Samostatně stojící vila o rozloze 146 m² na pozemku 800 m² v Rojales, Alicante. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečný prostor pro bydlení. Vila byla dokončena v roce 1970 a zahrnuje soukromý bazén, krytou terasu a soukromou zahradu. Nachází se ve městské oblasti s dopravní dostupností k základním službám a rekreačním možnostem. Vzdálenost k plážím je přibližně 7 km, zatímco blízkost obchodů a lékáren zajišťuje každodenní pohodlí pro rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve středisku Rojales, v městské oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním a rekreačním oblastem. Poloha je strategická s ohledem na dostupnost větších měst jako Elche, Alicante a Murcia.
Dispozice vily se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám menší rodiny nebo páru. Soukromý pozemek s bazénem a zahradou umožňuje venkovní aktivity a relaxaci bez nutnosti opouštět soukromí. Kuchyňský prostor propojený s jídelnou podporuje společenský život a každodenní pohodlí.
Vila byla dokončena v roce 1970, což představuje stavbu s historickým charakterem. Starší konstrukce může vyžadovat údržbu nebo modernizaci podle potřeb nového majitele. Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez čekání na dokončovací práce, což zajišťuje bezproblémový přechod do nového bydlení.
Vila nenabízí výhledy na moře nebo panoramatické výhledy kvůli vnitrozemské poloze. Konstrukce z roku 1970 nemá moderní energetické standardy a může vyžadovat investice do izolace nebo vytápění. Nemá bezbariérový přístup, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento typ vily odpovídá potřebám menší rodiny nebo páru hledajícího stálé bydlení ve Španělsku s přístupem k místním službám. Je vhodná pro ty, kteří oceňují soukromý venkovní prostor pro relaxaci, ale zároveň chtějí být součástí komunity s městskými vybavenostmi. Pro důchodce, kteří hledají klidné prostředí s dobrým klimatem a dostupností zdravotní péče, představuje tato lokalita praktickou volbu. Také pro ty, kteří pracují v Alicante, Elche nebo Murcii a preferují bydlení mimo velkoměsto s dobrou dostupností do práce. Vzhledem k existujícímu bazénu a venkovnímu prostoru je vhodný pro ty, kdo plánují trávit většinu času doma nebo hostit rodinu a přátele během letních měsíců.
Vila byla postavena v roce 1970, což se odráží v konstrukčních prvcích a použitých materiálech typických pro toto období. Hlavní struktura zahrnuje tradiční zdivo a betonové základy, které zajišťují pevnost a stabilitu budovy. Koupelny a kuchyňský prostor pravděpodobně prošly částečnými modernizacemi, ale základní instalace a rozvody mohou vyžadovat aktualizaci podle současných standardů. Venkovní plochy včetně bazénu a teras jsou v dobrém stavu, ale stáří konstrukce znamená, že některé prvky mohou vyžadovat údržbu nebo obnovu v blízké budoucnosti. Vila nabízí funkční uspořádání s důrazem na praktičnost a přímou komunikaci mezi vnitřním a venkovním prostorem, což je charakteristické pro středomořský styl bydlení.
Cena vily činí €550,000, což odpovídá velikosti pozemku, zastavěné ploše a vybavení včetně soukromého bazénu. Vzhledem k lokalitě a stáří budovy z roku 1970 je cenové ocenění v rámci místního trhu konkurenceschopné. Srovnatelné projekty v oblasti Rojales nabízejí ceny od €389,900 do €499,900, ale menší velikosti nebo bez pozemku srovnatelných rozměrů. Při porovnání s nedávnými projekty nabízí tato vila větší soukromý pozemek a plně vyvinutý exteriér, což přispívá k její hodnotě.
Denní život v této vile se soustředí na klidný a pohodlný provoz s důrazem na venkovní živobytí. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem do soukromé zahrady, následovaný odpoledním odpočinkem u bazénu. Místní podniky a služby jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje nákupy nebo návštěvy kaváren bez nutnosti používat auto. Večer lze využít grilovací prostor pro společné jídlo pod širým nebem. Pro aktivní obyvatele jsou blízké sportovní centra a golfové hřiště. Obecně jde o lokalitu vhodnou pro ty, kteří preferují klidnější tempo života s přístupem k městským službám a možnostmi rekreace v okolí.
Vila se nachází v klidné městské čtvrti Rojales s dobrým napojením na místní infrastrukturu. V docházkové vzdálenosti (247 m) je supermarket a lékárna (20 m), což zajišťuje každodenní nákupy a lékařskou péči. Nemocnice je vzdálena 1,3 km. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) a městský bazén Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Dopravní dostupnost je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy s 9 zastávkami v oblasti. Vzdálenost k větším městům jako Alicante (36 km) a Murcia (37 km) umožňuje přístup k širší nabídce služeb a kulturním možnostem. Pro mezinárodní cestování je nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti 26 km.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v centru Rojales s dobrou dostupností klíčových služeb a rekreačních oblastí. Modrá značka označuje přesnou lokalitu nemovitosti, zatímco okolní ikony představují důležité body včetně pláží, golfových hřišť a nákupních možností. Vzdálenosti jsou uvedeny v kilometrech pro lepší orientaci při plánování tras a aktivit.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rojales se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, přibližně 20 km od Elche, 36 km od Alicante a 37 km od Murcie. Tato poloha činí obec dostupnou z hlavních městových center, ale zároveň zachovává klidnější atmosféru předměstského charakteru. V rámci regionu Costa Blanca je Rojales dobře propojen jak s pobřežními oblastmi, tak s vnitrozemím. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k turistickým atrakcím, historickým památkám a přírodním rezervacím v okolí. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Rojales autentičtější španělskou atmosféru s mírně nižšími náklady na život.
Nejbližší pláže jako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia jsou ve vzdálenosti přibližně 7 km, což představuje 10-15 minut jízdy autem. Pro golfisty je Club de Golf La Finca vzdálen 6,5 km, zatímco další golfová hřiště jako Villamartín (16 km) a Campoamor (18 km) nabízejí další možnosti. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno 26 km, což umožňuje pohodlné cestování pro mezinárodní návštěvy. Nabíjecí stanice pro elektromobily je dostupná 5,8 km od vily. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je vzdálena 7,4 km pro ty, kteří mají zájem o vodní sporty nebo lodní dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Rojales se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8°C a teplotním rozmezím mezi 11-27°C během roku. Ročně zde je zaznamenáno 3,843 slunečných hodin, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C, ideální pro koupání a vodní sporty. Vila se nachází v nadmořské výšce 60 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Roční srážky jsou v této oblasti nízké, s většinou dešťových dnů koncentrovaných v zimních měsících. Toto klimatické prostředí je ideální pro celoroční bydlení s možností venkovních aktivit po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 7 km od vily v okolí Guardamara del Segura. Hlavní pláže jako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja Babilònia nabízejí písečné pobřeží s modrou vlajkou kvality a dostatečnými službami včetně restaurací a plážových barů. Pro golfovou hru je Club de Golf La Finca vzdálen 6,5 km a nabízí 18jamkové hřiště s kvalitními vybavenostmi. Další golfové možnosti zahrnují Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (18 km). V oblasti jsou také dostupná sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) s tenisovými kurty a dalšími sportovními možnostmi. Pro vodní sporty je vzdálena marina Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) s možností pronájmu lodí a dalšími vodními aktivitami.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales se nachází v provincii Alicante, autonomní společenství Valencie, přibližně 20 km od Elche, 36 km od Alicante a 37 km od Murcie. Tato poloha činí obec dostupnou z hlavních městových center, ale zároveň zachovává klidnější atmosféru předměstského charakteru. V rámci regionu Costa Blanca je Rojales dobře propojen jak s pobřežními oblastmi, tak s vnitrozemím. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k turistickým atrakcím, historickým památkám a přírodním rezervacím v okolí. V porovnání s přímořskými letovisky nabízí Rojales autentičtější španělskou atmosféru s mírně nižšími náklady na život.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Rojales nabízí tato vila konkurenceschopný poměr ceny a vybavení. Například projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3 nabízí nižší počáteční ceny od €389,900, ale obvykle s menšími pozemky a bez plně vyvinutých venkovních prostor jako v této vile. VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII má srovnatelnou velikost a ceny od €499,900, ale může postrádat stejné množství soukromého venkovního prostoru. ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES nabízí ceny od €439,000, ale často jde o novější výstavbu s menšími pozemky. Hlavní výhodou této vily je kombinace stávajícího plně vyvinutého venkovního prostoru včetně bazénu a teras s dostatečnou vnitřní plochou a lokalitou s veškerými službami v docházkové vzdálenosti. V porovnání s oblastmi blíže k pobřeží nabízí Rojales nižší ceny nemovitostí při zachování dobré dostupnosti k plážím a pobřežním službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID