וילה בודדת זו ב-Lo Pepin, אליקנטה, מציגה הזדמנות של נכס מוכן למגורים עבור המחפשים מגורים מבוססים בחוף הספרדי. הנכס נבנה בשנת 1970 ומציע תכנון פונקציונלי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 136 מ"ר. הווילה יושבת על מגרש של 309 מ"ר, ומדגישה חיי חוץ עם בריכה פרטית וגינה, על רקע נופים מקומיים. הווילה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום, ומשלבת בין נגישות נוחה לתחושת קהילה מגורים מבוססת. מגורים אלה מתאימים ליחידים או למשפחות המחפשים בית קבע או נכס חופשה עם דגש על אורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-Lo Pepin, בסביבה עירונית מפותחת המציעה שירותים במרחק הליכה. היא מספקת חיבור לאורח החיים החופי תוך שהות בשכונה ותיקה. האזור הסובב משלב נכסי מגורים ושירותים מקומיים, התורמים לתחושת קהילה ולנוחות יומיומית.
נכס זה מיועד למי שמעריך איזון בין נוחות פנים והנאה מהחוץ. התכנון עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתאים למשפחות או למי שזקוק לאירוח אורחים. הדגש על שטח החוץ, הכולל בריכה פרטית וגינה, תומך באורח חיים ממוקד הרפיה וחיים בחוץ, שאיפה מרכזית עבור רבים המחפשים בית בספרד.
מדובר בנכס קיים, שנבנה בשנת 1970, ומוצע במצב מוכן למגורים. הוא מייצג בנייה מושלמת, כלומר אפשר להיכנס אליו למגורים באופן מיידי, ללא ההמתנה האופיינית לפרויקטים של בנייה חדשה. הבית קיים כבר שנים רבות ומקרין תחושת קביעות, ואינו חלק משלב פיתוח מתמשך.
לווילה זו אין את מתקני הבנייה החדשה או את תקני יעילות האנרגיה העדכניים הנפוצים בפרויקטים מודרניים. שנת הבנייה 1970 פירושה שהיא קודמת לתקנות בנייה מודרניות רבות ולהתקדמות בחומרים. בנוסף, למרות קרבתה לשירותים, היא מצוינת כנמצאת במרחק רב יותר מנמל התעופה, דבר שעשוי להילקח בחשבון עבור נוסעים תכופים.
Ref: VL083532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע בשכונה ספרדית ותיקה ומבוססת. הוא מתאים למי שמעריך את היתרונות של גינה פרטית ובריכת שחייה, ולמי שנהנה מאורח חיים ממוקד חוץ. הקרבה לשירותים מקומיים פירושה שהוא יכול לשמש גם כבית נופש נוח עבור מי שמעדיף שחנויות ושירותים יהיו בהישג יד. עבור קונים המחפשים השקעה עם פוטנציאל להכנסות משכירות, המיקום המבוסס והתכונות עשויים להיות אטרקטיביים, אם כי חשוב לציין שאינו פרויקט של בנייה חדשה. שנת הבנייה 1970 מרמזת שהוא עשוי למשוך קונים המעדיפים אופי וסביבה בשלה על פני העיצובים המודרניים העדכניים ביותר.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה שטח מגורים של 136 מ"ר במבנה בודד. לא נמסרו פרטים על חומרים וגימורים ספציפיים מהבנייה המקורית, אך הנכס מתואר כמוכן למגורים, מה שמרמז שהוא במצב ראוי למגורים. תמונות מציגות חדר רחצה מודרני בשיש עם מקלחת פתוחה ומטבח מודרני עם אי, מה שמרמז על רמה מסוימת של שיפוץ או ריהוט מעודכן. הרושם הכללי מהמידע הזמין מצביע על בית שתוחזק וככל הנראה עודכן כדי לספק מגורים נוחים, המשלבים את אופיו המקורי עם שיפורים פונקציונליים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €550,000. כנכס קיים, המחיר משקף את מצבו ותכונותיו הנוכחיים של הבית. אין שוני במחיר בהתאם ליחידות או שלבים שונים, שכן מדובר בנכס מגורים קיים יחיד. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולמגורים מיידיים, ללא צורך להמתין לתאריכי בנייה או השלמה.
Lo Pepin, אליקנטה, מציע שילוב של מגורים ותיקים וגישה נוחה לשירותי החוף. הווילה ממוקמת באזור שבו אפשר להגיע ברגל לצרכים יומיומיים, כגון סופרמרקט במרחק 734 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ. המיקום העירוני מבטיח ששירותים חיוניים נמצאים בהישג יד, ומאפשר שגרה יומיומית נוחה. לפנאי, כמה חופים נמצאים ברדיוס של 4.1 עד 4.5 ק"מ, לרבות Platja del Camp. הקרבה למגרשי גולף, כמו Club de Golf La Finca במרחק 8.4 ק"מ, מרחיבה עוד יותר את אפשרויות הפנאי. אמנם רכב מועיל לטיולים רחוקים יותר, אך זמינות השירותים המקומיים פירושה שאינו הכרחי לכל סידור. מיקום זה מספק סביבה יציבה שאפשר ליהנות ממנה כל השנה, ולא רק בעונות התיירות העמוסות.
אזור Lo Pepin מציע סביבה עירונית ותיקה ומיושבת שבה חיי היומיום מתאפשרים בזכות שירותים סמוכים. סופרמרקט נמצא במרחק 734 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ, מה שהופך סידורים שגרתיים לנוחים. המיקום מספק גישה לכמה חופים, כאשר Platja del Camp נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ. עבור חובבי גולף, כמה מגרשים נמצאים במרחק נסיעה, החל מ-Club de Golf La Finca במרחק 8.4 ק"מ. למרות שהנכס מתואר כנמצא במרחק רב יותר מנמל התעופה, החיבור שלו לשירותים המקומיים ולמתקני הפנאי מגדיר את המשיכה היומיומית שלו. הנוף הסובב, לרבות נוף לאגם המלח המוזכר בתיאורים, מוסיף אלמנט טבעי ייחודי לסביבה המגורים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הבודדת ב-Lo Pepin, אליקנטה. היא מדגישה את מיקום הנכס בתוך אזור עירוני מפותח, וממחישה את קרבתם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. כמו כן מצוינים מרחקים לחופים מקומיים ולמגרשי גולף, המספקים סקירה גאוגרפית של מתקני הפנאי והשירותים החיוניים הסובבים את המגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה, הממוקמת ב-Lo Pepin, אליקנטה, ממוקמת בהקשר הרחב של קוסטה בלנקה. אזור זה מוכר בזכות עיירות החוף, החופים ומתקני הפנאי שבו. המיקום מציע איזון בין היותו חלק מסביבה עירונית מפותחת עם שירותים נגישים לבין הנאה מיופיים הטבעי של אגמי המלח וקו החוף הסמוכים. הוא משמש כבסיס לטיולים בעיירות ובאטרקציות נוספות לאורך קוסטה בלנקה, תוך שהוא מציע חוויית מגורים ותיקה ורגועה יותר בהשוואה לחלק מהפיתוחים הממוקדים תיירות.
מיקום הווילה ב-Lo Pepin מספק גישה מעשית לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 734 מטרים, ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ מהנכס. כמה חופים, כגון Platja del Camp, נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ, ומציעים פנאי חופי. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf La Finca נגישים במרחק של 8.4 ק"מ. הנכס נמצא גם במרחק 2.1 ק"מ מנקודת טעינה לרכב חשמלי. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ. בכל הנוגע לתחבורה, אמנם רכב מומלץ לטיולים רחבים יותר, אך העובדה שהשירותים המקומיים נגישים ברגל פירושה שאינו הכרחי לכל הצרכים. הנכס נמצא במרחק רב יותר מנמל התעופה, מה שמרמז על זמני נסיעה ארוכים יותר לטיסות.
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בשפע שמש וטמפרטורות חמות, התומך בחיי חוץ לאורך רוב השנה. הקרבה לחוף משפיעה על המיקרו-אקלים המקומי, ובדרך כלל מביאה חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור ידוע באגמי המלח שלו, המהווים חלק ייחודי מהנוף ועשויים להשפיע על האקולוגיה המקומית ועל המשיכה החזותית. למרות שלא נמסרו נתוני אקלים ספציפיים כמו שעות שמש ממוצעות או טווחי טמפרטורות, האקלים הכללי של אזור אליקנטה תומך בפעילויות כמו שחייה בבריכה הפרטית והנאה מהגינה לתקופות ממושכות, במיוחד בחודשים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה לכמה חופים במרחק של כ-4 עד 4.5 ק"מ, לרבות Platja del Camp, Platja del Montcaio ו-Platja de les Ortigues, אליהם בדרך כלל מגיעים ברכב. עבור חובבי גולף, כמה מגרשים נמצאים בהישג יד: Club de Golf La Finca במרחק 8.4 ק"מ, בעוד Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק 14 ק"מ ו-16 ק"מ, בהתאמה. הימצאותה של בריכת שחייה פרטית בנכס עצמו מספקת הזדמנויות פנאי מיידיות לקירור ולהרפיה. המסגרת העירונית מרמזת גם על פוטנציאל למתקני ספורט מקומיים נוספים, אם כי לא נמסרו פרטים ספציפיים.
מקור: OpenStreetMap
בהשוואת וילה בודדת זו ב-Lo Pepin לנכסים אחרים באזור אליקנטה, היא בולטת כבית ותיק ולא כפרויקט חדש. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, במחיר החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, מציעים מגורי דירות בנקודת כניסה נמוכה יותר, בדרך כלל באזורי חוף צפופים יותר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, החל מ-€227,000, מציג אפשרויות דירות חדשות יותר, לרוב עם בריכות משותפות ושירותים מודרניים, אך ללא המגרש הפרטי ואורח החיים של וילה. וילה זו, במחיר של €550,000, מיועדת לקונים המחפשים מגורים בודדים עם שטח חוץ פרטי, מה שמהווה הצעה ייחודית בהשוואה לפיתוחי הדירות הרבים הזמינים בערים סמוכות כמו טורבייחה. שנת הבנייה 1970 ממקמת אותה באופן שונה מבנייה עכשווית, והיא פונה למי שמעריך מבנים קיימים ושכונות בשלות על פני הטרנדים האדריכליים העדכניים ויעילויות האנרגיה הנמצאות בבנייה חדשה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID