Denna lägenhet ligger i Ciudad Quesada, ett väl etablerat bostadsområde inom Rojales kommun i Alicante-provinsen. Bostaden omfattar 82 m² med två sovrum, två badrum, privat trädgård både fram och bak samt direkt tillgång till gemensam pool. Objektet är möblerat och enligt uppgift byggt 2019, med installerat solcellssystem som reducerar driftskostnaderna. Läget är stadsliknande med dagligvaruhandel, apotek och restauranger inom gångavstånd, medan stränderna längs Costa Blanca ligger cirka 5,6 km bort. Priset uppges till 329 900 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Ciudad Quesada, cirka 60 meter över havet och något inåt landet från kusten. Stränderna Platja del Montcaio och Platja del Camp ligger på cirka 5,6 km avstånd. En livsmedelsbutik ligger 860 meter bort och ett sjukhus 2,3 km. Läget kombinerar tätortsbebyggelse med närhet till grönområden och golfbaner.
Bostaden är inredd för permanent boende eller långtidsvistelse: två sovrum med inbyggda garderober, två badrum, öppet kök mot vardagsrum, tvättstuga samt uppvärmning. Den privata trädgården fram och den täckta parkeringsplatsen bak gör bostaden praktisk för hushåll som vill ha utomhusytor utan att sköta en stor tomt.
Objektet är färdigställt och enligt uppgift byggt 2019, klart för inflyttning. Databasen anger dock byggår 1970, vilket sannolikt avser tomtens eller områdets ursprungliga registrering; detta bör verifieras i dokumentationen. Ingen nyproduktion eller framtida byggnadsfas är kopplad till objektet.
Bostaden erbjuder inte havsutsikt, privat pool eller hiss enligt tillgängliga data. Parkeringsplatsen är en öppen plats under tak, inte ett slutet garage. Det finns inga uppgifter om luftkonditionering utöver centralvärme. Gemensam pool innebär delad användning med andra boende i området.
Ref: VL918486
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objektet passar hushåll som söker ett inflyttningsklart boende utan att vänta på byggnadsprocesser. Eftersom bostaden är möblerad och byggd 2019 med moderna standarder kan den användas direkt som permanentboende, långtidsvistelse eller uthyrningsobjekt. Köpare som prioriterar privat utomhusutrymme i form av egen trädgård fram och bak, kombinerat med direkt pooltillgång, hittar här en profil som skiljer sig från vanliga lägenheter utan markkontakt. Situationer där objektet är relevant: ett par som flyttar delvis eller permanent till Costa Blanca och vill ha service på gångavstånd; en familj som behöver två badrum för besök eller uthyrning; en köpare som vill sänka driftskostnaderna och ser värdet i det installerade solcellssystemet, med uppgivna besparingar på 150, 200 euro per månad för ett hushåll med två personer. Objektet är mindre relevant för den som kräver havsutsikt, gångavstånd till strand eller privat pool. Avståndet till kusten på cirka 5,6 km innebär att strandlivet kräver bil eller cykel.
Enligt objektsbeskrivningen är lägenheten byggd 2019 med samtida materialval och sluten finish. Vardagsrummet har direkt access till uteplatsen, och köket är öppet mot vardagsrummet, vilket motsvarar nutida spansk byggnorm. Två badrum i full standard och inbyggda garderober i sovrummen ingår. Centralvärme är installerat, vilket inte är självklart i alla kustlägenheter och påverkar vinterkomforten. Solcellsinstallationen är den mest konkreta tekniska specifikationen: den reducerar elkostnaderna mätbart och uppges ge 150, 200 euro i månadsbesparing för två personer. En tvättstuga finns, vilket är praktiskt för permanentboende. Bostaden säljs möblerad, vilket innebär att inredningens skick och kvalitet bör granskas vid besök. Parkeringsplatsen ligger under en carport på baksidan av tomten. Gemensamma ytor som poolen sköts av områdets community, och månadsavgifter bör förfrågas. Byggåret i databasen (1970) skiljer sig från beskrivningens 2019; detta bör verifieras via energicertifikat och katasterhandlingar innan köp. Det finns inga uppgifter om luftkonditionering separat från värmesystemet.
Priset uppges till 329 900 euro för denna specifiska lägenhet på 82 m² med två sovrum och två badrum. Jämförbara projekt i Rojales ligger på från 265 900 euro (Alba Salina 5) till 475 000 euro (Oceanic Apartments), vilket placerar detta objekt i det mellersta segmentet. Möblering och solcellsinstallation ingår enligt uppgift i priset. Detta är en enkelhetens affär av ett färdigt objekt, inte en nyproduktion med flera prisklasser och planlösningar. Ytterligare kostnader som köparskatt, notarie och registrering tillkommer.
Ciudad Quesada är ett bostadsområde med fast befolkning året runt, vilket skiljer det från rena semesterområden. Dagligt liv kretsar kring närliggande faciliteter: en livsmedelsbutik på 860 meter, apotek på 819 meter och ett tjugotal restauranger och kaféer inom två kilometer. Den kommunala poolen i Rojales ligger cirka 600 meter bort och fungerar som ett lokalt samlingspunkt. Bostadens layout med fram- och bakträdgård gör att utelivet sker på egen mark: framtärassen för sol och måltider, baktärassen för parkering och praktiska sysslor. Direkt tillgång till den gemensamma poolen från tomten innebär att bad kan ske utan biltransport. Medelttemperaturen på 18,8 grader och cirka 3 843 soltimmar per år gör utomhusvistelsen användbar större delen av året. Zwemseizoen med havstemperatur över 20 grader varar i cirka fem månader, medan poolen kan användas längre med uppvärmning. Området är lämpligt för par eller små hushåll som vill ha lugn omgivning men ändå gångavstånd till service. Bil underlättar för strändbesök och utflykter, men är inte nödvändig för allt.
Rojales kommun har cirka 17 650 invånare (2025) och Ciudad Quesada utgör en stor del av bebyggelsen. Området präglas av fast bosatt befolkning med internationell inblandning, vilket syns i utbudet av restauranger och kaféer, 43 restauranger och 15 kaféer inom två kilometer. Servicegraden är hög för en ort av denna storlek: sex apotek, tio banker och tre tandläkare inom samma radie. Sjukhuset ligger 2,3 km bort. Kollektivtrafiken omfattar nio linjer med nio hållplatser, vilket ger grundläggande förbindelser men inte full frihet utan bil. För fysisk aktivitet finns Centro Deportivo La Raqueta på 1,9 km, kommunala idrottsanläggningen El Molino på 2,4 km och flera simbassänger inom gångavstånd. Mirador de la Noria, en utkikspunkt på 700 meter, ger närliggande promenadmöjligheter. Motorvägsnätet nås snabbt och Alicante ligger cirka 36 km bort.
På kartan syns Ciudad Quesadas läge strax inåt landet från Guardamar-stränderna, med Rojales centrum kort därbortom. Grönområdena kring Segurafloden och saltlagunerna i söder markerar landskapet. Alicantes flygplats ligger nordväst om området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rojales ligger på Costa Blanca South, mellan Torrevieja-kusten och inlandet mot Orihuela. Positionen är inland men med kusten inom tio minuter, vilket skiljer området från direkta kustorter som Guardamar eller Torrevieja. Alicante (36 km) och Murcia (37 km) ligger på likvärdigt avstånd, vilket ger två regionala centra att förhålla sig till. Elche med flygplats ligger 20 km bort. Området är typiskt för Ciudad Quesada-segmentet: boende med fast befolkning, service och golf i närområdet, men utan direkt havsnära adress.
Stränder: Platja del Montcaio och Platja del Camp på 5,6 km, Platja de La Roqueta på 5,8 km, cirka tio minuter med bil. Golf: Club de Golf La Finca på cirka 7 km, Villamartín på 15 km och Real Club de Golf Campoamor på 16 km. Flygplatser: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 26 km i rät linje, cirka 30, 40 minuters bilfärd. Valencia ligger cirka 158 km bort och Málaga cirka 369 km. Storstad: Elche (235 000 invånare) på 20 km och Murcia (463 000 invånare) på 37 km. Laddstolpe för elbil finns på 3,7 km och ett större laddcenter på 5,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada ligger cirka 60 meter över havet på slättlandskapet mot Segurafloden, utan branta höjdskillnader inom området. Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperaturer från 11 grader på vintern till 27 grader på sommaren och en årsmedel på 18,8 grader. Solen står för cirka 3 843 timmar per år, vilket är högt även i spansk sammenhang. Zwemseizoen i havet, med vattentemperatur över 20 grader, varar cirka fem månader, typiskt maj till oktober. Naturområdena kring Segura och saltlake i Torrevieja-riktningen ger promenad- och cykelmöjligheter. Den lägre höjden och det platta landskapet gör området lättillgängligt för alla åldrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom tio minuters bilresa, Platja del Montcaio, Platja del Camp och Platja de La Roqueta, tillhör Guardamar-segmentet av Costa Blanca med breda sandstränder. Marinan Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 7,4 km bort och erbjuder hamnmiljö och vattensporter. Golfintressenter når Club de Golf La Finca på cirka 7 km; totalt tre banor inom 16 km. För sport finns tenniscenter, kommunala idrottshallar och flera bassänger inom ett par kilometer. Detta ger ett rekreativt utbud som täcker bad, golf och träning utan att något ligger på gångavstånd.
Källa: OpenStreetMap
Rojales ligger på Costa Blanca South, mellan Torrevieja-kusten och inlandet mot Orihuela. Positionen är inland men med kusten inom tio minuter, vilket skiljer området från direkta kustorter som Guardamar eller Torrevieja. Alicante (36 km) och Murcia (37 km) ligger på likvärdigt avstånd, vilket ger två regionala centra att förhålla sig till. Elche med flygplats ligger 20 km bort. Området är typiskt för Ciudad Quesada-segmentet: boende med fast befolkning, service och golf i närområdet, men utan direkt havsnära adress.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Inom Rojales finns för närvarande flera jämförbara projekt. Alba Salina 2 fas 3 startar på 396 900 euro och Oceanic Apartments på 475 000 euro, medan Alba Salina 5 fas 1 ligger lägre på 265 900 euro. Detta objekt på 329 900 euro ligger mittemellan, men skiljer sig i karaktär: det är ett färdigställt objekt från 2019, inte en nyproduktion med väntetid och byggprocess. Skillnaden är praktisk, inflyttning kan ske direkt, och skicket går att granska före köp istället för att bedömas utifrån planritningar och materialval. Den privata trädgården med både fram- och baksida och direkt pooltillgång är en profil som många nya lägenhetsprojekt saknar, eftersom de ofta erbjuder balkonger eller gemensamma takterrasser. Solcellsinstallationen är dessutom ovanlig i detta prissegment och påverkar driftskostnaden mätbart. Samtidigt saknar objektet havsutsikt och ligger cirka 5,6 km från stranden, vilket kustnära nyproduktion i Guardamar- eller Torrevieja-riktningen kan erbjuda till högre pris. Regionalt är Ciudad Quesada ett av de mer etablerade områdena på Costa Blanca South, med fast service och internationell befolkning, jämfört med mer säsongsbetonade enklaver. Köpare som väger detta objekt mot nyproduktion bör jämföra totala kostnaden inklusive köparskatt, 10 % ITP på befintliga objekt mot 10 % VAT på nyproduktion, samt communityavgifter och garantier.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID