פרויקט מגורים חדשני זה ממוקם ברוז'אלס, מחוז אליקנטה, ומציע חווית מגורים יוקרתית בסביבה המשלבת טבע ושלווה עם קרבה לשירותים עירוניים. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני, נופים פנורמיים וגישה נוחה למתקני פנאי. הבנייה מתמקדת בשימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות, תוך שמירה על יעילות אנרגטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ברוז'אלס, אזור פנימי אך קרוב לשירותים, מספק גישה נוחה לסופרמרקטים, בתי חולים ובתי קפה. קרבה למספר מגרשי גולף מוסיפה לאטרקטיביות לאוהבי הספורט, בעוד שהמרחק היחסי מהחוף מאפשר סביבת מגורים שקטה יותר.
הווילות תוכננו לענות על צרכים של משפחות או יחידים המחפשים מרחב, פרטיות ונוחות. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, יחד עם שטחי מגורים גדולים ומרפסות מקורות, מספקים פתרון מגורים מרווח. הבריכה הפרטית והגינה המטופחת משלימים את החוויה.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם צפי סיום ברבעון השלישי של 2027. כפרויקט חדש, הוא מציע יחידות מגורים מודרניות עם כל המערכות והתשתיות העדכניות ביותר, בהתאם לתקני בנייה עכשוויים.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, והמרחק מהחוף הוא כ-7 קילומטרים. בנוסף, אינו מציע מגרש גולף צמוד, למרות הקרבה למספר מגרשים. כמו כן, אינו ממוקם בלב עיר גדולה, אלא בכפר עם אווירה שקטה יותר.
פרויקט זה מתאים לאזרחים בינלאומיים המחפשים בית שני או נכס למגורים קבועים באקלים נוח. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, שכן הוא ממוקם קרוב למספר מגרשי גולף. המשפחות יעריכו את מספר חדרי השינה והרחצה, כמו גם את שטחי המגורים המרווחים והבריכה הפרטית. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים שליו, קרוב לטבע אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. אנשים העובדים מרחוק עשויים למצוא את השקט והמרחב המתאימים, תוך שהם נהנים מ-3,843 שעות שמש בשנה.
הווילות בפרויקט זה מציעות רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס במחיר זה. המפרט כולל מערכות מיזוג אוויר קר/חם, חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי. ריהוט מלא בארונות בכל חדרי השינה, חדרי רחצה צמודים (ensuite) וריהוט טרסות פרטיות מוסיפים לנוחות. מערכת בית חכם (Domotics) משולבת, המאפשרת שליטה על מערכות שונות בבית. עיצוב הפנים מאופיין בחללים פתוחים ומוארים, עם דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה המחברות בין הפנים לחוץ, כפי שניתן לראות בתמונות המסדרון המואר והסלון הפתוח.
טווח המחירים לפרויקט זה נע בין 1,590,000 אירו ל-1,690,000 אירו, המשקף את גודל, המיקום והאיכות הגבוהה של הווילות. המחיר כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטחי בנייה שנעים בין 157 ל-187 מ"ר, על גבי חלקות קרקע נדיבות של עד 870 מ"ר. המחיר ההתחלתי של 1,590,000 אירו מצביע על הזדמנות לרכישת נכס יוקרתי באזור מבוקש. זמינות היחידות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות של הפרויקט.
רוז'אלס מציעה שילוב של חיים כפריים עם נוחות עירונית. חיי היומיום מתאפיינים בקרבה למתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת (20 מטר), סופרמרקטים (247 מטר) ובתי חולים (1.3 קילומטר). למרות שהעיירה עצמה קטנה יחסית (כ-17,652 תושבים), היא ממוקמת באזור עם הרבה אפשרויות פנאי, כולל 43 מסעדות ו-15 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים. גובה העיירה, 60 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי מסוים, כפי שניתן לראות מנקודות תצפית כמו Mirador de la Noria (0.7 ק"מ). סביבה זו מתאימה למי שמחפש שקט אך לא רוצה להתנתק לחלוטין מהשירותים.
החיים ברוז'אלס מציעים שילוב ייחודי של קהילה מקומית ונגישות לשירותים. עם 43 מסעדות ו-15 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. קרבה ל-6 בתי מרקחת ו-10 בנקים מעידה על רמת תמיכה עירונית גבוהה. מיקום הכפר, בגובה 60 מטר מעל פני הים, מספק נופים הרריים ופנורמיים. למרות שהעיר הגדולה אליקנטה נמצאת במרחק של 36 קילומטרים, התשתיות המקומיות מספקות מענה לרוב הצרכים היומיומיים, עם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-9 תחנות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומו של הפרויקט ברוז'אלס, כפר הממוקם באזור פנימי של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את קרבתו לשירותים מקומיים, מגרשי גולף וחופים, ומספקת תמונה ויזואלית של הסביבה הטבעית והעירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
רוז'אלס ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, אך נגישה יחסית לערים מרכזיות. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 36 קילומטרים, ומתגאה באוכלוסייה של מעל 339,000 תושבים, מה שמספק גישה לשירותים מקיפים, תרבות ופנאי. אלצ'ה (20 ק"מ) ו-Murcia (37 ק"מ) הן ערים גדולות נוספות באזור, המציעות גם הן מגוון אפשרויות. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של אזור כפרי מבלי לוותר על הנגישות לערים גדולות.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6.9 קילומטרים מהחופים הקרובים כמו Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, מה שהופך אותם לנגישים ברכב תוך כ-10-15 דקות. עבור חובבי גולף, מגרש Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-6.6 קילומטרים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 קילומטרים בקו אווירי, אך המרחק הנסיעה עשוי להיות ארוך יותר. מרכזי קניות נמצאים במרחק של כ-18 דקות נסיעה, והעיר אלצ'ה נמצאת במרחק של 20 קילומטרים. נסיעה ברכב פרטי מומלצת לניצול מיטבי של הנגישות.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור רוז'אלס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. זמינות של 3,843 שעות שמש בשנה מעידה על מזג אוויר נוח לאורך רוב חודשי השנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוצות. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. גובה הכפר, 60 מטר מעל פני הים, משפיע על הנוף ועל זרימת האוויר, ומציע נוף הררי ופנורמי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Platja de La Roqueta (6.9 ק"מ) ו-Platja Centre (6.9 ק"מ) מספקת גישה קלה לאזורי חוף. מתקני פנאי נוספים כוללים את מגרשי הגולף Club de Golf La Finca (6.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (16 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט באזור, כולל Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (2.4 ק"מ), כמו גם בריכות שחייה ציבוריות. קרבה לנמל ימי (Port Esportiu Marina de les Dunes, 7.4 ק"מ) פותחת אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL364387
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בטורבייחה (כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH, החל מ-160,000 אירו, ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, החל מ-169,000 אירו), פרויקט זה ברוז'אלס מציע נכסים יוקרתיים ומרווחים יותר, המיועדים לסגמנט שוק גבוה יותר. המחיר הגבוה יותר משקף את גודל החלקות, את גודל הווילות ואת רמת הגימור. פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II באזור Urbanización El Raso, עם מחיר התחלתי של 227,000 אירו, עדיין נמוך משמעותית ממחירי הפרויקט הנוכחי, מה שמצביע על כך שהפרויקט ברוז'אלס ממוצב כנכס פרימיום. בעוד שהשוואות אלו מציגות מגוון אפשרויות באזור קוסטה בלנקה, הפרויקט ברוז'אלס מתמקד בסגנון חיים של וילה פרטית עם מרחב, פרטיות וקרבה למגרשי גולף, בניגוד לדירות במתחמי מגורים צפופים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID