Ez a projekt Rojales városában, Alicante tartományban helyezkedik el, egy olyan helyszínen, amely a csendesebb, belső-területi életérzést kínálja, miközben a helyi infrastruktúrához való hozzáférést is biztosítja. A jellemzően 18.8°C-os átlaghőmérséklet és az éves 3843 napsütéses óra hozzájárul a mediterrán éghajlathoz, melyet öt hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon egészít ki. Az ingatlan, egy 104 m²-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás detached villa, amely 2016-ban fejeződött be, alapáron 389 000 euróért érhető el, és jelenleg kulcsrakész állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Rojales belvárosában található, ami azt jelenti, hogy a napi szükségletek kielégítéséhez szükséges létesítmények, mint például boltok és éttermek, kényelmesen elérhetőek gyalogosan. Ez a elhelyezkedés csökkenti a mindennapi életben az autótól való függőséget bizonyos feladatok esetében, ugyanakkor távolabb esik a tengerparttól és a repülőtértől.
A projekt azok számára lehet releváns, akik egy stabil, lakott környéken keresnek otthont, ahol az alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertár (20 méter) és szupermarket (247 méter), közel vannak. A 104 m²-es alapterület, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, kis családok vagy párok számára kínálhat megfelelő életteret, a 60 méteres tengerszint feletti magasság pedig kontinentálisabb éghajlati jellemzőket hozhat.
Az építkezés 2016-ban fejeződött be, így az ingatlan már kész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók az aktuális piaci viszonyokhoz képest gyorsabban birtokba vehetik az ingatlant, és nincsenek bizonytalanságok a jövőbeli építési ütemezéssel kapcsolatban. Az energiahatékonysági címke és a pontos építési technológiák a további részleteket tartalmazó dokumentációban találhatók.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy panorámát; a legközelebbi strand 6,9 km távolságra található. Nem ideális azok számára, akiknek prioritása a tenger közelsége vagy az azonnali hozzáférés a vízi sportokhoz. Továbbá, bár autóval a távolságok rövidíthetők, a parkolás a projekt környékén korlátozott lehet, és a 999 km-es távolság a repülőtértől komoly logisztikai tervezést igényelhet.
Ref: VL579295
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális lehet olyan vásárlók számára, akik egy jól felszerelt, de nem túl nagy méretű családi házat keresnek egy érett, lakott területen Spanyolországban, ahol a napi életvitelt támogató létesítmények karnyújtásnyira vannak. Például egy pároknak vagy kis családnak, akik a nyugodtabb életmódot részesítik előnyben, de fontos számukra a közösségi jelenlét és a helyi infrastruktúra elérhetősége. Azoknak is megfelelhet, akik egy már meglévő, bejáratott ingatlant szeretnének, elkerülve az új építkezésekkel járó bizonytalanságokat és várakozási időt, mivel az ingatlan 2016-ban készült el. A közelben található számos golfpálya (La Finca 6.5 km, Villamartín 16 km, Campoamor 18 km) és a 7 km-re lévő strandok is vonzóvá tehetik a helyszínt a sportolni és pihenni vágyók számára.
A villa, amely 2016-ban készült el, kiváló állapotban van, ami arra utal, hogy az építés során minőségi anyagokat használtak, és gondos karbantartásban részesült. A konyha teljesen felszerelt és modern, ami a gyakorlati használatot segíti, a hozzá tartozó kiszolgáló helyiség pedig további tárolási és mosási lehetőséget biztosít. A fürdőszobák modern kialakításúak, zuhanyzóval és fa pulttal felszereltek. A nappali dupla belmagassággal rendelkezik, ami tágasabb és világosabb érzetet kelt. A hálószobákhoz ensuite fürdőszobák tartoznak, a fő hálószobából pedig egy dél-keleti fekvésű erkély nyílik, amely a tetőteraszra vezet. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami rugalmasságot biztosít az új tulajdonosoknak a személyes stílusuk kialakításában.
Az ingatlan alapára 389 000 euró. Ez az ár egy 104 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás detached villára vonatkozik, amely 2016-ban épült és teljes körűen elkészült. A projekt nem kínál ár-variációt a különböző lakástípusok között, mivel egyetlen, specifikus villa értékesítéséről van szó. Az éves közös költség rendkívül alacsony, mindössze 241,68 euró, ami jelentősen csökkenti a havi fenntartási költségeket. A vételár a telek és a magán medence árát is magában foglalja, ami teljes körű lakóélményt biztosít.
Rojales egy olyan spanyol település, amely ötvözi a vidéki lét csendjét a városiasodó területek kényelmével. Az itt élők számára a napi életet a helyi közösség intézményei, mint a számos étterem (43 a 2 km-es körzetben), kávézó (15) és bank (10), határozzák meg. A 2 km-es sugarú körzetben található egészségügyi létesítmények, köztük egy kórház 1.3 km-re, biztosítják a biztonságérzetet. Az évi 32 helyi ünnepnap hozzájárul a kulturális élményekhez. A 60 méteres tengerszint feletti magasság és a 18.8°C átlaghőmérséklet hozzájárul a kellemes klímához, amely ideális az éves szinten rendelkezésre álló több mint 3800 napsütéses óra kiélvezéséhez. Az egészségügyi létesítmények elérhetősége, mint például egy 20 méterre lévő gyógyszertár, a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A népszerű El Recorral park egy óra sétára van, míg a La Marquesa golfpálya 10 perc autóútra található, összekapcsolva a lakókörnyezetet a szabadidős tevékenységekkel.
Rojales egy békés, vidéki jellegű település, amelynek lakossága 2025-re becslten 17 652 fő lesz. A terület 27.6 km²-t foglal el, és a 60 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb kontinentális hatásokat eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A 2 km-es körzetben számos étterem, kávézó és üzlet található, beleértve egy gyógyszertárat mindössze 20 méterre, illetve egy szupermarketet 247 méterre, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A nagyobb városok, mint Alicante (36 km) és Murcia (37 km), könnyen elérhetőek autóval, így a lakók élvezhetik mind a kisvárosi, mind a nagyobb városi központok előnyeit. Az évi átlaghőmérséklet 18.8°C, a napos órák száma pedig 3843, ami kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Rojales városát és annak környezetét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a helyi infrastruktúrához és a régió fontosabb pontjaihoz viszonyítva. Láthatók a közeli strandok, golfpályák, valamint a nagyobb városok és a repülőtér távolságai, amelyek segítenek megérteni a környék megközelíthetőségét és az itt kínált életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rojales a Valenciai Autonóm Közösség Alicante tartományában található, a Costa Blanca régióban. A település stratégiai pozícióban van, közel a nagyobb városokhoz, mint Elche (20 km), Alicante (36 km) és Murcia (37 km). Ez a lokáció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb központok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A tengerpart és a belső területek közötti átmenetet képezi, mintegy 7 km-re a strandoktól és 60 méterrel a tengerszint felett, ami egy kiegyensúlyozott elhelyezkedést eredményez a mediterrán életérzés és a vidéki nyugalom között.
Az ingatlan elhelyezkedése Rojales belvárosában biztosítja a gyalogos távolságra lévő alapvető szolgáltatásokat, mint például a 20 méterre található gyógyszertár és a 247 méterre lévő szupermarket. A közeli kórház 1.3 km-re, míg sportközpontok 1.9 km-re találhatóak, ami a mindennapi kényelmet és biztonságot szolgálja. Az autós közlekedést egy 5.8 km-re lévő elektromos töltőállomás is támogatja. A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, 6.9 km távolságra helyezkednek el, míg a golfpályák közül a Club de Golf La Finca 6.5 km-re van. A repülőtér, Alicante-Elche (ALC), légi úton mintegy 26 km-re található, ami viszonylag jó megközelíthetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales mediterrán éghajlata átlagosan 18.8°C éves hőmérséklettel és 3843 napsütéses órával jellemzett, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül alakul, míg a téli átlag 11°C. Az 5 hónapig tartó úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kedvező a tengerparti pihenéshez, bár a legközelebbi strandok 6.9 km-re találhatók. A 60 méteres tengerszint feletti magasság enyhe kontinentális hatást kölcsönöz a klímának, eltérően a közvetlen tengerparti területektől. A 27.6 km²-es területű település enyhén dombos vidékre esik, ami hozzájárulhat a változatos tájképhez, bár erről további adatok hiányoznak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A project közelében a strandolási lehetőségek a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia 6.9-7.0 km távolságban kínálnak mediterrán élményt. A sportosabb kikapcsolódást a Club de Golf La Finca golfpálya (6.5 km), a Club de Golf Villamartín (16 km) és a Real Club de Golf Campoamor (18 km) biztosítja. A környéken számos sportközpont és úszómedence is található, mint például a Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) és a Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), amelyek hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A Port Esportiu Marina de les Dunes jachtkikötő 7.4 km távolságra található, ami a vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales a Valenciai Autonóm Közösség Alicante tartományában található, a Costa Blanca régióban. A település stratégiai pozícióban van, közel a nagyobb városokhoz, mint Elche (20 km), Alicante (36 km) és Murcia (37 km). Ez a lokáció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezhessék a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyobb központok kulturális és kereskedelmi kínálata is könnyen elérhető. A tengerpart és a belső területek közötti átmenetet képezi, mintegy 7 km-re a strandoktól és 60 méterrel a tengerszint felett, ami egy kiegyensúlyozott elhelyezkedést eredményez a mediterrán életérzés és a vidéki nyugalom között.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
A Rojales-i projekt, egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás detached villa 389 000 eurós alapáron, egy olyan kínálatot képvisel, amely a helyi piacon stabil árképzést tükröz. Hasonló projektek a régióban, mint az ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (ugyancsak Rojales, 389 900 eurótól), árban hasonlóak, míg a VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (499 900 eurótól) és az ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (439 000 eurótól) magasabb árkategóriát képviselnek, valószínűleg eltérő jellemzők, mint nagyobb méret, jobb elhelyezkedés vagy magasabb építési minőség miatt. Ezen ingatlanok, beleértve a vizsgált projektet is, általában a belső területeken helyezkednek el, ami jelentős távolságot jelent a tengerparttól (kb. 7 km), ugyanakkor előnyt jelent a helyi városi infrastruktúra (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) közelsége. Ez utóbbi jellemző Rojales-t vonzóvá teszi azok számára, akik a spanyol életérzést keresik autóhasználat nélkül a mindennapokban. A 60 méteres tengerszint feletti magasság megkülönbözteti a projektet a közvetlen tengerparti ingatlanoktól, ami enyhébb klímát és potenciálisan alacsonyabb páratartalmat eredményezhet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
