スペイン、コスタ・ブランカ南部のロハレスに位置するこの新築プロジェクトは、€1,590,000から€1,690,000の価格帯で提供されています。全4棟のヴィラは、それぞれ4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、157平方メートルの広々とした居住空間を提供します。敷地面積は最大1,000平方メートルに及び、プライベートプールと緑豊かな庭園が特徴です。この開発は、自然景観に囲まれた静かな生活環境と、活気あるゴルフおよび沿岸ライフスタイルを両立させたいと考える居住者向けに設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ロハレスの静かな都市環境に位置し、ゴルフコースや地元の商店に近接しています。周囲の自然景観と調和しながらも、必要な生活利便施設へのアクセスは良好です。この立地は、穏やかな居住環境とアクティブなライフスタイルの両方を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
広々とした敷地に建てられたこのヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。オープンフロアのリビング、ダイニング、キッチンエリアは59平方メートルを超え、床から天井までのガラスドアを通じて屋外のテラスやプールへと自然に繋がっています。プライベートプールと手入れされた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。
現在建設中のこのヴィラは、2027年第3四半期（予定）に引き渡しが開始される予定です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、エネルギー効率の高い設備が導入されています。新築物件であるため、購入者は最新の建築技術と設備を備えた、メンテナンスの少ない住宅を手に入れることができます。完成予定時期は、購入者が移住計画を立てる上で重要な要素となります。
このプロジェクトは、都市環境に近接しているものの、広大な敷地とプライベートプールを備えており、都心部の高密度の集合住宅とは異なります。また、内陸部に位置するため、海岸沿いの物件に見られるような直接的な海の眺望は限定的です。提供されるのは、山やゴルフコース、街並みを望むパノラマビューであり、海に特化した景観を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このプロジェクトは、静かで落ち着いた環境を求めつつも、日々の生活に必要な利便施設へのアクセスを重視する購入者に適しています。例えば、ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースを気軽に利用できるロケーションを評価するでしょう。また、自然に囲まれた環境でリラックスしたい人々にとっても、広々とした庭園やプライベートプールは理想的な空間を提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、年間を通じて屋外でのアクティビティやテラスでの時間を楽しみたい人々にとって魅力的です。さらに、この物件は、スペインでのセカンドハウス、リタイアメント後の住居、または家族での長期滞在を計画している人々にとっても、十分な広さと快適さを備えています。大規模な都市へのアクセスも良好なため、利便性と静穏性のバランスを求めるライフスタイルに適しています。
このヴィラは、最新の建築技術と高品質な素材を用いて建設されています。床から天井までのガラスドアは、オープンなリビングスペースと屋外空間をシームレスに繋ぎ、自然光を最大限に取り込みます。各バスルームには床暖房が設置され、快適性を高めています。全館空調システム（冷暖房）は、年間を通じて快適な室内環境を維持します。内蔵型ワードローブは、収納スペースを効率的に活用できるように設計されています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を向上させ、エネルギー効率を高めると同時に、静かな居住空間を提供します。スマートホーム技術（Domotics）の導入により、照明、空調、セキュリティなどのシステムを統合的に管理し、利便性と快適性を向上させています。これらの特徴は、モダンで機能的な居住空間を提供することを目指しています。
この新築ヴィラは、€1,590,000から€1,690,000の価格帯で提供されています。全4棟のヴィラは、それぞれ4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、157平方メートルの標準的な居住面積に加え、一部の物件では最大187平方メートルまでの広さがあります。敷地面積は870平方メートルから最大1,000平方メートルまで様々で、プライベートプールと広々とした庭園が設けられています。価格は、敷地の広さ、位置、および付帯設備によって変動します。現在建設中であり、2027年第3四半期の引き渡しが予定されています。この価格帯は、コスタ・ブランカ南部の高級新築物件として、その立地、広さ、設備、およびプライベートなライフスタイルを考慮したものです。
ロハレスは、バレンシア自治州アリカンテ県に位置する、約27.6平方キロメートルの面積を持つ静かな町です。2025年には約17,652人の人口が見込まれており、落ち着いた生活環境を提供します。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にありながら、スーパーマーケット（247m）、病院（1.3km）、薬局（20m）といった生活必需品へのアクセスが容易です。さらに、43軒のレストラン、15軒のカフェ、10軒の銀行など、充実した地域サービスが2km圏内に点在しています。ゴルフ愛好家には、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（6.5km）やビジャマルティン・ゴルフクラブ（16km）が近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,843時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、屋外での活動を一年中楽しむことを可能にします。
ロハレスは、アリカンテ県に位置し、スペイン東部の活気ある沿岸地域に隣接する町です。この地域は、年間平均気温18.8℃、平均日照時間3,843時間という恵まれた気候に恵まれており、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、年間を通じてマリンスポーツや屋外活動が楽しめます。人口は約17,652人（2025年予測）で、落ち着いた雰囲気を保ちつつも、地域には43軒のレストラン、15軒のカフェ、6軒の薬局、10軒の銀行など、充実した生活インフラが整備されています。また、近代的なスポーツセンターや複数の公共プールも利用可能です。このヴィラは、こうした地域の利便性を享受しながらも、静かな住環境を提供します。周辺には、ラ・ロケータ・プラヤ（Platja de La Roqueta）やバビロニア・プラヤ（Platja Babilònia）といったビーチが約7kmの距離にあり、リゾートライフを満喫できます。
この地図は、ロハレスの戦略的な位置を示しています。スーパーマーケット、薬局、病院などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、ゴルフコースやビーチへのアクセスも良好です。主要都市への近接性も示されており、この地域が提供する利便性とライフスタイルの選択肢を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロハレスは、スペイン東部、アリカンテ県に位置する町です。この地域は、バレンシア自治州の一部であり、コスタ・ブランカ南部に属します。周辺には、エルチェ（20km、人口約23万人）、アリカンテ（36km、人口約34万人）、ムルシア（37km、人口約46万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、ショッピング、文化、エンターテイメント、医療、教育など、多様なサービスと施設を提供しています。ロハレス自体は、これらの大都市の利便性を享受できる距離にありながら、より静かで落ち着いた生活環境を提供しています。この立地は、都市の活気と地方の穏やかさの理想的な組み合わせと言えます。
このヴィラは、ロハレスの都市環境内に位置しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最も近い薬局はわずか20m、スーパーマーケットは247m、病院は1.3kmの距離にあります。レストラン（43軒）やカフェ（15軒）も近隣に多数あり、外食や交流の機会に事欠きません。ビーチへは、ラ・ロケータ・プラヤやバビロニア・プラヤまで約6.9km～7.0kmの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで約6.5km、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで約16kmと、複数のコースが近接しています。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約26km、バレンシア空港まで約158kmです。公共交通機関も9路線あり、9つのバス停が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは、年間平均気温18.8℃、平均最高気温が27℃に達する温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,843時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間は平均水温が20℃以上を保ち、快適な水泳シーズンが楽しめます。標高は約60mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この標高は、沿岸部の平野部と比較して、若干涼しい風が吹き、快適な気候をもたらす可能性があります。周辺の景観は、緑豊かなゴルフコースや自然の丘陵地帯に囲まれており、都会の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ロハレスの町に位置し、海岸からは数キロ離れていますが、近隣には魅力的なビーチやレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチであるプラッチャ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）やプラッチャ・セントロ（Platja Centre）までは約6.9km、プラッチャ・バビロニア（Platja Babilònia）までは約7.0kmの距離にあり、車でのアクセスが容易です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海での水泳やウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフに関しては、プロジェクトの近くにラ・マルケサ・ゴルフコースがあり、さらにクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（6.5km）、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（16km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（18km）といった有名コースが点在しています。スポーツ施設としては、チェントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタ（1.9km）やポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリノ（2.4km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、公共プールも近隣に複数あります。
出典: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL364387
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカ南部のロハレスに位置するこの新築ヴィラは、近隣の他の開発プロジェクトと比較して、いくつかの特徴的な利点を提供しています。例えば、トーレヴィエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000～）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000～）は、より手頃な価格帯のアパートメントですが、このロハレスのプロジェクトが提供する広大な敷地面積、プライベートプール、そして4ベッドルームという仕様とは異なります。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000～）もアパートメントまたはタウンハウスが中心であり、ヴィラタイプとしては価格帯が異なります。このプロジェクトの価格帯（€1,590,000～€1,690,000）は、コスタ・ブランカ南部における高級ヴィラ市場に位置づけられます。特に、広大な敷地（最大1,000㎡）、充実した4つのベッドルームとバスルーム、そしてモダンなデザインと高品質な仕上げは、この価格帯に見合った価値を提供しています。周辺のゴルフコースへの近接性や、アリカンテ空港への比較的容易なアクセスも、この地域の他の高級住宅地と比較して、このプロジェクトを際立たせる要因となっています。単なる避暑地ではなく、年間を通じて生活できる快適な住環境と、アクティブなライフスタイルを両立させたい層にとって、このロハレスのヴィラは魅力的な選択肢となります。
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