مشروع سكني جديد يقع في روياليس، أليكانتي، ويقدم منازل مستقلة بتصميم عصري. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن أسلوب حياة عملي في منطقة مشمسة. يوفر المشروع مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية المصممة للراحة والاستمتاع بالمناخ المحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع داخلي ضمن بيئة حضرية في روياليس، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمرافق. يتيح هذا القرب سهولة في تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة الدائمة للسيارة، بينما يوفر بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المباشرة.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات الراحة والعملية، مع غرف نوم واسعة وحمامات حديثة. توفر المسابح الخاصة والمساحات الخارجية الخاصة فرصة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يتماشى مع تطلعات الباحثين عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في مناخ دافئ.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2026. يمثل هذا الوضع فرصة للحصول على منزل حديث بتصميمات وتشطيبات معاصرة، مع الاستفادة من إمكانية التخطيط المسبق للعروض التقديمية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ. كما أن الموقع الداخلي يعني أن الوصول إلى المطار يتطلب سفراً أطول مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. يقع المشروع على بعد مسافة معينة من المدن الكبرى، مما قد يستلزم استخدام السيارة للتنقلات المتكررة.
Ref: VL445232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يستهدف هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل جديد في منطقة تتميز بالطقس المشمس وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. إنه مناسب لمن يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الساحلية المباشرة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية. مثالي لمن يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة، مثل حديقة أو مسبح، ويقدرون قربهم من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. كما أنه يلائم الباحثين عن منزل يتطلب القليل من الصيانة بفضل كونه بناءً جديدًا، أو الذين يرغبون في الاستفادة من المناخ المحلي لقضاء فترات طويلة خارج المنزل.
يتميز هذا المشروع الجديد بالتركيز على الجودة في التشطيبات والتصميمات العصرية. تتضمن المنازل 3 غرف نوم و 2-3 حمامات، مع مساحات معيشة مصممة لتوفير الراحة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، وشرفات مغطاة، وغرف معيشة مفتوحة على المطبخ (Kitchen-Lounge). تم تجهيز المنازل مسبقًا بنظام تكييف الهواء. يوفر بعض التصميمات غرف تخزين إضافية. تظهر صور العرض حمامات حديثة، مناطق لتناول الطعام في الهواء الطلق، وغرف معيشة بتصميمات معاصرة، مع استخدام مواد مثل الرخام في بعض التشطيبات، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل الجمالية والوظيفية.
تتراوح أسعار المنازل في هذا المشروع الجديد بين 529,000 يورو و 800,000 يورو، مما يعكس تنوع التصاميم والمساحات المتاحة. تشمل هذه الأسعار منازل من 3 غرف نوم وحمامات، بمساحات بناء تتراوح بين 99 مترًا مربعًا و 126 مترًا مربعًا، مع قطع أراضٍ تتراوح مساحتها بين 400 و 500 متر مربع للمنازل المستقلة. يتضمن هذا النطاق سعرًا أوليًا للمنازل المكونة من طابقين، ومنازل من طابق واحد مع سولاريوم، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين المحتملين.
روياليس هي منطقة سكنية نابضة بالحياة، تقدم لمقيميها مزيجًا متوازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. يتميز الموقع بقربه من المحلات التجارية والصيدليات والمرافق الصحية، مما يسهل الحياة اليومية. تشير وفرة المطاعم والمقاهي إلى وجود مجتمع نشط. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى مرافق رياضية وحمامات سباحة محلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب قريبة. المناخ المعتدل على مدار العام، مع ساعات شمس وفيرة، يشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
تقع روياليس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تتميز بمساحتها البالغة 27.6 كيلومتر مربع وعدد سكانها الذي يقدر بحوالي 17,652 نسمة بحلول عام 2025. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشيه، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. تشير الإحصاءات إلى توفر 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك ضمن دائرة 2 كيلومتر، بالإضافة إلى العديد من المقاهي. وجود 9 خطوط نقل عام و 9 محطات توقف يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوضح هذا الموقع موقع المشروع داخل مقاطعة أليكانتي، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية. تتيح هذه النظرة الجغرافية فهمًا أفضل للموقع النسبي للمشروع ضمن شبكة النقل والبنية التحتية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في روياليس، وهي بلدة تقع في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا. توفر هذه المنطقة موقعًا مركزيًا نسبيًا بالقرب من مدن كبرى مثل إلشيه (20 كم) وأليكانتي (36 كم) ومورسيا (37 كم). تمنح هذه القربانية سكان المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والتجارب الثقافية التي توفرها هذه المراكز الحضرية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا في روياليس نفسها.
يقع المشروع على مسافة 6.9 كيلومتر من شواطئ مثل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، حيث تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 247 مترًا وصيدلية على بعد 20 مترًا فقط. يقع مستشفى على بعد 1.3 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فينك للغولف على بعد 6.5 كيلومتر. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كيلومتر. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشيه هي حوالي 26 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يجعله قابلاً للوصول نسبيًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,843 ساعة شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تشير التضاريس إلى وجود بعض التلال، ولكن الموقع العام يوفر مناخًا لطيفًا معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ الرملية مثل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب الجولف، حيث يقع نادي لا فينك للغولف على بعد 6.5 كيلومتر، وملاعب أخرى على بعد 16-18 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) ومرافق حمامات السباحة العامة مثل Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم). توفر الموانئ الترفيهية القريبة، مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 كم)، خيارات إضافية لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في روياليس، وهي بلدة تقع في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا. توفر هذه المنطقة موقعًا مركزيًا نسبيًا بالقرب من مدن كبرى مثل إلشيه (20 كم) وأليكانتي (36 كم) ومورسيا (37 كم). تمنح هذه القربانية سكان المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والتجارب الثقافية التي توفرها هذه المراكز الحضرية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا في روياليس نفسها.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يقع هذا المشروع في روياليس، وهي منطقة تتنافس مع بلدات مجاورة مثل بينيتاو، جوارتار، و لا سيينو. مقارنة بمشاريع مثل ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (ابتداءً من 396,900 يورو) و VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (ابتداءً من 499,900 يورو)، يقدم هذا المشروع نطاق أسعار أعلى، بدءًا من 529,000 يورو، مما قد يعكس ميزات إضافية أو مساحات أكبر. تقع هذه المشاريع جميعها في مناطق داخلية نسبيًا، مما يوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. ومع ذلك، فإن المشاريع الساحلية أو الأقرب إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي قد تقدم وصولاً أسرع إلى الشواطئ والمطارات، ولكن غالبًا بأسعار أعلى. يوفر التنوع في أسعار المشاريع في المنطقة للمشترين خيارات بناءً على ميزانيتهم وتفضيلاتهم للموقع، سواء كانوا يبحثون عن قرب أكبر من البحر أو عن هدوء المناطق الداخلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
