Denna fristående villa ligger i Ciudad Quesada, ett bostadsområde i kommunen Rojales på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder cirka 300 m² boyta fördelat på två våningar, på en tomt på omkring 1.000 m² ett kort stycke från golfbanan La Marquesa. Villan har fyra sovrum, tre fullständiga badrum, två slutna garage, egna trädgårdar och ett barbecueområde. Färdigställd 1970 och erbjuden inflyttningsklar och helt möblerad, med ett fast begärt pris på 699.900 €. Lokala faciliteter som mataffärer, restauranger och fritidsanläggningar finns på gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan står i Ciudad Quesada, en del av Rojales i provinsen Alicante, cirka 69 meter över havet. Golfbanan La Marquesa ligger några meter bort, medan butiker och restauranger finns inom en radie på 2 km. Stränderna i Guardamar del Segura ligger cirka 10 minuters körtid bort, och flygplatsen Alicante-Elche cirka 27 km fågelvägen.
Huset rymmer fyra sovrum och tre badrum, med en huvudvåning för vardagslivet och en bottenvåning med ett andra vardagsrum med öppen spis, ett kök med tvätt, ett litet gym och förråd. Utemiljön omfattar trädgårdar, en terrass med utsikt över bergen och ett barbecueområde. Parkering finns för två fordon i ett slutet garage, plus ett andra separat garage.
Detta är ingen nyproduktion. Villan färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklar som begagnad bostad, helt möblerad och utrustad. Köpare bör väga in byggnadsåret i sin bedömning av byggnadens skick, installationer och eventuella renoveringsbehov. Det begärda priset är fast på 699.900 € och följer ingen prislista för nyproduktion.
Bostaden erbjuder inga gemensamma anläggningar som gemensam pool eller wellnessområde, och ingen pool finns upptagen bland egenskaperna. Det är en byggnad från 1970, så material och tekniska installationer speglar sin ålder även där de är väl underhållna. Tomten är registrerad som 1.000 m² trots en större siffra i äldre marknadsföringsmaterial. Det finns ingen havsutsikt; utsikten är mot omgivande landskap och berg.
Ref: VL331001
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa Blanca året runt finner fyra sovrum, tre badrum och två distinkta bostadsvåningar praktiska för ett permanent hushåll, med städer i skolstorlek som Rojales och Guardamar inom bekväm körtid. Köpare som söker ett fritidshus med gott om utrymme för gäster och familjesammankomster drar nytta av den semioberoende undervåningen, barbecueområdet och de stora trädgårdarna. Golfspelare eller de som uppskattar en grön miljö kan uppskatta läget bredvid golfbanan La Marquesa. Hushåll som ogillar gemensamma regler och avgifter noterar att ingen gemensamhet gäller och att tomten är helt privat. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill ha modern nyproduktion med energieffektiva installationer eller egen pool som standard, eftersom huset är från 1970 och ingen pool finns upptagen. Den passar också de som föredrar faciliteter på gångavstånd framför ett avlägset landsbygdsläge: restauranger, apotek och banker ligger inom 2 km. Slutligen kan köpare som planerar att renovera stegvis se potential i den solida tomten och dubbla garaget nära golf och stränder.
Villan är från 1970 och dess byggnation och finish bör bedömas i det ljuset. Annonsen beskriver bostaden som rymlig och ljus, med ett helt möblerat vardagsrum med matplats och ett separat kök utrustat med alla nödvändiga vitvaror, redo för omedelbar inflyttning. Huvudbadrummet inkluderar ett bubbelbadkar, handfat, toalett och bidé, typiskt för eran då sådana funktioner installerades. Praktiska element är väl representerade: ett förråd, en tvättstuga intill undervåningsköket och ett litet gym i källarvåningen. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering med en öppen spis i undervåningsvardagsrummet, vilket täcker både sommarkyla och vintervärme, även om effektiviteten i en byggnadskropp från 1970 generellt skiljer sig från moderna standarder. Utåt visar huset en förporch med kolonner och stenväggsdetaljer synliga på fotona, med kakelgolv i interna passageytor. Två slutna garage erbjuder takbelagd parkering för två bilar plus betydande förvaring. Köpare rekommenderas att anlita en oberoende teknisk besiktning för att verifiera skicket på elinstallationen, VVS, takkonstruktion och fuktskydd, eftersom dessa är de vanliga observationspunkterna i bostäder i denna ålder. Inga uppgifter om energideklaration anges i källdata.
Villan erbjuds som begagnad bostad med ett fast begärt pris på 699.900 €, inte som del av ett projekt med prislista. Som jämförelse annonserar närliggande nyproduktionsprojekt i Ciudad Quesada priser från 649.000 € till 749.000 €, så denna bostad ligger inom det nuvarande lokala spannet för fristående villor. Årskostnaderna är relativt låga: den angivna fastighetsskatten (IBI) är 600 € per år, och ingen månadsavgift utgår eftersom bostaden inte ingår i någon gemensam anläggning. Huset är inflyttningsklart och helt möblerat, vilket minskar initiala utgifter för vitvaror och möbler, även om byggnadsåret 1970 innebär att köpare bör budgetera för besiktning och möjligt underhåll. Tillgänglighet och visningar kan efterfrågas direkt.
Vardagslivet i denna villa kretsar kring utrymme och självförsörjning. Huvudvåningen rymmer de fyra sovrummen, inklusive ett med en suite-badrum och direkt tillgång till terrassen, vid sidan av ett möblerat vardagsrum med matplats och ett separat utrustat kök. Morgnarna kan börja på terrassen i söderläge med utsikt över bergen och omgivningen. Undervåningen fungerar som en semioberoende zon: ett andra vardagsrum med öppen spis öppnar mot trädgården, med eget kök, tvättstuga, förråd, ett litet gym och ett tredje fullständigt badrum. Denna planlösning passar hushåll som vill ha separata utrymmen för gäster, hobby eller arbete, eller familjer med tonåringar som uppskattar eget utrymme. Utomhus ger trädgårdarna och barbecueområdet på södersidan utrymme för utomhusmat större delen av året, medan två infarter för fordon och två slutna garage håller parkering och förvaring enkelt. Det närliggande området är bostadsbetonat och lugnt, med golfbanan som det dominerande gröna inslaget. Vardagliga faciliteter finns nära till hands: inom 2 km finns cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker och ett café. Bilen förblir det naturliga transportmedlet för strand- och flygplatsturer, även om fem hållplatser för kollektivtrafik på nio linjer erbjuder ett grundläggande alternativ inom området.
Ciudad Quesada fungerar som ett etablerat bostadsområde med ett fullständigt utbud av dagliga tjänster. Inom 2 km har invånarna tillgång till cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, vilket täcker de flesta rutinbehov utan längre bilfärder. Golfbanan La Marquesa gränsar till området och ger det dess gröna, lågtäta karaktär. För idrott utöver golf ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km fågelvägen och det kommunala Polideportivo El Molino 3,5 km bort, med en taekwondoklubb på 5 km. En laddpunkt för elbilar finns på Iberdrola Oasis Center, 3,8 km fågelvägen. Större stadskärnor inramar regionen: Elche med cirka 235.000 invånare ligger 22 km bort, Alicante 38 km och Murcia 37 km. Kollektivtrafiken består av fem hållplatser betjänade av nio linjer, användbar för lokala resor, men bilen förblir det praktiska valet för stränder, städer och flygplatsen. Vägarna i området är generellt lugna utanför sommarmånaderna.
Kartan visar villans position i Ciudad Quesada bredvid golfbanan La Marquesa. Observera att avståndsmarkörerna anger kilometer fågelvägen; faktiska vägrutter till stränder, golfbanor och flygplatsen kan vara något längre. Den blå nålen markerar bostadens plats inom bostadsområdets gatunät.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada intar en position på södra Costa Blanca, inom kommunen Rojales i provinsen Alicante. Det ligger inåt landet från Guardamar del Segura, mellan kustremsan och slättlandet mot Orihuela. Läget balanserar två kvaliteter: omedelbar tillgång till golf, lokal handel och lugna bostadsgator, med Costa Blancas stränder och flygplatsförbindelser inom kort körtid. Elche (22 km) och Alicante (38 km) förankrar regionens norra sida, medan Murcia (37 km) ligger i sydväst, vilket placerar bostaden inom räckhåll för tre betydande stadsdelar av storstadsekonomi.
Stränderna i Guardamar del Segura ligger cirka 10 minuters körtid från villan, och flygplatsen Alicante-Elche cirka 30 minuter med bil, eller ungefär 27 km fågelvägen. Alternativa flygplatser är Valencia på cirka 159 km fågelvägen och Malaga-Costa del Sol på cirka 369 km, den senare endast relevant för enstaka resor. Golf är den närmaste fritiden: La Marquesa angränsar till området, medan Club de Golf La Finca ligger 6,9 km och Club de Golf Villamartín 14,9 km bort fågelvägen. Hamnen Marina de les Dunes ligger 7,6 km från bostaden. Tillgång med bil är enkel via det lokala vägnätet som ansluter till AP-7-korridoren längs kusten. Inom det omedelbara området gör faciliteter på gång- eller kort körtid dagliga ärenden hanterbara utan längre resor. Faktiska vägavstånd kan överstiga de angivna fågelvägssiffrorna.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger på 69 meters höjd med mjuk terräng, vilket innebär att inga betydande sluttningar påverkar vardaglig rörelse kring bostaden eller området. Klimatet är medelhavsklimat: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 18,8°C. Badssäsongen sträcker sig till cirka fem månader, under vilka havsvattnet håller 20°C eller mer, ungefär maj till september. Vintrarna är milda nog för att använda terrassen och trädgården året runt, även om den öppna spisen och luftkonditioneringen täcker kallare och varmare extrem. Det omgivande landskapet kombinerar golfbanans grönska med utsikt över bergsområdet inåt landet, och saltsjöarna i Torrevieja och La Mata ligger inom den bredare regionen. Nederbörden koncentreras till hösten och tidig vår, med långa torra perioder på sommaren. Lokala helgdagar uppgår till cirka 32 per år, vilket speglar spanska nationella och regionala högtider.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste kust finns i Guardamar del Segura, nåbart på cirka 10 minuter med bil, där breda sandstränder löper längs kusten omgivna av tallbevuxna dynlandskap. Längre söderut utökar stränderna i Torrevieja och Orihuela Costa urvalet av Blå Flagg-badplatser längs denna del av Costa Blanca. För golfare ligger villan bredvid golfbanan La Marquesa, med två ytterligare banor inom 15 km: Club de Golf La Finca på 6,9 km och Club de Golf Villamartín på 14,9 km, båda fågelvägen. Vattenrekreation inkluderar Port Esportiu Marina de les Dunes på 7,6 km, med förtöjningsplatser och marina tjänster. På land erbjuder två sportanläggningar inom 3,5 km ban- och träningsfaciliteter. Villans egna trädgård, barbecueområde och lilla gym möjliggör rekreation utan att lämna bostaden. Vandrings- och cykelleder leder in i de närliggande kullarna synliga från terrassen.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Inom själva Ciudad Quesada konkurrerar denna villa direkt med nuvarande nyproduktion. VILLAS LAS LAGUNAS annonseras inflyttningsklar från 649.000 €, CITY-ISLAND från 690.000 € och AVENIDA NACIONES från 749.000 €. Med ett fast pris på 699.900 € ligger denna villa från 1970 mitt i det spannet, men jämförelsen är inte lika för lika: nyproduktionsköpare får moderna byggstandarder, samtida energiprestanda och garantiskydd, medan denna bostad svarar med cirka 300 m² boyta, en tomt på 1.000 m², två slutna garage, en helt möblerad inredning och en semioberoende undervåning, ett paket av volym och mark som nya projekt till liknande priser sällan matchar. Längre bort kommanderar fristående villor nära golfbanorna i Orihuela Costa och Villamartín (14,9 km fågelvägen) generellt högre begärda priser på grund av sitt kustnära läge, medan bostäder i inlandet runt Algorfa och golfområdet La Finca (6,9 km) ofta prissätts lägre men ligger längre från stranden. Ciudad Quesada intar en praktisk mellanställning: tillräckligt inåt landet för lugna gator och lägre täthet, men cirka 10 minuter med bil från Guardamars stränder och 30 minuter från flygplatsen Alicante-Elche. Köpare som väger denna villa mot nyproduktionsalternativ bör väga värdet av utrymme, integritet och frånvaro av månadsavgifter mot underhållskrav som hör till en byggnad från 1970. Medianinkomsten i provinsen på 15.750 € per år indikerar en lokal marknad där detta prissegment riktar sig till internationella snarare än inhemska köpare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN