Questo nuovo sviluppo immobiliare a Rojales, Alicante, offre una gamma di ville indipendenti, progettate per integrarsi con lo stile di vita mediterraneo. Con un focus sulla qualità costruttiva e un design moderno, queste proprietà sono pensate per coloro che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in una zona consolidata con accesso a servizi locali. La vicinanza a campi da golf e alla costa aggiunge un ulteriore livello di attrattiva per potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Rojales, il progetto si trova in un'area urbana che beneficia della vicinanza a servizi essenziali. La posizione permette un facile accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie a pochi passi, riducendo la dipendenza da trasporti motorizzati per le attività quotidiane. La prossimità a campi da golf e alla costa aggiunge opzioni ricreative.
Le proprietà sono progettate per soddisfare una varietà di esigenze abitative, offrendo ville con tre camere da letto e due o tre bagni. La configurazione su due livelli o su un unico piano con solarium risponde a preferenze di layout diverse. La presenza di piscine private e giardini individuali supporta un desiderio di spazio esterno e privacy.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con una data di completamento indicativa per il quarto trimestre del 2026. Essendo uno sviluppo nuovo, le proprietà beneficiano delle più recenti tecniche di costruzione e dei codici edilizi vigenti. Questa fase di costruzione offre l'opportunità di visualizzare il potenziale finale della proprietà e del suo ambiente.
Sebbene la posizione offra comodità, non si tratta di un progetto fronte mare e la vicinanza immediata alla costa richiede un breve tragitto in auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, pur essendo a una distanza ragionevole, non è raggiungibile a piedi. La descrizione non indica la presenza di servizi condominiali o aree comuni estese.
Ref: VL445232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località spagnola consolidata con un clima favorevole e un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle grandi città costiere. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative come il golf. L'autentica atmosfera locale di Rojales, unita alla possibilità di godere di spazi esterni privati e piscine, può attrarre coloro che desiderano una 'dolce vita' mediterranea, integrata nella comunità. La tempistica di completamento prevista per la fine del 2026 consente una pianificazione a medio termine per il trasloco o l'investimento.
Le proprietà sono progettate come nuove costruzioni, il che implica l'adesione agli standard edilizi attuali. Le caratteristiche includono un pre-installazione per l'aria condizionata, armadi a muro per una gestione efficiente dello spazio e terrazze private che estendono la zona giorno all'esterno. Le cucine in stile 'cucina-soggiorno' favoriscono uno stile di vita sociale e integrato. La presenza di una stanza di stoccaggio aggiunge praticità. Le finiture specifiche, come pavimenti, rivestimenti e apparecchiature sanitarie, si presume siano in linea con le tendenze moderne, come suggerito dalle immagini di bagni contemporanei e aree soggiorno.
La gamma di prezzi per questo nuovo sviluppo varia da €529.000 a €800.000, riflettendo le differenze nelle dimensioni, nel layout e nelle caratteristiche specifiche di ciascuna villa. Le ville su due livelli con tre camere da letto e tre bagni, e quelle su un unico piano con solarium, offrono diverse opzioni all'interno di questa fascia di prezzo. Le metrature costruite variano da 99 m² a 126 m², mentre i lotti di terreno vanno da 400 m² a 500 m² per alcune tipologie. La disponibilità è limitata a sette case indipendenti, il che suggerisce una certa esclusività.
Rojales offre un'esperienza di vita più radicata nella comunità locale, pur mantenendo un accesso conveniente alle attrazioni turistiche della Costa Blanca. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla disponibilità di servizi a breve distanza, come farmacie, supermercati e centri sportivi, che si integrano con la tranquillità di un ambiente residenziale. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata sull'area circostante. Le 32 festività locali all'anno suggeriscono una ricca tradizione culturale che può influenzare il ritmo della vita quotidiana, specialmente durante le celebrazioni.
Vivere a Rojales significa beneficiare di un ambiente urbano ben servito, con 43 ristoranti, 6 farmacie e 10 banche nel raggio di 2 km, oltre a numerosi caffè. La vicinanza a centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscine pubbliche come la Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) supporta uno stile di vita attivo. L'area è anche vicina a punti panoramici come il Mirador de la Noria (0.7 km), offrendo opportunità per passeggiate e apprezzamento del paesaggio locale. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate locali facilita la mobilità interna.
Questa mappa evidenzia la posizione di Rojales all'interno della provincia di Alicante, mostrando la sua relazione con la costa, i principali centri urbani e le vie di comunicazione. Illustra la prossimità ai campi da golf e la distanza dai principali aeroporti della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rojales si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza a centri urbani maggiori. Si trova a 20 km da Elche, 36 km da Alicante e 37 km da Murcia, città che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Questa collocazione permette ai residenti di godere della vita di paese pur avendo facile accesso alle dinamiche delle città più grandi.
La posizione a Rojales offre un accesso diretto a servizi locali essenziali: una farmacia si trova a soli 20 metri, un supermercato a 247 metri e un ospedale a 1,3 km. Le spiagge più vicine, Platja de La Roqueta e Platja Centre, si trovano a circa 6,9 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a 6,5 km, mentre club più distanti come Villamartín e Campoamor sono rispettivamente a 16 km e 18 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 26 km in linea d'aria, rendendolo ragionevolmente accessibile per i viaggi internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, e una media annuale di 18,8°C. Con circa 3.843 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato numero di giornate soleggiate. Il periodo ideale per nuotare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una buona ventilazione. La vegetazione circostante e le caratteristiche del paesaggio locale contribuiscono all'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge della costa, come Platja de La Roqueta (6,9 km) e Platja Centre (6,9 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf La Finca (6,5 km), Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (18 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, Rojales dispone di strutture sportive come il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e diverse piscine comunali, promuovendo uno stile di vita attivo e variegate opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza a centri urbani maggiori. Si trova a 20 km da Elche, 36 km da Alicante e 37 km da Murcia, città che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Questa collocazione permette ai residenti di godere della vita di paese pur avendo facile accesso alle dinamiche delle città più grandi.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Confrontando questo sviluppo con altre opzioni a Rojales come ALBA SALINA 2 (da €396.900), VILLA Nº1 (da €499.900) e ESSENCE II LAS HEREDADES (da €439.000), questo progetto si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, suggerendo caratteristiche distintive o dimensioni maggiori. Mentre i progetti comparabili offrono un punto di ingresso a prezzi inferiori, la gamma di prezzi qui indicata (€529.000 - €800.000) suggerisce che queste ville potrebbero offrire più spazio, finiture superiori o lotti di terreno più ampi. La zona di Rojales nel suo complesso è nota per offrire un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle località costiere più rinomate della Costa Blanca, pur mantenendo un accesso comodo a spiagge e servizi. La provincia di Alicante, in generale, continua ad attrarre acquirenti internazionali grazie al suo clima, alle infrastrutture e al costo della vita relativamente accessibile, con Rojales che rappresenta un'opzione intermedia tra il litorale e l'entroterra.
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