Villa Oceanic ist ein Neubauprojekt in der Gemeinde Rojales in der Provinz Alicante. Das Projekt bietet eine Auswahl an freistehenden Villen mit Fokus auf moderner Architektur und Komfort. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie die lokale Umgebung nutzen, mit besonderem Augenmerk auf natürliches Licht und Ausblick. Rojales selbst bietet ein städtisches Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, was zum Wohnkomfort beiträgt. Das Projekt richtet sich an Käufer, die einen Wohn- und Lebensstil in der Nähe von Küsteneinrichtungen und Golfplätzen suchen, mit guter Anbindung an regionale Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Rojales gelegen, bietet die Villa Oceanic eine Balance zwischen der Ruhe eines städtischen Umfelds und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Häuser sind so positioniert, dass sie von der Aussicht auf die umgebende Natur und die Küstenlinie von Guardamar profitieren. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, in dem täglich benötigte Dinge leicht zugänglich sind, während Natur- und Freizeitziele in Reichweite bleiben.
Dieses Projekt ist für Bewohner konzipiert, die Raum, Privatsphäre und moderne Wohneinrichtungen suchen. Mit 3 bis 5 Schlafzimmern und 3 bis 5 Badezimmern bietet die Villa Oceanic Flexibilität für Familien oder Personen, die zusätzliche Räume wie ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer benötigen. Der Fokus auf private Terrassen, eine Dachterrasse und einen Privatpool entspricht den Wünschen nach einem komfortablen mediterranen Lebensstil.
Villa Oceanic ist ein Neubauprojekt, das durch moderne Baumethoden und nachhaltiges Design geprägt ist. Die Häuser werden mit hochwertigen Oberflächen und Vorinstallation für die Klimaanlage geliefert. Der Status 'Ready' bedeutet, dass die Villen sofort bewohnbar sind, was Käufern die Sicherheit eines fertigen und bezugsfertigen Hauses ohne Bauwartezeiten bietet.
Obwohl die Villa Oceanic strategisch günstig liegt, ist zu beachten, dass der nächstgelegene Flughafen (Alicante-Elche) etwa 26 km Luftlinie entfernt ist. Weitere Annehmlichkeiten wie bestimmte internationale Schulen oder größere Einkaufszentren erfordern möglicherweise eine Autofahrt. Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Clubhaus oder gemeinsame Pools; der Fokus liegt ausschließlich auf privaten Wohnimmobilien.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige, moderne Villa in einem städtischen Umfeld mit guten, fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten suchen. Es passt zu einem Lebensstil, der auf Entspannung in privatem Rahmen mit Pool und Dachterrasse ausgerichtet ist, sowie zu aktiver Freizeitgestaltung wie Golf. Die Nähe zu den Küstenlinien von Guardamar und zu Stränden in etwa 4,6 km Entfernung macht es für diejenigen attraktiv, die die Küste regelmäßig besuchen möchten. Käufer, die ein Neubauhaus mit hochwertigen Oberflächen und der Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume schätzen, finden hier ihre Bedürfnisse erfüllt. Das Projekt ist auch eine Option für alle, die ein großes, sofort bewohnbares Haus wünschen, da die Villen 'Ready' sind. Die Lage bietet eine Balance zwischen spanischem Dorfleben und der Nähe zu Touristenzentren an der Costa Blanca.
Villa Oceanic zeichnet sich durch einen hohen Ausstattungsstandard aus, wie er für Neubauten in diesem Segment typisch ist. Die Häuser sind mit Fokus auf zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität gestaltet. Merkmale wie ein offener Küchen-Wohnbereich schaffen einen offenen und sozialen Wohnraum, während die privaten Terrassen und die Dachterrasse den Außenbereich erweitern. Die Vorinstallation der Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder, was zu Privatsphäre und Komfort beiträgt. Die Grundstücke sind mit Blick auf Privatsphäre gestaltet und umfassen einen Privatpool sowie das Potenzial für einen angelegten Garten. Die Erwähnung von mehr als einem privaten Stellplatz ist ein praktischer Vorteil für Haushalte mit mehreren Autos oder für den Empfang von Besuchern.
Villa Oceanic bietet eine Auswahl an Villen mit Preisen von €949.000 bis €1.475.000. Innerhalb dieser Preisspanne sind verschiedene Konfigurationen in Bezug auf Wohnfläche und Grundstücksgröße verfügbar. Die verfügbaren Wohnflächen reichen von 236 m² bis zu größeren Optionen, die Grundstücksgrößen betragen 300 m². Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Immobilie zu wählen, die ihren spezifischen Platzbedürfnissen und ihrem Budget im oberen Segment des Neubaumarkts in Rojales entspricht.
Rojales, wo die Villa Oceanic liegt, bietet ein städtisches Umfeld mit einer soliden Basis an lokalen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten (766 m), Apotheken (1,9 km) und verschiedenen Restaurants (43 innerhalb eines Radius von 2 km) erleichtert das tägliche Leben. Die anfängliche Beschreibung betont einen Lebensstil mit Fokus auf Meer und Natur mit Blick über Guardamar. Die Villen sind darauf ausgelegt, natürliches Licht zu maximieren, auch in den unteren Etagen, was Flexibilität für zusätzliche Schlafzimmer oder multifunktionale Bereiche bietet. Die Kombination aus Privatpool, großzügigen Terrassen und einer Dachterrasse auf 300 m² Grundstücken deutet auf einen Lebensstil hin, der auf Leben im Freien und privater Entspannung ausgerichtet ist, während die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (8,5 km) ein attraktiver Faktor für Liebhaber dieser Sportart ist. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ganzjährige Aktivitäten im Freien ermöglicht.
Das Leben in Rojales, wie es von der Villa Oceanic aus erlebt wird, vereint die Vorteile einer etablierten städtischen Gemeinschaft mit der Nähe zu naturnahen und Freizeitattraktionen. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufigen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Apotheken, was zum täglichen Komfort beiträgt. Die größere Entfernung zu Flughäfen wie Alicante (ca. 26 km Luftlinie) bedeutet, dass direkte Reisen zu internationalen Zielen etwas Planung erfordern. Das Vorhandensein von 9 öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen in der Nähe bietet eine Alternative zur Autonutzung, obwohl ein Auto für volle Flexibilität und zur Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Die Umgebung ist durch ein Mittelmeerklima mit reichlich Sonnenschein geprägt, das das Leben im Freien und die Erholung fördert.
Die Lage der Villa Oceanic in Rojales, Alicante, wird hier visuell dargestellt. Die Karte zeigt die Positionierung des Projekts innerhalb der Gemeinde und seine Nähe zu Küstenlinien, Städten und Annehmlichkeiten. Diese visuelle Übersicht hilft, den räumlichen Kontext und die Erreichbarkeit wichtiger Orte in der Region zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villa Oceanic liegt in Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Diese Lage ordnet die Immobilie in den größeren Kontext der Costa Blanca ein, einer beliebten Küstenregion im Südosten Spaniens. Die Gemeinde liegt in einiger Entfernung von größeren Städten wie Alicante (ca. 26 km Luftlinie) und Valencia (ca. 158 km Luftlinie), was eine Balance zwischen der Lebendigkeit urbaner Zentren und der Ruhe einer eher vom Wohnen geprägten Umgebung bietet. Die Nähe zur Küstenlinie und zu den Stränden von Guardamar positioniert das Projekt als attraktive Option für alle, die den Küstenlebensstil suchen, ohne direkt in den touristischsten Zonen zu liegen.
Villa Oceanic liegt strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de La Roqueta, liegen in Luftlinie etwa 4,6 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca in 8,5 km. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, und eine EV-Ladestation in 4,1 km Entfernung zeigt die wachsende Ladeinfrastruktur. Die Nähe zu einem Krankenhaus in 3,3 km und einer Apotheke in 1,9 km trägt zur täglichen Sicherheit und zum Komfort bei. Obwohl es 9 öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen gibt, erleichtert der Besitz eines Autos die Erkundung der weiteren Costa Blanca und größerer Städte wie Alicante (ca. 26 km) und Valencia (ca. 158 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage der Villa Oceanic in Rojales ist durch ein gemäßigtes Mittelmeerklima geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 °C und 27 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,8 °C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Die Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, möglicherweise mit kühlenden Brisen von nahegelegenen Küstengebieten. Die Umgebung bietet natürliche Ausblicke, wie die beschriebenen Ausblicke über Guardamar und die Sierra del Recorral.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küstenlinie, mit Stränden wie Platja de La Roqueta in 4,6 km Luftlinie, bietet reichlich Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region um Rojales ist auch ein attraktives Ziel für Golf, mit mehreren renommierten Golfplätzen in angemessener Fahrzeit, darunter Club de Golf La Finca in 8,5 km. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), was zu einem aktiven Lebensstil beiträgt. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) deutet auf Möglichkeiten für Wassersport hin.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL803579
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Oceanic positioniert sich im gehobenen Segment des Neubaumarkts in Rojales, mit Startpreisen ab €949.000. Dies steht im Kontrast zu Projekten wie 'Oceanic Apartments' (ab €475.000) in derselben Gemeinde, was den Unterschied zwischen Wohnungen und freistehenden Villen verdeutlicht. Im Vergleich zu 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) bietet die Villa Oceanic deutlich mehr Wohnfläche und ein höheres Preisniveau, was zur größeren Fläche und den luxuriösen Oberflächen der Villen passt. Der Fokus auf großzügige Grundstücke und private Einrichtungen wie einen Pool unterscheidet die Villa Oceanic von kompakteren Wohnanlagen. Die Lage in Rojales bietet einen städtischen Kontext mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten, was im Vergleich zu Projekten in abgelegeneren oder reinen Wohnzonen variieren kann. Die Region Alicante und speziell die Costa Blanca zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Neubauten aus, wobei sich die Villa Oceanic an Käufer richtet, die ein geräumiges, freistehendes Haus mit privatem Freiraum und Blick auf Natur und Meer suchen.
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