Nachádza sa v urbanizovanej oblasti Dona Pepa, Ciudad Quesada, tento trojizbový bungalow ponúka riešenie pripravené na nasťahovanie v rámci rezidenčného projektu Allegra Residential. S podlahovou plochou 100 štvorcových metrov je nehnuteľnosť situovaná vo vnútrozemí a poskytuje rezidenčné prostredie so zastavanými spoločnými zariadeniami. Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, disponuje súkromnou záhradou a prístupom k trom spoločným bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Dona Pepa, časti väčšej urbanizácie Ciudad Quesada. Táto oblasť leží vo vnútrozemí od pobrežného pásu, približne 6 kilometrov od najbližších pláží. Lokalitu charakterizuje rezidenčná hustota s miestnymi vybavenosťami a službami v pešej dostupnosti, funguje ako ustálené bývanie skôr než dovolenkový rezort.
S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami usporiadanie vyhovuje rodinnému bývaniu alebo hostiam. Súkromná záhrada a terasa orientovaná na západ riešia potrebu súkromného vonkajšieho priestoru. Prístup k trom spoločným bazénom poskytuje rekreačné zariadenia bez nutnosti ich individuálnej údržby. Plne zariadené interiéry ponúkajú okamžité využitie.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako dokončená a k dispozícii na okamžité odovzdanie. Vyvinutá spoločnosťou Euromarina v komplexe Allegra Residential, stavba spĺňa súčasné návrhové štandardy. Stav je „pripravené na nasťahovanie“, čo znamená, že všetky dokončovacie práce, krajinná úprava a spoločné zariadenia sú plne v prevádzke.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more kvôli svojej vnútrozemskej polohe. Nie je to nehnuteľnosť v prvej linii pri mori, na dosiahnutie pobrežia je potrebná doprava. Západná orientácia obmedzuje expozíciu terasy rannému slnku. Mestské prostredie znamená, že okolie nie je odľahlé ani tiché, odráža obývanú rezidenčnú oblasť.
Ref: VL599430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie bez meškaní spojených s predajom z projektu. Vhodná je pre rodiny alebo dôchodcov, ktorí denne potrebujú dostupné vybavenie. Usporiadanie a lokalita dobre fungujú aj pre kupujúcich, ktorí plánujú nehnuteľnosť sezónne prenajímať, vzhľadom na blízkosť miestnych zariadení a golfových ihrísk. Vyhovuje tým, ktorí uprednostňujú rezidenčné prostredie pred prísne turistickou oblasťou.
Nehnuteľnosť je dokončená spoločnosťou Euromarina, so súčasnými interiérmi a modernými prvkami. Špecifikácie zahŕňajú súkromné sklo na terase a elektrickú vstupnú bránu pre parkovaciu oblasť. Záhrady sú upravené s dospelými palmami a stredomorskou výsadbou. Kúpeľne sú vybavené moderným sanitárnym keramickým vybavením a nehnuteľnosť je štandardne vybavená predinštaláciou klimatizácie. Spoločné priestory sú udržiavané na rezortovej úrovni.
Cena uvedená v ponuke začína od 379 000 €. Táto suma vo všeobecnosti zahŕňa popísané zariadenie a vybavenie, čím predstavuje cestu kľúča. Na miestnom trhu v Ciudad Quesada to zaraďuje nehnuteľnosť do strednej až vyššej kategórie pre bungalovy tejto veľkosti, čo odráža prítomnosť súkromnej záhrady a povestť developera. Variácie ceny sú typicky určené konkrétnou polohou pozemku v komplexe.
Každodenný život v Dona Pepa sa točí okolo pohodlia a komunity. So supermarketom vo vzdialenosti 160 metrov a množstvom kaviarní a reštaurácií v okolí možno väčšinu pochôb zvládnuť pešo. Rezidenčný charakter štvrte znamená zmiešané obyvateľstvo trvalo bývajúcich a dovolenkárov. Západne orientovaná terasa je vhodná na odpočinok poobede a večer, s výhodou teplejšej neskoršej časti dňa. Prítomnosť troch spoločných bazénov umožňuje plávanie a spoločenské aktivity v tesnej blízkosti domu.
Okamžité okolie ponúka vysokú praktickosť s 35 reštauráciami a 10 bankami v okruhu 2 kilometrov. Lekáreň sa nachádza 76 metrov od nehnuteľnosti. Pre rodiny je v rámci širšej urbanizácie prítomná škola. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy s 5 blízkymi zastávkami, čo uľahčuje spojenie s okolitými mestami ako Rojales a Torrevieja.
Mapa zvýrazňuje vnútrozemskú polohu Dona Pepa v pomere k diaľnici AP-7 a pobrežnej ceste N-332. Ilustruje blízkosť slaných jazier La Mata a Torrevieja a priame prístupové trasy k blízkym golfovým ihriskám a mestskému centru Ciudad Quesada.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Dona Pepa sa nachádza na južnej Costa Blanca, v polovici medzi väčšími mestami Alicante na severe a Torrevieja na juhovýchode. Leží v obci Rojales. Táto poloha umožňuje prístup k službám veľkého mesta (Alicante) a zároveň si zachováva životný štýl a vybavenosť pobrežných turistických zón (Torrevieja).
Najbližšie pláže, ako napríklad Platja del Camp, sa nachádzajú približne 6 kilometrov ďaleko, čo vyžaduje krátku jazdu autom alebo autobusom. Letisko Alicante-Elche je dostupné do 30 minút jazdy cez AP-7 alebo N-332. Golfové zariadenia sú významné, pričom Club de Golf La Finca je najbližší vzdialený 6,8 kilometra. Väčšie nemocnice sa nachádzajú v Torrevieja alebo približne 30 minút ďaleko v Elche.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Historické údaje naznačujú viac než 3 800 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna sa typicky rozťahuje na päť mesiacov, keď teploty vody prekračujú 20 °C. Vzhľadom na polohu na nížine v nízkej nadmorskej výške sa oblasť vyhýba extrémnym teplotným výkyvom vyskytujúcim sa vo vyšších nadmorských výškach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je nehnuteľnosť vo vnútrozemí, pobrežie je dostupné do 10 minút jazdy autom, pričom ponúka pláže s modrou vlajkou ako Platja del Camp. Rekreácia je výrazne podporená blízkymi golfovými ihriskami vrátane La Finca, Villamartín a Campoamor. Športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta sú dostupné do 4 kilometrov. Maríny, ako Marina de les Dunes, sú približne 8 kilometrov ďaleko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo v Torrevieja ponúka táto lokalita v Dona Pepa pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru pri zachovaní prístupu k mestským vybavenostiam. Na rozdiel od projektov vo vidieckejšej oblasti El Raso poskytuje Dona Pepa vyššiu hustotu služieb a okamžitý prístup k supermarketom a zdravotnej starostlivosti bez nutnosti auta na každú pochôdzku. Cenové hladiny sú tu vo všeobecnosti mierne v porovnaní s nehnuteľnosťami v prvej linii pri mori v Torrevieja, ale vyššie ako nevyvinuté pozemky alebo odľahlejšie vnútrozemské oblasti, čo odráža vybudovanú infraštruktúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
