La Villa Lucia Especial es una propiedad unifamiliar situada en el distrito de Ciudad Quesada, parte del municipio de Rojales. El proyecto se trata de una villa finalizada construida originalmente en 2008 y completamente reformada en 2014. Con una superficie habitable de 379 m² y una parcela de 700 m², la propiedad ofrece cinco dormitorios y cuatro baños. La ubicación es característica de esta región: en el interior pero en un entorno urbano donde las comodidades están a pie de calle.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una parcela en esquina de 700 m² orientada a un parque en el entorno urbano de Ciudad Quesada. La ubicación en el interior resulta en una experiencia de vida más tranquila, aunque la zona está totalmente desarrollada con acceso directo a las comodidades del pueblo. La posicionamiento garantiza privacidad ya que la parcela limita con el espacio público solo en un lado.
Con 379 m² de espacio y 5 dormitorios, esta villa responde a la demanda de viviendas familiares espaciosas. La distribución incluye un hall de entrada, un salón luminoso con chimenea, un comedor y una cocina con acceso al jardín. La presencia de un sótano completamente habitable aumenta significativamente la funcionalidad. La vivienda se vende amueblada, lo que facilita la mudanza o el alquiler.
Aunque fue construida originalmente en 2008, la propiedad pasó por una reforma integral en 2014. La zona de la piscina se modernizó en 2019. El estado técnico, por tanto, está actualizado en cuanto a acabados e instalaciones. La vivienda es inmediatamente habitable; no hay obras de construcción o calendarios de entrega en curso.
Este proyecto no está situado en la playa, sino a 5,6 kilómetros tierra adentro de las playas más cercanas. Los alrededores no son peatonales; un coche es práctico para llegar a servicios fuera del núcleo inmediato, aunque las necesidades básicas son accesibles andando. Se trata de una vivienda existente, por lo que no existe la posibilidad de personalizar la distribución o materiales durante una fase de construcción.
Ref: VL694145
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a hogares que necesitan mucho espacio interior, como familias numerosas o familias multigeneracionales que conviven gracias a los 5 dormitorios y el espacio del sótano. También es adecuada para quienes no desean un proceso de construcción y quieren mudarse a una casa mantenida de inmediato. La ubicación se ajusta a compradores activos en deportes (pistas de tenis y golf cerca) que no sienten la necesidad de vivir directamente en la costa pero quieren tener la costa a corta distancia. La situación la hace igualmente viable como residencia permanente o como casa de vacaciones muy espaciosa para estancias largas.
Los acabados muestran una mezcla de confort y mantenimiento. La planta baja dispone de suelos de madera, lo que contribuye a una acústica y atmósfera cálida. El control climático es amplio: hay calefacción central de gasoil y aire acondicionado con conductos para refrigeración, controlable por habitación. La cocina es moderna con electrodomésticos integrados y puertas corredizas al jardín, lo que refuerza la conexión con el exterior. Técnicamente, la propiedad está equipada con un descalcificador de agua y un sistema de seguridad con CCTV, lo que mejora la seguridad y la facilidad de mantenimiento. La zona exterior incluye una pérgola para el coche y jardines regados, lo que reduce el trabajo de mantenimiento.
El precio de salida se fija en €790.000. Esta cantidad cubre la villa totalmente amueblada, incluido el inventario como se detalla en el acta de entrega. No hay un modelo de precios variable como en las obras nuevas; es una oferta única para esta propiedad específica. La venta sigue las condiciones del mercado en Rojales para este tipo de vivienda unifamiliar.
Vivir en Ciudad Quesada significa una mezcla de vida internacional y cultura de pueblo española. La realidad diaria está marcada por picos de temperatura medios en verano e inviernos suaves. El entorno inmediato de la villa es tranquilo debido a su ubicación frente a un parque, pero el barrio en sí es animado por la presencia de varias nacionalidades y servicios como centros deportivos y lagunas. El ritmo lo dicta el sol: las mañanas se pueden pasar en la terraza privada, mientras que las tardes se refrescan en la piscina privada. La cercanía de supermercados y hostelería a menos de un kilómetro hace que las tareas diarias sean rápidas. Es un lugar para quienes buscan residencia permanente con una gran cantidad de meses de vida al aire libre.
El entorno vital inmediato ofrece un alto nivel de servicios. En un radio de 2 kilómetros hay 25 restaurantes, 2 farmacias y 3 bancos. Para familias hay varias piscinas y centros deportivos cerca, como el Centro Deportivo La Raqueta y el Lago Infantil. La infraestructura está bien desarrollada; la zona está totalmente asfaltada e iluminada. La atmósfera es la de una «urbanización»: planificada, con mucho verdor y características de agua, y una mezcla de residentes permanentes y turistas. Esto garantiza un ambiente animado en las temporadas pero suficiente paz en los meses de invierno.
El mapa muestra la posición de la casa en Ciudad Quesada, Rojales. Las distancias a la autopista A-37 y las playas de Guardamar son claramente visibles. Los marcadores azules indican la proximidad a campos de golf y parques recreativos.
Rojales y Ciudad Quesada forman un punto central en la Vega Baja del Segura. La posición entre las ciudades costeras de Guardamar y Torrevieja y la ciudad más grande de Orihuela asegura una distribución equilibrada de servicios. No es la ubicación más cara de la Costa Blanca, pero un área residencial popular debido a la densidad de servicios. En comparación con la costa inmediata, los precios inmobiliarios aquí suelen ser más favorables, mientras que la distancia al mar permanece corta.
La ubicación estratégica cerca de la autopista AP-7 hace que la región sea fácilmente accesible. Las playas como Platja del Montcaio están a 5,6 km a vuelo de pájaro (unos 10 a 15 minutos por carretera). El supermercado más cercano está a 860 metros, accesible a pie. Para los viajeros aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche es la principal puerta de enlace; está a 27 km (unos 25 minutos en coche). Los aficionados al golf tienen varias opciones; el Club de Golf La Finca es el más cercano (7,1 km). La proximidad al transporte público (9 paradas cercanas) significa que un coche no siempre es necesario para viajes locales.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Rojales es típicamente mediterráneo con más de 3.800 horas de sol al año. La temperatura media anual es de alrededor de 18,8°C. La altitud de 68 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y hace que los veranos se sientan menos sofocantes que en la costa inmediata. La temporada de baño dura una media de 5 meses, durante los cuales la temperatura del agua es lo suficientemente alta para la recreación. La ubicación en el interior también significa menos influencia del viento del mar, lo que hace que las noches en la terraza sean más agradables en los periodos de transición.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la casa está en el interior, las playas de Guardamar del Segura son de rápido acceso. Platja del Montcaio es una playa que ofrece calma y espacio. Para la recreación en el área inmediata hay varias instalaciones deportivas, incluyendo la posibilidad de jugar al tenis en pistas cercanas. La presencia de varios campos de golf en la zona (La Finca, Villamartín) ofrece oportunidades de ocio durante todo el año. Las lagunas en el barrio, como el Lago Infantil, ofrecen un lugar para paseos tranquilos y actividades acuáticas para niños.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales y Ciudad Quesada forman un punto central en la Vega Baja del Segura. La posición entre las ciudades costeras de Guardamar y Torrevieja y la ciudad más grande de Orihuela asegura una distribución equilibrada de servicios. No es la ubicación más cara de la Costa Blanca, pero un área residencial popular debido a la densidad de servicios. En comparación con la costa inmediata, los precios inmobiliarios aquí suelen ser más favorables, mientras que la distancia al mar permanece corta.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
En comparación con ubicaciones costeras directas como Torrevieja o Cabo Roig, Rojales ofrece una experiencia de vida más rural y espaciosa a un precio más bajo por metro cuadrado. Donde la costa está dominada por apartamentos y adosados, aquí una villa espaciosa con jardín es accesible. Comparado con otros proyectos en la región, como FALCO 8 en Benissa, el precio de €790.000 para este tipo de propiedad es competitivo para quienes buscan mucho espacio habitable. La cercanía a la autopista A-37 y la N-332 asegura que el área se sienta menos aislada que los proyectos profundos del interior de la provincia de Alicante. Forma un término medio: comodidad urbana, pero estética de parque vacacional.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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