يقع هذا المشروع في ريوليس، أل باين، وهو مجتمع سكني هادئ يوفر فيلات مستقلة مصممة لتوفير الراحة والوظيفية. يوفر محيطه حضري وصولاً سهلاً إلى المرافق الأساسية، بينما تضمن البيئة المحيطة مناخًا معتدلاً على مدار العام. تم الانتهاء من بناء هذه الفيلات في عام 2016، مما يجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال للمشترين الذين يبحثون عن منزل في الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا المستقلة في ريوليس، أل باين، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من المرافق الحضرية. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للمشتريات والخدمات الأساسية.
تم تصميم هذه الفيلا المستقلة لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع التركيز على المساحة والوظائف. يوفر التصميم الداخلي غرف نوم مريحة وحمامات مجهزة جيدًا، مما يضمن أسلوب حياة مريح. تم تصميم أماكن المعيشة الخارجية، بما في ذلك الشرفة والسطح، لتكمل المناخ الدافئ، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المستقلة في عام 2016، وهي جاهزة للانتقال. يشير تاريخ البناء هذا إلى أن العقار تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت، مما يوفر لمسة نهائية حديثة. يتيح الانتهاء الفوري للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار مراحل البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع فيلا مستقلة مع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث يقع في بيئة حضرية. كما أنه لا يقع ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ. قد تتطلب المسافة من المطارات الرئيسية رحلات إضافية، ويعتمد مدى توفر بعض المرافق مثل محطات شحن المركبات الكهربائية على المواقع الخارجية.
Ref: VL579295
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المستقلة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إذا كنت تقدر القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، فإن هذه الفيلا تلبي هذه الاحتياجات، مع وجود صيدلية على بعد 20 مترًا فقط ومستشفى على بعد 1.3 كم. يعتبر نمط الحياة الهادئ والبيئة الحضرية مناسبة لأولئك الذين يفضلون البساطة على العيش بالقرب من مناطق الجذب السياحي المزدحمة. كما أنها خيار جيد لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة، مثل الشرفة والسطح، للتمتع بالمناخ المشمس. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، فإن ملاعب لا فينكا وفيا مارين تقع على مسافة قريبة بالسيارة. كما أن قربها من 9 خطوط نقل عام و9 محطات يضيف إلى جاذبيتها لأولئك الذين يرغبون في خيارات تنقل إضافية.
تم الانتهاء من هذه الفيلا المستقلة في عام 2016، وهي تتميز بتصميم داخلي حديث. توفر الغرف مساحة كافية، مع غرفة معيشة واسعة بمنطقة لتناول الطعام. تتميز غرفة المعيشة بارتفاع مزدوج، مما يضيف إحساسًا بالرحابة. المطبخ مجهز بالكامل وعملي، ويكمله غرفة منفعة. تتوفر غرفة نوم واحدة بحمام داخلي في الطابق السفلي، بينما يضم الطابق العلوي غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفة أخرى توفر مساحة تخزين كبيرة. تم تجهيز الفيلا بتكييف للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. الأثاث جزئي، مما يسمح للمشترين بتخصيص مساحاتهم. تشتمل الميزات الخارجية على تراس خاص، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 389,000 يورو، مما يعكس طبيعة العقار كمساكن مستقلة في بيئة حضرية. يوفر هذا السعر نقطة دخول للمشترين الذين يبحثون عن ملكية خاصة مع مرافق معيشة مريحة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين للاستقرار، مما يقلل من أوقات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. تتنوع خيارات المساحة، حيث تتوفر عقارات بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر تصميمات داخلية تتراوح مساحتها بين 104 متر مربع.
تقدم ريوليس، أل باين، مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من المطاعم (43) والصيدليات (6) والبنوك (10) والمقاهي (15) وأطباء الأسنان (3) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يبلغ عدد سكان البلدية 17652 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع راسخ. يوفر ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. تجعل وفرة ساعات الشمس السنوية (3843) المنطقة جذابة لمحبي الأنشطة الخارجية.
تتيح لك الحياة في هذه الفيلا المستقلة في ريوليس، أل باين، الوصول بسهولة إلى كل ما تحتاجه. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت (247 مترًا) والصيدليات (20 مترًا)، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يضمن القرب من المستشفى (1.3 كم) توفير الرعاية الصحية عند الحاجة. يوفر وجود 43 مطعمًا و15 مقهىً مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Polideportivo municipal El Molino (2.4 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة. توفر المنطقة 9 خطوط نقل عام و9 محطات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لبعض الرحلات.
يوضح هذا العرض موقع العقار ضمن ريوليس، أل باين، مع إبراز قربه من المرافق المحلية مثل الصيدليات ومناطق الجذب الرئيسية مثل منتزهات المشاهدة. تساعد الخريطة في فهم التوزيع المكاني لوسائل الراحة والترفيه في المنطقة المحيطة المباشرة، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريوليس في مقاطعة أليكانتي، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى. تقع مدينة أليكانتي الصاخبة، التي يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة، على بعد 36 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والمطارات. تقع مدينة إلشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 20 كم. كما تقع مدينة مرسية، وهي مركز حضري كبير آخر، على بعد 37 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بمزايا العيش في بلدة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق والترفيه والسفر.
تقع هذه الفيلا المستقلة على مسافة 6.9 كم من الشواطئ القريبة مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre. توفر المناطق الساحلية فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف لا فينكا على بعد 6.5 كم، بينما تقع ملاعب فيلامارتين وكامبوامور على مسافات أبعد (16 كم و 18 كم على التوالي). يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع أقرب مطار آخر، فالنسيا (VLC)، على بعد 158 كم. بالنسبة للمواصلات، تتوفر 9 خطوط نقل عام و9 محطات قريبة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تقع أقرب محطة لشحن المركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مريحة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعل الشواطئ القريبة والمرافق المائية جذابة. مع 3843 ساعة شمس في السنة، تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم خفيف. توفر البيئة المحيطة، على الرغم من كونها حضرية، وصولاً إلى مناطق طبيعية قريبة مثل منتزه El Recorral، مما يوفر فرصًا للاسترخاء في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر هذه الفيلا المستقلة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre و Platja Babilònia على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد 6.5 كم، مما يجعله في متناول اليد. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Polideportivo municipal El Molino (2.4 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة مثل Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم). يبلغ عدد الأعياد المحلية 32 يومًا في السنة، مما يشير إلى ثقافة نابضة بالحياة وفرص للمشاركة المجتمعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريوليس في مقاطعة أليكانتي، وتوفر موقعًا استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى. تقع مدينة أليكانتي الصاخبة، التي يبلغ عدد سكانها 339,322 نسمة، على بعد 36 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والمطارات. تقع مدينة إلشي، المعروفة بتراثها الثقافي، على بعد 20 كم. كما تقع مدينة مرسية، وهي مركز حضري كبير آخر، على بعد 37 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بمزايا العيش في بلدة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى للتسوق والترفيه والسفر.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ريوليس، تقدم هذه الفيلا المستقلة نقطة سعر تنافسية تبدأ من 389,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن ملكية مستقلة. بينما قد تقدم مشاريع مثل ALBA SALINA 2 - PHASE 3 أسعارًا مماثلة (تبدأ من 389,900 يورو)، فإن ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES و VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII تقعان في فئات أسعار أعلى (تبدأ من 439,000 يورو و 499,900 يورو على التوالي)، مما يشير إلى أن المشروع الحالي يوفر قيمة جيدة. تتميز هذه الفيلا بكونها مكتملة وجاهزة للسكن، على عكس بعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مراحل بناء مختلفة. تقع المنطقة في ريوليس، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنها قد تفتقر إلى قرب الشواطئ والمناطق الطبيعية التي قد توجد في المشاريع الساحلية أو الريفية الأخرى. تقع المنطقة بالقرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلشي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية. متوسط دخل المقاطعة هو 15,750 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة. على الرغم من أن المنطقة ليست على الساحل مباشرة، إلا أن قربها من الشواطئ (حوالي 7 كم) يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
