Denne lejlighed ligger i Ciudad Quesada i Rojales, en by i provinsen Alicante på Costa Blanca South. Boligen er en lejlighed på 82 m² med to soveværelser, to badeværelser, privat have og direkte adgang til fællespool. Bygningen stammer fra 2019 og er indflytningsklar. Rojales ligger ca. 60 meter over havet og ca. 5,6 km fra de nærmeste strande. Byen har ca. 17.600 indbyggere (2025) og byder på daglige faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et etableret byområde i Ciudad Quesada, en del af Rojales kommune. Området er landvendt med urbane faciliteter i gåafstand: supermarked ligger ca. 860 meter væk og apotek ca. 819 meter. Stranden ved Guardamar del Segura nås på ca. 5,6 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 26 km i fugleflugt. En bil er praktisk, men ikke nødvendig for alle daglige gøremål.
Boligen dækker basale boligbehov med to soveværelser, to fulde badeværelser, åbent køkken-alrum med adgang til terrasse samt for- og baghave. Der er privat parkeringsplads i baghaven og et separat tekrum. Fællespoolen kan nås direkte fra boligen. Centralvarme er installeret, og boligen leveres møbleret.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdig bygget lejlighed fra 2019 i stærkt brugbar stand. Boligen er indflytningsklar, og der findes ingen byggefase eller ventetid. Der er installeret et fotovoltaisk anlæg, som ifølge sælger reducerer elregningen med ca. 150-200 euro om måneden for to personer. Fremtidige omkostninger afhænger af forbrug og vedligehold.
Boligen er en lejlighed og ikke en selvstændig villa; poolen er fælles og ikke privat. Der er to soveværelser, hvilket begrænser pladsen til større husholdninger. Ejendommen ligger i et tætbebygget område uden panoramisk havudsigt. Projektet omfatter ikke faciliteter som spa, gym eller privat sikkerhedsvagt, og der er ingen vindmølle-fri bjergudsigt.
Ref: VL918486
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til husstande på to til tre personer, der søger en indflytningsklar lejlighed uden bygge- eller renoveringsbehov. Det kunne være et par, der ønsker en fast bolig eller en langtidsbolig ved Costa Blanca med lavere driftsomkostninger takket være solcelleanlægget. Den direkte pooladgang og den private have gør boligen brugbar til udlejning i sommerhalvåret, ligesom den kan fungere som feriebolig. For familier med flere børn kan to soveværelser være begrænsende, men et hjemmekontor eller gæsteværelse kan indrettes i det andet værelse. Købere, der ønsker fuldt havudsigt eller første linje til stranden, bør overveje andre lokationer, da boligen ligger ca. 5,6 km fra kysten. Omvendt får man til gengæld et roligere bymiljø med daglige faciliteter i gåafstand. Boligen egner sig også til købere, der ikke ønsker bilafhængighed i hverdagen, men som accepterer bil til strand- og lufthavnsture.
Boligen er bygget i 2019 med moderne materialer og et åbent plantegningsprincip, hvor køkken og stue danner et samlet opholdsområde med udgang til terrassen. Der er indbyggede skabe i begge soveværelser og to fuldt udstyrede badeværelser. Boligen leveres møbleret, hvilket reducerer de første indretningsomkostninger. Et fotovoltaisk anlæg er installeret på taget og producerer strøm til boligens eget forbrug; ifølge sælger udgør besparelsen typisk 150-200 euro månedligt for to personer. Boligen har centralvarme, hvilket er relevant i vintermånederne, hvor nattemperaturen kan falde. Der findes et separat tekrum til vaskemaskine og opbevaring. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede hvidevarer. Den generelle stand fremstår velholdt med moderne finish, rene linjer og gennemgående dagslys fra flere sider. Privat parkering ligger i den bagvedliggende have, delvist overdækket ifølge billedmaterialet. Terrassen og haven er flisebelagte med palmer og lav vedligeholdelsesbeplantning. Som udlejningsejendom eller feriebolig er standarden og udstyret umiddelbart tilstrækkelig uden investering i renovering.
Lejligheden prissættes fra 329.900 euro. I forhold til sammenlignelige projekter i Rojales ligger dette under Alba Salina 2 fase 3 (fra 396.900 euro) og Oceanic Apartments (fra 475.000 euro), men over Alba Salina 5 fase 1 (fra 265.900 euro). Prisforskellen afspejler blandt andet at denne bolig er færdigbygget og møbleret, med privat have, parkeringsplads og solcelleanlæg. Den endelige pris afhænger af forhandling, notarie- og skatteomkostninger samt eventuel finansiering.
Ciudad Quesada fungerer som en selvstændig bydel medbutikker, restauranter og services i gåafstand. Dagligdagen foregår i roligt tempo: supermarked ligger under 900 meter fra boligen, og apoteket er endnu tættere. Kommunale swimmingbassiner ligger 0,6-1,1 km væk, og sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta nås inden for 2 km. Området har en blanding af fastboende og internationale beboere, hvilket afspejles i udvalget af restauranter og caféer, alene inden for 2 km findes 43 restauranter og 15 caféer. Lejlighedens privat have og direkte pooladgang gør udendørs ophold til en naturlig del af hverdagen i store dele af året, understøttet af ca. 3.843 soltimer årligt. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C gør terrassen brugbar fra tidligt forår til sent efterår. Byen Rojales selv, med sit historiske centrum og Segura-floden, ligger tæt på og tilbyder offentlige servicefunktioner. Torrevieja og Guardamar del Segura ved kysten kan nås på 10-15 minutter med bil. Området er stille uden for højsæsonen, mens sommermånederne medfører mere aktivitet fra turister og ferieboere. En bil er praktisk til strandture og udflugter, men daglige ærinder kan klares til fods.
Området omkring Ciudad Quesada byder på dagligdags service i gåafstand: supermarked på 860 meter, apotek på 819 meter samt et tæt udvalg af restauranter, caféer og banker inden for 2 km (43 restauranter, 15 caféer, 10 banker). Kommunale swimmingbassiner ligger 600-1.100 meter væk. Health-service omfatter tre tandlæger inden for samme radius, og et hospital ligger 2,3 km væk. Den offentlige transport består af 9 buslinjer med 9 stop i området, hvilket giver begrænset men reelf mulighed for kollektiv trafik. Turattraktioner i nærheden omfatter Mirador de la Noria (0,7 km) og Mirador del Molino (2,3 km). Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,4 km væk. Området er kendetegnet ved rolige gader og et internationalt præg, med både fastboende spaniere og nordeuropæiske tilflyttere.
Kortet viser boligens placering i Ciudad Quesada, Rojales, ca. 5,6 km fra kyststrækningen ved Guardamar del Segura. Supermarked og apotek ligger inden for 900 meter, og lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 26 km væk i fugleflugt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rojales ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen, mellem kystbyerne Torrevieja og Guardamar del Segura og de større byer Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Positionen giver adgang til to lufthavne: Alicante-Elche på ca. 30 minutter og Corvera ved Murcia på ca. 45 minutter. Ciudad Quesada ligger på en højdedrag lidt inde i landet, ca. 5,6 km fra kysten, hvilket kombinerer roligt byliv med kort vej til strandene.
De nærmeste strande, Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta, ligger ca. 5,6-5,8 km væk ved Guardamar-kysten, svarende til ca. 10 minutter med bil. Golfbaner findes inden for 7-16 km: Club de Golf La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) og Real Club de Golf Campoamor (16 km). Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 26 km i fugleflugt, svarende til ca. 30 minutters kørsel. Større byer: Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). En el-ladeplads findes 3,7 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ligger 60 meter over havet på en næsten flad moræne, hvilket gør cykling og gåture til praktiske transportformer. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og månedsmean fra ca. 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Historisk har området ca. 3.843 soltimer om året, blandt de højest registrerede i Europa. Zwemseizoenet, hvor havtemperaturen holder mindst 20°C, strækker sig over ca. fem måneder. Området omkring Segura-floden og saltbjergene ved Torrevieja og La Mata giver mulighed for naturudflugter inden for kort afstand.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandene ved Guardamar del Segura, Platja del Montcaio, Platja del Camp og Platja de La Roqueta, ligger 5,6-5,8 km væk og er brede sandstrande bag klitlandskab. Tre golfbaner ligger inden for 16 km, herunder Club de Golf La Finca på 7,1 km. Sportsfaciliteter omfatter Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), Polideportivo El Molino (2,4 km) og Centro Deportivo Daya Vieja (3,4 km). Kommunale bassiner ligger 0,6-1,1 km fra boligen, og fællespoolen kan nås direkte fra haven. Marina de les Dunes ligger 7,4 km væk og tilbyder mulighed for vandsport og bådoplæg.
Kilde: OpenStreetMap
Rojales ligger i den sydlige del af Alicante-provinsen, mellem kystbyerne Torrevieja og Guardamar del Segura og de større byer Elche (20 km), Alicante (36 km) og Murcia (37 km). Positionen giver adgang til to lufthavne: Alicante-Elche på ca. 30 minutter og Corvera ved Murcia på ca. 45 minutter. Ciudad Quesada ligger på en højdedrag lidt inde i landet, ca. 5,6 km fra kysten, hvilket kombinerer roligt byliv med kort vej til strandene.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Inden for Rojales varierer nye lejlighedsprojekter i pris fra ca. 265.900 euro (Alba Salina 5, fase 1) til 475.000 euro (Oceanic Apartments). Denne bolig ligger fra 329.900 euro og adskiller sig ved at være færdigbygget fra 2019, møbleret og med privat have samt parkeringsplads, forhold der normalt kræver tillæg hos nybyggeri. Sammenlignet med Alba Salina-projekterne, der ligger tættere på saltbjergene i Lo Pepín-området, ligger Ciudad Quesada mere etableret med butikker og restauranter i gåafstand. Oceanic Apartments ligger tættere på kysten og prissættes markant højere. Regionalt set ligger Rojales i prisintervallet under Torrevieja centrum og under kystnære områder som Playa Flamenca og Punta Prima, hvor andelslejligheder med havudsigt ligger væsentligt højere. Mod syd, mod Orihuela Costa og golfområderne ved Villamartín og Campoamor (15-16 km væk), ligger prisniveauet for nybyggeri typisk 300.000-500.000 euro. Medianindkomsten i provinsen er 15.750 euro, hvilket afspejler at markedet primært drives af internationale købere frem for lokal efterspørgsel. Lejeknapheden langs Costa Blanca South gør udlejningspotentialet i sommerhalvåret reelt, men afkastet afhænger af beliggenhed, standard og sæsonlængde. Med solcelleanlæg, centralvarme og komplet møblering ligger løbende driftsomkostninger forholdsvis lave sammenlignet med ældre lejligheder uden disse installationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID