Vila sa odvojenim ulazom smještena u Rojalesu, Alicante, površine 146 m² na parceli od 800 m². Vila sadrži 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađena 1970. godine. Vila ima privatni bazen, natkriveni terasa, privatni terasa, prostor za pohranu, roštilj i privatni vrt. Nekretnina je smještena u unutrašnjosti, u urbanom okruženju s uslugama na dohvat ruke. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Rojalesu, mjestu u provinciji Alicante. Lokacija nudi urbano okruženje s uslugama na dohvat ruke. Nekretnina je smještena u unutrašnjosti na približno 60 metara nadmorske visine, što osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura.
S tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ova vila nudi prostor za obitelji ili parove koji trebaju dodatni spavaći prostor za goste. 146 m² stambenog prostora u kombinaciji s 800 m² parcele pruža dovoljno prostora za život u zatvorenom i na otvorenom, idealno za one koji vole privatnost i aktivnosti na otvorenom.
Ova vila je izgrađena 1970. godine i potpuno je dovršena. Ne radi se o novogradnji već postojećoj nekretnini koja je odmah dostupna za stanovanje. Kvaliteta gradnje iz tog razdoblja poznata je po čvrstim materijalima i tradicionalnim načinima gradnje koji dobro podnose mediteransku klimu.
Nekretnina se nalazi na približno 7 kilometara od najbližih plaža, što nije na pješačkoj udaljenosti. Parcela od 800 m² nudi manje vanjskog prostora u usporedbi s nekim drugim vilama u regiji. Gradnja iz 1970. godine znači da nekretnina ne zadovoljava najnovije građevinske propise i energetske zahtjeve.
Ova vila u Rojalesu odgovara kupcima koji traže postojeću nekretninu s prostorom i privatnošću, bez želje za čekanjem na projekte nove gradnje. S 3 spavaće sobe, nekretnina je prikladna za obitelji s djecom, parove koji žele dodatni prostor za goste ili kao vikendica za obiteljsko korištenje. Postojanje privatnog bazena i vanjskog prostora čini je posebno privlačnom za one koji vole život na otvorenom i zabavu kod kuće. Za kupce koji žele biti samostalni, ali cijene blizinu usluga, ova je lokacija idealna. S supermarketima, ljekarnama i restoranima na pješačkoj udaljenosti, kombinira prednosti življenja na selu s urbanim pogodnostima. Također je prikladna za entuzijaste golfa, s različitim igralištima za golf u blizini, kao što je Club de Golf La Finca na 6,5 kilometara. Nekretnina je manje prikladna za kupce koji traže moderan, minimalistički dizajn ili najnovije energetski učinkovite tehnologije. Budući da je postojeća nekretnina iz 1970. godine, vjerojatno će zahtijevati određenu modernizaciju ovisno o osobnim željama i zahtjevima kupca.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, predstavlja kvalitetu gradnje tog vremena, s naglaskom na čvrste materijale i tradicionalne metode gradnje dizajnirane da podnose mediteransku klimu. Zidovi su obično od kamena ili betona, što osigurava dobru toplinsku izolaciju i hladnoću tijekom toplih ljeta. Struktura je općenito robustna, s pažnjom na izdržljivost umjesto brzih metoda gradnje. Unutarnja obrada vjerojatno sadrži tradicionalne španjolske elemente, poput keramičkih pločica na podovima koje su istovremeno praktične i karakteristične za regiju. Zidovi mogu imati karakteristične ružičaste nijanse kao što je vidljivo na fotografijama dnevne sobe. Kamin u blagavaonici ukazuje na pažnju posvećenu udobnosti tijekom hladnijih zimskih mjeseci. Vanjska strana nekretnine nudi razne pogodnosti koje poboljšavaju kvalitetu života. Privatni bazen važna je značajka koja je pažljivo integrirana u uređenje vrta. Natkriveni terasi štite od sunca omogućujući boravak na otvorenom. Uređaj za roštilj praktičan je dodatak koji se uklapa u mediteranski način života. Prostori za pohranu pokazuju pažnju posvećenu praktičnim rješenjima za svakodnevnu uporabu. Iako nekretnina ne sadrži moderne energetski učinkovite tehnologije pronađene u novogradnjama, tradicionalna gradnja nudi pouzdanost koja je dokazana kroz vrijeme.
Ova vila s odvojenim ulazom u Rojalesu dostupna je po cijeni od 550.000 € nadalje. Cijena reflektira kombinaciju prostornog stambenog prostora od 146 m², parcele od 800 m² i postojanja privatnog bazena. U usporedbi s sličnim vilama u regiji, kao što je VILLA N°1 u Residential SagraIII (od 499.900 €) i ESSENCE II Las Heredades (od 439.000 €), ova vila spada u viši segment. Viša cijena može se objasniti većom površinom parcele, postojanjem raznih usluga poput bazena i roštilja, te lokacijom u Rojalesu, traženoj lokaciji u provinciji Alicante. Nekretnina je odmah dostupna budući da je već dovršena.
Svakodnevni život u ovoj vili u Rojalesu obilježen je mješavinom urbanih usluga i mirnog življenja. Ujutro možete uživati u jutarnjem suncu na južno orijentiranom terasi s kavom iz kuhinje. Supermarket se nalazi na samo 247 metara udaljenosti, idealno za svakodnevne kupnje. Ljekarna je čak na samo 20 metara udaljenosti, što je praktično za eventualne medicinske potrebe. Tijekom toplih poslijepodneva privatni bazen nudi osvježenje. Natkriveni terasi štite od jakog sunca, omogućujući vam da boravite na otvorenom čak i u najtoplijim mjesecima. Uvečer možete kuhati na roštilju i uživati u obrocima na otvorenom. Rojales ima zajednički bazen na 600 metara udaljenosti, što može biti mjesto za druženje. Za sportske aktivnosti postoje različiti sportski centri u blizini, kao što je Centro Deportivo La Raqueta na 1,9 kilometara. Blizina restorana (unutar 2 kilometra) nudi mogućnosti za večere vani bez potrebe za putovanjem. Kombinacija usluga i privatnosti osigurava uravnoteženi ritam života.
Okolica oko ove vile u Rojalesu nudi dobro uravnoteženu mješavinu usluga i mira. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se esencijalne usluge poput supermarketa (247 m), ljekarne (20 m) i raznih restorana (unutar 2 km). Ova blizina čini svakodnevne zadatke praktičnim bez ovisnosti o prijevozu. Za medicinsku skrb postoji bolnica na 1,3 kilometra udaljenosti, što osigurava mir u slučaju nužde. Obrazovne usluge dostupne su u neposrednoj blizini, s različitim školama u samom Rojalesu i okolnim mjestima. Rojales ima dobru mrežu javnog prijevoza s 9 autobusnih linija i stajališta u blizini, što dodatno poboljšava dostupnost bez automobila. Za rekreaciju postoje različite sportske mogućnosti u blizini, kao što je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) i dva općinska bazena unutar 1,1 kilometra. Sam grad nudi zajedničku atmosferu s lokalnim trgovinama, tržnicama i kafićima koji omogućuju autentično španjolsko seosko življenje. Blizina većih gradova poput Alicantea (36 km) i Elchea (20 km) nudi pristup proširenim uslugama, kulturnim događanjima i shopping mogućnostima kada je potrebno, bez svakodnevnog života u velikom gradu.
Karta prikazuje lokaciju vile u Rojalesu, jasno vidljivu u urbanom jezgru mjesta. Blizina usluga poput supermarketa, ljekarne i restorana vidljiva je na karti. Strateški položaj u odnosu na glavne pristupne puteve čini lokaciju i dobro pristupačnom i mirnom. Udaljenost do golf igrališta Club de Golf La Finca i plaža na Costa Blanci također je prikazana na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales je strateški smješten u provinciji Alicante, unutar autonomne zajednice Valencia. Lokacija nudi dobru ravnotežu između seoskog mira i pristupa urbanim uslugama. Rojales se nalazi na oko 20 kilometara od Elchea (234.765 stanovnika), 36 kilometara od Alicantea (339.322 stanovnika) i 37 kilometara od Murcie (462.979 stanovnika), što nudi pristup velikim urbanim centrima bez izravnog življenja u gužvi. Regija je poznata po plodnom poljoprivrednom tlu i tradiciji uzgoja citrusa, što doprinosi zelenom karakteru okoline. Lokacija uz obalu Costa Blance nudi pristup kako plažama tako i unutrašnjem krajoliku, čineći je raznolikom lokacijom za stanovnike koji žele uživati i u obali i u kulturi i prirodi.
Ova vila u Rojalesu nudi dobar pristup raznim uslugama u regiji. Za ljubitelje plaža, najbliže plaže nalaze se na približno 7 kilometara udaljenosti, uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia. Do ovih plaža može se doći automom za oko 10-15 minuta. Za entuzijaste golfa postoji dobar izbor igrališta u blizini. Club de Golf La Finca nalazi se najbliže, na 6,5 kilometara udaljenosti, dok su Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km) također unutar razumne udaljenosti za dan golfanja. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se na približno 26 kilometara udaljenosti, što pojednostavljuje putovanje kako unutar Europe tako i internacionalno. Za električna vozima postoji punjena električnih vozila na 5,8 kilometara udaljenosti u Iberdrola Oasis Center. Lučka sučelja dostupna su u Port Esportiu Marina de les Dunes na 7,4 kilometra, što nudi pristup pomorskim aktivnostima i mogućnostima luke.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa u mediteranskoj klimati s prosječno 3.843 sunčanih sati godišnje, što rezultira sunčanom klimom tijekom većine godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,8°C, s ljetima kada temperature obično dosežu oko 27°C i zimama s blagim temperaturama oko 11°C. Lokacija na 60 metara nadmorske visine osigurava ugodan mikroklima bez ekstremnih vrućina koje se mogu doživjeti u nižim područjima. Ova nadmorska visina potiče i prirodnu ventilaciju što doprinosi ugodnosti tijekom toplijih mjeseci. Sezona plivanja traje otprilike 5 mjeseci godišnje, s temperaturama vode koje premašuju 20°C od svibnja do rujna. To čini privatni bazen upotrebljivim tijekom velikog dijela godine. Ograničene visinske razlike u okolini čine podružje dobro pristupačnim i pogodnim za šetnju. Blage zime i obilje sunčanih sati čine Rojales privlačnom lokacijom za život tijekom cijele godine, posebno za ljude koji vole toplo vrijeme i aktivan život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Rojalesa dostupne su različite rekreacijske mogućnosti. Najbliže plaže nalaze se na približno 7 kilometara udaljenosti, uključujući Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia. Ove plaže nude tradicionalna mediteranska iskustva s pješčanim plažama i pristupom Sredozemnom moru. Za entuzijaste golfa, Rojales je posebno povoljan položaj. Club de Golf La Finca nalazi se na samo 6,5 kilometara udaljenosti i nudi zahtjevno igralište s 18 rupa. Druga golf igrališta u blizini su Club de Golf Villamartín (16 km) i Real Club de Golf Campoamor (18 km), što nudi varijacije za golfere različitih razina. Sportske mogućnosti dobro su zastupljene u regiji. Centro Deportivo La Raqueta na 1,9 kilometara nudi različite sportske mogućnosti, dok dva općinska bazena na unutar 1,1 kilometra nude osvježenje i rekreaciju. Za vodene aktivnosti postoji Port Esportiu Marina de les Dunes na 7,4 kilometra, koji nudi pristup lučkim pogodnostima i vodenim sportovima. Postojanje tri vidikovca, poput Mirador de la Noria (0,7 km), nudi također mogućnosti za šetnju i uživanje u krajoliku.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je strateški smješten u provinciji Alicante, unutar autonomne zajednice Valencia. Lokacija nudi dobru ravnotežu između seoskog mira i pristupa urbanim uslugama. Rojales se nalazi na oko 20 kilometara od Elchea (234.765 stanovnika), 36 kilometara od Alicantea (339.322 stanovnika) i 37 kilometara od Murcie (462.979 stanovnika), što nudi pristup velikim urbanim centrima bez izravnog življenja u gužvi. Regija je poznata po plodnom poljoprivrednom tlu i tradiciji uzgoja citrusa, što doprinosi zelenom karakteru okoline. Lokacija uz obalu Costa Blance nudi pristup kako plažama tako i unutrašnjem krajoliku, čineći je raznolikom lokacijom za stanovnike koji žele uživati i u obali i u kulturi i prirodi.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 31 mm |
| Veljača | 11.3°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.3°C | 40 mm |
| Studeni | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s drugim projektima u Rojalesu pokazuje da ova vila s odvojenim ulazom pripada višem cjenovnom razredu s početnom cijenom od 550.000 €. Za usporedbu: ALBA SALINA 2 - PHASE 3 počinje od 389.900 €, ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES od 439.000 € i VILLA N°1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII od 499.900 €. Cjenovna razlika objašnjava se većinom većom površinom parcele od 800 m² i postojanjem privatnog bazena i proširenih vanjskih pogodnosti. U usporedbi s projektima u susjednim gradovima poput Ciudad Quesada, ova vila nudi autentičnije lokalno životno okruženje. Rojales zadržava više tradicionalnog španjolskog karaktera od turistički orijentiranih susjednih mjesta. Lokacija kombinira prednosti usluga na pješačkoj udaljenosti s mirnijom atmosferom od izravnih priobalnih područja. Što se tiče građevinskog stila i obrade, ova postojeća nekretnina razlikuje se od modernih projekata nove gradnje koji se trenutačno razvijaju u regiji. Dok mnoga nova gradnja fokusira se na minimalistički dizajn i energetsku učinkovitost, ova tradicionalna vila nudi više karaktera i vanjskog prostora. To je čini posebno privlačnom za kupce koji cijene privatnost i uspostavljeno životno okruženje umjesto najnovijih arhitektonskih trendova. Lokacija u Rojalesu nudi, u usporedbi s udaljenijim seoskim područjima, bolji pristup uslugama, dok u odnosu na velike gradove poput Alicantea i Murcie predstavlja mirniju i pristupačniju alternativu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID