Questo progetto offre una villa indipendente situata a Rojales, Alicante, con una superficie abitabile di 104 m². Completata nel 2016, la proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo di partenza è di €389.000. La villa è inserita in un contesto urbano, ma a breve distanza da servizi essenziali e aree ricreative, offrendo un equilibrio tra comodità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Rojales, in un'area urbana che garantisce l'accesso a servizi a piedi. Pur essendo vicina a molteplici attività, la posizione richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere comodamente le spiagge più distanti e i campi da golf principali, favorendo al contempo un'esperienza più integrata nella vita locale.
Progettata per il comfort abitativo, la villa presenta una disposizione su due livelli con camere da letto e bagni sia al piano terra che al primo piano. La presenza di un balcone esposto a sud e di una terrazza sul tetto offre spazi esterni privati, ideali per godere del clima mediterraneo e di momenti di relax all'aperto.
Costruita nel 2016, la villa è una proprietà quasi nuova, il che implica un'ottima condizione generale e standard costruttivi moderni. Sebbene non sia una nuova costruzione, la data di completamento suggerisce che gli impianti e le finiture sono relativamente recenti, offrendo un'elevata qualità abitativa fin da subito.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o a grandi centri urbani, richiedendo un mezzo di trasporto per molte attività ricreative e di trasporto. Non sono presenti viste panoramiche sul mare dalla proprietà, e l'ambiente circostante è principalmente residenziale e urbano.
Ref: VL579295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a coloro che cercano una residenza principale o secondaria in un'area spagnola con un clima favorevole e un ritmo di vita rilassato, ma non isolato. Si adatta a famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come supermercati e farmacie, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere spiagge e campi da golf entro breve tempo con un mezzo di trasporto privato. È una scelta indicata per chi desidera una casa pronta all'uso, con spazi esterni privati come terrazza e balcone, e che non necessita di essere vicinissimo al mare, ma ne apprezza la raggiungibilità. La presenza di 3 camere da letto la rende versatile per ospitare familiari o amici o per creare uno spazio ufficio.
La villa, completata nel 2016, presenta un eccellente stato di conservazione. Si presume l'utilizzo di materiali di buona qualità conformi agli standard costruttivi dell'epoca, con un occhio di riguardo per il comfort abitativo. Le finiture includono aria condizionata per il controllo climatico, elementi essenziali per il benessere durante i mesi più caldi. La cucina è descritta come moderna e ben attrezzata, suggerendo funzionalità e design contemporaneo, supportata da una pratica stanza lavanderia. I bagni sono moderni, come evidenziato dalle analisi delle immagini, con finiture che mirano a comfort e praticità. La presenza di una terrazza privata sul tetto e di un balcone a sud amplifica le opportunità di godere degli spazi esterni.
La villa indipendente è disponibile a partire da €389.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 104 m² di superficie abitabile, il prezzo riflette un'offerta per una proprietà completata nel 2016, situata in un'area urbana con accesso ai servizi. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata. Le spese comunitarie annuali sono di circa €241,68, indicando costi di gestione contenuti per la comunità in cui si inserisce la proprietà.
Rojales si posiziona come un centro urbano vivace ma accessibile, offrendo una vita quotidiana con un ritmo gestibile. La prossimità a supermercati (247 m) e farmacie (20 m) facilita le commissioni essenziali, mentre la presenza di numerosi ristoranti (43 entro 2 km) e caffè suggerisce un'ampia scelta per il tempo libero. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali sottolinea un'attenzione alla vita attiva. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. Pur non essendo direttamente sul mare, le spiagge sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto, permettendo un facile accesso alla costa per chi desidera alternare la vita in paese con il mare.
Vivere a Rojales significa integrarsi in una comunità urbana dove le necessità quotidiane sono agevolmente soddisfatte. La vicinanza di numerosi ristoranti, farmacie e banche all'interno di un raggio di 2 km suggerisce un ambiente dinamico e servito. L'ampia offerta di centri sportivi e piscine comunali promuove uno stile di vita attivo e salutare. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate indica una certa connettività locale, sebbene un mezzo privato sia consigliato per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere le destinazioni più lontane. La vita a Rojales è caratterizzata da un contesto residenziale con accesso a molteplici attività ricreative e servizi.
La localizzazione di questa villa a Rojales, Alicante, la pone in un contesto urbano ben servito, vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie. La prossimità a zone ricreative come campi da golf e spiagge, seppur richieda un breve spostamento in auto, la rende una base ideale per chi apprezza sia la vita di paese che l'accesso alla costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rojales si trova nella provincia di Alicante, una regione costiera nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. La posizione è strategicamente vantaggiosa, situata a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (20 km) e Alicante (36 km), che offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La vicinanza a Murcia (37 km) amplia ulteriormente le possibilità di esplorazione regionale. Questo posizionamento consente di godere della tranquillità di un paese più piccolo pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città più grandi.
La villa gode di una posizione strategica che bilancia la tranquillità residenziale con l'accessibilità ai servizi. La farmacia è a soli 20 metri, mentre un supermercato si trova a 247 metri, rendendo le spese quotidiane estremamente semplici. L'ospedale è a 1.3 km, garantendo assistenza sanitaria vicina. Le spiagge come Platja de La Roqueta e Platja Centre sono a circa 6.9 km, raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista 6.5 km, mentre altri campi come Villamartín e Campoamor si trovano rispettivamente a 16 e 18 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 26 km in linea d'aria, offrendo un collegamento internazionale conveniente. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 9 fermate locali fornisce un'alternativa per gli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, situata a 60 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti, con una temperatura media annua di 18.8°C. La regione vanta circa 3,843 ore di sole all'anno, promuovendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine moderata e la distanza dalla costa non impediscono di godere di un'atmosfera rinfrescante, mentre la vicinanza alla costa permette di accedere facilmente alle aree naturali e alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a spiagge come Platja de La Roqueta (6.9 km) e Platja Babilònia (7.0 km) offre opportunità per attività balneari durante i mesi più caldi, con un notevole numero di ore di sole annue che supportano queste attività. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: il Club de Golf La Finca a 6.5 km, e Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor rispettivamente a 16 e 18 km. La zona dispone anche di centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscine comunali, garantendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella provincia di Alicante, una regione costiera nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. La posizione è strategicamente vantaggiosa, situata a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (20 km) e Alicante (36 km), che offrono un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative. La vicinanza a Murcia (37 km) amplia ulteriormente le possibilità di esplorazione regionale. Questo posizionamento consente di godere della tranquillità di un paese più piccolo pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e alle attrazioni delle città più grandi.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rojales si distingue nella provincia di Alicante per offrire un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi, a un prezzo competitivo rispetto alle località costiere più rinomate. Questo progetto, con un prezzo di partenza di €389.000 per una villa indipendente completata nel 2016, si posiziona in modo simile ad altre offerte nella zona come ALBA SALINA 2 - PHASE 3. Tuttavia, si differenzia da opzioni di fascia più alta come VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (€499.900), che potrebbero offrire finiture superiori o posizioni più esclusive. Rispetto a ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (€439.000), questo progetto presenta una struttura di prezzo simile ma potrebbe differire per caratteristiche specifiche o anno di costruzione. La sua posizione nell'entroterra, sebbene servita, la rende una scelta diversa rispetto ai progetti direttamente sulla costa, che tendono ad avere prezzi più elevati. La vicinanza a importanti città come Elche e Alicante (entro 36 km) aggiunge un valore strategico, fornendo accesso a maggiori opportunità culturali e commerciali rispetto a località più isolate.
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