Apartamento de 82 m² con dos dormitorios y dos cuartos de baño, situado en Ciudad Quesada, en el municipio de Rojales (Alicante), a unos 5,6 km de las playas de Guardamar del Segura. La vivienda se encuentra en un entorno urbano con supermercados, farmacias y restaurantes a menos de un kilómetro. Dispone de jardín privado delante y detrás, plaza de aparcamiento propia y acceso directo a la piscina comunitaria. El inmueble incluye sistema fotovoltaico instalado, calefacción central y se entrega amueblado. La zona registra una temperatura media anual de 18,8 °C y más de 3.800 horas de sol al año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ciudad Quesada es una urbanización consolidada dentro de Rojales, en el interior de la provincia de Alicante pero a menos de seis kilómetros en línea recta de la costa. El núcleo urbano de Rojales se encuentra a pocos minutos en coche, con supermercado a 860 metros y hospital a 2,3 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 26 kilómetros en línea recta.
La vivienda cubre necesidades de uso residencial permanente o de segunda residencia: dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, cocina abierta equipada y sala de estar con acceso directo al exterior. El jardín delantero y trasero, la terraza y la piscina comunitaria permiten un uso intensivo del exterior durante la mayor parte del año.
Según la descripción del anuncio, la vivienda fue construida en 2019 y se encuentra terminada y lista para entrar a habitar. El registro de datos indica una fecha de finalización anterior; se recomienda verificar la documentación del inmueble. La entrega incluye mobiliario completo y sistema fotovoltaico ya instalado y operativo.
La piscina es de uso comunitario y no privada. La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento cubierta, sino de una plaza en el jardín trasero. La playa no es accesible a pie: se requieren unos 5,6 km en vehículo. Tampoco hay ascensor documentado ni plazas de garaje cerradas, y el punto de carga eléctrica más cercano se encuentra a 3,7 kilómetros.
Ref: VL918486
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil de vivienda encaja con compradores que buscan una casa lista para usar sin obras ni esperas de construcción. La combinación de dos baños completos y dos dormitorios la hace apta para parejas, familias con un hijo o parejas que reciben visitas frecuentes. El acceso directo a la piscina y el jardín privado responden a un patrón de uso orientado al exterior, coherente con las condiciones climáticas locales. Para quienes planean residencia permanente, la proximidad de supermercado (860 m), farmacia (819 m) y hospital (2,3 km) reduce la dependencia del vehículo en el día a día, aunque un coche sigue siendo útil para playa, golf y aeropuerto. Encaja igualmente como segunda residencia: la posibilidad de cerrar y dejar la vivienda con facilidad, la piscina comunitaria mantenida externamente y la zona con servicios básicos a pie lo hacen operativo para uso estacional. No encaja con quien exija primera línea de playa, piscina privada o vivienda unifamiliar aislada.
La descripción del anuncio indica construcción de 2019 con diseño contemporáneo, acabados de calidad y estado de conservación impecable, listo para entrar a habitar. La vivienda se entrega amueblada por completo, con armarios empotrados en los dormitorios y cocina abierta equipada integrada en el espacio del salón. Los elementos técnicos documentados incluyen calefacción central, lo que permite uso durante los meses de invierno, con temperaturas medias que en enero rondan los 11 °C. El sistema fotovoltaico instalado reduce los costes eléctricos: según el vendedor, un hogar de dos personas ahorra entre 150 y 200 euros mensuales en electricidad, cifra que conviene contrastar con los recibos reales. Hay lavadero como estancia auxiliar, lo que libera espacio interior. Las fotografías muestran dormitorio con vista a zonas de palmeras, salón con decoración moderna y acceso a patio, y vista a la piscina comunitaria desde la propia parcela. No figuran en los datos detalles sobre calidades concretas de carpinterías, electrodomésticos ni certificado energético, por lo que se recomienda solicitar estos documentos antes de la compra.
El precio de partida es de 329.900 euros para un apartamento de 82 m² con dos dormitorios, dos baños, jardín privado y plaza de aparcamiento. En comparación con otros proyectos de Rojales, se sitúa entre Alba Salina 5 (desde 265.900 euros) y Alba Salina 2 (desde 396.900 euros), y por debajo de Oceanic Apartments (desde 475.000 euros). Al tratarse de una vivienda terminada y amueblada, no existen plazos de obra ni pagos fraccionados durante la construcción. Los costes operativos se ven reducidos por el sistema fotovoltaico ya instalado.
Ciudad Quesada funciona como urbanización residencial de tamaño medio con estructura comercial propia: supermercados, farmacias, restaurantes y cafeterías dentro de un radio de un kilómetro. El ritmo diario es el de un pueblo interior cercano a la costa: tranquilidad durante la semana, mayor actividad en los meses de verano y en fines de semana. Para la vivienda concreta, el uso del espacio exterior es determinante: el jardín delantero recibe sol y sirve como extensión del salón, mientras que el trasero combina plaza de aparcamiento y zona de servicio con lavadero. El acceso directo a la piscina comunitaria desde la parcela reduce las distancias propias de una comunidad grande. El salón conecta con la terraza, lo que en la práctica amplía la superficie habitable durante los meses cálidos, que en esta zona son la mayoría. Los desplazamientos habituales son cortos: compras a pie, playa y golf en coche en 10-15 minutos. Con dos baños completos, la distribución funciona tanto para parejas como para familias pequeñas o usos compartidos de segunda residencia.
Rojales cuenta con unos 17.600 habitantes (cifra INE 2025) en un municipio de 27,6 km², con una oferta de servicios propia: piscina municipal a 600 metros, centro deportivo La Raqueta a 1,9 km y polideportivo municipal El Molino a 2,4 km. En un radio de dos kilómetros hay 43 restaurantes, 15 cafeterías, 6 farmacias y 10 oficinas bancarias, lo que indica un tejido comercial activo durante todo el año y no solo en temporada turística. La zona combina población local con residentes internacionales, habitual en el sur de Alicante. Para compras diarias, el supermercado a 860 metros permite ir a pie. La mobilitat en transporte público existe (9 líneas y 9 paradas), pero la frecuencia es propia de un municipio pequeño; para playa, golf o aeropuerto el coche es el medio normal.
El mapa muestra la posición de la vivienda en Ciudad Quesada, con el casco de Rojales al oeste y la franja de playas de Guardamar al este, a unos 5,6 km. Se observan también los campos de golf del entorno y las conexiones viales hacia Torrevieja, Elche y Alicante. La vida local se articula en un radio corto: comercio a pie y servicios municipales a menos de dos kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rojales ocupa una posición intermedia en el sur de la provincia de Alicante: a 20 km de Elche, 36 km de Alicante capital y 37 km de Murcia. Esta ubicación permite acceder tanto a la costa de la Vega Baja como a los servicios metropolitanos de dos capitales de provincia. Ciudad Quesada, donde se sitúa la vivienda, es una urbanización consolidada entre el núcleo de Rojales y Guardamar del Segura, a medio camino entre el interior agrícola y la franja costera.
Las playas más cercanas, Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta, quedan a entre 5,6 y 5,8 km en línea recta, unos 10 minutos en coche. El hospital está a 2,3 km y la farmacia a 819 metros. En golf, Club de Golf La Finca está a 7,1 km, Villamartín a 15 km y Real Club de Golf Campoamor a 16 km. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 26 km en línea recta, aproximadamente 30-35 minutos por carretera. El puerto deportivo Marina de les Dunes está a 7,4 km. El punto de carga para vehículos eléctricos más cercano documentado está a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,8 °C, con medias mensuales que van de los 11 °C del invierno a los 27 °C del verano. Las horas de sol históricas superan las 3.800 al año, un nivel alto incluso para los estándares mediterráneos. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, dura unos cinco meses. Rojales se sitúa a 60 metros sobre el nivel del mar, en terreno llano o suavemente ondulado, sin pendientes relevantes para el uso diario. En los alrededores hay espacios naturales como las lagunas del Parque Natural de las Salinas de Santa Pola y la desembocadura del Segura, cerca de las playas de Guardamar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de referencia son las de Guardamar del Segura y Elche, entre ellas Platja del Montcaio y Platja del Camp, amplias extensiones de arena a menos de seis kilómetros. La oferta deportiva cercana incluye dos centros deportivos en menos de 2,5 km y la piscina municipal de Rojales a 600 metros. Para jugadores de golf hay tres campos en un radio de 16 km: La Finca (7,1 km), Villamartín (15 km) y Campoamor (16 km). El puerto deportivo Marina de les Dunes, a 7,4 km, completa la oferta náutica. Los miradores locales, como Mirador de la Noria (0,7 km) y Mirador del Molino (2,3 km), permiten paseos cortos por el entorno fluvial del Segura.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales ocupa una posición intermedia en el sur de la provincia de Alicante: a 20 km de Elche, 36 km de Alicante capital y 37 km de Murcia. Esta ubicación permite acceder tanto a la costa de la Vega Baja como a los servicios metropolitanos de dos capitales de provincia. Ciudad Quesada, donde se sitúa la vivienda, es una urbanización consolidada entre el núcleo de Rojales y Guardamar del Segura, a medio camino entre el interior agrícola y la franja costera.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Dentro del mercado de Rojales, esta vivienda se posiciona en la franja media de precios: 329.900 euros por 82 m² con jardín y aparcamiento, frente a los 265.900 euros de partida de Alba Salina 5 (fase 1), los 396.900 de Alba Salina 2 (fase 3) y los 475.000 de Oceanic Apartments. La diferencia principal respecto a los proyectos Alba Salina es que aquí se trata de una vivienda terminada, amueblada y con instalación fotovoltaica operativa, mientras que en promotivas nuevas existe un plazo de construcción y entrega sin mobiliario. Frente a Oceanic, el diferencial de precio supera los 145.000 euros a la baja. En el contexto regional, Rojales compite con municipios vecinos como Guardamar del Segura (primera línea) y Torrevieja (mayor densidad urbana y servicios), con precios generalmente más elevados en la costa. La posición interior a 5,6 km del mar reduce el precio por metro cuadrado y, a cambio, aleja la playa a un desplazamiento en coche de unos diez minutos. Para compradores que priorizan vida local, clima, 3.843 horas de sol anuales, y tranquilidad frente a la vista al mar, esta ubicación ofrece una relación entre precio y equipamiento distinta a la de la primera línea. La proximidad de tres campos de golf en menos de 16 km y del hospital a 2,3 km son factores a considerar en la comparación.
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