Este empreendimento, localizado em Rojales, Alicante, apresenta um conjunto exclusivo de 7 moradias independentes, atualmente em construção. Com preços a partir de €529.000, estas propriedades oferecem um estilo de vida moderno numa área com acesso a comodidades locais. A conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026, marcando uma oportunidade para adquirir uma nova propriedade numa região consolidada da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Rojales, este projeto está numa zona urbana com serviços essenciais acessíveis a pé. A sua localização proporciona uma ligação conveniente a infraestruturas locais, ao mesmo tempo que oferece um ambiente residencial tranquilo, a uma distância razoável das atrações costeiras e de campos de golfe.
As moradias foram concebidas para responder a necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo 3 quartos e 2 a 3 casas de banho. Os espaços interiores, com áreas de construção a partir de 99 m², combinam funcionalidade com conforto, enquanto as áreas exteriores privadas, como piscinas e jardins, complementam o estilo de vida mediterrânico.
O empreendimento consiste em novas construções, com as moradias atualmente em fase de construção. O planeamento da conclusão aponta para o quarto trimestre de 2026, garantindo que os futuros proprietários receberão propriedades novas, equipadas com infraestruturas modernas e acabamentos contemporâneos.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, nem acesso imediato a praias. A proximidade a grandes centros urbanos requer deslocação, e a dependência de transporte privado pode ser um fator a considerar para quem não possui veículo. Não inclui mobília ou decoração, sendo estas da responsabilidade do comprador.
Ref: VL445232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias numa área com infraestrutura consolidada, mas sem a agitação das grandes cidades costeiras. É adequado para famílias que valorizam o acesso a escolas e serviços a uma curta distância a pé, bem como para reformados que desejam um estilo de vida tranquilo com comodidades por perto. A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf La Finca a 6.5 km, atrai entusiastas deste desporto. Para aqueles que procuram um clima ameno, com uma média de 18.8°C e 3.843 horas de sol anuais, esta localização é atrativa. A distância a aeroportos como Alicante (26 km em linha reta) torna as viagens internacionais viáveis, embora a necessidade de um carro para explorar a região mais amplamente seja um fator a considerar.
As moradias são novas construções com um foco em acabamentos modernos e funcionais. Características como roupeiros embutidos, terraços cobertos e privados, e uma cozinha em estilo lounge indicam um design contemporâneo. A pré-instalação de ar condicionado assegura o conforto climático. O tipo de construção 'New Development' geralmente implica a utilização de materiais e técnicas atuais, visando eficiência energética e durabilidade. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam fornecidos, a tipologia de casas 'Moonlight' (dois pisos com 3 quartos e 3 casas de banho) e 'Daylight' (um piso com solário) sugere uma variedade de layouts e características para satisfazer diferentes preferências, com atenção à criação de espaços de vida agradáveis, tanto interiores como exteriores.
A gama de preços para estas moradias situa-se entre €529.000 e €800.000, refletindo as variações nos tamanhos dos lotes e possivelmente nas tipologias de construção (casas de dois pisos versus casas de um piso com solário). As áreas de construção variam entre 99 m² e 126 m², e as parcelas entre 174 m² e 500 m². Atualmente, todas as 7 unidades estão disponíveis, com a fase de construção a decorrer. A ausência de mobília nas propriedades significa que os custos adicionais deverão ser tidos em conta para a totalidade do investimento.
Rojales é uma localidade que oferece um ritmo de vida caracteristicamente espanhol, combinando a tranquilidade de uma vila com a conveniência de serviços a uma curta distância. O empreendimento situa-se numa área urbana onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estão acessíveis a pé, facilitando a rotina. A proximidade a 43 restaurantes e 15 cafés sugere uma vida social ativa na área circundante. Com 32 feriados locais por ano, a cultura e as tradições estão integradas no dia a dia. A eletricidade em Espanha é fornecida a 230V/50Hz, com tomadas Tipo F, o que é um detalhe prático para residentes internacionais. A envolvente, a 60 metros de altitude, oferece vistas desafogadas sobre a paisagem circundante, sem a aspereza de zonas montanhosas extremas, proporcionando um ambiente agradável para o quotidiano.
Viver em Rojales significa estar inserido numa comunidade com uma forte base de serviços locais. A proximidade a 43 restaurantes, 6 farmácias e 10 bancos, bem como a 15 cafés, garante que as necessidades diárias e sociais são facilmente atendidas. A presença de 9 linhas de transporte público e 9 paragens nas proximidades oferece alguma mobilidade, embora um carro seja recomendado para uma exploração mais completa da região. A distância a hospitais (1.3 km) e a presença de 3 centros desportivos e 3 piscinas públicas nas imediações realçam a conveniência para um estilo de vida ativo e saudável. A paisagem local, com miradouros como o Mirador de la Noria a 0.7 km, convida a passeios e à apreciação da envolvente natural e urbana.
O mapa posiciona Rojales na província de Alicante, Costa Blanca Sul. Destaca a sua localização a uma distância razoável da costa e de cidades importantes, bem como a proximidade a campos de golfe e infraestruturas de transporte como o aeroporto de Alicante-Elche.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento em Rojales está situado no interior da província de Alicante, a uma distância estratégica de importantes centros urbanos. Elche, a 20 km, e Alicante, a 36 km, oferecem acesso a serviços metropolitanos, cultura e comércio. Valencia, a 158 km, e Murcia, a 37 km, são outras cidades relevantes na região, ampliando as possibilidades de exploração e lazer. A localização em Rojales proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade menor e a proximidade a cidades maiores, permitindo desfrutar de ambos os mundos. A zona é caracterizada por uma paisagem que conjuga o desenvolvimento urbano com a proximidade a áreas naturais e campos de golfe.
O empreendimento está estrategicamente posicionado em Rojales, com o supermercado a apenas 247 metros e uma farmácia a 20 metros, o que garante acesso imediato às conveniências essenciais. Para o lazer, praias como Platja de La Roqueta e Platja Centre ficam a aproximadamente 6.9 km, acessíveis de carro. Os entusiastas do golfe têm várias opções: Club de Golf La Finca está a 6.5 km, enquanto Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor estão um pouco mais distantes (16 km e 18 km, respetivamente). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 26 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. O acesso a outras cidades importantes como Elche (20 km) e Alicante (36 km) é relativamente direto, permitindo explorar a oferta cultural e comercial destas metrópoles.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.8°C e uma amplitude térmica sazonal que varia entre 11°C e 27°C. O número de horas de sol anuais ascende a 3.843, proporcionando um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 60 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno e menos húmido do que na linha costeira imediata, e a orientação predominante das moradias (Nordeste, Sudeste, Sudoeste) permite aproveitar a luz solar ao longo do dia, otimizando o conforto térmico e a luminosidade interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Platja de La Roqueta (6.9 km) e Platja Babilònia (7.0 km) oferece acesso a zonas balneares populares na Costa Blanca. Embora não sejam praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas para estas distâncias específicas, a região costeira circundante é conhecida por estas distinções. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca (6.5 km) é uma opção próxima, complementando a oferta de lazer. A zona dispõe também de infraestruturas desportivas, com centros como o Polideportivo municipal El Molino (2.4 km) e piscinas municipais acessíveis (0.6 km), promovendo um estilo de vida ativo. A oferta de restaurantes e cafés na área sugere oportunidades para desfrutar da gastronomia local.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento em Rojales está situado no interior da província de Alicante, a uma distância estratégica de importantes centros urbanos. Elche, a 20 km, e Alicante, a 36 km, oferecem acesso a serviços metropolitanos, cultura e comércio. Valencia, a 158 km, e Murcia, a 37 km, são outras cidades relevantes na região, ampliando as possibilidades de exploração e lazer. A localização em Rojales proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade menor e a proximidade a cidades maiores, permitindo desfrutar de ambos os mundos. A zona é caracterizada por uma paisagem que conjuga o desenvolvimento urbano com a proximidade a áreas naturais e campos de golfe.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparado com outros empreendimentos em Rojales, como ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (a partir de €396.900), VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (a partir de €499.900) e ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (a partir de €439.000), este projeto apresenta um ponto de entrada de preço mais elevado. No entanto, as tipologias de moradias independentes com lotes de maiores dimensões (até 500 m²) e a oferta de construção nova a partir de €529.000 posicionam-no num segmento ligeiramente superior em termos de espaço exterior e privacidade, especialmente as unidades 'Moonlight'. Em comparação com projetos na linha costeira imediata, Rojales oferece geralmente preços mais acessíveis e um ambiente mais residencial e menos turístico, mantendo ao mesmo tempo um acesso razoável às praias e campos de golfe. A região de Rojales, beneficiando da proximidade a cidades como Elche e Alicante, oferece uma infraestrutura de serviços e transportes robusta, o que pode ser um diferencial face a localizações mais isoladas na Costa Blanca.
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