Tämä 2008 rakennettu ja 2014 peruskorjattu erillistalo sijaitsee Rojalesin kaupunkialueella, Ciudad Quesadan alueella. Kiinteistö tarjoaa 379 m² asuinpinnan, johon kuuluu 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. 700 m² tontti sijaitsee kulmauksessa puistoa vastapäätä. Ominaisuuksiin kuuluvat 5 x 10 m suolavesiallas, keskuslämmitys ja ilmastointi. Talossa on puulattiat, paloturvallisuusovet ja täysin varusteltu keittiö. Sijainti on urbaani, ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Rojalesin kaupunkialueella noin 68 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on osa Ciudad Quesadan asuinaluetta, jossa on yhdistelmää vakituisia asukkaita ja lomakohteita. Lähiympäristö on rakennettua, ja naapurustossa on pysyvää asutusta. Tontti on nurkkatontti, joka rajoittuu puistoalueeseen.
Tämä kiinteistö sopii suurelle perheelle tai tilaa arvostavalle. Alakerrassa on oleskelutilat ja keittiö, ja yläkerrassa makuuhuoneet. Erillinen osa rakennuksesta on varustettu itsenäiseksi asunnoksi. Tilat on suunniteltu käytännöllisiksi, ja ulkoterassi on yhteydessä puutarhaan. Autolle on pysäköintitila rakennuksen vierestä.
Kyseessä on valmis kohde, joka on rakennettu vuonna 2008. Se on kokenut peruskorjauksen vuonna 2014 ja uima-allasosasto on päivitetty vuonna 2019. Kiinteistö myydään kalustettuna. Kosteus- ja lämmöneristys on uusittu kunnostusten yhteydessä, ja talossa on keskuslämmitysjärjestelmä.
Kiinteistö ei sijaitse rannan äärellä. Lähin hiekkaranta on yli 5 kilometrin päässä. Kohde ei ole uudisrakennus, vaan kyseessä on käytetty asunto, jolla on historiaa. Tontin pinta-ala vaatii ulkopihojen ylläpitoa. Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, joten se ei tarjoa eristynyttä maaseutuelämää.
Ref: VL694145
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa tarvitsevalle perheelle. Koulut ja urheilukeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Myös eläkeläispariskunnalle, joka haluaa mukavuutta ja palveluita lähellä, tämä voi olla sopiva. Toimiva keittiö ja oleskelutilat mahdollistavat isommankin seurustelun. Sijainti on riittävän lähdiä lentokenttää (noin 30 min) olematta kohinaisessa turistikeskuksessa.
Kiinteistössä on käytetty puulattioita, jotka antavat lämpimän vaikutelman. Keskuslämmitys on öljytoiminen ja ilmastointi kanavoitu. Kylpyhuoneet on varustettu hyielyllä ja ammeella. Keittiö on moderni ja avoin. Ulko-ovet ovat paloturvallisuusluokiteltuja ja ikkunat ovat kaksinkertaistyypissä. Uima-allas on suolavesijärjestelmä, mikä vähentää kemikaalien käyttöä. Rakenteellisesti talossa on kiinnitetty huomiota viihtyvyyteen.
Kohteen hinta on 790 000 €. Tämä sisältää 379 m² asuinpinnan ja 700 m² tontin. Hinta heijastaa kokoa, sijaintia ja kunnostustasoa. Verrattuna alueen muihin kohteisiin, tämä on suurehko perheasunto. Ylläpitokustannukset koostuvat kiinteistöverosta, sähköstä ja vedenkäytöstä. Ei kuulu yhtiöön, joten yleisiä maksuja ei ole.
Rojalesin Ciudad Quesada on kehittynyt alue, jossa on vakituista asutusta ja palveluita. Arki on käytännöllistä: lähikauppaan on alle kilometri, ja apteekki sekä ravintolat ovat lähellä. Ulkona oloa helpottaa oma suolavesiallas ja etelään suuntautuva terassi. Autolla on helppo liikkua lähemmäs rantoja tai golfkentille. Alueella on paljon kansainvälisiä asukkaita, mikä näkyy palveluiden kirjossa. Ilmasto on aurinkoinen suurimman osan vuodesta.
Rojales on aktiivinen kunta Alicanten maakunnassa. Asukasluku on kasvanut, ja alueella on paljon palveluita. Lähialueella on uimahalleja ja urheilukeskuksia. Arki on rauhallista, mutta turistisesonkina alue elää. Ilmasto on mannermainen, kesät ovat kuumia ja talvet leutoja. Auringonpaistetta on yli 3000 tuntia vuodessa.
Kartta näyttää sijainnin Rojalesin sisämaassa. Lähin lentokenttä on Alicante (ALC). Rannikko ja Guardamar sijaitsevat itään. Kartalta näkyy vihreitä alueita ja golfkenttiä lähiympäristössä.
Rojales sijaitsee noin 30 kilometriä Alicantesta etelään ja 6 kilometriä rannikolta. Se on osa Vega Baja del Segura -aluetta. Sijainti on strateginen: tarpeeksi lähdiä rannikkoa, mutta ei suoraan meluisassa turistialueella. Alue on suosittu pohjoismaalaisten keskuudessa.
Auto on suositeltava, mutta välttämätön ei ole kaikkeen. Lähin supermarketti on noin 800 metrin päässä. Rannalle Guardamariin on matkaa noin 6 kilometriä. Alicante-Elchen lentokentälle on ajomatkaa noin 30–40 minuuttia. Golfkenttä La Finca on noin 7 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on, mutta yhteydet ovat rajoitetummat verrattuna suurempiin kaupunkeihin.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuosikeskilämpötila on noin 19 °C. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, mutta merituuli viilentää iltaisin. Talvet ovat leutoja, ja pakkasia esiintyy harvoin. Sijainti on sisämaassa, joten merituuli ei yllä täysin, mutta korkeus (68 m) auttaa ilmanvaihdossa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Guardamar del Segurassa. Platja del Montcaio on suosittu hiekkaranta. Uimakausi kestää toukokuulta lokakuuhun. Matka rannalle vie autolla noin 10–15 minuuttia. Golfareita palvelee La Marquesa ja La Finca kentät lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on myös paljon padel- ja tenniskenttiä.
Lähde: OpenStreetMap
Rojales sijaitsee noin 30 kilometriä Alicantesta etelään ja 6 kilometriä rannikolta. Se on osa Vega Baja del Segura -aluetta. Sijainti on strateginen: tarpeeksi lähdiä rannikkoa, mutta ei suoraan meluisassa turistialueella. Alue on suosittu pohjoismaalaisten keskuudessa.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Verrattuna Benissan tai Altean hienompiin huviloihin, Rojales tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa samalla budjetilla. Benissan huvilat ovat usein pienempiä mutta kalliimpia neliömetriltä. Rojalesin hintataso on kohtuullinen, ja palvelut ovat lähempänä kuin syrjäisemmillä vuoristoalueilla. Ciudad Quesada on tiiviimpi yhteisö kuin esimerkiksi Quesadan maaseutumaisemmat alueet.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
