Αυτό το έργο κατοικιών βρίσκεται στο Ροχάλες, μια αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη που προσφέρει βίλες με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, χτισμένες σε οικόπεδα έως 870 m². Η ανέγερση βρίσκεται σε εξέλιξη, με ενδεικτική παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2027. Το έργο συνδυάζει την ηρεμία μιας ηπειρωτικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες, απευθυνόμενο σε άτομα που αναζητούν έναν βιώσιμο τρόπο ζωής στην περιοχή της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο Ροχάλες, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικά τοπία. Οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες και τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα με σύντομη διαδρομή, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, ανοιχτό σχεδιασμό καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας και άμεση σύνδεση με εξωτερικούς χώρους. Οι 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια εξασφαλίζουν επαρκή χώρο για οικογένειες ή για φιλοξενία, ενώ οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητες αναψυχής.
Ως νέα κατασκευή, το έργο υπόσχεται μοντέρνο σχεδιασμό και τεχνικές προδιαγραφές. Η ανέγερση βρίσκεται σε εξέλιξη, με την παράδοση να αναμένεται ενδεικτικά το τρίτο τρίμηνο του 2027. Αυτή η φάση κατασκευής επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων χαρακτηριστικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας μια νέα ιδιοκτησία προσαρμοσμένη στις τρέχουσες προτιμήσεις των αγοραστών.
Η τοποθεσία βρίσκεται 6.9 χιλιόμετρα μακριά από την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ότι η άμεση πρόσβαση στην ακτή δεν αποτελεί πρωταρχικό χαρακτηριστικό. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Δεν υπάρχουν δεδομένα που να υποδεικνύουν την ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων ή συγκεκριμένων εγκαταστάσεων αναψυχής εντός του έργου.
Αυτό το έργο κατοικιών απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι στην Costa Blanca, με έμφαση στην άνεση, τον χώρο και την πρόσβαση σε ποιοτικές υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας ηπειρωτικής τοποθεσίας, χωρίς όμως να θυσιάζουν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, νοσοκομεία και εστιατόρια, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Όσοι απολαμβάνουν το γκολφ θα βρουν αρκετές επιλογές γηπέδων σε ακτίνα 20 χιλιομέτρων. Επίσης, όσοι επιθυμούν έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (περίπου 7 χλμ) και τη ζωντάνια της πόλης, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Η ποιότητα κατασκευής και οι σύγχρονες παροχές, όπως κλιματισμός και ιδιωτική πισίνα, ανταποκρίνονται σε υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα πολυτελές εξοχικό ή μόνιμη κατοικία.
Οι κατοικίες διαθέτουν υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικές βεράντες και ιδιωτικά μπάνια (en-suite). Η διπλή υάλωση εξασφαλίζει θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η ενσωμάτωση συστημάτων οικιακού αυτοματισμού (domotics) προσφέρει σύγχρονη ευκολία. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πολυτελείς λεπτομέρειες, όπως οι πόρτες-παράθυρα που εκτείνονται από το δάπεδο έως την οροφή, ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας, ενώ η προσθήκη ιδιωτικής πισίνας και διαμορφωμένων κήπων συμπληρώνει την εικόνα μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Το έργο προσφέρει βίλες με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με ενδεικτικές τιμές που κυμαίνονται από 1.590.000 € έως 1.690.000 €. Η συνολική δομημένη επιφάνεια κυμαίνεται από 157 m² έως 187 m², ενώ τα οικόπεδα είναι ευρύχωρα, φτάνοντας έως και 870 m² (ή έως 1.000 m² σύμφωνα με προηγούμενες περιγραφές). Αυτό το εύρος τιμών και μεγεθών υποδεικνύει premium ακίνητα που απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες με ιδιωτικότητα και πρόσθετες ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες και κήπους, σε μια αστική, αλλά ήσυχη τοποθεσία.
Το Ροχάλες είναι μια ζωντανή κοινότητα που προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την αστική της διάρθρωση, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (247μ), νοσοκομείο (1.3χλμ) και φαρμακείο (20μ) σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 43 εστιατορίων και 15 καφέ εντός ακτίνας 2χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική σκηνή. Η υψομετρική θέση στα 60μ προσφέρει μια αίσθηση σταθερότητας και προσβάσιμης θέας. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 9 στάσεις προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής, ειδικά για πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες ή γήπεδα γκολφ. Ο ετήσιος μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.843 ώρες) και η μέση θερμοκρασία (18.8°C) υποδηλώνουν ένα μεσογειακό κλίμα που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Το Ροχάλες, ως αστική περιοχή, προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής με τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (247μ), φαρμακεία (20μ) και νοσοκομείο (1.3χλμ) διασφαλίζει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η ζωντανή γαστρονομική σκηνή, με 43 εστιατόρια και 15 καφέ εντός 2χλμ, παρέχει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένους σκοπούς. Ωστόσο, για την πλήρη εξερεύνηση των γύρω περιοχών, όπως τα γήπεδα γκολφ και οι παραλίες, ένα αυτοκίνητο θα ήταν απαραίτητο. Η υψομετρική θέση στα 60 μέτρα προσφέρει ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημόσιες πισίνες συμπληρώνει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Ροχάλες εντός της επαρχίας Αλικάντε, με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca να εκτείνεται ανατολικά. Φαίνεται η θέση του έργου σε σχέση με κοντινές πόλεις, την ακτογραμμή και τα κύρια οδικά δίκτυα, τονίζοντας την ηπειρωτική του διάσταση και την προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ροχάλες βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Αλικάντε, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 20 χιλιόμετρα από την Ελτσε, 36 χιλιόμετρα από την Αλικάντε και 37 χιλιόμετρα από τη Μούρθια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτούς τους μεγάλους πληθυσμιακούς κόμβους με πλούσιες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες. Η θέση του, αν και ηπειρωτική, επιτρέπει την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και τα αξιοθέατα της Costa Blanca.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.9 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει μόλις 6.5 χιλιόμετρα, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Villamartín και το Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 16 και 18 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, ο Αλικάντε-Ελτσε (ALC), είναι προσβάσιμος σε περίπου 26 χιλιόμετρα ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι επίσης αξιοσημείωτη, με ένα σούπερ μάρκετ στα 247 μέτρα, ένα νοσοκομείο σε 1.3 χιλιόμετρα και ένα φαρμακείο σε μόλις 20 μέτρα. Εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και αντίστοιχος αριθμός στάσεων ενισχύουν την κινητικότητα στην περιοχή.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ροχάλες απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ένα ευχάριστο εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται από 11°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο υψηλός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας, με 3.843 ώρες ετησίως, συμβάλλει σε ένα φωτεινό και ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η διάρκεια του κολυμβητικού κύκλου είναι περίπου 5 μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να διατηρούνται πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς ευρύτερη θέα και μια αίσθηση σταθερότητας. Η ηπειρωτική του θέση, αν και λίγο πιο μακριά από την άμεση ακτογραμμή, εγγυάται μια πιο σταθερή κλιματική εμπειρία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το έργο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια σειρά από δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε τρία κύρια γήπεδα γκολφ - Club de Golf La Finca (6.5 χλμ), Club de Golf Villamartín (16 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (18 χλμ) - καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Για δραστηριότητες στο νερό, οι παραλίες Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ) και πολλούς χώρους άθλησης. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλές δημόσιες πισίνες σε κοντινή απόσταση, όπως η Piscina Municipal de Rojales (0.6 χλμ), και δύο μαρίνες, η Port Esportiu Marina de les Dunes, προσβάσιμη σε 7.4 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL364387
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, όπως η Τορρεβιέχα, όπου παρόμοιες νέες αναπτύξεις διαμερισμάτων ξεκινούν από 160.000 € (π.χ., APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), αυτό το έργο στο Ροχάλες αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, εστιάζοντας σε μεγάλες, πολυτελείς βίλες. Η OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμές από 227.000 €, προσφέρει μια ενδιάμεση επιλογή, πιθανώς για πιο συμπαγείς κατοικίες ή σε λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες. Η τιμολόγηση του έργου στο Ροχάλες (1.590.000 € - 1.690.000 €) το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, υποδηλώνοντας ότι η εστίαση είναι σε μεγάλα οικόπεδα, υψηλής ποιότητας κατασκευή και ιδιωτικές ανέσεις, όπως ιδιωτικές πισίνες και εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι. Η τοποθεσία, αν και ηπειρωτική, επωφελείται από την εγγύτητά της σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ και την προσβασιμότητα στις παραλίες, στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με παραθαλάσσια διαμερίσματα σε πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID