Ova etablirana samostojeća vila u Rojalesu nudi praktičan životni prostor s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, smještena na parceli od 290 m². S 203 m² unutarnjeg prostora za život, nekretnina je dovršena 1970. godine i spremna je za odmah useljenje. Ima privatni bazen, garažu i jugoistočnu orijentaciju dizajniranu za maksimalno prirodno svjetlo. Vila se nalazi unutar razvijenog urbanog područja, pružajući praktičan pristup lokalnim sadržajima, pozicionirajući se kao funkcionalna rezidencija za one koji traže bazu na Costa Blanci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaleđu od obale, ova vila se nalazi u urbanom okruženju u Rojalesu, Alicante. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni dostupni su na pješačkoj udaljenosti. Iako nije izravno na obali, nudi vezu sa širem područjem Costa Blance, s plažama i golf igralištima dostupnima kratkom vožnjom.
Ova nekretnina je opremljena za ugodan život tijekom cijele godine, s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice koje pružaju dovoljno privatnog prostora. Privatni bazen, garaža i potpuno namješten interijer čine je vrlo pogodnom za odmah korištenje kao glavne rezidencije ili kuće za odmor, zadovoljavajući etablirane životne potrebe.
Ovo je postojeća kuća, dovršena 1970. godine. Održavana je i nudi se u useljivom stanju, što znači da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja. To omogućuje odmah dostupnost za kupnju i useljenje.
Ova nekretnina ne nudi garancije novogradnje ni najnovije certifikate energetske učinkovitosti tipične za novoizgrađene kuće. Njezin datum dovršetka 1970. godine znači da prethodi modernim građevinskim propisima i standardima materijala te da nema vrhunske dizajne ili zajedničke sadržaje koji se ponekad nalaze u suvremenim projektima.
Ref: VL062481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji kojima su prioritet odmah useljenje i etablirani život. Njezive četiri spavaće sobe i četiri kupaonice primaju veće obitelji, višegeneracijski život ili one koji često primaju goste. Privatni bazen i garaža odgovaraju čestim željama za osobnim prostorom za rekreaciju i sigurnim parkiranjem. Za kupce koji traže stalnu rezidenciju umjesto novogradnje, ova useljiva kuća u etabliranom urbanom području nudi praktično rješenje. Oni koji cijene blizinu svakodnevnih sadržaja, poput obližnjeg supermarketa i ljekarne, pronaći će lokaciju praktičnom. Također privlači pojedince koji preferiraju nekretninu koja je već prošla početnu fazu amortizacije i spremna je za odmah uživanje u mediteranskom načinu života.
Dovršena 1970. godine, ova vila predstavlja građevinski standard tog doba, ažuriran za suvremeni život. Nekretnina se prodaje potpuno namješteno, što upućuje na to da je interijer opremljen kompletnim namještajem i opremom, dizajniran za odmah korištenje. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis upućuje na moderan finishing cijelom nekretninom. Spominju se značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje) i centralnog grijanja, pružajući mogućnosti regulacije klime za ugodnost tijekom cijele godine. Nekretnina uključuje privatnu terasu i vrt, nudeći životni prostor na otvorenom. Podrum s privatnom garažom osigurava sigurno parkiranje i dodatno spremište. Jugoistočna orijentacija ističe se po doprinosu prirodnom svjetlu u dnevnim prostorijama.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 745.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezino trenutačno stanje i tržišnu poziciju, a ne polaznu točku za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što upućuje na odmah dostupnost za kupnju i useljenje. Nema varijacija u cijeni ovisno o katu ili značajkama, jer predstavlja jedinstvenu, etabliranu kuću. Takva struktura cijene tipična je za nekretnine iz druge ruke, gdje je vrijednost vezana uz postojeću strukturu i njezine specifične značajke.
Rojales nudi spoj tradicionalnog španjolskog seoskog života s pogodnostima modernog urbanog okruženja. Područje karakterizira blizina osnovnih usluga; supermarket je udaljen samo 247 metara, a ljekarna praktički pred vratima, na 20 metara. Ova dostupnost smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe. Lokalitet nudi niz mogućnosti za slobodno vrijeme, uključujući brojne restorane, kafiće i banke u radijusu od 2 km. Prisutnost više sportskih centara i bazena u blizini pogoduje aktivnom načinu života. S prosječnom mjesečnom temperaturom od 12°C do 26°C i nadmorskom visinom od 62 metra, Rojales pruža ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Umjerena gustoća naseljenosti, s procijenjenih 17.652 stanovnika u 2025. godini, upućuje na zajednicu koja nije ni pretjerano napučena ni izolirana.
Rojales karakterizira integracija urbanog sadržaja s atmosferom tradicionalnog španjolskog sela. Stanovnici imaju neposredan pristup svakodnevnim potrepštinama; supermarket se nalazi 247 metara dalje, a ljekarna samo 20 metara od nekretnine. Ova pješačka dostupnost povećava svakodnevnu pogodnost. Okolno područje nudi raznolike društvene i uslužne sadržaje, s 35 restorana, 16 kafića i 9 banaka u radijusu od 2 km. Klima regije, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C i obiljem sunca, podržava život orijentiran na otvorenom. Nadmorska visina od 62 metra pruža stabilno okruženje, daleko od neposrednih ekstremnih obalnih vremenskih uvjeta. Iako je javni prijevoz dostupan s 9 linija i stajališta, napomena da je automobil „koristan, ali nije neophodan za sve” upućuje na ravnotežu između mogućnosti dostupnosti.
Ova karta vizualizira lokaciju samostojeće vile u Rojalesu, Alicante. Ističe njezin položaj unutar etabliranog urbanog područja, prikazujući blizinu osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni. Karta također upućuje na udaljenosti do ključnih regionalnih obilježja, uključujući plaže, golf igrališta i najbližu zračnu luku, pružajući geografski pregled dostupnosti nekretnine i njezine povezanosti sa širim sadržajima Costa Blance.
Približno područje · točna adresa na upit
Rojales se nalazi u pokrajini Alicante na Costa Blanci, području poznatom po opsežnoj obali i mediteranskom načinu života. Pozicioniran u zaleđu, nudi zgusnutiju perspektivu u usporedbi s nekretninama izravno na prvoj liniji. Služi kao ulaz u sadržaje i atrakcije šire regije, uključujući veće gradove poput Alicantea i Elchea, te je u razumnoj blizini obalnih odmarališta. Njegov položaj u Valencijskoj zajednici smješta ga u regiju bogate kulturne baštine i jakog turističkog sektora. U usporedbi s obalnim gradovima, Rojales nudi integriranije urbano iskustvo s neposrednim pristupom uslugama, a istovremeno je kratka vožnja od plaža i marina.
Ova vila nalazi se u urbanom dijelu Rojalesa, nudeći dobru lokalnu dostupnost. Supermarket je smješten 247 metara dalje, a ljekarna je svega 20 metara udaljena, omogućujući lak pristup svakodnevnim potrepštinama. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 1,3 km dalje. Najbliže plaže, Platja de La Roqueta i Platja Centre, približno su 6,9 km udaljene zračnom linijom. Nekoliko golf igrališta nalazi se u vrijeme vožnje, uključujući Club de Golf La Finca na 6,5 km i Club de Villamartín na 16 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), približno 26 km zračnom linijom. Javni prijevoz dostupan je s 9 linija i stajališta, iako bi privatno vozilo moglo ponuditi veću fleksibilnost za istraživanje šire regije i pristup daljim sadržajima.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales ima koristi od mediteranske klime, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Područje ima približno 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja, kada su temperature vode obično 20°C ili više, traje oko 5 mjeseci. Smješten 62 metra nad morem, lokalitet nudi stabilnu klimu, daleko od neposredne vlažnosti obale. Položaj u zaleđu znači manje izravnog morskog povjetarca, ali koristi od regionalnih klimatskih obrazaca, s toplim ljetima i blagim zimama. Prirodni krajolik oko Rojalesa uključuje raznolik teren, s vidikovcima poput Mirador de la Noria na 0,6 km koji upućuju na obližnja slikovita mjesta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je smješten u zaleđu, Rojales pruža pristup obalnim rekreativnim aktivnostima Costa Blance. Najbliže plaže, poput Platja de La Roqueta i Platja Centre, dostupne su unutar približno 6,9 km zračnom linijom. To su obično pješčane plaže koje nude klasičnu rekreaciju uz more. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca je 6,5 km dalje, s ostalim igralištima poput Villamartína i Campoamora unutar 16-18 km. Rekreativni sadržaji su lokalno bogati, s više sportskih centara i bazena, uključujući Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) i Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), pokrivajući razne sportske interese. Marine, poput Port Esportiu Marina de les Dunes, nalaze se oko 7,4 km dalje, nudeći pristup nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U Rojalesu ova samostojeća vila od 745.000 € predstavlja specifičnu ponudu u raznolikom tržištu nekretnina. Za usporedbu, obližnje novogradnje poput RESIDENTIAL SAGRAVIII nude vile već od 559.900 €, predstavljajući nižu polaznu točku, vjerojatno za manje ili drugačije specificirane nekretnine. VILLA OCEANIC, usporediva samostojeća vila na istom području, navodi se od 949.000 €, što upućuje na viši cjenovni raspon, moguće za noviju gradnju ili poboljšane značajke. Postojanje OCEANIC APARTMENTS od 475.000 € pokazuje raspon vrsta nekretnina i cjenovnih točaka dostupnih u Rojalesu, pokrivajući različite potrebe i proračune kupaca. Fiksna cijena ove posebne vile od 745.000 € pozicionira je između jeftinijih stanova i više klase vila, privlačeći kupce koji traže veliku, etabliranu kuću s privatnim sadržajima poput bazena i garaže, bez premije povezane s najnovijim gradnjama u području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID