Ez a bejáratott önálló villa Rojales-ben gyakorlatos lakóteret kínál 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, egy 290 m²-es telekre építve. A 203 m²-es belső lakóterületű ingatlan 1970-ben készült el, és azonnali beköltözésre készen áll. Magánmedencével, garázzsal és a természetes fényt maximalizáló délkeleti tájolással rendelkezik. A villa egy fejlett városi területen található, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, ami funkcionális otthonná teszi azok számára, akik bázist keresnek a Costa Blancán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parttól beljebb elhelyezkedő villa Rojales városi környezetében, Alicante tartományban található. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, könnyű sétatávolságra vannak. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, kapcsolódást kínál a tágabb Costa Blanca régióhoz, a strandok és golfpályák rövid autóúttal elérhetők.
Ez az ingatlan egész éves kényelmes lakhatásra van felszerelve, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával, amelyek bőséges privát teret biztosítanak. A saját medence, a garázs és a teljesen bútorozott belső tér révén jól használható azonnal állandó lakhelyként vagy üdülőházként, kielégítve a bevált lakásigényeket.
Ez egy meglévő otthon, amely 1970-ben készült el. Karbantartott állapotban, kulcsrakészen kínálják, ami azt jelenti, hogy nincs szükség további építésre vagy várakozási időre. Ez azonnali megvásárolhatóságot és beköltözést tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat vagy a legújabb energiahatékonysági tanúsítványokat, amelyek az újonnan épült házakra jellemzőek. Az 1970-es befejezési dátum miatt megelőzi a modern építési előírásokat és anyagszabványokat, és nem rendelkezik azokkal az élvonalbeli tervekkel vagy közös szolgáltatásokkal, amelyek néha megtalálhatók a kortárs fejlesztésekben.
Ref: VL062481
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a személyeknek vagy családoknak felel meg, akik első helyen az azonnali beköltözést és a bevált lakhatást tartják. Négy hálószobája és négy fürdőszobája nagyobb családokat, többgenerációs együttélést vagy gyakori vendégfogadást tesz lehetővé. A saját medence és a garázs jelenléte a személyes pihenés és a biztonságos parkolás iránti gyakori igényeket elégíti ki. Azoknak a vásárlóknak, akik állandó lakhelyet keresnek újépítésű ingatlan helyett, ez a kulcsrakész otthon egy bevált városi területen gyakorlati megoldást kínál. Akik értékelik a mindennapi szolgáltatások közelségét, mint a közeli szupermarket és gyógyszertár, kényelmesnek találják majd a helyszínt. Azoknak is vonzó, akik olyan ingatlant részesítenek előnyben, amely már túlment a kezdeti értékcsökkenési fázison, és készen áll a mediterrán életmód azonnali élvezetére.
Az 1970-ben befejezett villa az akkori kori építési színvonalat mutatja, a kortárs lakhatáshoz igazítva. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül eladásra, ami azt jelzi, hogy a belső tér teljes bútorzattal és felszereléssel van ellátva, azonnali használatra tervezve. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a leírás modern kialakítást sugall a teljes ingatlanban. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) és központi fűtés említése egész éves kényelmi klímabeállítási lehetőségeket biztosít. Az ingatlan saját terasszal és kerttel rendelkezik, szabadtéri lakóteret kínálva. A pince saját garázzsal biztonságos parkolást és extra tárolót biztosít. A délkeleti tájolást a nappali terek természetes fényéhez való hozzájárulásáért említik.
Ez az önálló villa fix irányáron, 745 000 €-ért kínálják. Meglévő ingatlanként ez az ár a jelenlegi állapotát és piaci pozícióját tükrözi, nem pedig egy új építés kiindulópontját. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözést jelez. Nincs árváltozás emelet vagy jellemzők alapján, mivel egyetlen, bejáratott otthonról van szó. Ez az árazási struktúra tipikus a használt ingatlanoknál, ahol az érték a meglévő szerkezethez és annak konkrét tulajdonságaihoz kötődik.
Rojales a hagyományos spanyol falusi élet és a modern városi környezet kényelmeinek keverékét kínálja. A területet az alapvető szolgáltatások közelsége jellemzi; egy szupermindössze 247 méterre van, a gyógyszertár gyakorlatilag az ajtó előtt, 20 méterre. Ez a hozzáférhetőség csökkenti az autóktól való függést a mindennapi szükségletek esetén. A környék számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve számos éttermet, kávézót és bankot 2 km-es sugaron belül. Több sportközpont és úszómedence közelsége az aktív életmódot támogatja. A 12°C és 26°C közötti átlagos havi hőmérséklettel és 62 méteres tengerszint feletti magassággal Rojales kellemes klímát nyújt a szabadtéri tevékenységekhez az év nagy részében. A mérsékelt népsűrűség, 2025-ben becsült 17 652 lakossal, olyan közösséget sugall, amely se nem túl zsúfolt, se nem elszigetelt.
Rojales-t a városi szolgáltatások és a hagyományosabb spanyol falusi hangulat integrációja jellemzi. A lakosok közvetlen hozzáférést élveznek a mindennapi szükségletekhez; egy szupermarket 247 méterre, a gyógyszertár mindössze 20 méterre található az ingatlantól. Ez a gyalogos hozzáférhetőség növeli a mindennapi kényelmet. A környező terület számos társadalmi és szolgáltatási pontot kínál, 2 km-es sugaron belül 35 étteremmel, 16 kávézóval és 9 bankkal. A régió éghajlata, 12°C és 26°C közötti átlaghőmérséklettel és bőséges napsütéssel, a szabadtéri életmódot támogatja. A 62 méteres tengerszint feletti magasság stabil környezetet nyújt, távol a közvetlen tengerparti szélsőséges időjárástól. Bár a tömegközlekedés 9 vonallal és megállóval elérhető, az a megjegyzés, hogy az autó 'hasznos, de nem mindenhez nélkülözhetetlen', a hozzáférési lehetőségek egyensúlyát sugallja.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja be Rojales-ben, Alicante tartományban. Kiemeli a bevált városi területen belüli helyzetét, bemutatva az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak közelségét. A térkép a kulcsfontosságú regionális jellemzők távolságait is jelzi, beleértve a strandokat, golfpályákat és a legközelebbi repülőteret, földrajzi áttekintést nyújtva az ingatlan hozzáférhetőségéről és a tágabb Costa Blanca szolgáltatásokhoz való kapcsolódásáról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rojales Alicante tartományban, a Costa Blancán található, amelyről kiterjedt tengerpartja és mediterrán életmódja ismert. A parttól beljebb fekvő helyzete földközelibb perspektívát kínál a közvetlen tengerparti ingatlanokhoz képest. Kapuként szolgál a tágabb régió szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz, beleértve olyan nagyvárosokat, mint Alicante és Elche, és észszerű távolságra van a tengerparti üdülőhelyektől. A Valenciai Közösségen belüli elhelyezkedése gazdag kulturális örökséggel és erős turisztikai szektorral rendelkező régióba helyezi. A tengerparti városokhoz képest Rojales integráltabb városi élményt nyújt a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáféréssel, miközben rövid autóútra van a strandoktól és a jachtkikötőktől.
Ez a villa Rojales városi részén található, jó helyi hozzáférhetőséget kínálva. Egy szupermarket 247 méterre, a gyógyszertár mindössze 20 méterre van, megkönnyítve a mindennapi alapvető termékekhez való hozzáférést. Egészségügyi ellátás tekintetében egy kórház 1,3 km-re található. A legközelebbi strandok, a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, légvonalban körülbelül 6,9 km-re vannak. Több golfpálya autóúton belül elérhető, beleértve a Club de Golf La Finca golfpályát 6,5 km-re és a Club de Villamartínt 16 km-re. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), légvonalban körülbelül 26 km-re. A tömegközlekedés 9 vonallal és megállóval elérhető, bár egy saját jármű nagyobb rugalmasságot nyújthat a tágabb régió felfedezéséhez és a távolabbi szolgáltatások eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales mediterrán éghajlatnak örvend, 12°C és 26°C közötti átlagos havi hőmérséklettel és 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület évente körülbelül 300 napsütéses napot élvez. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20°C vagy magasabb, körülbelül 5 hónapig tart. A tengerszint felett 62 méterrel elhelyezkedő helyszín stabil éghajlatot kínál, távol a part közvetlen páratartalmától. A belső fekvés kevesebb közvetlen tengeri széllel jár, de a regionális éghajlati mintákból profitál, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A Rojales körüli természeti táj változatos domborzatú, olyan kilátópontokkal, mint a Mirador de la Noria 0,6 km-re, ami közeli festői helyekre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a szárazföld belsejében fekszik, Rojales hozzáférést nyújt a Costa Blanca partvidéki szabadidős tevékenységeihez. A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta és a Platja Centre, légvonalban körülbelül 6,9 km-en belül elérhetők. Ezek jellemzően homokos strandok, klasszikus tengerparti kikapcsolódást kínálva. Golfrajongók számára a Club de Golf La Finca golfpálya 6,5 km-re van, más pályákkal, mint Villamartín és Campoamor, 16-18 km-en belül. A szabadidős létesítmények helyileg bőségesek, több sportközponttal és úszómedencével, beleértve a Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) és a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) létesítményeket, különböző sportirányultságot kiszolgálva. Jachtkikötők, mint a Port Esportiu Marina de les Dunes, körülbelül 7,4 km-re találhatók, hozzáférést nyújtva a vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rojales-ben ez a 745 000 €-s önálló villa konkrét ajánlatot jelent a változatos ingatlanpiacon. Összehasonlításként a közeli újépítésű lakóparkok, mint a RESIDENTIAL SAGRAVIII, már 559 900 €-tól kínálnak villákat, ami alacsonyabb belépési pontot képvisel, valószínűleg kisebb vagy eltérően specifikált ingatlanokhoz. A VILLA OCEANIC, egy hasonló önálló villa ugyanazon a területen, 949 000 €-tól szerepel, ami magasabb árkategóriát jelez, esetleg újabb építéshez vagy továbbfejlesztett jellemzőkhöz. Az OCEANIC APARTMENTS megléte 475 000 €-tól mutatja a Rojales-ben elérhető ingatlantípusok és árpontok széles skáláját, különböző vásárlói igényeket és költségvetéseket kiszolgálva. Ennek a konkrét villának a fix 745 000 €-s ára az alacsonyabb árú lakások és a prémium villaajánlatok közé helyezi, azoknak a vásárlóknak vonzva, akik jelentős, bevált otthont keresnek saját szolgáltatásokkal, mint medence és garázs, a legújabb építések prémiuma nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID