Bu daire, Alicante ilindeki Rojales belediyesine bağlı Ciudad Quesada yerleşiminde yer alıyor. 2019 yılında inşa edilen mülk 82 m² kapalı alan, 2 yatak odası, 2 banyo, özel ön ve arka bahçe ile doğrudan ortak havuza erişim sunuyor. Foto volta sistemi sayesinde elektrik tüketimi düşürülüyor; iki kişilik bir hane için aylık 150-200 Euro tasarruf belirtiliyor. Ciudad Quesada, iç kesimde ancak hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevre konumunda. Playalar yaklaşık 5,6 km mesafede; market 860 m, eczane 819 m uzaklıkta. Fiyat 329.900 Euro (başlangıç).
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Ciudad Quesada, Rojales'in güneyinde yer alan yerleşim alanıdır; denizden iç kesimde, yaklaşık 60 m rakımda konumlanır. Bölge kentsel karakterdedir ve market, eczane, restoran gibi günlük hizmetler yürüme mesafesindedir. Sahil şeridi yaklaşık 5,6-5,8 km mesafede; Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 26 km uzaklıktadır.
Mülk, açık plan mutfağa sahip oturma alanı, gömme dolaplı iki yatak odası ve iki tam donanımlı banyodan oluşur. Ön bahçe güneş kullanımı, arka bahçe özel park yeri sağlar. Merkezi ısıtma, tam mobilyalı teslim ve utility oda mevcuttur. Doğrudan ortak havuza çıkan teras, açık hava yaşamına yönelik düzeni belgeler.
Yapı 2019 yılında tamamlanmış ve teslim edilebilir durumdadır; veri kaynağındaki '1970' ibaresi eski bir kayda dayanır, ancak mülk açıklaması 2019 inşaat yılını ve yeni gibi durumunu belirtir. Bu, sözleşme ve tapu belgelerinde ayrıca doğrulanmalıdır. Oplevering 'tamamlandı' statüsündedir ve indicatiftir.
Mülk deniz manzarası veya doğrudan sahil konumu sunmaz; plaja araç ile ulaşılır. Özel havuz yoktur; havuz ortak kullanımdadır. Veri kaynağında projesel enerji sınıfı belirtilmemiştir. Tesis listesinde spa, spor salonu veya 24 saat güvenlik gibi ek tesisler yer almaz. En yakın EV şarj istasyonu 3,7 km mesafededir.
Ref: VL918486
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, tamamlanmış ve taşınmaya hazır bir konut arayan, yeni inşaat süreci beklemek istemeyen alıcılar için tanımlanabilir. İki yatak odalı, iki banyolu plan; kalıcı ikamet, uzun tatiller veya kiralama kullanımı ile uyumludur. Özel bahçe ve doğrudan havuz erişimi, açık hava kullanımına değer veren haneler için pratik bir düzendir. Foto volta sistem, yıllık enerji maliyetini düşürmek isteyen kullanıcılar için ölçülebilir bir avantaj sunar. Ayrıca yürüme mesafesinde hizmetlerin olması, araç kullanımını azaltmak isteyen alıcıları ilgilendirir. Buna karşılık, deniz manzarası veya sahile yürüme mesafesinde konum bekleyen alıcılar için bu mülk uygun değildir; plaj erişimi araç gerektirir. Geniş aileler için iki yatak odası sınırlayıcı olabilir. Ciudad Quesada'nın yaz-kış nüfus dalgası, yıl boyu yoğun bir kentsel çevre arayanlar için dikkatle değerlendirilmelidir.
Mülk 2019 yılında inşa edilmiş olup modern çizgiler, doğal ışık ve belirtilen yüksek kaliteli malzemelerle teslim edilmiştir. Açıklamaya göre mülk 'yeni gibi' durumdadır ve bakımlı bir görsel durum sergiler. İç donanımda açık plan mutfağın tam ekipmanlı olduğu, yatak odalarında gömme dolapların ve iki banyonun tam donanımlı olduğu belirtilir. Teslim tam mobilyalıdır; bu, ekstra yatırım yapmadan kullanıma başlanabileceği anlamına gelir. Teknik alanda foto voltaic sistem kuruludur ve iki kişilik hanelerde aylık 150-200 Euro elektrik tasarrufu sağladığı ifade edilir. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarında iç konforu destekler; bu, bölgedeki birçok tatil dairesinde bulunmayan bir özelliktir. Ayrıca utility oda mevcuttur. Görsel materyal, palmiye manzaralı yatak odası, modern dekore edilmiş oturma alanı ve havuz görünümlü dış mekân doğrulamaktadır. Resmi enerji sertifikası veri setinde belirtilmemiştir; bu belgenin tapu işlemleri sırasında talep edilmesi gerekir. Yapı yaşı ve 2019 tarihli inşaat, güncel teknik standartlara uygunluğun ilk göstergesidir.
Başlangıç fiyatı 329.900 Euro olarak listelenmiştir. Bu fiyat, aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle ilişkilendirilebilir: Alba Salina 2 Faz 3 (başlangıç 396.900 Euro) ve Alba Salina 5 Faz 1 (başlangıç 265.900 Euro) yeni inşaat seçenekleri sunarken, Oceanic Apartments 475.000 Euro seviyesinden başlıyor. Bu mülk, tamamlanmış, mobilyalı ve foto volta sistemli teslimi ile farklı bir kategori oluşturuyor. Fiyat, mülkün 2019 yapımı olması, özel bahçesi ve doğrudan havuz erişimi göz önünde bulundurulduğunda bölgedeki orta segment konumunda değerlendirilebilir. Fiyat ve müsaitlik durumu değişkendir; güncel bilgi talep edilmelidir.
Günlük yaşam bu mülkte bahçe ve havuz ekseninde şekilleniyor. Ön bahçe güneşe yönelik kullanım sunarken arka bahçe özel park yerine dönüşüyor; oturma alanından terasa ve oradan doğrudan ortak havuza geçiş mümkün. İç mekânda açık plan mutfak, iki yatak odası ve iki banyo kalıcı ikamet ile tatil kullanımını birleştiren bir plan üretiyor. Ciudad Quesada'nın kentsel dokusunda market (860 m), eczane (819 m) ve çok sayıda restoran yürüme mesafesinde; 2 km yarıçapda 43 restoran, 6 eczane, 10 banka ve 15 kafe tespit edilmiş. Bu yoğunluk, araca her ihtiyaç duyulmadan günlük işlerin yürütülebileceği bir çevreye işaret ediyor. Buna karşılık plajlar yaklaşık 5,6 km mesafede; denize gitmek için araç veya toplu taşıma gerekiyor. Çevrede Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) gibi kamu havuzları, Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) gibi spor tesisleri ve Mirador de la Noria (0,7 km) gibi seyir noktaları günlük rutine ekleniyor. Foto volta sistem sayesinde elektrik maliyetleri düşürülmüş; iki kişilik haneler için aylık 150-200 Euro tasarruf belirtiliyor. Bölge yaz aylarında turistik nüfus artışı yaşar, kış aylarında ise kalıcı sakinlere dönük daha sakin bir ritim oluşur.
Ciudad Quesada, Rojales belediyesine bağlı, hizmet açısından gelişmiş bir yerleşimdir. Market 860 m, eczane 819 m ve hastane 2,3 km mesafededir; 2 km yarıçap içinde 43 restoran, 15 kafe, 10 banka ve 3 diş klinisi kayıtlıdır. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların büyük kısmının yürüme mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 9 durak mevcuttur; bu, araçsız yaşamın kısmen mümkün olduğu anlamına gelir, ancak plaj ve golf tesisleri için araç pratiktir. Rojales merkezinde Piscina Municipal (0,6 km), spor salonları ve Mirador del Molino (2,3 km) gibi tesisler bulunur. Belediyenin nüfusu 2025 INE verisine göre 17.652 kişidir; yaz aylarında bu sayı turistik nüfusla artar. Elche 20 km, Alicante 36 km ve Murcia 37 km mesafede; bölgesel ulaşım AP-7 koridoru üzerinden sağlanır. Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 26 km uzaklıktadır.
Harita üzerinde Ciudad Quesada'nın Rojales'in güneyinde, sahil şeridinden birkaç kilometre içeride konumlandığı görülebilir. Plajlar güneydoğu yönünde, golf tesisleri ise kuzey ve güney yönlerinde dağılmıştır. Alicante-Elche havalimanı kuzeyde yaklaşık 26 km kuş uçuşu mesafededir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ciudad Quesada, Costa Blanca'nın güney bölümünde, Rojales belediyesi sınırları içinde yer alır. Bölgesel konum; Elche 20 km, Alicante 36 km, Murcia 37 km üçgeninin ortasına denk gelir. Bu, hem Alicante hem Murcia metropol alanlarına benzer mesafede bir konum üretir. Sahil şeridi Guardamar del Segura yönünde yaklaşık 5,6 km mesafededir; Torrevieja merkezine de kısa sürüş mesafesi vardır. İç kesim konumu, sahil fiyat seviyesine kıyasla daha erişilebilir bir fiyat bandı ile birleşir.
Plajlar: Platja del Montcaio ve Platja del Camp 5,6 km; Platja de La Roqueta 5,8 km mesafededir. Golf: en yakın tesis Club de Golf La Finca 7,1 km; Club de Golf Villamartín 15 km ve Real Club de Golf Campoamor 16 km mesafededir. Marina: Port Esportiu Marina de les Dunes 7,4 km. Havalimanları: Alicante-Elche (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 26 km; Valencia (VLC) 158 km; Málaga (AGP) 369 km. EV şarj istasyonu 3,7 km mesafede bulunur. Bu mesafeler, deniz ve golf kullanımının araçla planlanması gereken mesafeler olduğunu belgeler; ancak günlük hizmetler yürüme mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18,8 °C sıcaklık ve yıllık yaklaşık 3.843 güneş saati ile karakterize edilir. Sıcaklık aralığı ortalama 11-27 °C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer; bu, genellikle Mayıs-Ekim dönemine denk gelir. Ciudad Quesada yaklaşık 60 m rakımda ve düz ile hafif eğimli bir topografyaya sahiptir; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişlidir. Yağış rejimi tipik Akdeniz karakterindedir; yazlar kurak, kışlar ılık geçer. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarındaki nadir soğuk gecelerde iç konforu destekler. İç kesim konumu, sahil rüzgârlarına kıyasla daha az hissedilen bir mikro iklim üretir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar Platja del Montcaio, Platja del Camp (5,6 km) ve Platja de La Roqueta (5,8 km) mesafesindedir; Guardamar del Segura sahil şeridine aittir. Bu plajların geniş kumsal yapısı, yaz aylarında yüzme ve güneş kullanımı için 5 aylık sezonla uyumludur. Golf kullanımında Club de Golf La Finca 7,1 km mesafede başlıca yakınlıktır; Villamartín ve Campoamor 15-16 km yarıçapında yer alır. Spor tesisleri açısından Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ve Polideportivo El Molino (2,4 km) yakın mesafededir. Yüzme için Piscina Municipal de Rojales 0,6 km mesafededir. Doğa ve manzara noktaları arasında Mirador de la Noria (0,7 km) ve Mirador del Molino (2,3 km) sayılabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, Costa Blanca'nın güney bölümünde, Rojales belediyesi sınırları içinde yer alır. Bölgesel konum; Elche 20 km, Alicante 36 km, Murcia 37 km üçgeninin ortasına denk gelir. Bu, hem Alicante hem Murcia metropol alanlarına benzer mesafede bir konum üretir. Sahil şeridi Guardamar del Segura yönünde yaklaşık 5,6 km mesafededir; Torrevieja merkezine de kısa sürüş mesafesi vardır. İç kesim konumu, sahil fiyat seviyesine kıyasla daha erişilebilir bir fiyat bandı ile birleşir.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Rojales çevresindeki karşılaştırılabilir seçenekler arasında Alba Salina 2 Faz 3 (396.900 Euro'dan başlayan), Alba Salina 5 Faz 1 (265.900 Euro'dan başlayan) ve Oceanic Apartments (475.000 Euro'dan başlayan) yeni inşaat projeleri yer alır. Bu mülk 329.900 Euro başlangıç fiyatıyla bu aralığın ortasında konumlanır. Fark, teslim koşulundadır: bu daire 2019 yapımı, tamamlanmış ve tam mobilyalıdır; yeni inşaat projelerinde teslim tarihi ve ekstra maliyetler (mutfak, mobilya, bahçe düzenlemesi) hesaba katılmalıdır. Foto voltaic sistem, enerji maliyetlerini düşürerek işletme giderlerinde ölçülebilir bir fark üretir; iki kişilik hane için belirtilen aylık 150-200 Euro tasarruf, yıllık bazda anlamlı bir tutara karşılık gelir. Konum olarak Ciudad Quesada, Rojales'in iç kesim yerleşimidir; Guardamar sahiline 5,6 km mesafe, sahil projeleriyle kıyaslandığında plaj erişiminde araç gerektirir. Buna karşılık yürüme mesafesindeki hizmet yoğunluğu (market 860 m, 43 restoran 2 km içinde) birçok yeni inşaat projesinin bulunduğu daha izole konumlara göre avantajlıdır. Costa Blanca'nın bu bölümünde iç kesim konumlar, sahil şeridine kıyasla genellikle daha erişilebilir fiyat bandı ve daha az mevsimsel yoğunluk sunar; bu mülk, bahçe-havuz kullanımı ile kentsel hizmet erişimini birleştiren bir profil çizer. Türkiye'den bölgeye ilgi duyan alıcılar için benzer iklim ve güneş verileri karşılaştırılabilir; ancak hukuki süreç, toplu harçlar ve yıllık maliyetler İspanya düzenlemelerine tabidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID