וילה עצמאית במצב בנוי, ממוקמת ברוחאלס, אליקנטה. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה על פני שטח בנוי של 240 מ"ר, עם מגרש פרטי של 805 מ"ר. הפרויקט, שנבנה בשנת 1996, מציג הזדמנות לעדכון אסתטי תוך שמירה על מבנה מוצק, מידות נדיבות ופריסה פונקציונלית, עם נוף פנורמי לים. מיקומו מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית ברוחאלס, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים. קרבתו לחוף Platja del Camp (5.1 ק"מ) ולעיר טורבייחה (10-15 דקות נסיעה) מספקת גישה נוחה לאפשרויות פנאי ועירוניות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל התאמה אישית. המבנה הנוכחי, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מציע מרחב וגמישות, אידיאלי למשפחות או לאלו המארחים אורחים באופן קבוע. הבסיס המוצק מאפשר התאמה מודרנית מבלי צורך בעבודות מבניות משמעותיות.
הנכס הושלם בשנת 1996 ומציג סטנדרט בנייה מהימן. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא מספק הזדמנות לעדכון מודרני. הפרויקט נבנה במקור כפרויקט פרטי, והוא מוכן לאכלוס, ומאפשר לרוכשים להתחיל בתהליך ההתאמה האישית שלהם מיד.
הנכס אינו מציע עיצוב מודרני מיידי או חומרים עדכניים ביותר. הוא אינו ממוקם ישירות על חוף הים ודורש השקעה נוספת לעדכון אסתטי. המרחק היבשתי משדה התעופה של אליקנטה (כ-26 ק"מ) עשוי להיות שיקול עבור חלק מהרוכשים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יציב ורחב ידיים עם פוטנציאל שיפוץ משמעותי. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים שמארחים לעיתים קרובות, בזכות 5 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה. רוכשים שמעריכים בנייה איכותית ומבנה טוב, ורוצים ליצור בית בהתאם לטעמם האישי, ימצאו כאן הזדמנות מצוינת. הגינה הפרטית, הבריכה ואזור הברביקיו מתאימים לאורח חיים חיצוני ואירוח. הוא מתאים גם למי שמחפש שקט ופרטיות, אך עדיין רוצה גישה נוחה לשירותים, חנויות, מסעדות וחיי עיר. מי שמחפש הזדמנות ליצור בית ייחודי משלו, מבלי להתחיל מהיסודות, ימצא כאן בסיס מצוין.
הוילה נבנתה בשנת 1996 ומציגה איכות בנייה סולידית. למרות שהיא אינה חדשה, הדיווחים מצביעים על מבנה טוב, ריצוף, קירות וחללים פנימיים פונקציונליים. המטבח מצויד באופן מלא, וחדרי הרחצה, כולל שלושה חדרי רחצה צמודים, מציעים נוחות. חימום מרכזי ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חדר האחסון, הג'קוזי, אזור הברביקיו והמרתף מוסיפים פונקציונליות. הריהוט המלא מספק אפשרות למגורים מיידיים, אם כי סגנון הריהוט עשוי לדרוש התאמה אישית. איכות הגימורים, כגון חלונות, דלתות וחיפויי קירות, משקפת את תקופת הבנייה, ומציעה בסיס טוב לעדכונים עתידיים.
הוילה מוצעת במחיר של 599,000 אירו. מחיר זה משקף את הצעת 5 חדרי השינה וה-5 חדרי הרחצה, יחד עם שטח בנוי של 240 מ"ר ושטח מגרש גדול של 805 מ"ר. הנכס מוכן לאכלוס, מה שמאפשר התחלה מיידית של תהליך הבעלות וההתאמה האישית. בהשוואה למחירי פרויקטים חדשים באזור, מחיר זה עשוי להיות אטרקטיבי עבור נכס עם שטח גדול ופוטנציאל עדכון, במיוחד בהתחשב בצורך בעדכון אסתטי. זמינות הנכס היא מיידית.
וילה זו ממוקמת ברוחאלס, סביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים. היא מציעה מרחב מגורים פרטי עם גינה, בריכה ואזור ברביקיו, המאפשרים אורח חיים חיצוני. הקרבה למלון La Laguna Hotel מוסיפה הזדמנויות חברתיות. האזור מתאפיין בשילוב של שקט, הודות לצמחייה הבוגרת, ונגישות, עם קרבה לערים כמו טורבייחה ואליקנטה. המבנה בן שלוש הקומות, הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה (3 מהם צמודים), מציע נוחות ופרטיות. המרתף מספק שטח נוסף לבילוי או אחסון. זהו מקום המתאים לאלו המחפשים בית עם בסיס מוצק ופוטנציאל התאמה אישית, במקום שבו ניתן ליהנות הן מהמרחב הפרטי והן מהקרבה לשירותים.
החיים ברוחאלס מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה לסביבה טבעית. המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט (479 מ'), בית מרקחת (539 מ'), בנק (10 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה (15 בטווח 2 ק"מ). קרבה למרכזים ספורטיביים כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ופארקי מים כמו Amazonia (1.1 ק"מ) משפרים את איכות החיים. העיר עצמה מציעה 43 מסעדות בטווח 2 ק"מ, המבטיחות מגוון קולינרי. למרות שהיא עירייה עם אוכלוסייה גדולה יחסית (17,652 תושבים צפויים ב-2025), היא שומרת על אופי נוח. המרחק של 3.1 ק"מ מבית חולים ו-3.1 ק"מ מעמדת טעינה לרכב חשמלי, מספק ביטחון ושירותים חיוניים.
המיקום הגיאוגרפי של הוילה ברוחאלס, אליקנטה, מודגש במפה. המפה מציגה את קרבת הנכס לחוף הים התיכון, לערי חוף מרכזיות כמו טורבייחה, ולמרכזים עירוניים כמו אליקנטה, תוך ציון המרחקים היבשתיים ושדות התעופה הסמוכים.
רוחאלס (Rojales) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת כ-10-15 דקות נסיעה מחוף הים, קרוב לעיר התיירותית טורבייחה (Torrevieja) ולעיירות חוף כמו גווארדמאר (Guardamar). עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, נמצאת במרחק של כ-40-50 דקות נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים, נמל תעופה בינלאומי וחיי תרבות. גם העיר מורסיה (Murcia) נמצאת במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מציב את רוחאלס במיקום נוח, המשלב את השקט של אזור פנימי יותר עם נגישות קלה לחוף, ערים גדולות ושירותי תעופה.
הוילה ממוקמת ברוחאלס, כ-5.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Camp. מרכזי גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ בקו אווירי, מה שמצביע על נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. נמל התעופה של ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-158 ק"מ. רוחאלס מחוברת באמצעות 9 קווי תחבורה ציבורית, עם 9 תחנות בסביבה, מה שמקל על הניידות ללא רכב למי שמעדיף זאת, אם כי רכב עדיין מומלץ לנוחות מקסימלית. עמדות טעינה לרכב חשמלי קיימות במרחק של 3.1 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחאלס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.8 מעלות צלזיוס, וטווח שנתי שנע בין 11°C ל-27°C. כ-3,843 שעות שמש נצפות בממוצע בשנה, מה שתומך בעונת שחייה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). המיקום בגובה של 60 מטר מעל פני הים, פחות מ-5 ק"מ מהחוף, מציע נוף פנורמי לים ללא חשיפה ישירה לרוחות החוף. גובה זה, יחד עם המרחק מהים, מבטיח פחות לחות וטמפרטורות נוחות יותר בקיץ. שפע השמש ותנאי האקלים תורמים לאורח חיים פעיל בחוץ לאורך כל השנה, וכן לגידול צמחייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של כ-5.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, ומרחקים דומים ל-Platja del Montcaio (5.3 ק"מ) ו-Platja de les Ortigues (5.5 ק"מ). אזור זה ידוע בחופי הים התיכון שלו. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf La Finca (6.6 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (14 ק"מ). ספורט ימי יכול להתבצע בנמל הפעילות הימית הקרוב, Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 ק"מ). בנוסף, ישנן מתקני ספורט מקומיים כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.9 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות. האפשרויות לפעילויות פנאי וספורט מגוונות, המותאמות לאורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס (Rojales) ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת כ-10-15 דקות נסיעה מחוף הים, קרוב לעיר התיירותית טורבייחה (Torrevieja) ולעיירות חוף כמו גווארדמאר (Guardamar). עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, נמצאת במרחק של כ-40-50 דקות נסיעה, ומציעה שירותים עירוניים, נמל תעופה בינלאומי וחיי תרבות. גם העיר מורסיה (Murcia) נמצאת במרחק נסיעה סביר. מיקום זה מציב את רוחאלס במיקום נוח, המשלב את השקט של אזור פנימי יותר עם נגישות קלה לחוף, ערים גדולות ושירותי תעופה.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL675746
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור רוחאלס, כמו OCEANIC APARTMENTS (החל מ-€475,000) ו-ESSENCE II LAS HEREDADES (החל מ-€465,000), וילה זו, המוצעת ב-€599,000, מייצגת קטגוריה שונה. בעוד שהפרויקטים החדשים מציעים עיצוב מודרני וגימורים עכשוויים, וילה זו, שנבנתה בשנת 1996, מציעה שטח בנוי גדול יותר (240 מ"ר לעומת דירות טיפוסיות) ומגרש פרטי משמעותי (805 מ"ר). מחירה משקף את השטח, הפרטיות והפוטנציאל לעדכון. וילה Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (החל מ-€489,900) מציעה מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שעם שטח קטן יותר או בתצורה שונה. היתרון של הוילה הנוכחית טמון בפוטנציאל ההתאמה האישית שלה, המאפשר לרוכש ליצור בית ייחודי, בניגוד לפרויקטים סטנדרטיים יותר. היא פונה לקהל המחפש מרחב, פרטיות ויכולת עיצוב אישית, על פני גימורים מודרניים מוכנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
