Denna fristående villa ligger i Ciudad Quesada, i södra delen av Alicante-provinsen på Costa Blanca. Byggd 2001 och sedan renoverad, erbjuder bostaden 219 m² boyta på en helt inhägnad tomt på 711 m². Huvudhuset omfattar tre sovrum och två badrum, kompletterat med en separat studio med egen entré, kök och badrum. Utanför finns en egen pool på 5 × 10 m, ett täckt grillområde, en takterrass med panoramautsikt över havet och sjöarna samt parkering på tomten. Begärt pris är €569 000.
Inom Ciudad Quesada självt består det nuvarande nyproduktionsutbudet främst av villaprojekt prissatta från €549 000 till €690 000. Villas Las Lagunas, inflyttningsklar, börjar på €649 000; City-Island börjar på €690 000; Lo Marabu Villas börjar på €549 000. Med ett fast pris på €569 000 positionerar sig denna begagnade villa under de två större nyproduktionsprojekten och ungefär i nivå med Lo Marabus ingångsnivå, samtidigt som den erbjuder 219 m² boyta och en tomt på 711 m², dimensioner som nyproduktionsvillor i denna prisklass ofta inte matchar, eftersom utvecklare på Costa Blanca vanligtvis bygger på mindre tomter. Avvägningen är ålder: villan är från 2001, medan de konkurrerande projekten erbjuder nybyggnation med tillhörande garantier. I den större regionen konkurrerar villan med begagnade bostäder i närliggande områden som Lo Marabú, Ciudad Quesadas grannskap i Rojales och Orihuela Costa. Elche på 22 km och Torrevieja i närheten erbjuder större stadsalternativ med generellt högre täthet. De specifika styrkorna här är den fristående studion, en funktion med hyrespotential som få nyproduktionskonkurrenter inkluderar, och den omedelbara tillgängligheten utan byggnadsfas. Köpare som jämför alternativ bör väga tomtstorlek och extra utrymme mot moderna byggnadsstandarder och energiprestanda; en teknisk besiktning är standardverktyget för att verifiera skicket på en bostad från 2001, och renoveringshistoriken bör dokumenteras under due diligence.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Ciudad Quesada är ett bostadsområde i Rojales kommun, en kort bilfärd in i landet från Orihuela Costa. Villan ligger cirka 69 m över havet, nära golfbanor, med marinan vid Marina de les Dunes cirka 7,6 km bort fågelvägen. Elche ligger 22 km bort och Alicante 38 km i rak linje.
Planlösningen passar hushåll som behöver separata utrymmen: ett huvudhus med tre sovrum, ett badrum en suite samt inbyggda garderober, plus en fristående studio med kök och badrum som passar för gäster eller uthyrning. Ett förråd, en källare, ett innegage och två ofärdiga extra rum ger utrymme för anpassning. Luftkonditionering och en vedeldad öppen spis täcker båda säsongerna.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 2001, har nyligen renoverats och är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan brukas direkt efter köp. Två extra rum är ofärdiga, vilket låter framtida ägare färdigställa dem efter egna önskemål. Som begagnad bostad följer köpprocessen reglerna för återförsäljning snarare än köp på ritning.
Bostaden är en begagnad villa från 2001, så den erbjuder inte nyproduktionsgarantier eller en prislista från utvecklaren. Två rum är ofärdiga och kräver färdigställande. Huvudbostaden har tre sovrum; den extra kapaciteten kommer från studion. Möbler ingår endast delvis. Strandavstånd anges inte i tillgängliga data, och havsutsikten beskrivs som panoramisk snarare än direkt vid stranden.
Denna villa passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar permanent till Costa Blanca har nytta av huvudhuset med tre sovrum, badrummet en suite, närheten till skolor och dagliga faciliteter inom 2 km samt Ciudad Quesadas helårskaraktär. Köpare som söker ett fritidshus med gästkapacitet finner den separata studion praktisk: familj kan bo självständigt och huset behöver inte organiseras om runt besökare. Den som kombinerar privat bruk med hyresintäkter kan hyra ut studion separat eller hela bostaden säsongsmässigt, med tanke på poolen, tomten och den femmånaders långa badsäsongen. Händigfolk eller köpare med specifika önskemål om planlösning kan uppskatta de två ofärdiga rummen, som möjliggör anpassning, ett extra sovrum, ett gym eller ett hobbyrum, efter egen budget och eget tempo. Innegaraget, förrådet och källaren passar hushåll med mycket utrustning, från sportgear till verktyg. Köpare som vill ha ett helt nytt hus med utvecklargarantier bör leta någon annanstans, liksom de som söker boende direkt vid stranden; detta är ett inrikes boendeområde med havsutsikt från terrasserna snarare än direkt kustläge. Slutligen passar bostaden den som vill flytta in utan väntan: den är renoverad, delvis möblerad och omedelbart tillgänglig.
Villan byggdes 2001 och beskrivs som nyligen renoverad och i utmärkt skick. De synliga finisherna inkluderar kaklade väggar i badrummen, ett fullt utrustat kök och inbyggda garderober i sovrummen. Klimatkontrollen är dubbel: luftkonditionering för de varma månaderna och en vedeldad öppen spis för de svalare, en vanlig och praktisk kombination i denna region där vinternätter i månadsmedeltal kan sjunka till cirka 12°C. Huvudhuset har tre sovrum och två badrum, varav ett en suite. Den separata studion har egen entré, kök och badrum, färdigställd till användbar standard, vilket gör den omedelbart funktionell för gäster eller uthyrning. Tekniska skicket i en byggnad från 2001 är värt att nämna: köpare vill vanligtvis ha en teknisk besiktning som täcker taket, poolanläggningen och elsystemet, eftersom originalinstallationer från den eran kan ha delvis förnyats under renoveringen, men detta bör verifieras. De två extra ofärdiga rummen är medveten ofullständighet snarare än brist: de kan färdigställas efter köparens specifikation. Poolen på 5 × 10 m med egen dusch, den täckta grillköket och takterrassen är anlagda utomhusfunktioner snarare än enkla terrasser. Parkering är löst på själva tomten, med ett rymligt innegage utöver öppen parkeringsplats. Möbler ingår delvis, vilket sänker de initiala inredningskostnaderna men lämnar utrymme för personlig input.
Begärt pris är fast €569 000 för bostaden i sin helhet, inklusive huvudhuset, studion, poolen, garaget och tomten. Det finns ingen prislista eller enhetsvariation, eftersom det gäller en enda befintlig bostad. Som jämförelse marknadsförs närliggande nyproduktionsvillaprojekt i Ciudad Quesada från €549 000 till €690 000; denna villa ligger mitt i det spannet och erbjuder samtidigt en större tomt och en färdig, hyrbar studio. Bostaden är inflyttningsklar och nyligen renoverad, så ingen byggtid tillämpas. Köpkostnader som överföringsskatt, notarie- och registreringsavgifter tillkommer och fastställs enligt spansk lag för begagnade bostäder.
Ciudad Quesada är ett etablerat bostadsområde med ett komplett utbud av dagliga faciliteter inom gång- eller kort köravstånd. Inom 2 km finns cirka 25 restauranger, två apotek, tre banker, ett café och en tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan att behöva resa till en större stad. Området har en internationell, helårskaraktär snarare än en rent säsongsbunden sådan, understödd av nio kollektivtrafiklinjer och fem hållplatser, men en bil förblir det praktiska valet för de flesta boende. Själva villan är inriktad på utomhusliv: tomten på 711 m² rymmer en pool på 5 × 10 m, en gräsmatta, ett täckt grillområde för utomhusmat, en täckt balkong och en takterrass. Från takterrassen öppnar sig utsikten över havet i öster och Torreviejas saltsjöar, som är det dominerande landskapselementet i denna del av Costa Blanca. Dagliga rutiner kretsar här van cirka maj till oktober kring poolen och terrassen, och under mellansäsongen kring den öppna spisen och luftkonditioneringen. Den separata studion med egen entré ger flexibilitet: den kan hysa besökande familj, hyras ut självständigt eller fungera som arbetsplats i hemmet. Två sportanläggningar ligger inom 3,5 km, och golfbanorna La Finca (6,9 km) och Villamartín (14,9 km) nås båda inom en kvarts bilfärd. Motorvägskorridoren E-15 förbinder området med kusten och Alicantes flygplats, cirka 27 km bort fågelvägen.
Livet i Ciudad Quesada kretsar kring ett kompakt centrum med butiker, restauranger och service, omgivet av bostadsgator och villaområden. Villan ligger inom 2 km från 25 restauranger, två apotek, tre banker och en tandläkare, en täthet som stödjer helårsboende snarare än säongsbesök. För sport ligger Centro Deportivo La Raqueta 3,4 km bort och det kommunala Polideportivo El Molino 3,5 km, båda inom fem minuters bilfärd. Golf spelar en framträdande roll i närområdet: Club de Golf La Finca ligger 6,9 km bort och Villamartín 14,9 km, båda fågelvägen. Torreviejas saltsjöar formar landskapet och mikroklimatet, och villans takterrass blickar ut över dem. Elche, med 235 000 invånare och fullständig stadservice inklusive ett stort sjukhus, ligger 22 km bort i rak linje; Alicante stad 38 km. Kollektivtrafik finns i form av nio linjer med fem hållplatser i området, praktiskt för lokala resor, men en bil förblir standardfärdmedlet för de flesta boende i villaområden som detta.
Kartan visar villans position inom Ciudad Quesada, mellan Torreviejas saltsjöar och Orihuela Costa. Markörer anger närliggande golfbanor, marinan, sportanläggningar och snabbladdningspunkten vid Oasis Center. Alla visade avstånd är fågelvägen; vägavstånd är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Ciudad Quesada ligger i Rojales kommun, på södra Costa Blanca mellan Torrevieja och Orihuela Costa, cirka 38 km från Alicante stad. Området tillhör bältet av bostadsområden som sträcker sig mellan saltsjöarna och kusten, kännetecknat av villatomter, golfbanor och en internationell befolkning. Inom detta bälte är Quesada ett av de mer etablerade och kompletta områdena, med ett eget köpcentrum. Jämfört med Costa del Sol längre söderut är denna kuststräcka generellt mer prisvärd med jämförbara soltimmar och liknande badsäsong.
Närmaste större flygplats är Alicante-Elche (ALC), cirka 27 km bort fågelvägen, vanligtvis 30 till 35 minuters bilfärd, vilket håller transfertiderna korta för internationella ankomster och avgångar. Valencias flygplats ligger 159 km bort och Málagas 369 km, vilket placerar bostaden tydligt i Alicantes upptagningsområde. Vägmässigt förbinder motorvägarna AP-7 och A-37 Ciudad Quesada med Torrevieja, Orihuela Costa och övriga Costa Blanca; alla nämnda avstånd är fågelvägen, så faktiska vägavstånd är något längre. Marinan vid Marina de les Dunes ligger 7,6 km bort och ger tillgång till kusten och vattensporter. För ägare av elbilar finns en snabbladdningspunkt från Iberdrola vid Oasis Center, 3,8 km från villan. Dagliga ärenden går till fots eller med cykel inom området, medan de nio busslinjerna betjänar det större Rojales, Torrevieja-området.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för platsen visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C, med månadsmedelvärden från 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Detta innebär milda vintrar där den vedeldade öppna spisen räcker för de svalare kvällarna, och varma somrar där poolen och luftkonditioneringen bär säsongen. Badsäsongen varar cirka fem månader, med havsvatten på 20°C eller varmare, ungefär maj till och med oktober. Villan står 69 m över havet på mestadels platt mark, vilket gör promenader och cykling i området enkla och undviker backtrapporna som finns i många kuststäder. Torreviejas saltsjöar i närheten bidrar både till panoramautsikten från takterrassen och till ett relativt torrt, stabilt mikroklimat. Nederbörden är låg och koncentrerad utanför sommarmånaderna, så utomhusliv på terrasserna och runt poolen är normen större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna vid Orihuela Costa och Guardamar del Segura ligger en kort bilfärd väster och öster om Ciudad Quesada, med kusten cirka 7 till 8 km bort fågelvägen, marinan vid Marina de les Dunes markerar närmsta kustreferenspunkt på 7,6 km. Golf är områdets starkaste fritidskort: Club de Golf La Finca på 6,9 km är en 18-hålsbana i en dal, medan Villamartín på 14,9 km är en av de etablerade banorna i Orihuela Costas golfkrets. För vardagssport ligger två anläggningar inom 3,5 km, inklusive Centro Deportivo La Raqueta. Saltsjöarna erbjuder vandrings- och fågelskådningsrutter, inklusive flamingokolonier under säsong. På själva tomten är fritiden privat: en pool på 5 × 10 m, en gräsmatta, ett täckt grillområde och en takterrass innebär att simning, utomhusmat och solbad inte kräver att man lämnar hemmet. Det ofärdiga utrymmet med två rum skulle också kunna göras om till ett eget gym.
Källa: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL289400
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN