Korter, kahetoaline korter short, see korter asub Ciudad Quesadas, Rojalesi vallas Alicante provintsis, umbes 5,6 km kaugusel rannikust. Hoone on ehitatud 2019. aastal ja korter hõlmab 82 m² elamispinda koos kahe magamistoaga, kahe vannitoaga, eraseovälja ja otsese ligipääsuga ühisele basseinile. Piirkond on linnastunud, teenindusasutused asuvad jalutuskaugusel: supermarket 860 m, apteek 819 m. Lähim suurem lennujaam, Alicante-Elche, asub umbes 26 km kaugusel sirgjoones. Aastane päikesepaiste on ajalooliselt olnud umbes 3 843 tundi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Ciudad Quesada piirkonnas Rojalesis, 60 m kõrgusel merepinnast, umbes 5,6 km kaugusel rannadest nagu Platja del Montcaio ja Platja del Camp. Suuremad linnad on Elche (20 km), Alicante (36 km) ja Murcia (37 km). Ümberkaudsed teenused jäävad 2 km raadiusse, sealhulgas restoranid ja pangad.
Korter pakub kahe magamistoaga planeeringut kahe vannitoaga, täismöbleerituna, koos esise- ja tagaaia, katusealuse terrassi ning tehnilise ruumiga. Keskne küttesüsteem ja fotogalvaaniline päikesesüsteem vähendavad energiakulusid. Ühine bassein asub otse krundilt ligipääsetavalt.
Hoone on valmis ehitatud 2019. aastal ja korter on kohe elamiseks valmis. Kinnisvara seisukord on dokumenteeritud kui heas korras. Olemas on era-parkimiskoht tagaias ning sisseehitatud garderoobid.
Objekt ei paku merevaadet ega otsest rannaääret, rannad asuvad umbes 5,6 km kaugusel. Bassein on ühine, mitte eraldi. Objektil puuduvad andmete kohaselt merelyft, mänguväljak ja concierge-teenus. Auto on igapäevaelus kasulik, kuigi pood ja apteek on jalutuskaugusel.
Ref: VL918486
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt kattab arusaadavaid olusid. Esiteks: paar või väike perekond, kes soovib valmis, möbleeritud korterit, kuhu saab kohe sisse kolida ilma renoveerimiseta. Teiseks: omanik, kelle jaoks madalamad energiakulud on mõõdetav kriteerium, fotogalvaaniline süsteem ja keskne küttekeha annavad selleks tingimused. Kolmandaks: isik, kes soovib õueelustiili ilma hoone-aia-vabrikule omase maa-aluse pinnaseta, esise- ja tagaaed annavad rõdulise elu, kuid haldus jääb kompaktsemaks. Neljandaks: ostja, kes soovib püsiasustatud ümbrust aastaringselt, kus ärid ei sulge hooaja lõppedes. Sobimatus on samuti selge. Kui eesmärk on rannaääne asukoht jalgsi merele, jääb 5,6 km liiga pikkaks. Kui vajalik on erabassein või lai krunt, siis ühine bassein ja kompaktne aed seda ei anna. Kui otsitakse nutikolmandat korrust koos panoraamvaatega, siis aiaga maapinnatase korter on teistsugune tüüp. Ostmist kaaluvatel tuleb hinnata ka seda, et hoone on 2019. aastast ja müüja on juriidiline isik, tehingu maksuskeem erineb uusehituse käibemaksureeglist.
Hoone on ehitatud 2019. aastal, mis jääb hiljutise ehitusnormide raamesse. Korteri kirjelduse kohaselt on kasutatud kaasaegset planeeringut sisseehitatud garderoobidega, kahes täisvarustuses vannitoas ja avatud köögis, mis on integreeritud eluruumiga. Elutuba avaneb otse välialale, mis tähendab lühimat liikumisteed sise- ja õuevahel. Majandusruum on eraldiseisev, see võimaldab pesumasina ja kuivati paigutust väljaspool eluruumi. Tehniliselt on kaks süsteemi olulised. Fotogalvaaniline päikesesüsteem toodab elektrit kohapeal; müüja andmetel katab see kahe kasutaja puhul osa tarbest umbes 150, 200 euro võrra kuus, need numbrid pärinevad müüjalt ja võivad kõrvale kalduda sõltuvalt tarbimisharjumustest. Keskne küttekeha tagab talvised sisetemperatuurid väljaspool külmhooaega, mis on piirkonnas, kus keskmine jaanuaritemperatuur jääb umbes 11 °C juures, praktiline omadus, mitte ainult mugavus. Hoone üldine seisukord on kirjeldatud heana; ostja saab sõltumatu seisukorra kontrolli teha notariaalse eelteenuse käigus. Ühine bassein ja välialad on piirkondliku hooldusreeglitega kaetud; kuuhoolduskulud tuleb küsida kinnistuspõhiselt.
Küsipõhine hind on 329 900 euro alghinnana konkreetse korteri kohta, mis on valmis ja kohe üleandmisvalmis. Võrreldes teiste Rojalesi projektidega jääb hind vahemikku: Alba Salina 5 faas algab 265 900 eurost, Alba Salina 2 faas 3 alates 396 900 eurost ja Oceanic Apartments alates 475 000 eurost. Sama hinnaga kaasatakse mööbel, eraaed, parkimiskoht ja fotogalvaaniline süsteem, need komponendid mõjutavad võrreldavuse põhimõtteid. Edasine hind moodustub läbirääkimiste ja notarikulude põhjal.
Elu Ciudad Quesadas kannab püsiasustatud rannaääre asula iseloomu: teenused tegutsevad aasta läbi, mitte ainult hooajal. Supermarket asub 860 m ja apteek 819 m kaugusel, mis teeb igapäevased ostud võimalikuks jalgsiteed. Vahetusümbruses on 2 km raadiuses 43 restorani, 15 kohvikut ja 10 panka, see näitab laia teenindusvõrku, mis tüüpiliselt viitab rahulikule, kuid aktiivsele põhjalikule kogukonnale. Korteri planeering toetab õueelustiili: elutuba avaneb terrassile, eesaed paikneb päikse pool ja tagaaed sisaldab parkimiskohta. Ühisele basseinile on otsene pääs krundilt, mis välistab pikema teekonna trepi või tänavani. Päikesesüsteem katab osa elekteritarbest; kodulehe andmetel tähendab see kahele inimesele umbes 150, 200 euro kuus madalamaid elektriarveid, see on müüja esitatud näitaja, mitte sõltumatu mõõt. Spordirajatised, nagu Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ja Polideportivo El Molino (2,4 km), võimaldavad regulaarset treeningut. Ärgitav ujula Piscina Municipal de Rojales asub 0,6 km kaugusel. Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,8 °C vahemikus umbes 11, 27 °C, mis võimaldab õuekasutust suurema osa aastast. Selgeteks piirideks on: rannani on vaja sõidukit või ühissõidukit ja linnakeskkond tähendab naabreid lähedal, mitte isoleeritud asustust.
Igapäevane teenindusvõrk on tihe: 2 km raadiuses on 43 restorani, 15 kohvikut, 6 apteeki, 10 panka ja 3 hambaarsti. See tähendab, et ostud, söögid ja tervishoiuteenused ei nõua pikki sõite. Kõige lähem haigla asub 2,3 km kaugusel. Liikumisvõimalused on mitmekesised: piirkonnas tegutseb 9 ühissõidukiliini 9 peatusega, mis annab linnalähedase ühenduse, kuigi auto lihtsustab ranna- ja linnasõite. Rannad Platja del Montcaio ja Platja del Camp jäävad 5,6 km kaugusele, see on lühike autosõit, kuid mitte jalutustee. Elektriautole on laadija 3,7 km kaugusel ning Iberdrola Oasis Center 5,2 km kaugusel. Spordihuvilistele on lähimad rajatised Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ja Polideportivo El Molino (2,4 km); ujumiseks Piscina Municipal de Rojales 0,6 km kaugusel. Vaba aja vaatepunktid nagu Mirador de la Noria (0,7 km) ja Mirador del Molino (2,3 km) annavad lühikesi matkaradu. Sadam Port Esportiu Marina de les Dunes asub 7,4 km kaugusel.
Kaart näitab korteri asukohta Ciudad Quesadas Rojalesi vallas: rannik jääb lääne poolt umbes 5,6 km kaugusele, golfiväljakud ja linnad paiknevad ringikujuliselt 7, 37 km raadiuses. Lähimad teenused, supermarket, apteek ja restoranid, asuvad vahetusümbruses alla 1 km kaugusel. Costa Blanca rannaalade ja taustaks on suuremad keskused Alicante ja Murcia.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Rojales asub Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas, 27,6 km² suurusel alal, 2025. aasta INE andmetel umbes 17 652 elanikuga. Regiooni suuremad keskused on Elche (20 km, umbes 234 765 elanikku), Alicante (36 km, 339 322) ja Murcia (37 km, 462 979). See paigutab Rojalesi kahe suurlinna mõjusfääri äärele, nii Alicante kui Murcia on poole tunni kuni tunni sõiduulatuses, andes juurdepääsu suurematele teenustele ja lennujaamadele, säilitades samas väikelinna ümbruse.
Rannad: Platja del Montcaio, Platja del Camp ja Platja de La Roqueta jäävad 5,6, 5,8 km kaugusele. Golfiväljakud: Club de Golf La Finca 7,1 km, Club de Golf Villamartín 15 km, Real Club de Golf Campoamor 16 km kaugusel. Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) umbes 26 km sirgjoones, Valencia (VLC) umbes 158 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) umbes 369 km. Linnad: Elche 20 km, Alicante 36 km, Murcia 37 km. Teenused: supermarket 860 m, apteek 819 m, haigla 2,3 km. Sadam 7,4 km, elektriautolaadija 3,7 km. Kõik kaugused on sirgjoonelised ja võivad maanteelõikudega suureneda.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asetseb 60 m kõrgusel merepinnast, see on piisav kõrgus, et vältida vahetu rannaelu niiskust, kuid madal maastik, kus jalgsiliikumine ei nõoa suuri kõrgusmuutusi. Ajalooline aastane päikesepaiste on umbes 3 843 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Hispaania rannikvööndis. Aasta keskmine temperatuur on 18,8 °C, kuu keskmised väärtused jäävad umbes 11, 27 °C vahemikku. Ujumishooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab umbes 5 kuud, see määrab, et basseini- ja rannahooaeg jääb suve keskpaigast sügiseni, mitte aastaringselt. Kliimatingimused toetavad õuekasutust kevadest hilissügiseni; talv nõuab täiendavat kütet, milleks on keskne küttekeha olemas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannavalik lähedal hõlmab Platja del Montcaio, Platja del Camp ja Platja de La Roqueta, kõik umbes 5,6, 5,8 km kaugusel, need on Guardamari ja Torrevieja suunal asuvad liivarannad. Golfimängijatele jäävad kolm väljakut poole tunni sõiduulatuses: Club de Golf La Finca (7,1 km) on lähim, Villamartín (15 km) ja Campoamor (16 km) suuremad võimalused. Spordirajatised on lähemal: Centro Deportivo La Raqueta 1,9 km, Polideportivo El Molino 2,4 km, Centro Deportivo Daya Vieja 3,4 km. Ujumiseks on peale ühise basseini lähedal Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) ja Piscina Municipal (1,1 km). Merehuvilistele asub Port Esportiu Marina de les Dunes 7,4 km kaugusel. Vaatepunktid Mirador de la Noria (0,7 km) ja Mirador del Molino (2,3 km) annavad lühikesi matkavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Rojales asub Alicante provintsis Valencia autonoomses piirkonnas, 27,6 km² suurusel alal, 2025. aasta INE andmetel umbes 17 652 elanikuga. Regiooni suuremad keskused on Elche (20 km, umbes 234 765 elanikku), Alicante (36 km, 339 322) ja Murcia (37 km, 462 979). See paigutab Rojalesi kahe suurlinna mõjusfääri äärele, nii Alicante kui Murcia on poole tunni kuni tunni sõiduulatuses, andes juurdepääsu suurematele teenustele ja lennujaamadele, säilitades samas väikelinna ümbruse.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 21 mm |
| Märts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juuni | 23.4°C | 9 mm |
| Juuli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Detsember | 11.3°C | 30 mm |
Rojalesi arengute hulgas paigutub see korter keskmisse hinnasegmenti. Alba Salina 5 faas 1 algab 265 900 eurost, see on uusehitus madalama sisaldusega, samas kui Alba Salina 2 faas 3 alates 396 900 eurost ja Oceanic Apartments alates 475 000 eurost on kõrgemas hinnaklassis. See korter erineb neist kolmel viisil: see on valmis (2019), müüakse möbleeritult ja sisaldab fotogalvaanilist süsteemi koos eraparkimiskohaga, kokkuvõtvalt sisaldab hind rohkem valmis komponente, samas kui uusarendused nõuavad viimistlus- ja sisustusotsuseid. Geograafiliselt jääb kõik neli projekti samasse valda, seega ümbritsev teenindusvõrk, rannad 5,6 km, golf alates 7,1 km, Alicante-Elche lennujaam umbes 26 km, on võrdväärne. Erinevused tulenevad pigem tüübist: aiaga maapinnatase korter otsese basseini-pääsuga, nagu see objekt, sobib õueelustiiliga, samas kui kõrgemate tulemuste puhul on tavaliselt rõdu-tüüpi üksused. Piirkond ise on kasvanud rahulikult: 2011. aastal 21 583 elanikku ja 2025. aastal INE järgi 17 652 elanikku, erinev metroloogia võib osaliselt selgitada erinevust, kuid näitab mõne tuhande elanikuga püsiasustatud ümbrust, mitte hooajalist kuurorti. Elche, Alicante ja Murcia 20, 37 km raadiuses annavad juurdepääsu suurematele haiglatele, ülikoolidele ja teenustele, mis on tüüpiline Costa Blanca Lõuna asendi tugevus: rahu linnast eemal, teenused tunniajases ulatuses. Rahvusvahelise ostja jaoks on peamine erinevus võrreldes rannaesise hinnaga: 5,6 km siseasend toob hinnaalla, säilitades lühikese sõidu mereni.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID