Questa consolidata villa indipendente a Rojales offre uno spazio abitativo pratico con 4 camere da letto e 4 bagni, situata su un terreno di 290 m². Con 203 m² di spazio interno, l'immobile è stato completato nel 1970 ed è pronto per essere occupato immediatamente. Dispone di una piscina privata, un garage e un orientamento a sud-est progettato per massimizzare la luce naturale. La villa si trova in un'area urbana sviluppata, con comodo accesso ai servizi locali, posizionandosi come residenza funzionale per chi cerca una base sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra rispetto alla costa, questa villa si trova in un contesto urbano a Rojales, Alicante. Servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a pochi passi. Pur non essendo direttamente sul mare, offre un collegamento con la più ampia regione della Costa Blanca, con spiagge e campi da golf raggiungibili con un breve viaggio in auto.
Questo immobile è attrezzato per una vita confortevole tutto l'anno, con 4 camere da letto e 4 bagni che offrono ampio spazio privato. La presenza di una piscina privata, un garage e un interno completamente arredato lo rende adatto all'uso immediato come residenza principale o casa vacanze, rispondendo a esigenze abitative consolidate.
Si tratta di una casa esistente, completata nel 1970. È stata mantenuta ed è offerta in condizioni pronte consegna, il che significa che non sono necessari ulteriori lavori o tempi di attesa. Questo garantisce la disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche delle case di nuova costruzione. La data di completamento del 1970 significa che precede i moderni regolamenti edilizi e gli standard dei materiali, e non presenta i design all'avanguardia o i servizi comuni talvolta presenti nelle costruzioni contemporanee.
Ref: VL062481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che danno priorità al trasloco immediato e a una vita consolidata. Le sue quattro camere da letto e quattro bagni accolgono famiglie numerose, convivenze multigenerazionali o chi ospita frequentemente ospiti. La presenza di una piscina privata e di un garage risponde alle comuni esigenze di spazio per il tempo libero personale e di parcheggio sicuro. Per gli acquirenti che cercano una residenza permanente piuttosto che una nuova costruzione, questa casa pronta consegna in un'area urbana consolidata offre una soluzione pratica. Chi apprezza la vicinanza ai servizi quotidiani, come il vicino supermercato e la farmacia, troverà la posizione comoda. È anche adatta a chi preferisce un immobile che ha già superato la fase di deprezzamento iniziale ed è pronto per il godimento immediato dello stile di vita mediterraneo.
Completata nel 1970, questa villa presenta uno standard costruttivo di quell'epoca, aggiornato per la vita contemporanea. L'immobile è venduto completamente arredato, il che indica che l'interno è dotato di un set completo di mobili e finiture, pronto per l'uso immediato. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione suggerisce una finitura moderna in tutti gli ambienti. Sono menzionate caratteristiche come l'aria condizionata e il riscaldamento centrale, che offrono opzioni di climatizzazione per il comfort tutto l'anno. L'immobile include una terrazza e un giardino privati, che offrono spazio per vivere all'aperto. Un seminterrato con garage privato fornisce parcheggio sicuro e spazio di archiviazione aggiuntivo. L'orientamento a sud-est è noto per il suo contributo alla luce naturale nelle aree abitative.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €745.000. Come immobile esistente, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione sul mercato, piuttosto che un punto di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronto consegna, il che indica disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Non c'è variazione di prezzo in base al piano o alle caratteristiche, poiché rappresenta una singola casa consolidata. Questa struttura di prezzo è tipica degli immobili usati, dove il valore è legato alla struttura esistente e ai suoi attributi specifici.
Rojales offre un mix di vita di villaggio spagnolo tradizionale con le comodità di un ambiente urbano moderno. La zona si caratterizza per la vicinanza ai servizi essenziali; un supermercato si trova a soli 247 metri e una farmacia è praticamente sulla porta di casa, a 20 metri. Questa accessibilità riduce la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La località offre una gamma di opzioni per il tempo libero, tra cui numerosi ristoranti, caffè e banche entro un raggio di 2 km. La presenza di più centri sportivi e piscine nelle vicinanze soddisfa gli stili di vita attivi. Con una temperatura media mensile compresa tra 12°C e 26°C e un'altitudine di 62 metri, Rojales offre un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La moderata densità di popolazione, con circa 17.652 abitanti stimati nel 2025, suggerisce una comunità né troppo affollata né isolata.
Rojales si caratterizza per l'integrazione di servizi urbani con un'atmosfera più tradizionale di villaggio spagnolo. I residenti beneficiano dell'accesso immediato alle necessità quotidiane; un supermercato si trova a 247 metri e una farmacia a soli 20 metri dall'immobile. Questa pedonabilità migliora la comodità quotidiana. La zona circostante offre una varietà di punti sociali e di servizio, con 35 ristoranti, 16 caffè e 9 banche entro un raggio di 2 km. Il clima della regione, con temperature medie tra 12°C e 26°C e abbondante sole, sostiene uno stile di vita orientato all'aperto. L'altitudine di 62 metri offre un ambiente stabile, lontano dagli estremi climatici immediati della costa. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili con 9 linee e fermate, la menzione del fatto che un'auto sia "utile ma non essenziale per tutto" suggerisce un equilibrio tra le opzioni di accessibilità.
Questa mappa visualizza la posizione della villa indipendente a Rojales, Alicante. Evidenzia la sua posizione all'interno di un'area urbana consolidata, mostrando la vicinanza dei servizi essenziali come supermercati e farmacie. La mappa indica anche le distanze dalle caratteristiche regionali chiave, tra cui spiagge, campi da golf e l'aeroporto più vicino, fornendo una panoramica geografica dell'accessibilità dell'immobile e del suo collegamento con i più ampi servizi della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Rojales si trova nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, un'area nota per la sua vasta costa e lo stile di vita mediterraneo. Posizionata nell'entroterra, offre una prospettiva più radicata rispetto agli immobili direttamente fronte mare. Serve da porta d'accesso ai servizi e alle attrazioni della più ampia regione, tra cui città importanti come Alicante ed Elche, ed è a portata ragionevole delle località balneari costiere. La sua posizione nella Comunità Valenciana la colloca in una regione con un ricco patrimonio culturale e un forte settore turistico. Rispetto alle città costiere, Rojales offre un'esperienza urbana più integrata con accesso immediato ai servizi, pur essendo a breve distanza in auto dalle spiagge e dai porti turistici.
Questa villa si trova in una zona urbana di Rojales, con buona accessibilità locale. Un supermercato si trova a 247 metri e una farmacia a soli 20 metri di distanza, facilitando l'accesso ai beni di prima necessità. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 1,3 km. Le spiagge più vicine, Platja de La Roqueta e Platja Centre, si trovano a circa 6,9 km in linea d'aria. Diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf La Finca a 6,5 km e il Club de Villamartín a 16 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 26 km in linea retta. I trasporti pubblici sono disponibili con 9 linee e fermate, sebbene un veicolo privato potrebbe offrire maggiore flessibilità per esplorare la regione più ampia e accedere ai servizi più distanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,8°C. La zona gode di circa 300 giorni di sole all'anno. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua sono tipicamente di 20°C o più, dura circa 5 mesi. Situata a 62 metri sul livello del mare, la località offre un clima stabile, lontano dall'umidità immediata della costa. La posizione nell'entroterra significa che riceve meno brezza marina diretta, ma beneficia dei pattern climatici regionali, con estati calde e inverni miti. Il paesaggio naturale intorno a Rojales comprende un terreno variegato, con punti panoramici come il Mirador de la Noria a 0,6 km che suggeriscono luoghi scenici nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, Rojales offre accesso alle attività ricreative costiere della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta e Platja Centre, sono raggiungibili entro circa 6,9 km in linea d'aria. Si tratta tipicamente di spiagge sabbiose che offrono la classica ricreazione balneare. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca si trova a 6,5 km, con altri campi come Villamartín e Campoamor entro 16-18 km. Le strutture ricreative sono abbondanti a livello locale, con più centri sportivi e piscine, tra cui il Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) e la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), che soddisfano vari interessi sportivi. Porti turistici, come il Port Esportiu Marina de les Dunes, si trovano a circa 7,4 km, offrendo accesso ad attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
A Rojales, questa villa indipendente a €745.000 rappresenta un'offerta specifica all'interno di un mercato immobiliare diversificato. Per confronto, vicine nuove costruzioni come RESIDENTIAL SAGRAVIII offrono ville a partire da €559.900, rappresentando un punto di ingresso più basso, probabilmente per immobili più piccoli o con specifiche diverse. VILLA OCEANIC, una villa indipendente comparabile nella stessa zona, è quotata a partire da €949.000, indicando una fascia di prezzo più alta, probabilmente per una costruzione più recente o caratteristiche migliorate. L'esistenza di OCEANIC APARTMENTS a partire da €475.000 mostra una gamma di tipologie e fasce di prezzo disponibili a Rojales, adatte a diverse esigenze e budget degli acquirenti. Il prezzo fisso di €745.000 di questa specifica villa la posiziona tra le opzioni di appartamento a costo inferiore e le offerte di villa di fascia alta, attirando acquirenti che cercano una casa sostanziale e consolidata con servizi privati come piscina e garage, senza il premio associato alle costruzioni più recenti della zona.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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