וילה בודדת מבוססת זו ב-Rojales מציעה מרחב מגורים פרקטי עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הממוקמת על מגרש של 290 מ"ר. עם 203 מ"ר של שטח מגורים פנימי, הנכס הושלם בשנת 1970 ומוכן לאכלוס מיידי. הוא כולל בריכת שחייה פרטית, חנייה מקורה ופונה לדרום-מזרח, תכנון הממקסם את האור הטבעי. הווילה ממוקמת בתוך אזור עירוני מפותח, המספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, וממצב אותה כמגורים פונקציונליים עבור המחפשים בסיס ב-Costa Blanca.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ מהחוף, בסביבה עירונית ב-Rojales, Alicante. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. למרות שאינה ממוקמת ישירות על החוף, היא מציעה חיבור לאזור Costa Blanca הרחב, עם חופים ומגרשי גולף הנגישים בנסיעה קצרה.
נכס זה מצויד למגורים נוחים לאורך כל השנה, וכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה המספקים מרחב פרטי נדיב. הכללת בריכת שחייה פרטית, חנייה מקורה ופנים מרוהט במלואו הופכים אותו למתאים במיוחד לשימוש מיידי כמגורי קבע או בית נופש, תוך מענה לצרכי מגורים מבוססים.
מדובר בבית קיים, שהושלם בשנת 1970. הוא תוחזק ומוצע במצב מוכן למגורים, כלומר אין צורך בבנייה נוספת או תקופות המתנה. הדבר מציע זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס.
נכס זה אינו מציע ערבויות בנייה חדשה או את תקני יעילות האנרגטית העדכניים האופייניים לבתים חדשים. תאריך ההשלמה ב-1970 משמעו שהוא קודם לתקנות הבנייה המודרניות ולסטנדרטים של חומרים, והוא אינו כולל את העיצובים החדשניים או את השירותים המשותפים שנמצאים לעיתים בפרויקטים עכשוויים.
Ref: VL062481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המעדיפות כניסה מיידית ומגורים מבוססים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מכילים משפחות גדולות, מגורים רב-דוריים או מי שמארחים אורחים לעיתים קרובות. הכללת בריכת שחייה פרטית וחנייה מקורה עונה על רצונות נפוצים למרחב פנאי אישי וחנייה מאובטחת. עבור רוכשים המחפשים מגורי קבע ולא פרויקט חדש, בית מוכן למגורים זה באזור עירוני מבוסס מציע פתרון פרקטי. מי שמעריך קרבה לשירותים יומיומיים, כגון הסופרמרקט ובית המרקחת הסמוכים, ימצא את המיקום נוח. הוא גם מושך אנשים המעדיפים נכס שכבר עבר את שלב הפחת הראשוני ומוכן ליהנות מיד מאורח החיים הים תיכוני.
הווילה, שהושלמה בשנת 1970, מציגה סטנדרט בנייה מאותה תקופה, המעודכן לחיים עכשוויים. הנכס נמכר מרוהט במלואו, מה שמעיד שהפנים מצויד בסט מלא של רהיטים ואביזרים, המיועד לשימוש מיידי. למרות שאין פירוט של חומרים ספציפיים, התיאור מרמז על גימור מודרני ברחבי הבית. מאפיינים כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי מוזכרים, ומספקים אפשרויות בקרת אקלים לנוחות לאורך כל השנה. הנכס כולל מרפסת שמש וגינה פרטית, המציעות מרחב מגורים חיצוני. מרתף עם חנייה מקורה פרטית מספק חנייה מאובטחת ואחסון נוסף. הפונה לדרום-מזרח ידועה בתרומתה לאור הטבעי באזורי המגורים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €745,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את מצבה הנוכחי ואת מיקומה בשוק, ולא נקודת פתיחה לבנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים, מה שמעיד על זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס. אין שונות במחיר בהתאם לקומה או למאפיינים, מכיוון שמדובר בבית קיים ויחיד. מבנה תמחור זה אופייני לנכסי יד שנייה, שבהם הערך קשור למבנה הקיים ולתכונותיו הספציפיות.
Rojales מציעה שילוב של חיי כפר ספרדיים מסורתיים עם הנוחות של סביבה עירונית מודרנית. האזור מתאפיין בקרבה לשירותים חיוניים; סופרמרקט נמצא במרחק 247 מטרים בלבד, ובית מרקחת נמצא כמעט בפתח הבית במרחק 20 מטרים. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. המקום מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מסעדות רבות, בתי קפה ובנקים ברדיוס 2 ק"מ. הימצאותם של מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום משרתת אורח חיים פעיל. עם טמפרטורה חודשית ממוצעת שנעה בין 12°C ל-26°C וגובה של 62 מטרים, Rojales מספקת אקלים נעים לפעילויות חוצות לאורך רוב השנה. צפיפות האוכלוסייה המתונה, עם כ-17,652 תושבים בשנת 2025, מעידה על קהילה שאינה צפופה מדי וגם אינה מבודדת.
Rojales מתאפיינת בשילוב של שירותים עירוניים עם אווירה של כפר ספרדי מסורתי יותר. התושבים נהנים מגישה מיידית לצרכים יומיומיים; סופרמרקט נמצא במרחק 247 מטרים, ובית מרקחת נמצא במרחק 20 מטרים בלבד מהנכס. יכולת ההליכה הזו משפרת את הנוחות היומיומית. האזור הסובב מציע מגוון נקודות חברתיות ושירותים, עם 35 מסעדות, 16 בתי קפה ו-9 בנקים ברדיוס 2 ק"מ. האקלים באזור, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ושפע של שמש, תומך באורח חיים מוכוון חוץ. הגובה של 62 מטרים מספק סביבה יציבה, הרחק מקיצוניות מזג האוויר החופי המיידי. למרות שתחבורה ציבורית זמינה עם 9 קווים ותחנות, האזכור שרכב "שימושי אך לא חיוני להכל" מרמז על איזון בין אפשרויות הנגישות.
מפה זו ממחישה את מיקום הווילה הבודדת ב-Rojales, Alicante. היא מדגישה את מיקומה בתוך אזור עירוני מבוסס, ומציגה את קרבתם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם מציינת מרחקים למאפיינים אזוריים מרכזיים, כולל חופים, מגרשי גולף ונמל התעופה הקרוב, ומספקת סקירה גאוגרפית של נגישות הנכס וחיבורו לשירותי Costa Blanca הרחבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Rojales ממוקמת בפרובינציית Alicante ב-Costa Blanca, אזור הידוע בקו החוף הנרחב שלו ובאורח החיים הים תיכוני. המיקום בפנים הארץ מציע פרספקטיבה מקורקעת יותר בהשוואה לנכסים על קו ראשון לים. היא משמשת כשער לשירותים ולאטרקציות של האזור הרחב, כולל ערים גדולות כמו Alicante ו-Elche, ונמצאת במרחק סביר מאתרי נופש חופיים. מיקומה בתוך הקהילה הוולנסיאנית מציב אותה באזור עם מורשת תרבותית עשירה ומגזר תיירות חזק. בהשוואה לערי חוף, Rojales מציעה חוויה עירונית משולבת יותר עם גישה מיידית לשירותים, ובמקביל נמצאת במרחק נסיעה קצרה מהחופים והמרינות.
וילה זו ממוקמת בחלק העירוני של Rojales, המציע נגישות מקומית טובה. סופרמרקט נמצא במרחק 247 מטרים, ובית מרקחת במרחק 20 מטרים בלבד, מה שמקל על הגישה לצרכים יומיומיים. לשירותי בריאות, בית חולים נמצא במרחק 1.3 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ בקו אווירי. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה, כולל Club de Golf La Finca במרחק 6.5 ק"מ ו-Club de Villamartín במרחק 16 ק"מ. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-26 ק"מ בקו ישר. תחבורה ציבורית זמינה עם 9 קווים ותחנות, אם כי רכב פרטי עשוי להציע גמישות רבה יותר לחקר האזור הרחב ולגישה לשירותים מרוחקים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור חווה כ-300 ימי שמש בשנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים הן בדרך כלל 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום, בגובה 62 מטרים מעל פני הים, מציע אקלים יציב, הרחק מהלחות המיידית של החוף. המיקום בפנים הארץ משמעו פחות בריזת ים ישירה, אך הוא נהנה מדפוסי האקלים האזוריים, עם קיץ חם וחורף מתון. הנוף הטבעי סביב Rojales כולל שטח מגוון, עם נקודות תצפית כמו Mirador de la Noria במרחק 0.6 ק"מ, המרמזות על מקומות ציוריים בקרבת מקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהיא ממוקמת בפנים הארץ, Rojales מספקת גישה לפעילויות הפנאי החופיות של Costa Blanca. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נגישים במרחק של כ-6.9 ק"מ בקו אווירי. אלה הם בדרך כלל חופים חוליים המציעים פנאי חוף קלאסי. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 6.5 ק"מ, עם מגרשים אחרים כמו Villamartín ו-Campoamor בטווח 16-18 ק"מ. מתקני פנאי שופעים באופן מקומי, עם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כולל Centro Deportivo La Raqueta (1.8 ק"מ) ו-Piscina Municipal de Rojales (0.6 ק"מ), המשרתים תחומי ספורט שונים. מרינות, כגון Port Esportiu Marina de les Dunes, נמצאות במרחק של כ-7.4 ק"מ, ומציעות גישה לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
ב-Rojales, וילה בודדת זו במחיר €745,000 מציגה הצעה ספציפית בשוק נדל"ן מגוון. להשוואה, פרויקטים חדשים סמוכים כמו RESIDENTIAL SAGRAVIII מציעים וילות החל מ-€559,900, מה שמייצג נקודת כניסה נמוכה יותר, ככל הנראה עבור נכסים קטנים יותר או בעלי מפרט שונ. VILLA OCEANIC, וילה בודדת דומה באותו אזור, מוצעת החל מ-€949,000, מה שמעיד על טווח מחירים גבוה יותר, אולי עבור בנייה חדשה יותר או מאפיינים משופרים. קיומם של OCEANIC APARTMENTS החל מ-€475,000 מציג מגוון סוגי נכסים וטווחי מחירים זמינים ב-Rojales, המשרתים צרכים ותקציבים שונים של רוכשים. המחיר הקבוע של €745,000 לווילה ספציפית זו ממצב אותה בין אפשרויות הדירות הזולות יותר לבין הצעות הווילות היוקרתיות יותר, ופונה לרוכשים המחפשים בית מבוסס ומרווח עם שירותים פרטיים כמו בריכה וחנייה מקורה, ללא הפרמיה הקשורה לבנייה העדכנית ביותר באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID