Denne frittliggende villaen ligger i Ciudad Quesada, i den sørlige delen av Alicante-provinsen på Costa Blanca. Bygget i 2001 og siden renovert, tilbyr boligen 219 m² boligareal på en fullstendig inngjerdet tomt på 711 m². Hovedhuset består av tre soverom og to bad, supplert med en egen studioleilighet med egen inngang, kjøkken og bad. Uteområdet har et privat basseng på 5 × 10 m, en overdekket grillplass, en takterrasse med panoramautsikt over havet og innsjøene, samt parkering innenfor tomten. Prisantydningen er €569 000.
Innen Ciudad Quesada selv består dagens nybygg-tilbud hovedsakelig av villaprosjekter priset fra €549 000 til €690 000. Villas Las Lagunas, innflyttingsklar, starter på €649 000; City-Island starter på €690 000; Lo Marabu Villas starter på €549 000. Med en fast pris på €569 000 plasserer denne bruktvillaen seg under de to større nybyggprosjektene og omtrent på linje med inngangsnivået til Lo Marabu, samtidig som den tilbyr 219 m² boligareal og en tomt på 711 m², dimensjoner som nybygde villaer i dette prissegmentet ofte ikke matcher, siden utbyggere på Costa Blanca vanligvis bygger på mindre tomter. Avveiningen er alder: villaen er fra 2001, mens konkurrerende prosjekter kommer med nybygg og garantiene som følger med. I den større regionen konkurrerer villaen med bruktboliger i naboområder som Lo Marabú, Ciudad Quesadas nabodistrikter i Rojales og Orihuela Costa. Elche 22 km unna og Torrevieja i nærheten tilbyr alternativer i større byer med generelt høyere tetthet. De spesifikke styrkene her er den uavhengige studioleiligheten, en funksjon med utleiepotensial som få nybyggkonkurrenter inkluderer, og umiddelbar tilgjengelighet uten byggefase. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie tomtestørrelse og ekstra plass mot moderne byggestandard og energiytelse; en tilstandsrapport er standardverktøyet for å verifisere tilstanden til en bolig fra 2001, og renoveringshistorikk bør dokumenteres i due diligence-prosessen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ciudad Quesada er et boligområde i Rojales kommune, en kort kjøretur innover fra Orihuela Costa. Villaen ligger cirka 69 m over havet, i nærheten av golfbaner, med marinaen Marina de les Dunes cirka 7,6 km unna i luftlinje. Elche ligger 22 km unna og Alicante 38 km i luftlinje.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger separate soner: et hovedhus med tre soverom, bad en suite og innebygde garderober, samt en uavhengig studioleilighet med kjøkken og bad, egnet for gjester eller utleie. En bod, kjeller, innendørs garasje og to uferdige ekstra rom gir rom for tilpasning. Klimaanlegg og en vedfyrt peis dekker begge årstidene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 2001, er nylig renovert og innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk direkte etter kjøpet. To ekstra rom står uferdige, slik at fremtidige eiere kan fullføre dem etter egne ønsker. Som eksisterende bolig følger kjøpsprosessen reglene for bruktbolig, ikke kjøp på tegning.
Boligen er en bruktvilla fra 2001, så den kommer ikke med nybygggarantier eller en prisliste fra utbygger. To rom er uferdige og krever ferdigstillelse. Huset har tre soverom i hovedboligen; den ekstra kapasiteten kommer fra studioleiligheten. Møbler er kun delvis inkludert. Strandavstand er ikke oppgitt i tilgjengelige data, og havutsikten er beskrevet som panoramautsikt snarere enn første rekke.
Denne villaen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter permanent til Costa Blanca, drar nytte av hovedhuset med tre soverom, badet en suite, nærheten til skoler og daglige fasiliteter innen 2 km, og Ciudad Quesadas helårlige karakter. Kjøpere som ønsker en fritidsbolig med gjestekapasitet vil finne den separate studioleiligheten praktisk: familien kan bo selvstendig, og huset trenger ikke omorganiseres rundt besøkende. De som kombinerer privat bruk med leieinntekter kan leie ut studioleiligheten separat eller hele boligen sesongvis, gitt bassenget, tomten og den fem måneder lange badesesongen. Handyfolk eller kjøpere med spesifikke planønsker kan sette pris på de to uferdige rommene, som gir mulighet for tilpasning, et ekstra soverom, et treningsrom eller et hobbyrom, etter eget budsjett og eget tempo. Den innendørs garasjen, boden og kjelleren passer for husholdninger med mye utstyr, fra sportsutstyr til verktøy. Kjøpere som ønsker et splitter nytt bygg med utbyggergarantier bør se andre steder, det samme gjelder de som søker liv i første rekke ved stranden; dette er et boligområde inne i landet med havutsikt fra terrassene snarere enn direkte kysttilgang. Til slutt passer boligen de som ønsker å flytte inn uten å vente: den er renovert, delvis møblert og umiddelbart tilgjengelig.
Villaen ble bygget i 2001 og er beskrevet som nylig renovert og i utmerket stand. Synlige finishdetaljer omfatter flislagte vegger på badene, et fullt utstyrt kjøkken og innebygde garderober på soverommene. Klimastyringen er todelt: klimaanlegg for de varme månedene og en vedfyrt peis for de kjøligere, en vanlig og praktisk kombinasjon i denne regionen der vinternettene i gjennomsnitt kan gå ned mot 12°C. Hovedhuset har tre soverom og to bad, hvorav ett er bad en suite. Den separate studioleiligheten har egen inngang, kjøkken og bad, fullført til brukbar standard, noe som gjør den umiddelbart funksjonell for gjester eller utleie. Den tekniske tilstanden til en bygning fra 2001 er verdt å merke seg: kjøpere vil vanligvis ønske en tilstandsrapport som dekker taket, bassenganlegget og det elektriske anlegget, siden originalinstallasjoner fra den epoken kan være delvis fornøyd under renoveringen, men dette bør verifiseres. De to ekstra uferdige rommene representerer bevisst uferdighet snarere enn mangel: de kan fullføres etter kjøperens spesifikasjoner. Bassenget på 5 × 10 m med egen dusj, det overdekkede grillkjøkkenet og takterassen (solarium) er konstruerte uteanlegg snarere enn enkle terrasser. Parkering er løst på selve tomten, med en romslig innendørs garasje i tillegg til åpen parkeringsplass. Møbler er delvis inkludert, noe som reduserer oppstartsinnredningskostnadene, men samtidig gir rom for personlig preg.
Prisantydningen er en fast pris på €569 000 for boligen som helhet, inkludert hovedhus, studioleilighet, basseng, garasje og tomt. Det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon, siden dette gjelder én enkelt eksisterende bolig. For kontekst: nybygde villaprosjekter i Ciudad Quesada i nærheten markedsføres fra €549 000 til €690 000; denne villaen ligger midt i det spennet, samtidig som den tilbyr en større tomt og en fullført, utleiebar studioleilighet. Boligen er innflyttingsklar og nylig renovert, så ingen byggeperiode kommer i tillegg. Kjøpsutgifter som overføringsavgift, notar- og registergebyrer kommer i tillegg og fastsettes av spansk lov for bruktboliger.
Ciudad Quesada er et etablert boligområde med et fullstendig utvalg av daglige fasiliteter innen gangavstand eller kort kjøretid. Innen 2 km finnes rundt 25 restauranter, to apotek, tre banker, en kafé og en tannlege, noe som dekker de fleste daglige behov uten å måtte dra til en større by. Området har en internasjonal, helårlig karakter snarere enn en rent sesongbasert, støttet av ni kollektivtransportlinjer og fem stoppesteder, selv om bil fortsatt er det praktiske valget for de fleste beboere. Selve villaen er orientert mot uteliv: den 711 m² store tomten rommer et basseng på 5 × 10 m, en gressplen, en overdekket grillplass for utendørs spising, en overdekket balkong og en takterrasse. Takterrassen åpner utsikt over havet mot øst og saltsjøene i Torrevieja, som er det dominerende landskapstrekket i denne delen av Costa Blanca. Daglige rutiner her kretser typisk rundt bassenget og terrassen i de varmere månedene, fra omtrent mai til oktober, og rundt peisen og klimaanlegget i skuddsäsongen. Den separate studioleiligheten med egen inngang gir fleksibilitet: den kan huse besøkende familie, leies ut selvstendig eller fungere som hjemmekontor. To treningssentre ligger innen 3,5 km, og golfbanene La Finca (6,9 km) og Villamartín (14,9 km) kan begge nås på under et kvarter med bil. Motorveikorridoren E-15 knytter området til kysten og til Alicante flyplass, omtrent 27 km unna i luftlinje.
Livet i Ciudad Quesada er organisert rundt et kompakt bysentrum med butikker, restauranter og tjenester, omgitt av boliggater og villaområder. Villaen ligger innen 2 km fra 25 restauranter, to apotek, tre banker og en tannlege, en tetthet som muliggjør helårlig bosetting snarere enn sesongbesøk. For sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km unna og det kommunale Polideportivo El Molino 3,5 km unna, begge innen fem minutters kjøretur. Golf spiller en markant rolle i nærområdet: Club de Golf La Finca ligger 6,9 km unna og Villamartín 14,9 km, begge i luftlinje. Saltsjøene i Torrevieja preger landskapet og mikroklimaet, og villaens takterrasse ser utover dem. Elche, med 235 000 innbyggere og fullstendige byfasiliteter inkludert et stort sykehus, ligger 22 km unna i luftlinje; Alicante by er 38 km unna. Kollektivtransport finnes i form av ni linjer med fem stoppesteder i området, praktisk for lokale turer, men bilen er fortsatt standardtransportmiddel for de fleste beboere i villadistrikter som dette.
Kartet viser villaens posisjon i Ciudad Quesada, mellom saltsjøene i Torrevieja og Orihuela Costa. Markører viser golfbaner i nærheten, marinaen, treningssentrene og hurtigladeren ved Oasis Center. Alle avstander som vises er luftlinje; veiavstander er noe lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Ciudad Quesada ligger i Rojales kommune, på den sørlige Costa Blanca mellom Torrevieja og Orihuela Costa, omtrent 38 km fra Alicante by. Området hører til beltet av boligområder som strekker seg mellom saltsjøene og kysten, kjennetegnet av villatomter, golfbaner og en internasjonal befolkning. Innen dette beltet er Quesada et av de mer etablerte og komplette områdene, med sitt eget handlesenter. Sammenlignet med Costa del Sol lenger sør er denne kyststrekket generelt rimeligere priset, samtidig som det tilbyr sammenlignbare soltimer og en tilsvarende badesesong.
Nærmeste større flyplass er Alicante-Elche (ALC), omtrent 27 km unna i luftlinje, vanligvis 30 til 35 minutter med bil, noe som holder overføringstidene korte for internasjonale ankomster og avganger. Valencia flyplass ligger 159 km unna og Málaga 369 km, noe som plasserer boligen klart i Alicantes oppsamlingsområde. Veimessig forbinder motorveiene AP-7 og A-37 Ciudad Quesada med Torrevieja, Orihuela Costa og resten av Costa Blanca; alle avstander nevnt her er luftlinje, så faktiske veiavstander er noe lengre. Marinaen ved Marina de les Dunes ligger 7,6 km unna og gir tilgang til kysten og vannsport. For eiere av elbiler står en hurtiglader fra Iberdrola ved Oasis Center, 3,8 km fra villaen. Daglige ærender kan gjøres til fots eller på sykkel innenfor området, mens de ni busslinjene betjener det større området Rojales, Torrevieja.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne lokasjonen viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månedsgjennomsnitt fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Dette gir milde vintre der den vedfynte peisen er tilstrekkelig for de kjøligere kveldene, og varme somre der bassenget og klimaanlegget bærer sesongen. Badesesongen varer rundt fem måneder, med sjøvann på 20°C eller varmere, omtrent fra mai til oktober. Villaen står 69 m over havet på stort sett flatt terreng, noe som gjør det enkelt å gå og sykle i området, og unngår trappene i åssiden som finnes i mange kystbyer. Saltsjøene i Torrevieja i nærheten bidrar både til panoramautsikten fra takterassen og et relativt tørt, stabilt mikroklima. Nedbøren er lav og konsentrert utenfor sommermånedene, så uteliv på terrassene og rundt bassenget er normen mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene på Orihuela Costa og Guardamar del Segura ligger en kort kjøretur vest og øst for Ciudad Quesada, med kysten omtrent 7 til 8 km unna i luftlinje, marinaen ved Marina de les Dunes er nærmeste kystreferansepunkt på 7,6 km. Golf er nærområdets sterkeste fritidskort: Club de Golf La Finca på 6,9 km er en 18-hulls bane i en dal, mens Villamartín på 14,9 km er en av de etablerte banene på Orihuela Costas golvkrets. For daglig trening ligger to sentre innen 3,5 km, inkludert Centro Deportivo La Raqueta. Saltsjøene tilbyr turruter og fugletitting, inkludert flamingokolonier i sesong. På selve tomten er rekreasjonen privat: et basseng på 5 × 10 m, en gressplen, en overdekket grillplass og en takterrasse betyr at bading, utendørs spising og soling ikke krever at man forlater hjemmet. Det uferdige to-romsarealet kan også gjøres om til et hjemmetreningsrom.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL289400
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN