Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte in Ciudad Quesada bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 157 m² Wohnfläche. Errichtet im Jahr 2017, liegt sie in erhöhter Lage mit Südausrichtung und bietet Panoramablick auf die Salzwasserlagunen und das Mittelmeer. Die Immobilie verbindet eine ruhige Sackgassenlage mit bequemer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ist damit eine rundum überzeugende Option für alle, die eine spanische Residenz suchen. Zu den Merkmalen gehören ein privates Dach-Solarium, eine große vordere Terrasse und Zugang zu Gemeinschaftspools.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer erhöhten, ruhigen Sackgasse in Ciudad Quesada, Alicante. Diese Position bietet ungehinderten Panoramablick auf die Salzwasserlagunen und das Mittelmeer. Trotz der ruhigen Lage sind lokale Bars und Restaurants fußläufig erreichbar, und das Zentrum von Ciudad Quesada liegt etwa 15 Gehminuten entfernt.
Dieses Haus richtet sich an alle, die großzügigen Außenbereich wünschen, mit einer großen Südausrichtungsterrasse und einem privaten Dach-Solarium, das sich perfekt genießen lässt, um das Klima zu genießen. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es reichlich Platz für Familien oder Gäste. Der bezugsfertige Zustand und die möblierte Ausstattung ermöglichen den sofortigen Genuss der mediterranen Lebensart.
Im Jahr 2017 fertiggestellt, ist diese Immobilie bezugsfertig, das heißt vollständig errichtet und für den sofortigen Einzug verfügbar. Als relativ neuer Bau profitiert sie von modernen Baustandards und Ausstattungen. Die Wohnanlage ist etabliert und bietet Gemeinschaftseinrichtungen, die bereits vorhanden und gepflegt sind.
Die Catastro-Unterlagen der Immobilie weisen eine geringere Wohnfläche aus als das beworbene gesamte Privatfläche. Das dritte Schlafzimmer, das sich in einem Dachraum befindet, wird derzeit regularisiert, um vollständig mit den offiziellen Unterlagen übereinzustimmen. Während ein privater Stellplatz inklusive ist, setzt die Anlage auf Gemeinschaftspools statt auf private Pools pro Wohneinheit.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus an der Costa Blanca suchen. Die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten Platz für größere Haushalte oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die erhöhte Lage und der Panoramablick sprechen Käufer an, die Aussicht und ein Gefühl von Weite schätzen. Der bezugsfertige Zustand und die möblierte Ausstattung bedeuten, dass ein Käufer kurz nach dem Kauf einziehen oder die Immobilie nutzen kann, ideal für alle, die einen schnellen Übergang wünschen. Bewohner, die das Leben im Freien lieben, werden die große Terrasse und das Solarium schätzen, perfekt, um das spanische Klima zu genießen. Sie eignet sich auch für alle, die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in kurzer Entfernung, bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld abseits der touristischsten Zentren.
Diese 2017 erbaute Doppelhaushälfte zeichnet sich durch moderne Ausstattung für komfortables Wohnen aus. Das Interieur verfügt über Marmorböden, ein Merkmal hochwertiger Bauweise in der Region, die eine langlebige und ästhetisch ansprechende Oberfläche im gesamten Haus bietet. Das Klima wird über Klimaanlagen geregelt, die an wärmeren Tagen für Komfort sorgen. Die Badezimmer wurden modernisiert und bieten Duschen und zeitgemäße Armaturen. Zu den Außenbereichen gehören eine überdachte Terrasse, die Schutz und einen schattigen Rückzugsort bietet, sowie eine private Terrasse und ein Dach-Solarium. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer das Interieur individuell gestalten können und gleichzeitig von wesentlichen Möbeln profitieren. Die Sicherheit wird durch die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage erhöht, und ein privater Stellplatz ist vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte in Ciudad Quesada ist zu einem festen Angebotspreis von €425.000 gelistet. Als Bestandsimmobilie stellt dieser Preis die Gesamtkosten dar, keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen. Die Immobilie bietet 157 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und bietet damit erheblichen Wert für Größe und Ausstattung. Der bezugsfertige Zustand bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann, ohne Wartezeiten wie bei Neubauprojekten. Die möblierte Ausstattung erhöht zusätzlich die unmittelbare Attraktivität.
Ciudad Quesada, landeinwärts nahe Torrevieja gelegen, bietet eine eigene Lebensart, geprägt von seiner erhöhten Lage und dem Panoramablick. Die Gegend ist bekannt für ihren Wohncharakter und spricht alle an, die eine etwas ruhigere Umgebung als die unmittelbare Strandlage bevorzugen. Mit einer erheblichen Anzahl an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Apotheken und Banken, ist das tägliche Leben bequem. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und eine 5-monatige Badesaison sorgen für ein Klima, das den größten Teil des Jahres Outdoor-Leben ermöglicht. Die lokalen Feiertage, 32 pro Jahr, spiegeln eine Region mit starken lokalen Traditionen wider. Diese Umgebung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein etabliertes spanisches Leben mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten sowie zur natürlichen Schönheit der nahegelegenen Salzwasserlagunen und Küste suchen.
Das Leben in Ciudad Quesada bietet eine Mischung aus Wohnruhe und zugänglichen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist geprägt von der Nähe zur natürlichen Schönheit der Salzwasserlagunen und der Mittelmeerküste. Mit 25 Restaurants, 2 Apotheken, 3 Banken und 1 Café im Umkreis von 2 km sind tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar. Die Höhe von 69 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Brisen und weitreichenden Ausblicken bei. Während die unmittelbare Umgebung ruhig ist, liegen die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante innerhalb von 38 km Luftlinie und bieten Zugang zu städtischer Infrastruktur und Kulturerlebnissen. Das Vorhandensein von 9 öffentlichen Verkehrslinien und 5 Haltestellen zeigt eine gewisse Anbindung, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung oft von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Position von Ciudad Quesada innerhalb der Provinz Alicante. Sie zeigt die Lage der Immobilie in Bezug auf die nahegelegenen Salzwasserlagunen und ihre erhöhte Lage. Wichtige Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, darunter Golfplätze und Küstenstädte, sind ebenfalls dargestellt und vermitteln ein visuelles Verständnis der Zugänglichkeit und des Freizeitangebots der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt in der Provinz Alicante und dient als Wohnzentrum landeinwärts der beliebten Küstenorte wie Torrevieja. Es bietet eine ruhigere Umgebung im Vergleich zum unmittelbaren Küstenstreifen und bleibt dabei in leichter Reichweite des Meeres und seiner Annehmlichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km), Alicante (38 km) und Murcia (37 km) gibt den Bewohnern Zugang zu städtischen Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diese Lage in der Costa-Blanca-Region positioniert die Immobilie strategisch für alle, die sowohl ein ruhigeres Wohnumfeld als auch die Annehmlichkeiten städtischer Zentren schätzen.
Die Immobilie liegt etwa 27 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Auch wenn die Straßenentfernungen variieren können, ist diese Nähe für Vielflieger vorteilhaft. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca in 6,9 km und Club de Golf Villamartín in 14,9 km Entfernung. Yachthäfen wie Port Esportiu Marina de les Dunes liegen 7,6 km entfernt und sprechen Bootsbegeisterte an. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Optionen wie Centro Deportivo La Raqueta nur 3,4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 9 Linien und 5 Haltestellen in der Nähe, die eine gewisse Anbindung in der Region bieten, wobei private Fahrzeuge für weiter entfernte Annehmlichkeiten in der Regel effizienter sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Dies schafft ein günstiges Umfeld für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher erstreckt sich über etwa 5 Monate, typischerweise in der wärmeren Sommerperiode. Die Höhenlage von 69 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum Klima bei und bietet möglicherweise kühlere Bedingungen als in Küstennähe sowie eine bessere Luftzirkulation. Die Nähe zu den Salzwasserlagunen beeinflusst ebenfalls das lokale Mikroklima. Mit reichlich Sonnenschein entspricht die Region den Erwartungen aller, die ein warmes Klima suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Ciudad Quesada hauptsächlich eine Binnensiedlung ist, sind die Mittelmeerküste und ihre Strände leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Küstenstädte bieten zahlreiche Blue-Flag-Strände, bekannt für ihre Qualität und Einrichtungen. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca nur 6,9 km entfernt, der Club de Golf Villamartín 14,9 km, und bietet erstklassige Golfmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten werden zusätzlich durch lokale Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) unterstützt, die Einrichtungen für verschiedene Sportarten bieten. Die nahegelegenen Yachthäfen decken zudem wassersportliche Freizeitaktivitäten ab.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL510504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Angeboten in Ciudad Quesada repräsentiert diese Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern zum Preis von €425.000 eine mittlere bis obere Preisklasse für Bestandsimmobilien, insbesondere solche mit erheblichem Außenbereich und Aussicht. Vergleichbare Projekte wie AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 und PHASE 3, 4 sowie LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 sind Neubauprojekte mit Preisen ab €322.000 bis €373.000. Diese Neubauten bieten oft eine andere Aufteilung, möglicherweise kleinere Wohnflächen oder weniger Schlafzimmer, und werden vom Reißbrett oder als kürzlich fertiggestellte Einheiten verkauft. Diese Bestandsimmobilie bietet hingegen 157 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer, was beträchtlicher ist als typischerweise in den Einstiegspreisen der gelisteten vergleichbaren Bungalowprojekte zu finden ist. Die erhöhte Lage und der Panoramablick sind besondere Merkmale, die sie von Immobilien auf flacherem Terrain unterscheiden. Während neuere Entwicklungen moderne Designs bieten können, provides diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und etablierte Gemeinschaftseinrichtungen. Käufer sollten den sofortigen Bezug und die größere Fläche gegen potenzielle Vorteile eines Kaufs vom Reißbrett und andere Designästhetik bei Neubauten abwägen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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