Ta wolnostojąca willa w Ciudad Quesada, Alicante, oferuje 196 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 502 m², z czterema sypialniami, trzema łazienkami i prywatnym basenem 8 × 4 m. Zbudowana w 1998 roku i dostępna gotowa do zamieszkania, nieruchomość obejmuje letnią kuchnię, pergolę z kutego żelaza, taras na dachu i prywatny taras z nieograniczonym widokiem. Piętro mieści dwa połączone pokoje z potencjałem na utworzenie samodzielnego apartamentu. Cena ofertowa jest stała: €550.000. Plaża Guardamar del Segura znajduje się około 15 minut jazdy samochodem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ciudad Quesada leży w głębi lądu na południowej Costa Blanca, na wysokości 69 m n.p.m., około 15 minut jazdy od plaż Guardamar del Segura. Miasto znajduje się około 27 km od lotniska Alicante-Elche (w linii prostej) i w zasięgu Elche, Murcii i Alicante. Pola golfowe, marina i kilka centrów sportowych mieszczą się w promieniu 15 km, co czyni lokalizację praktyczną zarówno na co dzień, jak i do wypoczynku.
Willa odpowiada gospodarstwom domowym potrzebującym czterech sypialni i trzech łazienek, z których dwie są przy sypialniach. Połączone pokoje na piętrze i prywatny taras pozwalają na elastyczne użytkowanie, w tym przekształcenie w niezależny apartament dla gości lub na wynajem. Życie na zewnątrz koncentruje się wokół basenu, letniej kuchni, pergoli i tarasu na dachu. Wbudowane szafy, w pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja pokrywają praktyczne wymagania całorocznego lub sezonowego zamieszkania.
To nie jest nowa inwestycja. Willa została ukończona w 1998 roku i jest opisywana jako w doskonałym stanie, dostępna gotowa do zamieszkania od razu. Ewentualne terminy realizacji lub etapy remontu, takie jak montaż aneksu kuchennego na piętrze w celu utworzenia samodzielnego apartamentu, mają charakter orientacyjny i zależą od ustaleń kupującego. Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana.
Nieruchomość jest wolnostojącą willą w obrębie zamkniętego osiedla; brak wspólnych stref wellness, spa ani usług na miejscu w wykazie. Piętro nie jest obecnie odrębnym mieszkaniem, samodzielne użytkowanie wymaga przeróbek. W danych nie określono garażu ani dedykowanego miejsca parkingowego. Dom jest umeblowany częściowo, a nie w pełni, a data budowy 1998 oznacza, że kupujący powinni ocenić stan instalacji podczas due diligence.
Ref: VL346187
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Rodzina potrzebująca czterech sypialni i trzech łazienek, dwóch przy sypialniach, zyskuje układ oddzielający domowników i gości bez prac strukturalnych. Gospodarstwa często przyjmujące gości mogą użyć połączonych pokoi na piętrze jako skrzydła gościnnego, a ci, którzy szukają dochodu z wynajmu lub niezależnej przestrzeni dla krewnych, mogą docenić udokumentowany potencjał utworzenia samodzielnego apartamentu na piętrze. Pasuje też kupującym, którzy przedkładają prywatną przestrzeń zewnętrzną nad udogodnienia wspólne. Basen, letnia kuchnia, pergola i taras na dachu wspierają śródziemnomorską rutynę na zewnątrz bez zależności od współdzielonych udogodnień. Kupujący preferujący zamknięte osiedle bez zarządzania dużą wspólnotą mogą uznać tę konfigurację za trafną. Praktycznie, lokalizacja działa najlepiej dla gospodarstw z samochodem. Plaża w Guardamar del Segura jest 15 minut jazdy, a pola golfowe leżą 6,9 km i 14,9 km dalej (w linii prostej). Kupujący szukający nieruchomości z dostępem pieszo do plaży będą musieli zważyć śródlądowe położenie względem większej działki i przestrzeni mieszkalnej dostępnej za tę cenę. Wreszcie ci, którzy chcą domu „klucz w drzwiach” zamiast placu budowy, mogą zasiedlić willę od razu, z zastrzeżeniem własnej inspekcji i ewentualnych przeróbek piętra.
Zbudowana w 1998 roku willa jest opisywana jako w doskonałym stanie i sprzedawana gotowa do zamieszkania. Wnętrze obejmuje wbudowane szafy w sypialniach, w pełni wyposażoną kuchnię i posadzki z płytek w całym domu, widoczne na fotografiach wnętrz. Klimatyzacja zapewnia kontrolę klimatu, co ma znaczenie przy letnich temperaturach w regionie. Trzy łazienki, dwie przy sypialniach, wskazują na układ przygotowany do pełnego zamieszkania, a nie konwersji na wynajem wakacyjny. Piętro funkcjonuje obecnie jako połączone pokoje z łazienką i prywatnym tarasem; jego przekształcenie w samodzielny apartament wymagałoby montażu kuchni, na co istniejące instalacje wodno-kanalizacyjne, jak opisano, pozwalają. Z zewnątrz budowla prezentuje białą fasadę z niebieskimi wykończeniami i kamienną podstawą, zgodną z tradycyjną architekturą mieszkalną Costa Blanca. Pergola z kutego żelaza i wbudowana letnia kuchnia to trwałe instalacje zewnętrzne, a nie tymczasowe dodatki. Nieruchomość stoi w obrębie zamkniętego osiedla, zapewniającego kontrolowany dostęp. Jak w każdym domu w tym wieku, kupującym zaleca się weryfikację stanu instalacji, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i sprzętu basenowego, podczas przeglądu technicznego, ponieważ dostępne dane opisują stan ogólny, a nie dokumentację system po systemie. Status częściowo umeblowanego oznacza, że niektóre elementy są wliczone, a inne nie; inwentarz należy potwierdzić na piśmie.
Willa jest oferowana za stałą cenę ofertową €550.000. W przeciwieństwie do nowych inwestycji w tym samym mieście, które zwykle zaczynają się od €549.000–€690.000, to gotowy do zamieszkania dom z 1998 roku, a nie inwestycja z cennika. Cena ofertowa odzwierciedla nieruchomość z 196 m² powierzchni mieszkalnej, działką 502 m², prywatnym basenem i elastycznym piętrem. Dostępność jest natychmiastowa po zakończeniu procesu zakupu; dom jest częściowo umeblowany. Wszelkie koszty wynikające z przekształcenia piętra w samodzielny apartament wykraczają poza cenę ofertową.
Codzienne życie w tej willi kręci się wokół zarówno układu wnętrza, jak i przestrzeni zewnętrznych. Parter zapewnia cztery sypialnie i trzy łazienki, dwie przy sypialniach, co sprzyja układowi rodzinnemu lub gospodarstwu często przyjmującemu gości. Piętro zawiera dwa połączone pokoje, łazienkę i prywatny taras, konfiguracja, która działa jako apartament dla gości, przestrzeń hobby lub, po zamontowaniu kuchni, samodzielny apartament z własnym potencjałem dochodu lub niezależności. Na zewnątrz działka 502 m² mieści prywatny basen 8 × 4 m, wbudowaną letnią kuchnię, pergolę z kutego żelaza i nasłoneczniony taras z nieograniczonym widokiem. Taras na dachu dodaje dodatkową warstwę przestrzeni zewnętrznej. W praktyce oznacza to, że posiłki można spożywać na zewnątrz przez większość roku, przy średniej miesięcznej temperaturze wahającej się między 12 a 26 °C. Otoczające miasto wspiera samowystarczalną codzienną rutynę. W promieniu 2 km znajduje się około 25 restauracji, dwie apteki, trzy banki, kawiarnia i dentysta, więc większość spraw załatwia się pieszo lub krótkim przejazdem samochodem. Dziewięć linii transportu publicznego i pięć przystanków obsługuje okolicę, choć samochód pozostaje praktycznym wyborem na wypady na plażę i podróże regionalne. Rytm tutaj jest mieszkalny i stabilny, a nie kurortowy: spokojniej zimą, żywiej w miesiącach letnich, gdy basen i tarasy są w pełnym użyciu.
Ciudad Quesada funkcjonuje jako miasto mieszkalne z pełnym zakresem codziennych usług. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do około 25 restauracji, dwóch aptek, trzech banków, kawiarni i dentysty, gęstość, która czyni rutynowe sprawy wykonalnymi bez długich podróży. Dziewięć linii transportu publicznego z pięcioma przystankami łączy miasto lokalnie, choć samochód pozostaje praktycznym środkiem na wyjazdy nad wybrzeże i w region. Położenie willi równoważy śródlądowy spokój z dostępem do wybrzeża. Plaża Guardamar del Segura jest około 15 minut jazdy, co pozwala na regularne korzystanie z plaży bez mieszkania w pierwszej linii turystycznej. Dla sportu i rekreacji Centro Deportivo La Raqueta leży 3,4 km dalej, a miejski ośrodek sportowy El Molino 3,5 km (obie odległości w linii prostej). Punkt ładowania pojazdów elektrycznych przy Iberdrola Oasis Center znajduje się 3,8 km dalej. Szerszy region jest w wygodnym zasięgu: Elche (22 km), Murcja (37 km) i Alicante (38 km), wszystkie odległości w linii prostej, zapewniają szpitale, zakupy i udogodnienia kulturalne. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 27 km w linii prostej, co czyni podróże międzynarodowe prostymi. Rezultatem jest lokalizacja, gdzie bezpośrednie otoczenie jest ciche i mieszkalne, a miejskie udogodnienia pozostają dostępne samochodem.
Mapa pokazuje położenie willi w Ciudad Quesada i jej relację do otaczającej Costa Blanca. Zwróć uwagę na krótką jazdę do plaż Guardamar del Segura, pobliskie pola golfowe La Finca i Villamartín oraz połączenia w kierunku Elche, Murcii i lotniska Alicante. Pokazane odległości są w linii prostej; trasy drogowe mogą być dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada zajmuje mieszkalną pozycję na południowej Costa Blanca, w głębi lądu od Guardamar del Segura i między ośrodkami miejskimi Torrevieja i Elche. Miasto jest 22 km od Elche, 37 km od Murcii i 38 km od Alicante (w linii prostej), co umieszcza je w trójkącie większych miast, zachowując własne usługi i tożsamość. Lotnisko Alicante-Elche, około 27 km dalej, łączy okolicę z trasami międzynarodowymi. W porównaniu z nadmorskimi kurortami Quesada wymienia bliskość pierwszej linii brzegowej na większe działki, dostęp do golfu i bardziej mieszkalną atmosferę.
Plaża w Guardamar del Segura znajduje się około 15 minut jazdy od willi, co wyznacza rytm wizyt nad wybrzeżem. W linii prostej najbliższa marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, leży 7,6 km dalej, oferując opcje rekreacji związane z cumowaniem. Golfiści mogą dotrzeć do Club de Golf La Finca 6,9 km i Club de Golf Villamartín 14,9 km w linii prostej, odległości drogowe będą nieco dłuższe. Miasta regionalne wyznaczają lokalizację: Elche 22 km, Murcja 37 km i Alicante 38 km (w linii prostej). Lotnisko Alicante-Elche jest około 27 km dalej, a lotniska w Walencji 159 km i Maladze 369 km jako alternatywne, dalsze opcje. Dostęp samochodem to podstawowy środek; transport publiczny istnieje, dziewięć linii i pięć przystanków, ale obsługuje raczej trasy lokalne niż międzymiastowe w sposób kompletny. Kupujący powinni zakładać, że samochód jest niezbędny na dni plażowe, golf, przejazdy na lotnisko i wizyty w miastach.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Dane klimatyczne wskazują na typowy profil południowej Costa Blanca: średnia roczna temperatura 18,8 °C, ze średnimi miesięcznymi od 12 °C w najchłodniejszych miesiącach do 26 °C latem. Sezon kąpielowy, gdy woda morska utrzymuje 20 °C lub więcej, trwa około pięciu miesięcy, co zbiega się z prywatnym basenem pełniącym rolę głównej infrastruktury kąpielowej przez większość pozostałej części roku. Miasto leży na 69 m n.p.m., co oznacza, że teren jest łagodnie nachylony, a nie płaską równiną przybrzeżną ani zboczem. Ta skromna wysokość przyczynia się do nieograniczonych widoków panoramy z nasłonecznionego tarasu i tarasu na dachu, ponieważ willa spogląda ponad otaczające dachy ku otwartemu horyzontowi. Opady są skromne i skupione poza latem, więc życie na zewnątrz na tarasie ocienionym pergolą i wokół letniej kuchni jest praktyczne przez większość roku. Śródlądowe położenie nieco łagodzi przybrzeżną wilgotność, zachowując morze w krótkim zasięgu jazdy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dostęp do plaży jest samochodem: piaszczyste wybrzeże Guardamar del Segura jest około 15 minut jazdy, co czyni regularne kąpiele i spacery nad morzem rutyną, a nie wycieczką. Dla rekreacji żeglarskiej Port Esportiu Marina de les Dunes leży 7,6 km dalej (w linii prostej). Golf to jeden z mocniejszych atutów okolicy. Club de Golf La Finca jest 6,9 km dalej, a Club de Golf Villamartín 14,9 km (obie w linii prostej), dając mieszkańcom dwie opcje 18-dołkowe w krótkiej jeździe. Obiekty sportowe bliżej domu obejmują Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km, miejski Polideportivo El Molino 3,5 km i klub taekwondo 5,0 km. Na samej działce rekreacja jest prywatna: basen 8 × 4 m, wbudowany grill i letnia kuchnia, pergola i taras na dachu zapewniają codzienną rozrywkę bez wychodzenia z domu. Połączenie prywatnych udogodnień i pobliskich opcji golfu, mariny i plaży obejmuje szeroki zakres aktywności sezonowych i całorocznych.
Źródło: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W samym Ciudad Quesada willa konkuruje z trzema obecnymi nowymi inwestycjami. VILLAS LAS LAGUNAS jest oferowana gotowa do zamieszkania od €649.000, CITY-ISLAND od €690.000, a LO MARABU VILLAS od €549.000. Na tym tle stała cena ofertowa €550.000 tej willi z 1998 roku plasuje ją na poziomie wejściowym lokalnego segmentu willi wolnostojących, porównywalnie z najtańszą nową inwestycją, przy większej działce (502 m²) i dojrzałym ogrodzie z dorosłą instalacją basenową. Kompromisem jest wiek. Kupujący nowe inwestycje otrzymują aktualne standardy budowlane, gwarancje dewelopera i nowoczesną wydajność energetyczną; tutaj kupujący nabywają więcej powierzchni zabudowanej i zewnętrznej za euro, ale biorą na siebie budowę z 1998 roku, której instalacje należy przejrzeć technicznie. Udokumentowany potencjał samodzielnego apartamentu na piętrze to wyróżnik, którego porównywalne nowe inwestycje mogą nie oferować w tej półce cenowej. Regionalnie Ciudad Quesada leży na południowej Costa Blanca, a nie na Costa del Sol, i ceny są odpowiednio niższe niż odpowiedniki z okolic Marbelli. Położenie między Torrevieją, Elche i Murcją, z lotniskiem Alicante-Elche około 27 km (w linii prostej), daje miastu praktyczną łączność. Mediana dochodu prowincji €15.750 wskazuje na tańszą gospodarkę regionalną niż Costa del Sol, co ogólnie wspiera niższe koszty utrzymania i ceny usług dla mieszkańców. Dla kupujących ważących śródlądowe Quesada z nadmorskimi miejscowościami pierwszej linii rachunek brzmi: przestrzeń i cena kontra pieszy dostęp do plaży; ta willa jednoznacznie stoi po stronie przestrzeni i ceny.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN