Dzīvoklis ar privātu dārzu un tiešu piekļuvi kopīgajam baseinam atrodas Ciudad Quesada, Rojales pašvaldībā, Alikantes provincē, Kosta Blankas reģionā. Objekts ar 82 m² dzīvojamo platību ietver divas guļamistabas, divas vannas istabas, privāto terasi un autostāvvietu aizēnotajā dārza daļā. Ēka celta 2019. gadā un apdzīvošanai gatava. Pilsētvide nodrošina ikdienas pakalpojumus pastaigājamas distance: veikals 860 m, aptieka 819 m. Pludmales atrodas aptuveni 5,6 km attālumā. Uzstādīta fotovoltāiskā sistēma samazina elektrības izmaksas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ciudad Quesada ir daļa no Rojales pilsētvides, aptuveni 60 m virs jūras līmeņa un apmēram 5,6 km no tuvākajām pludmalēm. Novads atrodas starp Alikanti (36 km) un Mursiju (37 km), ar Elči 20 km attālumā. Lielākā daļa ikdienas pakalpojumu, veikali, aptiekas, restorāni un kafejnīcas, atrodas 2 km rādiusā, kas nosaka pilsētisku, nevis izolētu dzīves ritmu.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc divu guļamistabu layout ar divām vannas istabām, privātu ārējo telpu un kopīgo baseinu. Privātais priekšējais dārzs un aizmugurējā daļa ar autostāvvietu nodrošina funkcionālu sadalījumu starp atpūtu un praktisko lietošanu. Centralizētā apkure un pilnīga mēbelēšana samazina papildu ieguldījumu vajadzību pēc pirkuma.
Ēka ir pabeigta 2019. gadā (datubāzē norādīts 1970. gads kā formāls pabeigšanas gads, indikatīvi), un objekts atrodas apdzīvošanai gatavā stāvoklī. Iespējama tūlītēja ieiešana bez būvniecības posma. Databāzē nav pieejami turpmākie būvposmi vai papildu fāzes ar attiecīgu termiņu grafiku šim objektam.
Objekts neietver privātu baseinu (tikai kopīgais), nav jūras skata un atrodas aptuveni 5,6 km no pludmales. Datubāzē nav norādīts gaisa kondicionēšanas aprīkojums, tikai centrālā apkure. Nav pieejama informācija par liftu, cietvieta netiek nodrošināta kā slēgta garāža, tikai autostāvvieta dārzā. Augstākā stāva vai panorāmas pozīcija nav apstiprināta.
Ref: VL918486
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, uzreiz lietojamu dzīvokli bez gaidīšanas uz būvniecību. Divas guļamistabas ar divām vannas istabām der pārim vai nelielai ģimenei, kā arī viesu uzņemšanas vajadzībām. Privātais dārzs ar tiešu baseina piekļuvi raksturo sezonālu uzturēšanos ar peldēšanas iespēju no maija līdz oktobrim (piecu mēnešu peldsezons ar ūdens temperatūru virs 20°C). Pircējiem, kuri plāno ilgstošu prombūtni, fotovoltāiskā sistēma un centralizētā apkure nodrošina izmaksu kontroli ziemas mēnešos, kad reģiona vidējā temperatūra nokrītas līdz 11°C. Autostāvvieta dārzā ir būtiska tiem, kas izmanto auto, tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 3,7 km attālumā. Objekts nav piemērots tiem, kas meklē jūras skatu,first-line pozīciju vai privātu baseinu. Novads ar aptuveni 17 600 iedzīvotājiem (2025) un pilnu pakalpojumu klāstu 2 km rādiusā funkcionē arī ārpus tūrisma sezonas, kas ir nozīmīgi pastāvīgas dzīvesvietas scenārijā. Pircējiem no Ziemeļeiropas vai Austrumeiropas, kas vēlas otro mājvietu ar ziemas ekspluatācijas iespēju, centrālā apkale ir izšķirošs faktors attiecībā pret objektiem tikai ar gaisa kondicionēšanu.
Ēka celta 2019. gadā ar mūsdienīgu dizainu un, pēc apraksta, augstas kvalitātes apdaru. Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, kas ietver dzīvojamās istabas iekārtojumu, guļamistabu skapjus un aprīkotu virtuvi atvērtā plānojumā. Tehniskais aprīkojums ietver centralizēto apkuri un uzstādīto fotovoltāisko sistēmu, kuras darbības rezultāts ir 150, 200 EUR mēneša ietaupījums elektrībā divu cilvēku saimniecībai. Šis rādītājs norāda uz reālu enerģijas patēriņa samazinājumu, nevis tikai tehnisko specifikāciju. Abas vannas istabas aprīkotas pilnībā. Utilīttelpa ir iekļauta plānojumā. Dabiskā gaisma tiek nodrošināta caur dzīvojamās istabas piekļuvi terasei un guļamistabas logiem ar palmas skatu, kā redzams pieejamajā vizuālajā materiālā. Ārējās telpas ietver priekšējo dārzu un aizmugurējo daļu ar autostāvvietu un nojumi. Objekta stāvoklis aprakstīts kā tehniski un vizuāli kārtīgs bez remonta vajadzības. Datubāzē nav pieejama neatkarīga būvinspekcijas atskaite, tāpēc apdares kvalitātes novērtējums balstās uz pārdevēja sniegto informāciju un fotomateriāliem. Energoefektivitātes sertifikāts datubāzē nav norādīts.
Pieprasītā cena ir 329 900 EUR, kas atbilst aptuveni 4 023 EUR par m² dzīvojamās platības (82 m²). Salīdzinājumā ar līdzīgiem Rojales projektiem objekts atrodas starp Alba Salina 5 pirmo fāzi (no 265 900 EUR) un Alba Salina 2 trešo fāzi (no 396 900 EUR). Oceanic Apartments ar cenām no 475 000 EUR veido augstāku cenu segmentu. Objekts ir pieejams kā gatavs ar pilnu mēbelējumu, kas ietekmē kopējo iegādes budžetu salīdzinājumā ar neapmēbelētiem jaunbūves piedāvājumiem. Cena norādīta kā fiksēta, nevis kā "no" cena, jo objekts ir pabeigts.
Dzīve Ciudad Quesada norisinās pilsētvides ritmā ar pakalpojumiem pastaigājamas distance. Veikals 860 m un aptieka 819 m nozīmē, ka ikdienas iepirkumi un aptiekas vizītes ir izpildāmas kājienmēe. Divu kilometru rādiusā atrodas 43 restorāni, 15 kafejnīcas, 10 bankas un 6 aptiekas, kas raksturo attīstītu pakalpojumu infrastruktūru. Dzīvokļa layout balstās uz savienotu dzīvojamās istabas un virtuves telpu ar piekļuvi terasei un priekšējam dārzam. Aizmugurējā dārza daļa ar autostāvvietu funkcionē kā praktiska iebraukšanas zona. Tiešā piekļuve kopīgajam baseinam no objekta īpašuma samazina attālumu līdz peldēšanai līdz dažiem soļiem. Pilsētas baseins Piscina Municipal de Rojales atrodas 0,6 km attālumā kā papildu iespēja. Dabiskā gaisma un mūsdienīgais dizains ar būvētiem skapjiem abās guļamistabās nosaka lietošanu divu cilvēku pastāvīgai dzīvei vai sezonālai uzturēšanās. Fotovoltāiskā sistēma ar norādītajiem ietaupījumiem 150, 200 EUR mēnesī divu cilvēku saimniecībai ietekmē ilgtermiņa ekspluatācijas izmaksas. Reģiona vidējā temperatūra 11, 27°C un vēsturiski 3 843 saules stundas gadā veido apstākļus āra dzīvesveidam lielu gada daļu. Pārvietošanās bez auto ir daļēji iespējama, 9 sabiedriskā transporta pieturas reģionā, tomēr pludmales un golfklubi prasa braucienu.
Ikdienas dzīve Ciudad Quesada balstās uz pakalpojumu koncentrāciju 2 km rādiusā: 43 restorāni, 15 kafejnīcas, 10 bankas un 6 aptiekas veido pilnvērtīgu pilsētvides infrastruktūru. Slimnīca atrodas 2,3 km attālumā, trīs zobārstniecības klīnikas 2 km rādiusā. Sporta iespējas ietver Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), pašvaldības sporta centru El Molino (2,4 km) un divas pilsētas baseina ēkas 0,6 un 1,1 km attālumā. Skatu torņi Mirador de la Noria (0,7 km) un Mirador del Molino (2,3 km) nodrošina īsa pastaigu maršrutus. Sabiedriskais transports aptver 9 līnijas ar 9 pieturām, kas nodrošina savienojumus reģiona mērogā bez auto ikdienas braucieniem. Tomēr pludmales (5,6 km), golfklubi (no 6,6 km) un lielākie iepirkumu centri prasa auto vai taksī. Reģiona iedzīvotāju skaits aptuveni 17 600 (2025) ar būtisku starptautisko kopienu nodrošina pakalpojumu pieejamību visu gadu. 32 vietējie svētki gadā raksturo aktīvu vietējo kalendāru.
Karte rāda objekta pozīciju Ciudad Quesada, Rojales, iekšzemes pilsētvidē aptuveni 5,6 km no pludmalēm un 26 km no Alikantes lidostas. Pakalpojumu koncentrācija 2 km rādiusā un transporta tīkls redzami kartes kontekstā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rojales aizņem 27,6 km² Alikantes provincē ar pozīciju starp diviem reģionālajiem centriem, Alikanti (36 km, 339 000 iedzīvotāju) un Mursiju (37 km, 463 000 iedzīvotāju). Elche ar 235 000 iedzīvotājiem atrodas 20 km attālumā. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi divu lielpilsētu pakalpojumiem un lidostai (26 km) ar vienlaicīgu nelielas pašvaldības dzīves ritmu. Kosta Blankas dienvidu daļas raksturs atšķiras no Alikantes piekrastes ar mazāk blīvu apbūvi un lielāku starptautisko kopienu īpatsvaru.
Pludmales Platja del Montcaio, Platja del Camp un Platja de La Roqueta atrodas 5,6, 5,8 km attālumā, kas atbilst aptuveni 8, 10 minūšu braucienam ar auto. Jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,4 km. Golfklubi: Club de Golf La Finca 6,6, 7,1 km, Club de Golf Villamartín 15 km, Real Club de Golf Campoamor 16 km. Lidosta Alicante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 26 km taisnā līnijā, kas atbilst aptuveni 30, 35 minūšu braucienam pa AP-7. Valencia lidosta 158 km, Malaga lidosta 369 km. Lielpilsētas: Elche 20 km, Alicante 36 km, Murcia 37 km. EV uzlādes stacija tuvākajā 3,7 km attālumā, ar Iberdrola Oasis Center 5,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novads atrodas 60 m virs jūras līmeņa ar nelielu reljefa slīpumu. Klimatiskie dati: vidējā gada temperatūra 18,8°C ar svārstībām no 11°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vēsturiski 3 843 saules stundas gadā ierindo reģionu starp saulainākajiem Eiropas Vidusjūras rajoniem. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus, aptverot periodu no maija līdz oktobrim. Šī kombinācija nozīmē, ka āra telpas, dārzs un terase, ir lietojamas lielāko gada daļu, bet centralizētā apkule nodrošina komfortu vēsākajos mēnešos. Ziemas temperatūra ap 11°C prasa funkcionējošu apkures sistēmu pastāvīgai dzīvei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 5,6 km attālumā: Platja del Montcaio, Platja del Camp un Platja de La Roqueta veido piekrastes joslu ar piekļuvi ar auto aptuveni 10 minūšu braucienā. Golfspēlētājiem pieejami trīs klubi pieejamā rādiusā: La Finca (6,6 km) kā tuvākais, Villamartín (15 km) un Campoamor (16 km) kā papildu iespējas. Ūdenssporta un jahtu infrastruktūra koncentrēta Marina de les Dunes (7,4 km). Peldēšana bez brauciena pieejama caur kopīgo baseinu ar tiešu piekļuvi no objekta un divām pilsētas baseina ēkām 0,6, 1,1 km attālumā. Sporta centri La Raqueta un El Molino (1,9, 2,4 km) papildina recreational iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Rojales aizņem 27,6 km² Alikantes provincē ar pozīciju starp diviem reģionālajiem centriem, Alikanti (36 km, 339 000 iedzīvotāju) un Mursiju (37 km, 463 000 iedzīvotāju). Elche ar 235 000 iedzīvotājiem atrodas 20 km attālumā. Šī pozīcija nodrošina piekļuvi divu lielpilsētu pakalpojumiem un lidostai (26 km) ar vienlaicīgu nelielas pašvaldības dzīves ritmu. Kosta Blankas dienvidu daļas raksturs atšķiras no Alikantes piekrastes ar mazāk blīvu apbūvi un lielāku starptautisko kopienu īpatsvaru.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 31 mm |
| Februāris | 11.3°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 27 mm |
| Maijs | 19.4°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 3 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 40 mm |
| Novembris | 14.9°C | 37 mm |
| Decembris | 11.3°C | 30 mm |
Rojales dzīvokļu tirgū šis objekts ar cenu 329 900 EUR ieņem vidējo pozīciju starp salīdzināmiem piedāvājumiem. Alba Salina 5 pirmā fāze ar cenām no 265 900 EUR pārstāv zemāku cenu segmentu, visticamāk mazāku platību vai vienkāršāku pozīciju. Alba Salina 2 trešā fāze no 396 900 EUR un Oceanic Apartments no 475 000 EUR veido augstāku segmentu, kur Oceanic pozicionējums tuvāk jūrai vai ar lielāku platību pamato cenu atšķirību. Šī objekta izšķirošās atšķirības ir trīs: gatavības stāvoklis ar pilnu mēbelējumu (jaunbūves projekti parasti tiek piegādāti bez mēbelēm, kas pievieno 20 000, 40 000 EUR izmaksas), privātais dārzs divās daļās ar autostāvvietu un funkcionējoša fotovoltāiskā sistēma ar dokumentētu ietaupījumu. Kvadrātmetra cena aptuveni 4 023 EUR/m² atbilst reģiona vidējam līmenim gataviem objektiem ar dārza piekļuvi baseinam. Salīdzinājumā ar cita veida piedāvājumiem Kosta Blankas dienvidu daļā jāņem vērā, ka Ciudad Quesada ir iekšzemes pozīcija 5,6 km no pludmales, tas samazina cenu salīdzinājumā ar first-line objektiem Guardamar vai Torrevieja, bet saglabā piekļuvi visa piekrastes infrastruktūra īsa brauciena attālumā. Reģiona vidējais ienākums provincē 15 750 EUR gadā norāda uz cenu līmeni, kas ir virs vietējā tirgus maksātspējas un orientēts starptautiskajiem pircējiem. Līdzīgi Tirvjehas un Formenteras del Segura piedāvājumi ar līdzīgu platību parasti atrodas 280 000, 380 000 EUR diapazonā atkarībā no stāva, skata un apdares.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID