Tämä erillinen huvila sijaitsee Ciudad Quesadassa, Alicanten maakunnan eteläosassa Costa Blancalla. Vuonna 2001 rakennettu ja sittemmin remontoitu kohde tarjoaa 219 m² asuinpinta-alaa täysin aidatulla 711 m²:n tontilla. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja lisäksi erillinen studios asunnon omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä ja kylpyhuoneella. Ulkona on 5 × 10 m:n oma uima-allas, katettu grillipaikka, kattoterassi panoraamanäköalalla merelle ja suolajärville sekä autopaikka tontilla. Pyyntihinta on 569 000 €.
Itse Ciudad Quesadassa nykyinen uudistarjonta koostuu pääosin huvilaprojekteista hinnoilla 549 000 €, 690 000 €. Villas Las Lagunas, muuttovalmis, alkaa 649 000 €:sta; City-Island alkaa 690 000 €:sta; Lo Marabu Villas alkaa 549 000 €:sta. Kiinteällä 569 000 €:n hinnallaan tämä käytetty huvila asettuu kahden suuremman uudisprojektin alle ja suunnilleen Lo Marabun aloitustason tasalle, tarjoten 219 m²:n asuinpinta-alan ja 711 m²:n tontin, mittoja, joita uudishuvilat tässä hintaluokassa eivät usein saavuta, sillä Costa Blancan rakentajat rakentavat tyypillisesti pienemmille tonteille. Kompromissi on ikä: huvila on vuodelta 2001, kun taas kilpailevat projektit kantavat uudisrakennuksen ja sen mukanaan tuomat takuut. Laajemmalla alueella huvila kilpailee käytettyjen kohteiden kanssa lähialueilla kuten Lo Marabú, Rojalesin Ciudad Quesadan naapurikaupunginosissa ja Orihuela Costassa. Elche 22 km:n päässä ja lähellä sijaitseva Torrevieja tarjoavat suurempien kaupunkien vaihtoehtoja yleisesti korkeammalla tiheydellä. Erityiset vahvuudet tässä ovat itsenäinen studios, ominaisuus vuokrauspotentiaalilla, jonka harvat uudiskilpailijat sisältävät, ja välitön saatavuus ilman rakennusvaihetta. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita tontin koko ja lisätila modernien rakennusstandardien ja energiatehokkuuden vastaan; tekninen tarkastus on vakiintunut väline vuoden 2001 kohteen kunnon varmistamiseen, ja remonttihistoria pitäisi dokumentoida due diligence -vaiheessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Ciudad Quesada on asuntoalue Rojalesin kunnassa, lyhyen ajomatkan päässä sisämaassa Orihuela Costasta. Huvila sijaitsee noin 69 m:n korkeudessa merenpinnasta, golfkenttien lähellä, ja venesatama Marina de les Dunes on linnuntietä noin 7,6 km:n päässä. Elche on 22 km:n ja Alicante 38 km:n päässä suorassa linjassa.
Ajoitus sopii talouksille, jotka tarvitsevat erillistä tilaa: päärakennus kolmella makuuhuoneella, omalla kylpyhuoneella ja sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, sekä itsenäinen studios keittiöllä ja kylpyhuoneella, sopiva vieraille tai vuokraukseen. Varasto, kellaritila, sisäautotalli ja kaksi keskeneräistä lisähuonetta tarjoavat tilaa räätälöintiin. Ilmastointi ja puuavun takka kattavat molemmat vuodenajat.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 2001, se on hiljattain remontoitu ja muuttovalmis, eli se voidaan ottaa käyttöön heti oston jälkeen. Kaksi lisähuonetta on jätetty keskeneräisiksi, mikä antaa tulevien omistajien possibility viimeistellä ne omien toiveidensa mukaan. Olemassa olevana kotina ostoprosessi noudattaa käytetyn asunnon eikä ennakkomyyntikohteen menettelyjä.
Kohde on vuoden 2001 käytetty huvila, joten se ei tarjoa uudisrakennuksen takuita tai rakentajan hinnastoa. Kaksi huonetta on keskeneräisiä ja vaativat viimeistelytöitä. Talossa on kolme makuuhuonetta pääasunnossa; lisäkapasiteetti tulee studiosta. Kalusteet sisältyvät vain osittain. Etäisyys rantaan ei ole ilmoitettu saatavilla olevissa tiedoissa, ja merinäköala on kuvattu panoraamana eikä aivan rannalla olevana.
Tämä huvila sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa Blancelle pysyvästi muuttava perhe hyötyy kolmen makuuhuoneen päärakennuksesta, omasta kylpyhuoneesta, koulujen ja arjen palveluiden lähellä 2 km:n säteellä sekä Ciudad Quesadan ympärivuotisesta luonteesta. Toista kotia vieraskapasiteetilla etsivät ostajat pitävät erillistä studiota käytännöllisenä: perhe voi asua itsenäisesti, eikä taloa tarvitse järjestää uudelleen vieraiden ympärille. Yksityiskäytön ja vuokratulon yhdistävät voivat vuokrata studion erikseen tai koko kohteen kausittain, ottaen huomioon allas, tontti ja viiden kuukauden uimakausi. Nikkarit tai omia layout-toiveita omaavat ostajat voivat arvostaa kahta keskeneräistä huonetta, jotka sallivat räätälöinnin, lisämakuuhuone, kuntosali tai harrastushuone, omalla budjetilla ja tahdissa. Sisäautotalli, varasto ja kellaritila sopivat talouksille, joilla on paljon varusteita urheiluvälineistä verstastyökaluihin. Aivan uutta rakennusta rakentajan takeineen haluavien kannattaa katsoa muualta, samoin rantaelämää ensimmäisellä linjalla etsivien; tämä on sisämaan asuinalue merinäköaloineen terasseilta eikä suoraa rannikkopääsyä. Lopuksi kohde sopii niille, jotka haluavat muuttaa sisään odottamatta: se on remontoitu, osittain kalustettu ja heti saatavilla.
Huvila on rakennettu vuonna 2001 ja kuvataan hiljattain remontoiduksi ja erinomaisessa kunnossa. Näkyvät viimeistelyt kohteessa sisältävät laatoitut seinät kylpyhuoneissa, täysin kalustetun keittiön ja sisäänrakennetut vaatekaapit makuuhuoneissa. Lämpötilan hallinta on kaksinkertainen: ilmastointiyksiköt lämpimille kuukausille ja puuavun takka viileämmille, mikä on yleinen ja käytännöllinen yhdistelmä tällä alueella, jossa talviyöt voivat pudota noin 12 °C:seen kuukausikeskiarvona. Päärakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone. Erillisessä studiossa on oma sisäänkäynti, keittiö ja kylpyhuone, viimeistelty käyttökuntoon, mikä tekee siitä heti toimivan vieraille tai vuokralle. Vuoden 2001 rakennuksen tekninen kunto on syytä mainita: ostajat haluavat tyypillisesti teknisen tarkastuksen, joka kattaa katon, allasasennuksen ja sähköjärjestelmän, sillä tuon ajan alkuperäiset asennukset on voitu uusia osittain remontin yhteydessä, mutta tämä pitäisi varmistaa. Kaksi keskeneräistä lisähuonetta edustavat tarkoituksellista keskeneräisyyttä eikä vikaa: ne voidaan viimeistellä ostajan toiveiden mukaan. 5 × 10 m:n allas omalla suihkulla, katettu grillikeittiö ja kattoterassi ovat rakennettuja ulkotiloja eivät pelkkiä terasseja. Pysäköinti on ratkaistu itse tontilla, tilavan sisäautotallin lisäksi avoin autopaikka. Kalusteet sisältyvät osittain, mikä vähentää alkukalustuskustannuksia mutta jättää tilaa henkilökohtaiselle panokselle.
Pyyntihinta on kiinteä 569 000 € koko kohteesta, mukaan lukien päärakennus, studios, allas, autotalli ja tontti. Hinnastoa tai yksikkövaihtoehtoja ei ole, sillä kyseessä on yksi olemassa oleva koti. Vertailun vuoksi: läheiset uudishuvilaprojektit Ciudad Quesadassa markkinoidaan hinnoista 549 000 €, 690 000 €; tämä huvila sijoittuu sen haarukan keskivaiheille tarjoten suuremman tontin ja valmiin, vuokrattavan studion. Kohde on muuttovalmis ja hiljattain remontoitu, joten rakennusaikaa ei sovelleta. Oostokustannukset kuten varainsiirtovero, notaarin ja rekisteröintimaksut ovat lisäksi ja ne määräytyvät espanjalaisen lainsäädännön mukaan käytetyille kohteille.
Ciudad Quesada on vakiintunut asuinalue, jossa on täysi valikoima arjen palveluita kävely- tai lyhyen ajomatkan päässä. 2 km:n säteellä on noin 25 ravintolaa, kaksi apteekkia, kolme pankkia, kahvila ja hammaslääkäri, mikä kattaa suurimman osan arjen tarpeista ilman matkaa suurempaan kaupunkiin. Alueella on kansainvälinen, ympäri vuoden kestävä luonne kausiluonteisen sijaan, tukena yhdeksän joukkoliikennelinjaa ja viisi pysäkkiä, joskin auto pysyy käytännöllisimpänä valintana useimmille asukkaille. Itse huvila on suuntautunut ulkoelämään: 711 m²:n tontilla on 5 × 10 m:n allas, nurmikko, katettu grillipaikka ulkona syömistä varten, katettu parveke ja kattoterassi. Kattoterassi avaa näkymät merelle idässä ja Torreviejan suolajärville, jotka ovat tämän osan Costa Blancan hallitseva maisemapiirre. Arki pyörii täällä tyypillisesti allasta ja terassia ympärillä lämpimämpinä kuukausina, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun, ja takkaa ja ilmastointia sivukautena. Erillinen studios omalla sisäänkäynnillä lisää joustavuutta: se voi palvella vierailevaa perhettä, olla vuokrattu itsenäisesti tai toimia etätyötilana. Kaksi urheilukeskusta on 3,5 km:n sisällä, ja La Finca (6,9 km) ja Villamartínin (14,9 km) golfkentät ovat molemmat tavoitettavissa vartissa autolla. E-15-moottoritien käytävä yhdistää alueen rannikkoon ja Alicanten lentokenttään, noin 27 km:n päässä linnuntietä.
Elämä Ciudad Quesadassa järjestyy kompaktin keskustan ympärillä, jossa on kauppoja, ravintoloita ja palveluita, ympäröitynä asuntokaduilla ja huvila-alueilla. Huvila on 2 km:n säteellä 25 ravintolasta, kahdesta apteekista, kolmesta pankista ja hammaslääkäristä, tiheys, joka tukee ympärivuotista asumista kausivierailujen sijaan. Urheiluun Centro Deportivo La Raqueta on 3,4 km:n päässä ja kunnan Polideportivo El Molino 3,5 km:n päässä, molemmat viiden minuutin ajomatkan päässä. Golfilla on merkittävä rooli välittömällä alueella: Club de Golf La Finca on 6,9 km:n päässä ja Villamartín 14,9 km:n päässä, molemmat linnuntietä. Torreviejan suolajärvet muovaavat maisemaa ja mikroilmastoa, ja tämän huvilan kattoterassi avautuu niille. Elche, 235 000 asukkaalla ja täysillä kaupunkipalveluita mukaan lukien suuri sairaala, on 22 km:n päässä suorassa linjassa; Alicanten kaupunki on 38 km:n päässä. Joukkoliikennettä on yhdeksän linjaa viidellä pysäkillä alueella, käytännöllistä paikallisiin matkoihin, mutta auto pysyy vakiintuneimpana kulkumuotona useimmille huvila-alueiden asukkaille.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Ciudad Quesadassa, Torreviejan suolajärvien ja Orihuela Costan välissä. Merkinnät osoittavat lähellä olevat golfkentät, venesataman, urheilukeskukset ja pikalatauspisteen Oasis Centerissä. Kaikki näytetyt etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat hieman pidempiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ciudad Quesada sijaitsee Rojalesin kunnassa, eteläisellä Costa Blancalla Torreviejan ja Orihuela Costan välissä, suunnilleen 38 km:n päässä Alicanten kaupungista. Alue kuuluu asuntoalueiden vyöhykkeeseen, joka ulottuu suolajärvien ja rannikon väliin, tunnusomaisiltaan huvilatontit, golfkentät ja kansainvälinen väestö. Tällä vyöhykkeellä Quesada on yksi vakiintuneimmista ja täydellisimmistä alueista, omalla kauppakeskuksellaan. Verrattuna etelämpänä sijaitsevaan Costa del Soliin tämä rannikon osa on yleisesti edullisempi tarjoten verrattavat aurinkotunnit ja samanlaisen uimakauden.
Lähin suuri lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), noin 27 km:n päässä linnuntietä, tyypillisesti 30–35 minuutin ajomatka, mikä pitää siirtoajat lyhyinä kansainvälisille saapumisille ja lähdöille. Valencian lentokenttä on 159 km:n ja Málagan 369 km:n päässä, mikä sijoittaa kohteen selvästi Alicanten vaikutusalueelle. Tietä pitkin AP-7- ja A-37-moottoritiet yhdistävät Ciudad Quesadan Torreviejaan, Orihuela Costaan ja laajemmalle Costa Blancaalle; kaikki tässä mainitut etäisyydet ovat linnuntietä, joten todelliset tieetäisyydet ovat hieman pidempiä. Venesatama Marina de les Dunes on 7,6 km:n päässä, tarjoten pääsyn rannikolle ja vesiurheiluun. Sähköautojen omistajille Iberdrolan pikalatauspiste sijaitsee Oasis Centerissä, 3,8 km:n päässä huvilasta. Arkiostokset onnistuvat kävellen tai pyörällä alueen sisällä, kun taas yhdeksän bussilinjaa palvelee laajempaa Rojales, Torrevieja-alueutta.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tämän sijainnin ilmastotiedot osoittavat 18,8 °C:n vuosikeskilämpötilan, kuukausikeskiarvojen vaihdellessa 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Tämä tarkoittaa leutoja talvia, joilla puuavun takka riittää viileämpiin iltoihin, ja lämpimiä kesiä, joilla allas ja ilmastointi kantavat kauden. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, meriveden ollessa 20 °C tai lämpimämpää, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun. Huvila seisoo 69 m:n korkeudessa merenpinnasta pääosin tasaisessa maastossa, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä alueella ja välttää rinteikkäiden kaupunkien portaita. Läheiset Torreviejan suolajärvet tuovat sekä panoraamanäköalat kattoterassilta että suhteellisen kuivan, vakaan mikroilmaston. Sadanta on vähäistä ja keskittyy kesäkuukausien ulkopuolelle, joten ulkoelämä terasseilla ja allasta ympärillä on oletus suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Orihuela Costan ja Guardamar del Seguran rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä länteen ja itään Ciudad Quesadasta, rannikko suunnilleen 7–8 km:n päässä linnuntietä, venesatama Marina de les Dunes merkitsee lähimmän rannikkoviitteen 7,6 km:ssä. Golf on välittömän alueen vahvin virkistyskortti: Club de Golf La Finca 6,9 km:n päässä on 18-reikäinen kenttä laaksossa, kun taas Villamartín 14,9 km:n päässä on yksi Orihuela Costan golfpiirin vakiintuneista kentistä. Arkiurheiluun kaksi keskusta on 3,5 km:n sisällä, mukaan lukien Centro Deportivo La Raqueta. Suolajärvet tarjoavat kävely- ja lintukatselureittejä, mukaan lukien flamingoyhdyskunnat kaudella. Itse tontilla virkistys on yksityistä: 5 × 10 m:n allas, nurmikko, katettu grillipaikka ja kattoterassi tarkoittavat, että uinti, ulkona syöminen ja aurinkokylpy eivät vaadi kotoa lähtemistä. Kaksihuoneinen keskeneräinen tila voitaisiin myös muuttaa kuntosali.
Lähde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL289400
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN