Táto voľne stojaca vila sa nachádza v Rojales, provincii Alicante, a ponúka priestranné bývanie na pozemku s rozlohou 805 m². Vila bola postavená v roku 1996 a bola navrhnutá s dôrazom na solídnu konštrukciu a funkčný pôdorys, čo poskytuje pevný základ pre modernizáciu. Nachádza sa v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Rojales, mestskej časti s plným občianskym vybavením v pešej dostupnosti. Okolitá zástavba poskytuje mestský charakter, zatiaľ čo blízkosť prírodných prvkov a pobrežia pridáva na atraktivite lokality.
Projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom s dostatočným priestorom a flexibilitou pre budúce úpravy. Pôdorys s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, spolu s rozľahlým pozemkom a bazénom, podporuje komfortné bývanie a možnosti rekreácie.
Vila bola dokončená v roku 1996 a je v dobrom stave. Momentálne prebieha fáza údržby a potenciálnych úprav interiéru a exteriéru podľa súčasných trendov. Ide o existujúcu stavbu pripravenú na okamžité užívanie.
Projekt nenahrádza existujúcu infraštruktúru novou výstavbou. Nejde o developerský projekt zameraný na najnovšie architektonické trendy, ale o overenú stavbu s potenciálom rekonštrukcie. Ponúka existujúce vybavenie bez najnovších technologických vychytávok.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú priestor, súkromie a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dispozícia s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, prípadne pre hostí alebo na vytvorenie špecializovaných miestností, ako je domáca kancelária alebo herňa. Vnútorný bazén a priestranná terasa sú ideálne pre tých, ktorí si radi užívajú pobyt vonku a organizujú spoločenské udalosti. Vila je tiež vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá nie je síce najmodernejšia, ale má pevné základy a dobrú konštrukciu, čo umožňuje postupnú renováciu bez nutnosti rozsiahlych stavebných úprav. Lokalita v Rojales ponúka kombináciu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam.
Vila bola postavená v roku 1996 a vykazuje známky dobrej, aj keď staršej konštrukcie. Materiály použité pri výstavbe zodpovedajú štandardom doby, čo znamená solídny základ pre renováciu. Štruktúra domu je pevná, čo umožňuje modernizáciu bez nutnosti zásadných konštrukčných zmien. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a ústredné kúrenie pre celoročný komfort, ako aj dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená a vila sa predáva kompletne zariadená, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. K dispozícii je súkromný bazén, jacuzzi a gril, ktoré prispievajú k rekreačnému charakteru nehnuteľnosti. Pivnica poskytuje ďalší priestor, ktorý je možné využiť na rôzne účely. Súčasťou je aj garáž pre parkovanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 599 000 €. Vila je okamžite k dispozícii na predaj. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu, nie sú s ňou spojené žiadne čakacie lehoty na dokončenie výstavby. Táto cena odráža veľkosť pozemku, rozlohu obytnej plochy a počet izieb, ako aj lokalitu v rámci Rojales. Je dôležité zohľadniť dodatočné náklady spojené s kúpou, ako sú dane a poplatky, ktoré nie sú zahrnuté v uvedenej cene.
Rojales, kde sa vila nachádza, je oblasť charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb. Vila sa nachádza v prostredí, ktoré kombinuje výhody mestskej dostupnosti s pokojom súkromného pozemku. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, lekárne a reštaurácie, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti vždy použiť automobil. Okolité ulice sú súčasťou integrovanej mestskej štruktúry. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii široká škála občianskej vybavenosti, vrátane 43 reštaurácií, 6 lekární a 10 bánk. Táto koncentrácia služieb podporuje aktívny spoločenský život a zabezpečuje ľahký prístup k nevyhnutnostiam.
Rojales je obec v provincii Alicante s rozlohou 27,6 km² a viac ako 17 000 obyvateľmi, čo naznačuje stredne veľké mestské prostredie. Poloha vnútrozemia, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírody. S priemerom 18,8°C a 3 843 slnečnými hodinami ročne je klíma príjemná po väčšinu roka, s piatimi mesiacmi v roku vhodnými na kúpanie v mori, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vysoká nadmorská výška 60 metrov nad morom prispieva k miernejším letným teplotám. V okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, vrátane mnohých reštaurácií, lekární a bánk, ktoré sú ľahko dostupné, čo uľahčuje každodenný život.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Rojales, Alicante. Zobrazuje jej blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým mestským centám ako Alicante a Murcia, ako aj k letiskám. Mapa zdôrazňuje strategickú polohu v rámci regiónu Costa Blanca.
Rojales sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je to vnútrozemská obec, ktorá však profituje z blízkosti pobrežia Costa Blanca. V porovnaní s priľahlými prímorskými letoviskami ponúka Rojales pokojnejšie prostredie, pričom hlavné mestá ako Alicante (približne 26 km vzdušnou čiarou) a Murcia (približne 158 km vzdušnou čiarou) sú dostupné pre jednodňové výlety. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a vyhýbaním sa najrušnejším turistickým oblastiam.
Vila je situovaná v Rojales, s dobrým prístupom k základným službám. Supermarket je vzdialený 479 metrov a lekáreň 539 metrov, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za nákupmi a základnými potrebami. Nemocnica je vzdialená 3,1 km a nabíjací bod pre elektromobily tiež 3,1 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 26 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou. Pláže ako Platja del Camp sú vzdialené asi 5,1 km. Golfové ihriská ako Club de Golf La Finca sú dostupné do 7,4 km. Hoci je v oblasti k dispozícii 9 liniek verejnej dopravy s 9 zastávkami, pre plnohodnotné využitie okolitých možností, najmä golfových ihrísk a vzdialenejších pláží, je odporúčané mať k dispozícii automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales sa teší śpanielskemu stredozemnému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a veľkým počtom slnečných hodín – približne 3 843 ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 27°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 60 metrov nad morom mierni extrémy teplôt. V blízkosti sa nachádzajú prírodné oblasti a zelené zóny, ktoré prispievajú k príjemnému prostrediu. Okolité krajina je charakteristická miernymi svahmi, ktoré poskytujú výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú tri pláže v okruhu približne 5 km: Platja del Camp (5,1 km), Platja del Montcaio (5,3 km) a Platja de les Ortigues (5,5 km). Tieto pláže sú ideálne pre vodné športy a relaxáciu. V okolí Rojales je tiež niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca (7,4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) a Real Club de Golf Campoamor (15 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Verejné a súkromné bazény, ako aj vodné parky, sú tiež v blízkosti, čo ponúka ďalšie možnosti na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales sa nachádza v provincii Alicante, v autonómnom spoločenstve Valencia. Je to vnútrozemská obec, ktorá však profituje z blízkosti pobrežia Costa Blanca. V porovnaní s priľahlými prímorskými letoviskami ponúka Rojales pokojnejšie prostredie, pričom hlavné mestá ako Alicante (približne 26 km vzdušnou čiarou) a Murcia (približne 158 km vzdušnou čiarou) sú dostupné pre jednodňové výlety. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a vyhýbaním sa najrušnejším turistickým oblastiam.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.4°C | 26 mm |
| Jún | 23.4°C | 9 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL675746
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánovými projektami ako OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €) a ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (od 465 000 €), táto samostatne stojaca vila v Rojales ponúka výrazne väčší pozemok (805 m²) a vyššiu mieru súkromia. Zatiaľ čo apartmány sú často súčasťou novších komplexov s komunitnými bazénmi a nižšou cenou za meter štvorcový, táto vila poskytuje tradičnejší rodinný dom s vlastnou záhradou a bazénom. Projekt VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 489 900 €) je cenovo bližšie, ale stále sa jedná o apartmánový koncept. Táto vila sa odlišuje svojou veľkosťou, rozlohou pozemku a nezávislosťou, čo z nej robí odlišnú ponuku na trhu v Rojales, zameranú na kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia ako v bežných developerských projektoch v tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
