ברוכים הבאים לרוחאלס, אליקנטה, שם שילוב של חיים מודרניים ונוחות עירונית פוגש את האווירה הים תיכונית. פרויקט מגורים חדש זה מציע הזדמנות לחוות את המיטב של שני העולמות, עם בתים מעוצבים היטב הממוקמים בלב אזור תוסס. הפרויקט ממוקם באזור שקט יחסית, אך עדיין קרוב למרכזי קניות, מסעדות ומתקני בריאות, ומספק איכות חיים גבוהה לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של רוחאלס, המציע גישה נוחה למרכז העיירה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור מגורים, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. למרות שהוא אינו על קו החוף, הוא מספק גישה מהירה לדרכי גישה ראשיות, מה שמקל על תנועה באזור.
בתים אלו תוכננו עבור אלה המחפשים נוחות ופונקציונליות. עם 3 חדרי שינה ושירותים מודרניים, הם מתאימים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים מקום נרחב. התכנון העכשווי, יחד עם גינה פרטית ובריכה, מציע מרחב מחיה נעים ומודרני.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום ברבעון הרביעי של 2026. כפרויקט חדש, הוא מציע מתקנים עדכניים ועיצוב מודרני. הקונים יכולים לצפות לבית חדש לחלוטין, שנבנה בסטנדרטים עכשוויים, ולהימנע מדאגות תחזוקה מיידיות.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, כך שהגישה לים דורשת נסיעה קצרה. למרות שהאזור מציע נוחות, הוא אינו ממוקם בלב מטרופולין גדול, מה שעשוי להשפיע על הזמינות של שירותים מסוימים או אפשרויות בילוי לילי. כמו כן, המרחק אל שדות התעופה הגדולים יותר מחייב תכנון נסיעה.
Ref: VL445232
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש עם נוחות מודרנית באזור שקט אך נגיש. הוא יכול להתאים גם לאוהבי גולף, בהתחשב בקרבה למגרשי גולף מובילים. זוגות המחפשים שינוי אורח חיים או פנסיונרים המחפשים סביבה נוחה ונעימה עם שירותים קרובים, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, עבור מי שמחפש נכס להשקעה עם פוטנציאל, השילוב של בנייה חדשה ומיקום מבוקש יכול להיות אטרקטיבי. התכנון של בתים נפרדים עם בריכה פרטית מציע פרטיות ואיכות חיים.
הבתים החדשים הללו מבטיחים רמת גימור מודרנית ואיכותית. התכנון כולל 3 חדרי שינה ו-2-3 חדרי שירותים, עם מטבחים בסגנון 'Kitchen-Lounge' הפתוח לחלל המגורים. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים, מרפסת מקורה ופרטית, וחדר אחסון. הבתים מצוידים בהכנה למערכת מיזוג אוויר (Pre Installed A/C) לשמירה על נוחות בכל עונות השנה. חזיתות הבתים והבריכות הפרטיות משקפות אסתטיקה עכשווית. תמונות המתארות חדרי רחצה מודרניים עם מקלחון וכיור, כמו גם אזור פינת אוכל חיצוני, מחזקות את הרושם של עיצוב מודרני ואיכותי.
מחירי הבתים בפרויקט זה נעים בין 529,000 אירו ל-800,000 אירו. הטווח במחירים משקף הבדלים בגודל, מיקום בתוך הפרויקט, או תכונות ספציפיות של הבית. בתי ה-'Moonlight', שהם דו-קומתיים, מציעים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, עם בריכות פרטיות ושטחי מגרש גדולים יותר (400-500 מ"ר). בתי ה-'Daylight', חד-קומתיים, כוללים סולריום. זמינות יחידות אינה מצוינת, אך כפרויקט חדש, מומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני של היחידות הפנויות.
רוחאלס מציעה אורח חיים נינוח ושקט, עם גישה קלה למגוון שירותים. הדיירים ייהנו מהקרבה לסופרמרקט (247 מ'), בית מרקחת (20 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ). סצנת המסעדות והבתי קפה באזור עשירה, עם 43 מסעדות ו-15 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. האזור נגיש ברכב, אך ניתן להסתדר גם ללא רכב עבור צרכים יומיומיים. הפעילויות הפנאי כוללות ביקור באתרי תצפית כמו Mirador de la Noria (0.7 ק"מ) או מרכזי ספורט. קרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים מחזקת את האטרקטיביות לאוהבי הספורט.
החיים ברוחאלס מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה ים תיכונית. האזור מוקף בתשתיות חיוניות, כולל קרבה לבתי מרקחת, סופרמרקטים ובתי חולים. סצנת המסעדות והבתי קפה באזור עשירה, ומספקת אפשרויות מגוונות לסעודה בחוץ. התרבות המקומית מתבטאת ב-32 חגים מקומיים בשנה, המעניקים הצצה למסורות המקומיות. המרחק מרוחאלס לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (36 ק"מ) וולנסיה (158 ק"מ) מאפשר גישה קלה לערים תוססות יותר לטיולים או לצרכים מיוחדים.
המיקום של רוחאלס, אליקנטה, ממוקם באזור פנימי אך נגיש של מחוז אליקנטה. המפה מדגימה את קרבתה לעיירות הסמוכות, את הגישה לכבישים הראשיים ואת המרחק לאזורי החוף והגולף, ומספקת תמונה ויזואלית ברורה של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רוחאלס ממוקמת באזור אליקנטה, במרחק נוח מערים מרכזיות. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק של 20 ק"מ, אליקנטה עצמה במרחק 36 ק"מ, ומרסיה במרחק 37 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. קרבתה של רוחאלס לאזורי חוף ולמתקני גולף משלימה את מגוון האפשרויות באזור.
הפרויקט ממוקם בנוחות, עם סופרמרקט במרחק 247 מטר ובית מרקחת 20 מטר בלבד. בית החולים נמצא במרחק 1.3 ק"מ. למרות שהפרויקט אינו על החוף, החופים הקרובים ביותר, Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. אוהבי גולף יוכלו ליהנות מקרבה למועדון גולף La Finca (6.5 ק"מ) ושני מועדונים נוספים במרחק של 16-18 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחאלס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.8 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנתי בין 11 ל-27 מעלות צלזיוס. עם ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, 60 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה ללא קיצוניות. האקלים מתאים לפעילויות חוץ מגוונות לאורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הגישה לים מרוחאלס היא נוחה, עם חופי Platja de La Roqueta, Platja Centre ו-Platja Babilònia במרחק של כ-7 ק"מ. חופים אלו, לצד מתקני ספורט ימי, מציעים אפשרויות בילוי ופנאי. אוהבי גולף יכולים ליהנות מקרבה לשלושה מגרשי גולף: Club de Golf La Finca (6.5 ק"מ), Club de Golf Villamartín (16 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (18 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ומתקני שחייה ציבוריים, כולל Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס ממוקמת באזור אליקנטה, במרחק נוח מערים מרכזיות. העיר אלצ'ה נמצאת במרחק של 20 ק"מ, אליקנטה עצמה במרחק 36 ק"מ, ומרסיה במרחק 37 ק"מ. מיקום זה מאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. קרבתה של רוחאלס לאזורי חוף ולמתקני גולף משלימה את מגוון האפשרויות באזור.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור רוחאלס, כמו ALBA SALINA 2 (החל מ-€396,900), VILLA Nº1 (החל מ-€499,900), ו-ESSENCE II LAS HEREDADES (החל מ-€439,000), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-€529,000. טווח מחירים זה משקף ככל הנראה את תכונות הפרימיום המוצעות, כגון בתים עצמאיים עם בריכות פרטיות, חלקי מגרש גדולים יותר (בפרט בגרסת Moonlight), וסטנדרטים גבוהים של גימור. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להציע פחות שטח פרטי, בתים צמודי קרקע, או מיקומים פחות בלעדיים. המיקום ברוחאלס, אף שאינו על קו החוף, מציע יתרון של קרבה לשירותים עירוניים ומרכזי גולף, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר. הביקוש לנכסים חדשים באזור אליקנטה נותר גבוה, והפרויקטים הללו פונים לקהל המחפש איכות ונוחות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
