Ця окрема вілла розташована в Рохалесі, Аліканте, у заміській місцевості з міським оточенням та необхідними послугами в межах пішої доступності. Збудована у 1970 році, вілла пропонує 146 м² житлової площі на ділянці 800 м² з трома спальнями та двома ванними кімнатами. Властивість має південну орієнтацію, що забезпечує природне світло протягом дня, та включає приватний басейн, криті тераси та зону для барбекю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в місті Рохалес, за 6,9 км від пляжів Ла Рокета, Центр та Бабілонія. Об'єкт розташований у міському середовищі з магазинами, аптеками та ресторанами в межах кількох сотень метрів. Легкий доступ до основних дорожніх артерій забезпечує зв'язок з більшими містами регіону.
Вілна пропонує функціональне планування з трома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає потребам сім'ї або пари, яка шукає простір для життя та прийому гостей. Простора вітальня з'єднана з кухнею та виходить на терасу, що створює ідеальне місце для прийому їжі та відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт був побудований у 1970 році і наразі знаходиться у готовому стані для проживання. Як збудована властивість, вілна не проходить через етапи будівництва, що дозволяє негайно зайти та розпочати користування всіма зручностями без очікування завершення робіт.
Ця вілна не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які зазвичай зустрічаються в новобудовах. Відсутність систем розумного будинку та сучасної ізоляції може вплинути на витрати на комунальні послуги. Віддаленість від аеропорту (26 км) вимагає планування транспорту для міжнародних подорожей.
Ця вілна особливо підходить для сімей або пар, які шукають простору та приватності в зрілому середземноморському середовищі. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує наявність зовнішніх зон для відпочинку та розваг, оскільки пропонує великий сад, басейн та тераси. Для людей, які планують переїхати до Іспанії на постійне проживання, ця вілна пропонує зручне розташування з необхідними послугами в межах пішої доступності. Також вона може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, враховуючи популярність Рохалеса серед експатів та туристів. Для пенсіонерів, які шукають спокійне місце з гарною інфраструктурою та кліматом, ця вілна пропонує всі необхідні умови для комфортного життя.
Вілна, побудована у 1970 році, демонструє традиційну іспанську архітектуру з акцентом на функціональність та довговічність. Матеріали, використані під час будівництва, включають міцні бетонні конструкції та керамічну плитку, що є типовим для періоду. Зовнішні стіни виконані з матеріалів, що стійкі до середземноморського клімату. Внутрішнє планування включає відкриту вітальню з вогнищем, що свідчить про увагу до комфорту в прохолодні місяці. Зовнішні зони включають приватний басейн, тераси та зони для барбекю, що свідчить про орієнтацію на зовнішній спосіб життя. Хоча об'єкт не має сучасних енергоефективних технологій, його конструкція була розроблена з урахуванням місцевих кліматичних умов, включаючи південну орієнтацію для максимального використання сонячного світла.
Ця вілна пропонується за ціною від €550,000, що відповідає ринковим показникам для подібних об'єктів у Рохалесі з такою площею та розташуванням. Ціна включає 146 м² житлової площі та 800 м² приватної ділянки з басейном та садом. Враховуючи готовність об'єкту до проживання, не потрібно додаткових інвестицій у завершення будівництва. Ціна може варіюватися залежно від поточного стану ринку та переговорів, але залишається в межах стандартного діапазону для вілл з трьома спальнями в цьому районі.
Повсякденне життя в цій віллі обертається навколо просторої внутрішньої площі та численних зовнішніх зон. Південна орієнтація забезпечує сонячне світло протягом усього дня, створюючи приємну атмосферу в будинку. Вранці можна насолоджуватися сніданком на терасі з видом на сад, а вдень, плаванням у приватному басейні. Планування будинку дозволяє легко переходити між внутрішніми та зовнішніми просторами, що особливо цінно в теплий клімат. Наявність окремих виходів з кухні до зовнішньої кухні та пральної зони спрощує щоденні побутові завдання. Вечорами можна готувати на грилі та насолоджуватися вечерю на відкритому повітрі під зірками.
Життя в цій вілні забезпечує легкий доступ до щоденних послуг та розваг. Аптека знаходиться всього за 20 метрів, а супермаркет, за 247 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для медичного обслуговування є лікарня на відстані 1,3 км. Ресторани, банки та кафе знаходяться в межах 2 км від вілли, пропонуючи різноманітні можливості для відпочинку та соціального життя. Спортивні центри, включаючи Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) та муніципальний басейн Рохалеса (0,6 км), забезпечують можливості для фізичної активності. Для довготривалих поїздок аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 26 км, що робить міжнародні подорожі відносно зручними. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 9 зупинок у межах досяжності забезпечує додаткові можливості для мобільності.
Ця карта показує розташування вілли в Рохалесі, відображаючи її відносну близькість до ключових об'єктів, включаючи пляжі, поля для гольфу та міські центри. Карта ілюструє, як вілна знаходиться в зручному положенні для доступу як до природних зон, так і до міських послуг, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між сільським та міським способом життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рохалес займає стратегічне положення в провінції Аліканте, між великими міськими центрами. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (з населенням 234 765 осіб), 36 км від Аліканте (339 322 жителів) та 37 км від Мурсії (462 979 жителів). Це положення робить Рохалес привабливим для тих, хто шукає спокійнішого середовища, ніж великі міста, але з легким доступом до їхніх послуг та можливостей. Рохалес входить до автономної спільноти Валенсія, що надає йому унікальний культурний та адміністративний контекст порівняно з іншими частинами Коста-Бланки.
Пляжі Ла Рокета, Центр та Бабілонія знаходяться на відстані приблизно 6,9-7,0 км від вілли, що робить їх доступними для коротких поїздок на автомобілі. Найближчі поля для гольфу включають Club de Golf La Finca (6,5 км), Club de Golf Villamartín (16 км) та Real Club de Golf Campoamor (18 км), що робить їх доступними для любителів гольфу. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 26 км, що забезпечує відносно легкий доступ до міжнародних рейсів. Відповідно, більші міста, такі як Ельче (20 км), Аліканте (36 км) та Мурсія (37 км), знаходяться в межах досяжності для щотижневих поїздок за покупками або культурними заходами. EV-зарядна станція знаходиться на відстані 5,8 км, що може бути важливо для власників електромобілів.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес користується типово середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,8°C та середніми місячними температурами від 11°C до 27°C. З історичними 3843 сонячними годинами на рік, цей район отримує велику кількість сонячного світла, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячного клімату. Південна орієнтація вілли максимізує переваги цього сонячного клімату. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 60 метрів, що забезпечує помірний клімат без крайнощів, характерних для вищих або нижчих районів. Ці кліматичні умови сприяють активному зовнішньому способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі, включаючи Platja de La Roqueta, Platja Centre та Platja Babilònia, знаходяться приблизно за 7 км від вілли, що робить їх доступними для денних поїздок. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться всього за 6,5 км, а інші престижні поля, такі як Villamartín та Campoamor, знаходяться в межах 16-18 км. Спортивні можливості в районі включають Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км) з тенісними кортами та іншими спортивними спорудами, а також муніципальні басейни в Рохалесі (0,6 км) та сусідніх містах. Для водних видів спорту Port Esportiu Marina de les Dunes знаходиться на відстані 7,4 км, пропонуючи можливості для яхтингу та водного відпочинку. Ця концентрація рекреаційних можливостей робить віллу привабливою для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Рохалес займає стратегічне положення в провінції Аліканте, між великими міськими центрами. Місто розташоване на відстані 20 км від Ельче (з населенням 234 765 осіб), 36 км від Аліканте (339 322 жителів) та 37 км від Мурсії (462 979 жителів). Це положення робить Рохалес привабливим для тих, хто шукає спокійнішого середовища, ніж великі міста, але з легким доступом до їхніх послуг та можливостей. Рохалес входить до автономної спільноти Валенсія, що надає йому унікальний культурний та адміністративний контекст порівняно з іншими частинами Коста-Бланки.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.3°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.4°C | 26 mm |
| Червень | 23.4°C | 9 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.9°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672724
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними проектами в Рохалесі, ця вілна пропонується за вищою ціною (€550 000) порівняно з ALBA SALINA 2 (від €389 900) та ESSENCE II LAS HEREDADES (від €439 000), але близька до VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (від €499 900). Ця різниця в ціні може пояснюватися більшим розміром ділянки (800 м²) та готовністю об'єкту до проживання. На відміну від багатьох новобудов в районі, ця вілна має зрілі сади та вже встановлений басейн, що є додатковою перевагою. Рохалес знаходиться в зручному положенні порівняно з іншими містами Коста-Бланки, оскільки він ближчий до Мурсії, ніж багато інших курортних міст, що забезпечує доступ до послуг двох великих провінцій. Клімат у Рохалесі подібний до інших внутрішніх районів Аліканте, але з меншою вологістю порівняно з прибережними містами, що може бути перевагою для тих, хто чутливий до високої вологості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID