Descubra esta moradia individual em Rojales, Alicante, uma oportunidade de residência permanente ou sazonal. Com 104 m² de área útil, esta propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho, complementada por um terraço privativo e uma piscina recentemente renovada. A construção data de 2016, garantindo um estilo contemporâneo. A localização em zona urbana proporciona acesso a comodidades essenciais a uma curta distância, equilibrando tranquilidade com conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Rojales, esta moradia beneficia da proximidade a serviços locais. A paisagem circundante combina o ambiente residencial com a conveniência de infraestruturas urbanas, posicionando-a a uma distância razoável de zonas de lazer e essenciais para o dia-a-dia.
Para quem procura uma residência com infraestruturas completas, esta moradia responde com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 104 m². A existência de piscina privativa, terraço e a proximidade a serviços como supermercados e farmácias, satisfaz necessidades de conforto e praticidade diária.
Construída em 2016, esta moradia individual representa uma opção de construção relativamente recente. Embora não seja uma propriedade nova, a data de construção sugere um estado de conservação e um estilo arquitetónico atualizado, com acabamentos e infraestruturas que cumprem os padrões da época.
Esta propriedade não dispõe de vista direta para o mar nem se encontra na primeira linha de praia. O acesso a grandes centros urbanos requer deslocação de carro e não se situa junto a um aeroporto internacional. A ausência de campo de golfe adjacente é também um fator a considerar.
Ref: VL579295
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades urbanas sem a agitação de uma grande cidade. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, acessíveis a pé, e desfruta de atividades de lazer como golfe ou praia, ambas a uma curta distância de carro. A presença de uma piscina privativa e terraço torna-a ideal para quem aprecia o clima local e momentos ao ar livre. O comprador que procura uma residência principal ou secundária, com uma construção de 2016 que oferece conforto moderno, encontrará aqui uma solução prática e funcional.
A qualidade de construção, datada de 2016, reflete um padrão contemporâneo. A moradia dispõe de ar condicionado para climatização, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Os interiores incluem uma cozinha totalmente equipada, com uma zona de lavandaria prática. A descrição menciona um quarto com casa de banho privativa no piso inferior e um quarto principal com casa de banho privativa e varanda no piso superior, que dá acesso a um terraço na cobertura. A mobília parcial permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com as suas preferências, mantendo um nível de conforto funcional.
O valor de entrada para esta moradia individual em Rojales é de €389.000. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com 104 m² de área útil, posiciona esta propriedade num segmento de mercado específico. A disponibilidade é para entrega imediata, como indicado pela data de conclusão em 2016. A variedade de preços na zona de Rojales, como exemplificado por projetos comparáveis que variam de €389.900 a €499.900, sugere que esta oferta se encontra competitiva, especialmente considerando o seu estado e características.
Rojales, localizada no interior da província de Alicante, oferece um ambiente de vida autêntico e acessível. A moradia situa-se numa zona urbana com acesso a pé a serviços essenciais como supermercados (a 247 metros) e farmácias (a 20 metros), facilitando o quotidiano. A proximidade a 43 restaurantes e 15 cafés permite diversas opções de lazer e convívio. O acesso a centros desportivos e piscinas municipais, a poucos quilómetros, complementa a oferta de atividades. O facto de a área envolvente ser urbana, mas com áreas verdes como o parque El Recorral a uma caminhada de 30 minutos, proporciona um equilíbrio entre comodidade e contacto com a natureza.
O dia-a-dia em Rojales é marcado pela acessibilidade a serviços. A moradia está localizada a 247 metros de um supermercado e a apenas 20 metros de uma farmácia, o que simplifica as tarefas quotidianas. A proximidade a 43 restaurantes e 15 cafés oferece uma variedade de opções gastronómicas e de convívio. O acesso a centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) e piscinas municipais (0.6 km) incentiva um estilo de vida ativo. A paisagem, embora urbana, permite acesso a miradouros como o Mirador de la Noria (0.7 km) e a áreas naturais próximas, proporcionando um equilíbrio entre a vida urbana e o contacto com o ambiente.
Esta moradia em Rojales, Alicante, situa-se numa área urbana consolidada. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos como Alicante e Murcia é um fator relevante. A análise da localização revela um equilíbrio entre a vida residencial e o acesso a comodidades e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rojales está estrategicamente localizada a 36 km da cidade de Alicante e a 37 km de Murcia, duas importantes capitais de província com aeroportos internacionais e uma vasta gama de serviços. A sua proximidade a Elche (20 km), uma cidade com um rico património histórico, permite um fácil acesso a outras áreas de interesse regional. A moradia situa-se numa zona com acesso a transportes públicos, facilitando a ligação a estas cidades maiores, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de um ambiente mais residencial.
A moradia está bem posicionada em termos de acesso a serviços. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a 6.9 km, e outras praias como Platja Centre e Platja Babilònia estão igualmente próximas. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 6.5 km, com outras opções como o Club de Golf Villamartín a 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O acesso a infraestruturas de transporte público é assegurado por 9 linhas e 9 paragens de autocarro na área circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.8°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região regista um número significativo de horas de sol, com aproximadamente 3.843 horas anuais, o que contribui para um longo período de clima agradável. O nadar em mar aberto é viável durante cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 60 metros acima do nível do mar e a ausência de declives acentuados na área urbana imediata tornam a locomoção confortável. A paisagem circundante, embora urbana, oferece acesso a miradouros e parques.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um ponto forte, com praias como Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia a cerca de 7 km de distância. Estas praias, frequentemente galardoadas com Bandeira Azul, oferecem infraestruturas de apoio para o lazer. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf La Finca está a 6.5 km, sendo um dos vários campos na região. A oferta de atividades desportivas é diversificada, incluindo centros desportivos e piscinas municipais a uma curta distância, garantindo opções de lazer e exercício para residentes de todas as idades.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está estrategicamente localizada a 36 km da cidade de Alicante e a 37 km de Murcia, duas importantes capitais de província com aeroportos internacionais e uma vasta gama de serviços. A sua proximidade a Elche (20 km), uma cidade com um rico património histórico, permite um fácil acesso a outras áreas de interesse regional. A moradia situa-se numa zona com acesso a transportes públicos, facilitando a ligação a estas cidades maiores, ao mesmo tempo que mantém a tranquilidade de um ambiente mais residencial.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparando com outros empreendimentos em Rojales, como o ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (a partir de €389.900) e o ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES (a partir de €439.000), esta moradia individual apresenta um ponto de entrada de preço competitivo, a €389.000, para uma propriedade com características semelhantes. O VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII, com um valor a partir de €499.900, representa uma gama de preços superior. A análise de mercado em Rojales sugere uma oferta diversificada, com propriedades que variam em preço e tipologia. Esta moradia distingue-se pela sua localização urbana consolidada, acesso a pé a serviços e a proximidade a zonas de lazer costeiro e desportivo, características que são valorizadas por compradores internacionais que procuram um estilo de vida equilibrado entre conveniência e acesso à natureza e recreação.
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