로할레스에 위치한 이 잘 정비된 단독 빌라는 290 m² 대지 위에 침실 4개와 욕실 4개를 갖춘 실용적인 거주 공간을 제공합니다. 실내 거주 면적은 203 m²이며, 1970년에 준공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 전용 수영장, 차고, 그리고 자연광을 최대한 받아들일 수 있도록 설계된 남동향 배치가 특징입니다. 이 빌라는 개발이 잘 된 도시 지역에 위치해 지역 편의시설에 대한 접근성이 뛰어나며, 코스타 블랑카에서 거점을 찾는 분들에게 실용적인 주거지로 자리매김하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해안에서 내륙 쪽에 위치한 알리칸테 로할레스의 도시 지역에 자리하고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 도보 거리 내에 가깝게 있습니다. 바로 해안가에 위치하지는 않지만 코스타 블랑카 지역 전체와 연결되며, 해변과 골프장은 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 연중 쾌적한 거주가 가능하도록 갖춰져 있으며, 침실 4개와 욵실 4개가 넉넉한 개인 공간을 제공합니다. 전용 수영장, 차고, 그리고 가구 완비된 실내 덕분에 주거지 또는 별장으로 즉시 사용하기에 적합하며, 안정적인 생활 수요를 충족합니다.
이 매물은 1970년에 준공된 기존 주택입니다. 잘 관리된 상태로 유지되어 왔으며 즉시 입주 가능한 상태로 제공되어, 추가 공사나 대기 기간이 전혀 없습니다. 구매와 입주를 즉시 진행할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 부동산 매물은 신축 주택에서 볼 수 있는 신축 보증이나 최신 에너지 효율 인증서를 제공하지 않습니다. 1970년 준공으로 현대 건축 규정 및 자재 기준 이전에 지어졌으며, 최신 개발 단지에서 볼 수 있는 첨단 디자인이나 공용 편의시설을 갖추고 있지 않습니다.
Ref: VL062481
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 즉시 입주와 안정적인 생활을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 4개와 용실 4개는 대가족, 여러 세대 동거, 또는 손님을 자주 초대하는 분들의 수요를 수용합니다. 전용 수영장과 차고는 개인 여가 공간과 안전한 주차에 대한 일반적인 욕구를 충족합니다. 신축 분양이 아닌 영구 거주지를 찾는 구매자에게 이 잘 정비된 도시 지역의 즉시 입주 가능한 주택은 실용적인 해결책입니다. 인근 슈퍼마켓과 약국 등 일상 편의시설과의 근접성을 중시하는 분들에게도 편리한 위치입니다. 또한 이미 초기 감가상각 단계를 지나 지중해 라이프스타일을 즉시 즐길 준비가 된 매물을 선호하는 분들에게도 어필합니다.
1970년에 준공된 이 빌라는 당시의 건축 수준을 보여주며 현대 생활에 맞게 업데이트되었습니다. 가구 완비 상태로 판매되어 실내에 즉시 사용 가능한 완비된 가구와 비품이 갖춰져 있음을 의미합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 설명에 따르면 전반적으로 현대적인 마감 상태입니다. 냉난방 에어컨과 중앙난방이 언급되어 연중 쾌적한 온도 조절 옵션을 제공합니다. 전용 테라스와 정원이 있어 야외 거주 공간을 제공하며, 지하층의 전용 차고는 안전한 주차와 추가 수납 공간을 제공합니다. 남동향 배치는 거실의 자연 채광에 기여하는 것으로 언급되어 있습니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €745,000에 제공됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 신축의 시작가가 아니라 현재 상태와 시장 내 위치를 반영한 것입니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 및 입주가 즉시 가능함을 의미합니다. 단일한 하나의 기존 주택이므로 층수나 옵션에 따른 가격 변동은 없습니다. 이러한 가격 구조는 기존 구조물과 그 고유한 특성에 가치가 매겨지는 중고 주택의 일반적인 방식입니다.
로할레스는 전통적인 스페인 마을 생활과 현대 도시 환경의 편의함이 조화를 이루는 곳입니다. 이 지역은 필수 서비스와의 근접성이 특징으로, 슈퍼마켓이 단 247미터 거리에 있고 약국은 20미터 거리에 사실상 문 앞에 있습니다. 이런 접근성 덕분에 일상적인 필수품 구매에 차량 의존도가 낮습니다. 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 은행 등 다양한 여가 옵션을 제공합니다. 인근에 여러 스포츠 센터와 수영장이 있어 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. 월평균 기온이 12°C에서 26°C 사이이고 해발 62미터에 위치한 로할레스는 연중 대부분 야외 활동에 쾌적한 기후를 제공합니다. 2025년 추정 인구 약 17,652명의 적당한 인구 밀도는 과밀하지도 외롭지도 않은 커뮤니티를 보여줍니다.
로할레스는 도시 편의시설과 보다 전통적인 스페인 마을 분위기가 어우러진 곳입니다. 주민들은 일상 필수품에 대한 즉각적인 접근성을 누리며, 슈퍼마켓이 247미터, 약국이 매물에서 단 20미터 거리에 있습니다. 이러한 도보 접근성은 일상의 편의함을 높입니다. 주변 지역은 반경 2 km 이내에 35개의 레스토랑, 16개의 카페, 9개의 은행 등 다양한 사회적·서비스 시설을 제공합니다. 평균 기온 12°C~26°C와 풍부한 일조량을 자랑하는 이 지역의 기후는 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다. 해발 62미터의 고도는 해안의 급격한 기상 변화로부터 벗어난 안정적인 환경을 제공합니다. 9개 노선과 정류장의 대중교통이 있지만, '차가 있으면 편리하지만 모든 면에서 필수는 아니다'라는 언급은 접근성 옵션의 균형을 시사합니다.
이 지도는 알리칸테 로할레스에 있는 단독 빌라의 위치를 시각화합니다. 잘 정비된 도시 지역 내 위치를 부각하며, 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스의 근접성을 보여줍니다. 또한 해변, 골프장, 가장 가까운 공항까지의 거리 등 주요 지역 특징을 표시하여 부동산 매물의 접근성과 코스타 블랑카 전체 편의시설과의 연결성에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
로할레스는 광활한 해안선과 지중해 라이프스타일로 유명한 코스타 블랑카의 알리칸테 주에 위치합니다. 내륙에 자리하여 해변 바로 앞 매물과 비교하면 더 내륙적인 관점을 제공합니다. 알리칸테와 엘체 같은 대도시를 포함한 광역 지역의 편의시설과 명소로 통하는 관문 역할을 하며, 해안 리조트에도 합리적인 거리 내에 있습니다. 발렌시아 지방 내 위치는 풍부한 문화유산과 강력한 관광 산업을 가진 지역에 속함을 의미합니다. 해안 도시와 비교할 때 로할레스는 서비스에 대한 즉각적인 접근성을 갖춘 보다 통합된 도시 경험을 제공하면서도 해변과 마리나에서 차로 짧은 거리에 있습니다.
이 빌라는 로할레스의 도시 지역에 위치해 우수한 지역 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓이 247미터, 약국이 불과 20미터 거리에 있어 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 의료 서비스의 경우 병원이 1.3 km 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라자 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)와 플라자 센트레(Platja Centre)는 직선거리 약 6.9 km에 있습니다. 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)가 6.5 km, 클럽 데 빌라마르틴(Club de Villamartín)이 16 km 등 여러 골프장이 차량 이동 거리 내에 있습니다. 가장 가까운 공항은 알리칸테-엘체 공항(ALC)으로 직선거리 약 26 km입니다. 9개 노선과 정류장의 대중교통이 있지만, 더 넓은 지역 탐방과 먼 편의시설 접근을 위해서는 자차가 더 큰 유연성을 제공할 수 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로할레스는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 12°C에서 26°C, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 연간 약 300일의 일조일을 기록합니다. 수온이 보통 20°C 이상인 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 62미터에 위치해 해안의 직접적인 습기로부터 벗어난 안정적인 기후를 제공합니다. 내륙 위치로 직접적인 해풍은 적지만 따뜻한 여름과 온화한 겨울의 지역 기후 패턴의 혜택을 받습니다. 로할레스 주변의 자연 경관은 다양한 지형을 포함하며, 0.6 km 거리의 미라도르 데 라 노리아(Mirador de la Noria) 같은 전망 포인트는 인근 경관 명소를 시사합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
내륙에 위치해 있지만 로할레스는 코스타 블랑카의 해안 여가 활동에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라자 데 라 로케타와 플라자 센트레는 직선거리 약 6.9 km 내에 있습니다. 이 해변들은 대체로 모래 해변으로 전형적인 해변 휴양을 제공합니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 라 핀카가 6.5 km 거리에 있으며, 빌라마르틴과 캄포아모르 등 다른 골프장도 16~18 km 내에 있습니다. 현지 여가 시설은 풍부하여, 센트로 데포르티보 라 라케타(Centro Deportivo La Raqueta, 1.8 km)와 피시나 무니시팔 데 로할레스(Piscina Municipal de Rojales, 0.6 km)를 포함한 여러 스포츠 센터와 수영장이 다양한 스포츠 취향을 충족합니다. 포르트 에스포르티우 마리나 데 레스 두네스(Port Esportiu Marina de les Dunes) 같은 마리나는 약 7.4 km 거리에 있어 해양 활동에 접근할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
로할레스에서 €745,000의 이 단독 빌라는 다양한 부동산 시장 내에서 하나의 특정한 제안으로 제시됩니다. 비교해 보면, 인근 신축 분양인 RESIDENTIAL SAGRAVIII는 €559,900부터 시작하는 빌라를 제공하여 더 낮은 진입점을 보여주며, 이는 아마도 더 작거나 다른 사양의 매물일 것입니다. 같은 지역의 유사한 단독 빌라인 VILLA OCEANIC는 €949,000부터 listing되어 더 높은 가격대를 시사하며, 이는 아마도 더 신축 건물이나 향상된 특징 때문일 수 있습니다. €475,000부터 시작하는 OCEANIC APARTMENTS의 존재는 로할레스 내에서 다양한 부동산 유형과 가격대가 있어 서로 다른 구매자 니즈와 예산을 충족함을 보여줍니다. 이 빌라의 €745,000 고정 가격은 저렴한 아파트 옵션과 상위권 빌라 제안 사이에 위치하며, 수영장과 차고 같은 전용 편의시설을 갖춘 규모 있고 안정적인 주택을, 이 지역 최신 신축에 따른 프리미엄 없이 찾는 구매자에게 어필합니다.
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