Denna fristående villa står på en 1 000 m² stor tomt i Ciudad Quesada, ett etablerat bostadsområde på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder fem sovrum och fyra badrum på cirka 205 m² boyta, fördelat på två våningar. Byggd 1970 och överlämnad inflyttningsklar, med en egen pool på 8 x 5 meter, en takterrass med fjorton solpaneler, en bastu, ett garage och ett utomhuskök under pergola. Det begärda priset är fast till 639 000 €. Butiker, restauranger och andra dagliga faciliteter ligger en kort bilfärd bort, och stränderna i Guardamar del Segura nås på ungefär tio minuter med bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Ciudad Quesada ligger inland från Guardamar del Segura, cirka 69 meter över havet. Villan ligger i ett bostadsgata med palmer, på gångavstånd från naturparken El Recorral. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 km bort fågelvägen, och de regionala städerna Elche, Murcia och Alicante ligger alla inom ungefär 40 km i rakt avstånd.
Huset är konfigurerat för permanent eller säsongsboende med fem sovrum, fyra badrum, gascentralvärme, luftkonditionering och en öppen spis. Praktiska extramaterial inkluderar garage, förråd och tvättstuga, en källare, elektriska persienner och en möblerad interiör. Trädgården med egen pool, grillplats och täckta terrasser stödjer utomhusliv under större delen av året givet det lokala klimatet.
Detta är inte en nyproduktion. Villan färdigställdes 1970 och erbjuds inflyttningsklar som befintligt hem, med ett fast begärt pris på 639 000 €. Takterrassen har utrustats med fjorton solpaneler. Eventuell renoveringshistorik utöver de listade egenskaperna är inte dokumenterad i tillgängliga data, så köpare bör verifiera det aktuella skicket under en visning.
Bostaden är en enskild befintlig villa snarare än ett nyligen byggt projekt, med byggår 1970. Det finns ingen gemensam anläggning på plats som gym eller privatklubb, och ingen havsutsikt är registrerad. Den listade boytan är 205 m², vilket skiljer sig från den större boyta som nämns i äldre marknadsföringsmaterial. En bil är praktiskt nödvändig för strandbesök och större inköp.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En stor eller blandad familj som behöver fem sovrum och fyra badrum får en planlösning där nedervåningen kan fungera halvt självständigt, användbart för äldre barn, besökande släktingar eller långtidsgäster. Köpare som planerar delvis omlokalisering drar nytta av gascentralvärme och bekvämligheter året runt i Ciudad Quesada, där restauranger, apotek och banker håller öppet utanför sommarsäsongen. Köpare av fritidsboende får en pool, utomhuskök och solterrace som täcker de ungefär fem månader per år när havsvattnet når minst 20°C och terrasssäsongen är lång. Hushåll som värdesätter wellnessanläggningar noterar den privata bastun, en ovanlig funktion på denna prisnivå. Bostaden är mindre självklar för köpare som söker en lägenhet med gemensam skötsel, eller för de som vill gå till stranden: Guardamars sandstränder ligger ungefär tio minuter med bil. En bil är en del av vardagen här, och byggåret 1970 innebär att den vanliga tekniska inspektionen av en äldre byggnad, el, VVS, tak, hör till köpprocessen.
Villans dokumenterade egenskaper pekar på en gradvis uppgraderad fastighet från 1970 snarare än en nybyggnation. På den tekniska sidan är de fjorton solpanelerna på taket det mest betydande tillskottet, vilket sänker elräkningar i en region med många soltimmar. Gascentralvärme är en väsentlig komfortfunktion på södra Costa Blanca, där många hem enbart förlitar sig på elektriska värmare på vintern; kombinerat med luftkonditionering, takfläktar och öppen spis täcker huset uppvärmning och kylning över säsongerna. Elektriska persienner finns på öppningarna, och köket beskrivs som helt inrett. Badrummet med privat bastu bildar ett interiört wellness-område, en funktion som normalt finns i högre prissegment. Utomhusanläggningarna inkluderar poolen på 8 x 5 meter, en pergola, ett utomhuskök med grill och ett garage med förvaringsutrymme, plus ett separat förråd, tvättstuga och källare. Interiören säljs helt möblerad. Vad datan inte visar är åldern på takkonstruktionen, VVS eller fönsterkarmar; med ett byggår 1970 är en teknisk besiktning det förnuftiga steget för att fastställa vad som har bytts ut och vad som är original. Skillnaden mellan den listade boytan på 205 m² och den ungefär 280 m² stora boytan i äldre material förtjänar också förtydligande under en visning.
Villan finns på marknaden till ett fast begärt pris på 639 000 €. Som ett befintligt, inflyttningsklart hem ingår den inte i någon prislista, och ingen
Dagligt liv i denna villa kretsar kring trädgården och de två våningarnas boyta. Huvudvåningen rymmer ett vardagsrum med öppen spis och stora fönster mot trädgården, ett inrett kök, tre sovrum med takfläktar och två familjebadrum. Nedervåningen tillför ett andra vardagsrum, ytterligare ett kök, två dubbelsovrum och två badrum, varav ett innehåller en privat bastu. Denna uppdelade planlösning passar hushåll som vill ha separata zoner för gäster, familj eller uthyrning, men det bör verifieras hur de två nivåerna fungerar oberoende. Utomhus rymmer den 1 000 m² stora tomten en pool på 8 x 5 meter, en sittplats under pergola och ett utomhuskök med grill, vilket utökar den användbara boytan till de varmare månaderna. Gascentralvärme och luftkonditionering täcker båda ändarna av temperaturskalan; regionens genomsnittliga månads temperatur ligger mellan 12 och 26°C. Takterrassen med fjorton solpaneler sänker elkostnaderna i praktiken. Naturparken El Recorral ligger ungefär fem minuters promenad bort och erbjuder vandringsleder på dörren. Mataffärer och andra nödvändigheter ligger cirka två minuter bort med bil, så ett fordon är en del av den dagliga rutinen här. Med fem hållplatser för kollektivtrafik och nio linjer i området är viss lokal förflyttning möjlig utan bil, men villans läge i ett bostadsgata gör att de flesta ärenden görs med bil.
Det omedelbara området inom 2 km från villan innehåller 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, vilket täcker dagliga behov utan att lämna Ciudad Quesada. Naturparken El Recorral nås till fots på ungefär fem minuter och fungerar som det lokala gröna lungan för promenader och rekreation. För sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km bort och den kommunala Polideportivo El Molino 3,5 km, båda fågelvägen. En laddningsplats för elbilar vid Iberdrola Oasis Center ligger 3,8 km bort, relevant för elbilsägare. Området är bostadspräglat och lågt, med höjden 69 m som ger mild terräng snarare än branta backar. Området har nio kollektivtrafiklinjer som betjänar fem hållplatser, vilket stödjer grundläggande mobilitet, även om de flesta invånare använder bil. Stränderna i Guardamar del Segura ligger ungefär tio minuter med bil, och marinan Marina de les Dunes ligger 7,6 km bort i rakt avstånd för båtrelaterad fritid.
Kartan visar villans position inom Ciudad Quesada, väster om Guardamar del Segura och kusten. Naturparken El Recorral gränsar till bebyggelsen inom gångavstånd, medan stränderna ligger ungefär tio minuters bilfärd österut. Observera att listade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada ligger på södra Costa Blanca, inland från Guardamar del Segura och ungefär lika långt från Alicante och Murcia. Inom sin egen marknad konkurrerar villan med nyproduktion i samma ort, som börjar på högre
Med bil ansluter villan till den bredare regionen via södra Costa Blancas vägnät. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 27 km bort fågelvägen, vilket gör flygresor enkla för internationella ägare; Valencia flygplats ligger cirka 159 km fågelvägen och Málagas flygplats omkring 369 km. Elche (22 km fågelvägen, cirka 235 000 invånare) och Alicante (38 km, omkring 339 000) erbjuder stads service, sjukhus och shopping, medan Murcia (37 km, ungefär 463 000 invånare) är likaså nåbart. Strandresor till Guardamar del Segura tar cirka tio minuter med bil. Golfare når Club de Golf La Finca på 6,9 km fågelvägen och Club de Golf Villamartín på 14,9 km. Kollektivtrafik finns med nio linjer och fem hållplatser i orten, men i praktiken är bilen det främsta transportmedlet på denna adress.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada har en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månadsmedelvärden från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Det intervallet stödjer utomhusbruk av pool och terrasser under en lång säsong, och den lokala badsäsongen varar ungefär fem månader när havsvattnet håller 20°C eller mer. Villan ligger 69 meter över havet, så terrängen är nästan platt, relevant för cykling och promenadkomfort. Naturparken El Recorral gränsar till bebyggelsen och erbjuder vandringsleder inom fem minuter från ytterdörren, vilket ger direkt tillgång till grönområden utan bil. De fjorton solpanelerna på solterracen matchar regionens generösa soltimmar och kompenserar en del av hushållets elanvändning. Gascentralvärme täcker de svalare månaderna december till februari, då medeltemperaturerna ligger nära den nedre änden av intervallet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guardamar del Seguras sandstränder ligger ungefär tio minuter bort med bil och utgör den främsta kustattraktionen för Ciudad Quesadas invånare. Den närliggande Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,6 km fågelvägen, tillför förtöjningar och matställe vid vattnet. Golf är väl representerat: Club de Golf La Finca ligger 6,9 km bort fågelvägen och Club de Golf Villamartín 14,9 km, vilket ger två golfbanor inom en kvarts bilfärd. För vardagssport täcker Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) och Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) racketsporter och kommunala anläggningar, medan en taekwondoklubb ligger 5,0 km bort. Närmare hemmet betyder villans egen pool, grillplats och bastu att fritiden inte beror på att lämna tomten, och El Recorrals stigar börjar inom gångavstånd.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL203968
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Ciudad Quesada självt positioneras denna villa mot nuvarande utbud av nyproduktion. Jämförbara projekt i samma ort inkluderar Villas Las Lagunas, annonserade inflyttningsklara från 649 000 €, City-Island från 690 000 € och Avenida Naciones från 749 000 €. Med ett fast pris på 639 000 € ligger denna villa från 1970 i ingången av det intervallet samtidigt som den erbjuder något som nybyggena inte gör: en tomt på 1 000 m². Nybyggda villor på dessa prisnivåer har typiskt mindre tomter, så köpare byter modern konstruktion och garantier mot mark, mogen trädgård och befintliga funktioner som bastun, gascentralvärme och solcellsanläggningen. Avvägningen går åt båda hållen. En byggnad från 1970 kräver teknisk besiktning och har inga garantiåtaganden från byggare, medan inflyttningsklara nybyggen levererar aktuella byggstandarder och lägre omedelbart underhåll. Lägesmässigt delar alla fyra alternativ samma ort, så skillnaderna ligger i tomtstorlek, finishens ålder och specifikation snarare än i grannskap. Sett bredare är Ciudad Quesada generellt mer överkomligt än lägen direkt vid kusten i Torrevieja eller Guardamar del Segura självt, där havsnärhet betingar en premie. Villans inlandsposition på 69 m höjd, ungefär tio minuter från stranden och cirka 27 km fågelvägen från flygplatsen Alicante-Elche, matchar södra Costa Blancas typiska profil: bostadsro, golf inom kort bilfärd och stads service i Elche, Alicante eller Murcia alla inom ungefär 40 km fågelvägen. För köpare som jämför inom regionen är de avgörande faktorerna här tomtstorlek och byggda funktioner mot byggåret.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN