Situato nella zona urbanizzata di Dona Pepa, Ciudad Quesada, questo bungalow con tre camere da letto offre una soluzione abitativa pronta consegna all'interno del complesso Allegra Residential. Con una superficie di 100 metri quadrati, l'immobile si trova nell'entroterra, in un contesto residenziale con servizi condominiali consolidati. La casa è completamente arredata e pronta per un'occupazione immediata, con un giardino privato e accesso a tre piscine condominiali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Dona Pepa, parte della più ampia urbanizzazione di Ciudad Quesada. Questa zona si trova nell'entroterra rispetto alla fascia costiera, a circa 6 chilometri dalle spiagge più vicine. La località è caratterizzata da una densità residenziale con servizi e negozi locali a pochi passi, e funziona come ambiente abitativo consolidato piuttosto che come località turistica.
Con tre camere da letto e due bagni, la disposizione si presta alla vita familiare o all'ospitalità per ospiti. La presenza di un giardino privato e di una terrazza esposta a ovest soddisfa l'esigenza di spazio all'aperto privato. L'accesso a tre piscine condominiali offre strutture ricreative senza la necessità di manutenzione individuale. Gli interni completamente arredati garantiscono un'utilizzabilità immediata.
L'immobile è classificato come completato ed è disponibile per la consegna immediata. Sviluppato da Euromarina all'interno del complesso Allegra Residential, la costruzione segue standard di design contemporanei. Lo stato è 'Pronta consegna', il che implica che tutte le finiture, le aree verdi e le strutture condominiali sono pienamente operative.
L'immobile non offre vista mare a causa della sua posizione nell'entroterra. Non è una proprietà in prima linea sulla spiaggia e richiede mezzi di trasporto per raggiungere la costa. L'esposizione a ovest limita l'esposizione al sole del mattino sulla terrazza. L'ambiente urbano implica che i dintorni non sono isolati o silenziosi, riflettendo una zona residenziale popolata.
Ref: VL599430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a chi cerca una casa pronta per il trasloco senza i ritardi associati alla costruzione sulla carta. È adatto a famiglie o pensionati che necessitano di servizi accessibili su base quotidiana. La disposizione e la posizione funzionano bene anche per chi intende utilizzare l'immobile per affitti stagionali, data la vicinanza ai servizi locali e ai campi da golf. Si addice a chi preferisce un ambiente residenziale rispetto a una zona strettamente turistica.
L'immobile è rifinito da Euromarina, con interni contemporanei e finiture moderne. Le specifiche includono vetri a privacy sulla terrazza e un cancello elettrico d'ingresso per l'area parcheggio. I giardini sono paesaggistici con palme mature e vegetazione mediterranea. I bagni sono dotati di sanitari moderni e l'immobile è fornito di preinstallazione di aria condizionata dove previsto. Le aree comuni sono mantenute a standard di livello resort.
Il prezzo di listino parte da €379.000. Questa cifra include generalmente gli arredi e le finiture descritte, presentando un costo chiavi in mano. Nel mercato locale di Ciudad Quesada, questo colloca l'immobile nella fascia medio-alta per bungalow di queste dimensioni, riflettendo la presenza di un giardino privato e la reputazione dello sviluppatore. La variazione di prezzo è in genere determinata dalla posizione specifica del lotto all'interno del complesso.
La vita quotidiana a Dona Pepa ruota attorno alla comodità e alla comunità. Con un supermercato a 160 metri e numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze, le commissioni quotidiane si possono gestire in gran parte a piedi. Il carattere residenziale del quartiere implica una miscela di residenti permanenti e turisti. La terrazza esposta a ovest è adatta al relax pomeridiano e serale, sfruttando la parte più calda della giornata. La presenza di tre piscine condominiali permette di nuotare e socializzare nelle immediate vicinanze della casa.
L'ambiente immediato offre un'alta praticità con 35 ristoranti e 10 banche entro un raggio di 2 chilometri. Una farmacia si trova a 76 metri dall'immobile. Per le famiglie, è presente una scuola nella più ampia urbanizzazione. La zona è servita da 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, che facilitano i collegamenti con le città circostanti come Rojales e Torrevieja.
La mappa evidenzia la posizione nell'entroterra di Dona Pepa rispetto all'autostrada AP-7 e alla strada costiera N-332. Illustra la vicinanza alle saline di La Mata e Torrevieja e alle direttrici di accesso ai campi da golf vicini e al centro urbano di Ciudad Quesada.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Dona Pepa si trova sulla Costa Blanca meridionale, a metà strada tra le città più grandi di Alicante a nord e Torrevieja a sud-est. Ricade nel comune di Rojales. Questa posizione consente di accedere ai servizi di una grande città (Alicante) mantenendo le attrattive turistiche delle zone costiere (Torrevieja).
Le spiagge più vicine, come Platja del Camp, si trovano a circa 6 chilometri e richiedono un breve viaggio in auto o in autobus. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in 30 minuti di auto tramite l'AP-7 o la N-332. Le strutture golfistiche sono prominenti, con il Club de Golf La Finca il più vicino a 6,8 chilometri. Gli ospedali più grandi si trovano a Torrevieja o a circa 30 minuti a Elche.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. I dati storici indicano oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende tipicamente per cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Situata su una pianura a bassa quota, la zona evita le estreme variazioni di temperatura presenti ad altitudini più elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'immobile si trovi nell'entroterra, la costa è accessibile con 10 minuti di auto, offrendo spiagge con Bandiera Blu come Platja del Camp. Il tempo libero è fortemente supportato dai campi da golf vicini, tra cui La Finca, Villamartín e Campoamor. Centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta sono disponibili entro 4 chilometri. Porti turistici, come Marina de les Dunes, si trovano a circa 8 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto agli immobili direttamente a Torrevieja, questa posizione a Dona Pepa offre un'atmosfera residenziale più tranquilla mantenendo l'accesso ai servizi urbani. In contrasto con i complessi nella più rurale zona di El Raso, Dona Pepa offre una maggiore densità di servizi e accesso immediato a supermercati e strutture sanitarie senza richiedere l'auto per ogni commissione. I livelli di prezzo qui sono generalmente moderati rispetto agli immobili in prima linea sulla spiaggia a Torrevieja, ma più alti dei terreni non edificati o delle zone interne più isolate, riflettendo le infrastrutture consolidate.
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