V vasi Rojales v provinci Alicante stoji ta samostojna vila, ki ponuja obsežen bivalni prostor in potencial za prilagoditev. Zgrajena leta 1996, združuje trdno konstrukcijo s prostornim tlorisom, ki ustreza različnim življenjskim potrebam. Projekt se nahaja v urbanem okolju z lažjim dostopom do lokalnih storitev, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Vila predstavlja priložnost za sodobno prenovo, pri čemer ostajajo temelji in lokacija močna točka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Rojalesu, območju z dobrimi lokalnimi povezavami in bližino storitev. Je del bolj urbaniziranega okolja, ki ponuja udobje vsakdanjega življenja brez potrebe po nenehni uporabi vozila za vse dejavnosti. Njeno strateško mesto omogoča dostop do obale in večjih mest v regiji.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo obsežen bivalni prostor z možnostjo personalizacije. Velikost vile (240 m² bivalne površine, 805 m² zemljišča) in število sob (5 spalnic, 5 kopalnic) nudita udobje in zasebnost. Priložnost za prenovo omogoča ustvarjanje prostora po lastnih željah.
Projekt je dokončan in na voljo za takojšnjo vselitev. Vila je bila zgrajena leta 1996, kar pomeni, da ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki ponuja možnost prenove in modernizacije. Oplemenitenje obstoječe strukture je ključnega pomena.
Ta vila ni novogradnja s sodobnimi dokončanji. Trenutno ne ponuja najnovejših trendov v notranji opremi ali najvišje energetske učinkovitosti, ki bi jo pričakovali od nove gradnje. Potencialni kupci morajo upoštevati potrebo po estetski posodobitvi in morebitnih strukturnih izboljšavah.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco ali second home z velikim potencialom za prenovo. Če cenite trdno zgradbo, prostorne sobe in možnost, da nepremičnino preuredite po svojih željah, je ta vila prava izbira. Oddaljenost od plaž (približno 5 km) in bližina golf igrišč ter mest, kot sta Torrevieja in Alicante, jo delata zanimivo za tiste, ki želijo kombinirati mirno bivanje z aktivnim življenjskim slogom in enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Vila je idealna za tiste, ki se ne želijo ukvarjati z gradnjo nove nepremičnine, ampak želijo obstoječo hišo prenoviti in ji vdahniti novo življenje. Prostori v kleti in velik vrt z bazenom ponujajo dovolj možnosti za druženje in rekreacijo. Tudi če ne potrebujete vseh 5 spalnic, dodatni prostori nudijo fleksibilnost za delovno pisarno, telovadnico ali sobe za goste.
Vila, zgrajena leta 1996, ponuja robustno strukturo in dobro zasnovan tloris, ki je temelj za prihodnje izboljšave. Kljub temu, da ni najnovejša, kakovost gradnje zagotavlja trdnost. Trenutna oprema in dokončanje odražata čas gradnje, kar daje priložnost za estetsko posodobitev. Notranji prostori vključujejo 5 spalnic in 5 kopalnic, od katerih so tri kopalnice v sklopu spalnic (en-suite), kar povečuje udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena. Vila ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje za celoletno udobje. Poleg tega so na voljo dodatne funkcije, kot so shramba, jacuzzi, prostor za žar in garaža za parkiranje. Klet ponuja dodaten prostor za raznoliko uporabo. Vse osnovne priključke, kot je pitna voda, so zagotovljeni.
Cena te samostojne vile v Rojalesu je postavljena pri 599.000 €. Objekt ponuja obsežen bivalni prostor s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, kar omogoča razkošno bivanje. Z dodatnimi prostori, kot je klet, in zasebnim bazenom ter žarom na zemljišču velikosti 805 m², cena odraža velikost in potencial nepremičnine. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina na voljo za takojšnjo vselitev, brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Razpoložljivost je omejena na ta specifičen projekt, kar poudarja edinstvenost ponudbe na trgu. Vendar pa je treba upoštevati, da so nakupni davki in stroški prenosa lastništva izključeni iz navedene cene.
Rojales, nahajajoč se v provinci Alicante, ponuja živahno lokalno okolje z bogato ponudbo storitev in aktivnosti. Z 27,6 km² površine in skoraj 18.000 prebivalci (po projekcijah za 2025) zagotavlja občutek skupnosti ob ohranjanju zasebnosti. Povprečna letna temperatura 18,8 °C in 3.843 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno mediteransko podnebje, ki spodbuja dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Lokacija ponuja bližino plaž, kot sta Platja del Camp (5,1 km) in Platja del Montcaio (5,3 km), ter možnosti za golf, saj so igrišča, kot je Club de Golf La Finca, oddaljena le 6,6 km. Več kot 40 restavracij in številne trgovine v bližini zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Višina 60 metrov nad morjem nudi prijetno klimo, medtem ko je dostop do infrastrukture, kot so bolnišnice in polnilnice za električna vozila, dobro organiziran.
Bivanje v tej vili v Rojalesu pomeni uživanje v mirnem, a hkrati dobro povezanem okolju. Vila je obdana z zrelo vegetacijo, ki zagotavlja zasebnost in občutek miru, redkost v urbanih območjih. Nahaja se v bližini hotela La Laguna, znano lokacijo z družabnim življenjem. Do prestižnih plaž Guardamarja in živahnega mesta Torrevieja je le 10-15 minut vožnje. Večja mesta, kot sta Alicante in Murcia, so prav tako lahko dostopna za izlete ali poslovne potrebe. Lokacija ponuja ravnotežje med umikom v naravo in dostopom do mestnih storitev in rekreacije. V bližini (do 2 km) je na voljo široka paleta storitev, vključno s 43 restavracijami, 6 lekarnami, 10 bankami in 15 kavarnami, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta vila se nahaja v vasi Rojales, v provinci Alicante. Zemljevid prikazuje njeno lego v urbanem okolju, z bližino osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Omogoča tudi oceno oddaljenosti od obalnih plaž in večjih mest v regiji, kar je ključno za razumevanje življenjskega sloga, ki ga ponuja ta lokacija.
Rojales, v provinci Alicante, je strateško lociran med obalo in notranjostjo. Leži južno od Elche in zahodno od obalnih mest, kot sta Guardamar del Segura in Torrevieja. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih plaž in turističnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Bližina večjih mest, kot sta Alicante (približno 26 km po zračni črti) in Murcia, ponuja dostop do večjih mestnih centrov z vso pripadajočo infrastrukturo in kulturnimi dogodki. Regija je znana po svojih golf igriščih in prijetnem podnebju, kar privablja tako turiste kot rezidente iz vsega sveta.
Ta vila v Rojalesu ponuja dobro uravnoteženo dostopnost do različnih storitev in rekreacijskih možnosti. Plaže, kot so Platja del Camp, so oddaljene približno 5,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale v približno 10-15 minutah vožnje. Za golfiste so na voljo trije glavni igrišči v bližini: Club de Golf La Finca (7,4 km), Club de Golf Villamartín (14 km) in Real Club de Golf Campoamor (15 km). Do letališč Alicante-Elche (ALC) je približno 26 km (po zračni črti), kar omogoča enostavne mednarodne povezave, medtem ko sta letališči Valencia in Malaga bolj oddaljeni. Lokalno okolje ponuja tudi osnovne storitve, kot so supermarket (479 m), bolnišnica (3,1 km) in lekarna (539 m), vse v dosegljivi razdalji. Obstoj 9 linij javnega prevoza z istim številom postaj v bližini nudi možnost alternative za osebni prevoz, čeprav je avtomobil za nekatere dejavnosti priporočljiv.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se nahaja v regiji z ugodnim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Zgodovinsko gledano ima območje 3.843 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 27 °C poleti. Višina 60 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje, ki se izogiba ekstremni vročini ob obali, hkrati pa ohranja dostopnost do morja. Kraj je obdan z naravnimi lepotami, čeprav se vila nahaja v urbanem območju, ponuja bližino možnosti za rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Rojales ponuja široko paleto možnosti za sprostitev in rekreacijo ob obali in na kopnem. Najbližje plaže vključujejo Platja del Camp (5,1 km) in Platja del Montcaio (5,3 km), ki so dostopne v približno 10-15 minutah vožnje. Te plaže, znane po svoji obali, ponujajo možnosti za vodne športe in sončenje. Za ljubitelje golfa so na voljo številni igrišči: Club de Golf La Finca je oddaljen le 6,6 km, medtem ko sta Villamartín in Campoamor nekoliko dlje (14 km oziroma 15 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) in Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), ter javni bazeni, vključno z Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Marina de les Dunes je oddaljena 7,4 km, kar omogoča dostop do morskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Rojales, v provinci Alicante, je strateško lociran med obalo in notranjostjo. Leži južno od Elche in zahodno od obalnih mest, kot sta Guardamar del Segura in Torrevieja. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih plaž in turističnih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Bližina večjih mest, kot sta Alicante (približno 26 km po zračni črti) in Murcia, ponuja dostop do večjih mestnih centrov z vso pripadajočo infrastrukturo in kulturnimi dogodki. Regija je znana po svojih golf igriščih in prijetnem podnebju, kar privablja tako turiste kot rezidente iz vsega sveta.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL675746
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Rojalesu, kot so na primerapartmaji OCEANIC (od 475.000 €), ESSENCE II LAS HEREDADES (od 465.000 €) ali VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od 489.900 €), ta samostojna vila predstavlja višji cenovni razred, kar je upravičeno z njeno veliko velikostjo, številom sob in zasebnim zemljiščem. Medtem ko našteti apartmajski projekti ponujajo sodobne zasnove in skupne ugodnosti, ta vila ponuja večjo zasebnost in potencial za individualno prilagoditev, kar je značilno za samostojne hiše. Lokacija v Rojalesu sicer ponuja podobne prednosti glede dostopa do plaž in golf igrišč kot sosednja območja, vendar se ta vila izstopa po svoji prostornosti in možnosti prenove. V primerjavi s projekti na sami obali, ki so pogosto dražji, ta vila ponuja bolj umirjeno bivalno okolje z dobrim ravnotežjem med dostopnostjo do storitev in mirnim življenjem, kar jo razlikuje od apartmajskih naselij, ki so bolj osredotočeni na turistično ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
