立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはRojalesの市街地に位置し、周辺のインフラストラクチャーに容易にアクセスできます。都市化された環境でありながら、必要なサービスへの近さが特徴です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺エリアをより自由に探索するには自動車があると便利です。
この物件は、プライベートプール、テラス、そして十分な居住スペースを求める層に適しています。日当たりの良いリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして各階に配置されたベッドルームとバスルームは、快適な居住体験を提供します。年間を通じて温暖な気候の中で、リラックスした生活を送りたいと考える人々に合致しています。
2016年に完成したこのヴィラは、比較的新しい建設基準に基づいています。構造的な問題はなく、即入居可能な状態です。定期的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。新築ではありませんが、現代的な設備とデザインを備えています。
この物件は、海やビーチに直接隣接していません。また、急勾配の土地や山岳地帯に位置するわけでもありません。大規模なコミュニティ施設（共有プール、ジムなど）は付帯しておらず、プライベートな空間が重視されています。騒がしい観光地から離れた、より落ち着いた環境を好む方向けです。
Ref: VL579295
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、利便性とプライベートな空間を両立させたいと考える個人や家族に適しています。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、レストラン）が揃っているため、車に依存しない生活を一部送りたい方にも便利です。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的なロケーションと言えます。ビーチやマリーナへのアクセスも比較的容易であるため、マリンスポーツやリゾートライフを楽しみたい方にも魅力的です。さらに、年間3,843時間という豊富な日照時間は、太陽の下でのアクティビティを重視する人々にとって大きな利点となります。この物件は、リタイア後の生活、セカンドハウス、あるいは年間を通じてスペインのライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、現実的な選択肢を提供します。
このヴィラは、2016年に完成した比較的新しい物件であり、良好な状態を維持しています。リビングエリアは、ダブルハイトの天井により開放感があり、明るい空間を演出しています。キッチンはモダンで設備が整っており、実用的なユーティリティルームも備えています。各ベッドルームには、十分な収納スペースが確保されており、マスターベッドルームには南向きのバルコニーが付いています。バスルームは、モダンなデザインで、シャワーと洗面台、トイレが完備されています。全体的に、機能性と快適性を重視した、現代的な内装と設備が採用されています。プライベートテラスや屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供します。冷暖房設備（エアコン）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。
この独立型ヴィラは、389,000ユーロから購入可能です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、104平方メートルの居住スペースを提供します。2016年に完成した物件で、良好な状態にあります。コミュニティ料金は年間わずか241.68ユーロと、維持費も抑えられています。この価格帯で、プライベートプールとテラス付きのヴィラは、この地域の市場において競争力のある選択肢と言えます。周辺の類似物件と比較しても、手頃な価格設定となっています。限定的な物件数であるため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
Rojalesのこのヴィラは、都市の利便性とリラックスした生活のバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢です。徒歩圏内にスーパーマーケットやレストランが複数あり、日常生活の必需品や外食に容易にアクセスできます。1.3km先には病院があり、安心感も提供します。この地域は、年間平均気温18.8℃、年間3,843時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、屋外での活動やリフレッシュに適した気候です。プラヤ・デ・ラ・ロケタなどのビーチへは約7km、ラ・フィンカ・ゴルフクラブへは約6.5kmと、アクティブなライフスタイルを送るための選択肢も豊富です。この場所は、単なる住宅地ではなく、スペインの太陽の下で、利便性とレクリエーションの機会を享受できる生活空間を提供します。
Rojalesのこのヴィラ周辺の生活は、都市の利便性と地域固有の落ち着きが融合しています。スーパーマーケット（Consum）までわずか数百メートル、薬局は20メートルの距離にあり、日々の買い物や急な用事にも迅速に対応できます。多数のレストランやカフェが徒歩圏内に点在しており、外食や社交の機会も豊富です。1.3kmの距離にある病院は、医療へのアクセスを保証し、安心感を提供します。また、0.7kmには展望台（Mirador de la Noria）があり、地域の景観を楽しむことができます。El Recorral公園へは徒歩30分、La Marquesaゴルフクラブへは車で10分弱、El Moncayoのビーチへも車で約10分と、レクリエーション活動へのアクセスも良好です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、屋外での生活を豊かにします。この環境は、利便性を重視しつつも、スペインのライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、Rojalesの戦略的な位置を示しています。ヴィラは、日常生活に必要な施設が密集する地域にあり、主要な交通網へのアクセスも良好です。周辺のビーチ、ゴルフコース、そして主要都市への距離も視覚的に確認でき、この地域の利便性とレクリエーションの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するRojalesに位置しています。Rojalesは、地方都市でありながら、主要都市へのアクセスも良好です。約20km東にはエルチェ、約36km南西にはアリカンテ市、約37km西にはムルシア市があり、これらの都市はそれぞれ、文化、商業、行政の中心地として機能しています。この立地により、地域の主要なインフラストラクチャーやサービスに容易にアクセスできると同時に、Rojales自体の落ち着いた環境を享受することができます。海岸線へも比較的近く、地中海沿岸のライフスタイルへのアクセスも確保されています。
このヴィラは、Rojales市街地に位置し、生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最も近いスーパーマーケットまで247メートル、薬局はわずか20メートルです。病院も1.3kmと近く、緊急時にも安心です。レストランは43軒、カフェは15軒、銀行は10行が2km圏内にあり、多様な選択肢を提供します。ビーチへは、Platja de La Roquetaまで6.9km、Platja Centreまで6.9km、Platja Babilòniaまで7.0kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまで6.5km、Club de Golf Villamartínまで16km、Real Club de Golf Campoamorまで18kmと、複数のコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約26kmです。公共交通機関も9路線あり、9つのバス停が利用可能です。自動車があると、より広範囲の移動や、より遠方の目的地へのアクセスが容易になります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Rojalesは、年間平均気温18.8℃、年間3,843時間という豊富な日照時間に恵まれた地域です。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間で変動します。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、海水浴やウォータースポーツに適した時期が長いです。標高は60メートルで、比較的平坦な地形のため、極端な気象条件の影響を受けにくいと考えられます。この気候は、屋外でのアクティビティや、テラスや庭でのリラックスした時間を楽しむのに理想的です。年間を通じて、温暖で乾燥した地中海性気候の恩恵を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離に位置しており、主要なビーチへのアクセスが可能です。Platja de La Roqueta、Platja Centre、Platja Babilòniaといったビーチは、いずれも7km前後の距離にあります。これらのビーチは、日光浴や海でのアクティビティを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Fincaまで6.5km、Club de Golf Villamartínまで16km、Real Club de Golf Campoamorまで18kmと、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、地域にはCentro Deportivo La Raqueta（1.9km）やPolideportivo municipal El Molino（2.4km）といったスポーツセンターや、Piscina Municipal de Rojales（0.6km）などの公共プールもあり、多様なレクリエーション活動の機会が提供されています。マリーナへのアクセスも比較的容易で、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するRojalesに位置しています。Rojalesは、地方都市でありながら、主要都市へのアクセスも良好です。約20km東にはエルチェ、約36km南西にはアリカンテ市、約37km西にはムルシア市があり、これらの都市はそれぞれ、文化、商業、行政の中心地として機能しています。この立地により、地域の主要なインフラストラクチャーやサービスに容易にアクセスできると同時に、Rojales自体の落ち着いた環境を享受することができます。海岸線へも比較的近く、地中海沿岸のライフスタイルへのアクセスも確保されています。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Rojalesに位置するこのヴィラは、近隣のALBA SALINA 2 - PHASE 3（389,900ユーロから）やESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES（439,000ユーロから）といったプロジェクトと比較して、手頃な価格帯に位置しています。VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIIIは499,900ユーロからと、より高価格帯にあります。この物件は、389,000ユーロという価格で、プライベートプールとテラスを備えた独立型ヴィラを提供しており、コストパフォーマンスの面で優れています。周辺地域は、アリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスも良好でありながら、Rojales自体はより落ち着いた環境を提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ）への近さから、国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。特に、都市の利便性とリゾートライフのバランスを求める層にとって、この物件は適したポジションにあります。他の沿岸部の開発と比較すると、内陸部に位置するため、ビーチへの直接的な近接性はありませんが、その分、価格帯とプライベートな空間の提供において競争力を持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
