Эта устоявшаяся отдельно стоящая вилла в Рохалесе предлагает практичное жилое пространство с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенное на участке площадью 290 м². С 203 м² внутренней жилой площади недвижимость была завершена в 1970 году и готова к немедленному заселению. Она располагает собственным бассейном, гаражом и юго-восточной ориентацией, designed, разработанной для максимального естественного освещения. Вилла расположена в развитой городской черте, обеспечивая удобный доступ к местной инфраструктуре, что делает её функциональным жильём для тех, кто ищет базу на Коста-Бланке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в глубине от побережья, эта вилла находится в городской среде Рохалеса, Аликанте. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности. Хотя вилла расположена не непосредственно на побережье, она обеспечивает связь с регионом Коста-Бланка в целом, а пляжи и поля для гольфа доступны после короткой поездки на автомобиле.
Эта недвижимость оборудована для комфортного круглогодичного проживания и располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами, которые обеспечивают ample, достаточно личного пространства. Наличие собственного бассейна, гаража и полностью меблированного интерьера означает, что она отлично подходит для немедленного использования в качестве постоянного жилья или загородного дома, отвечая устоявшимся потребностям проживания.
Это существующий дом, завершённый в 1970 году. Он поддерживался в хорошем состоянии и предлагается готовым к заселению, что означает отсутствие дополнительных строительных работ или сроков ожидания. Это обеспечивает немедленную возможность покупки и заселения.
Эта недвижимость не предлагает гарантий новостройки или новейших сертификатов энергоэффективности, характерных для вновь построенных домов. Дата завершения строительства, 1970 год, означает, что она была построена до введения современных строительных норм и стандартов материалов, а также не отличается передовым дизайном или общими удобствами, которые иногда встречаются в современных комплексах.
Ref: VL062481
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для частных лиц или семей, для которых приоритетом является немедленное заселение и устоявшийся быт. Четыре спальни и четыре ванные комнаты вмещают большие семьи, многопоколенное проживание или тех, кто часто принимает гостей. Наличие собственного бассейна и гаража отвечает распространённым желаниям иметь личное пространство для отдыха и безопасную парковку. Для покупателей, ищущих постоянное жильё, а не новостройку, этот готовый к заселению дом в устоявшемся городском районе предлагает практичное решение. Те, кто ценит близость к повседневной инфраструктуре, такой как близлежащий супермаркет и аптека, найдут это расположение удобным. Он также привлекателен для тех, кто предпочитает недвижимость, уже прошедшую начальную фазу обесценивания и готовую к немедленному наслаждению средиземноморским образом жизни.
Завершённая в 1970 году, эта вилла отражает строительные стандарты той эпохи, обновлённые для современного проживания. Недвижимость продаётся полностью меблированной, что означает, что интерьер оборудован полным набором мебели и оснащения, готовым к немедленному использованию. Хотя конкретные детали материалов не указаны, описание предполагает современную отделку throughout, по всему дому. Упоминаются такие удобства, как кондиционер и центральное отопление, обеспечивающие возможности контроля климата для круглогодичного комфорта. Недвижимость включает собственную террасу и сад, предлагая жилое пространство на открытом воздухе. Подвал с частным гаражом обеспечивает безопасную парковку и дополнительное хранение. Юго-восточная ориентация отмечена за её вклад в естественное освещение жилых зон.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €745 000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает её текущее состояние и рыночную позицию, а не стартовую точку для новостройки. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную возможность покупки и заселения. Нет различий в цене в зависимости от этажа или характеристик, поскольку это единый, устоявшийся дом. Такая структура ценообразования типична для вторичного жилья, где стоимость привязана к существующей конструкции и её конкретным характеристикам.
Рохалес сочетает традиционную испанскую деревенскую жизнь с удобствами современной городской среды. Этот район характеризуется близостью к основным услугам: супермаркет находится всего в 247 метрах, а аптека практически у порога, в 20 метрах. Такая доступность снижает зависимость от автомобиля в повседневных нуждах. Местность предлагает разнообразные варианты досуга, включая множество ресторанов, кафе и банков в радиусе 2 км. Наличие нескольких спортивных центров и бассейнов поблизости отвечает потребностям активного образа жизни. При средней месячной температуре от 12°C до 26°C и высоте 62 метра над уровнем моря Рохалес обеспечивает приятный климат для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года. Умеренная плотность населения, по оценкам, 17 652 жителя в 2025 году, говорит о сообществе, которое не является ни перенаселённым, ни изолированным.
Рохалес характеризуется сочетанием городской инфраструктуры с более традиционной испанской деревенской атмосферой. Жители пользуются немедленным доступом к повседневным необходимым вещам: супермаркет расположен в 247 метрах, а аптека, всего в 20 метрах от недвижимости. Такая пешеходная доступность повышает повседневное удобство. Окрестности предлагают разнообразие социальных и сервисных точек: 35 ресторанов, 16 кафе и 9 банков в радиусе 2 км. Климат региона со средними температурами от 12°C до 26°C и обильным солнцем поддерживает образ жизни, ориентированный на открытом воздухе. Высота 62 метра обеспечивает стабильную среду, вдали от непосредственных прибрежных погодных крайностей. Хотя общественный транспорт доступен с 9 линиями и остановками, упоминание того, что автомобиль «удобен, но не обязателен для всего», предполагает баланс между вариантами доступности.
Эта карта визуализирует расположение отдельно стоящей виллы в Рохалесе, Аликанте. Она подчёркивает её положение в устоявшемся городском районе, показывая близость основных услуг, таких как супермаркеты и аптеки. Карта также указывает расстояния до ключевых региональных объектов, включая пляжи, поля для гольфа и ближайший аэропорт, предоставляя географический обзор доступности недвижимости и её связи с более широкой инфраструктурой Коста-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Рохалес расположен в провинции Аликанте на Коста-Бланке, в районе, известном своей обширной береговой линией и средиземноморским образом жизни. Расположенный внутри страны, он предлагает более приземлённую перспективу по сравнению с недвижимостью непосредственно на первой линии пляжа. Он служит воротами к инфраструктуре и достопримечательностям более широкого региона, включая крупные города, такие как Аликанте и Эльче, и находится в разумной доступности от прибрежных курортов. Его расположение в составе Валенсийского сообщества помещает его в регион с богатым культурным наследием и сильным туристическим сектором. По сравнению с прибрежными городами Рохалес предлагает более интегрированный городской опыт с немедленным доступом к услугам, оставаясь при этом в короткой поездке на автомобиле от пляжей и марин.
Эта вилла расположена в городской части Рохалеса, обеспечивая хорошую местную доступность. Супермаркет находится в 247 метрах, а аптека, всего в 20 метрах, что облегчает доступ к повседневным необходимым вещам. Для здравоохранения больница расположена в 1,3 км. Ближайшие пляжи, Platja de La Roqueta и Platja Centre, находятся примерно в 6,9 км по прямой. Несколько полей для гольфа находятся в пределах времени в пути на автомобиле, включая Club de Golf La Finca в 6,5 км и Club de Villamartín в 16 км. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 26 км по прямой. Общественный транспорт доступен с 9 линиями и остановками, хотя частный автомобиль может обеспечить большую гибкость для изучения более широкого региона и доступа к объектам инфраструктуры дальше.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Рохалес пользуется средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 18,8°C. Район переживает примерно 300 солнечных дней в году. Плавательный сезон, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше, длится около 5 месяцев. Расположенный на высоте 62 метра над уровнем моря, район предлагает стабильный климат, вдали от непосредственной влажности побережья. Внутреннее положение означает меньше прямого морского бриза, но пользу от региональных климатических условий с тёплым летом и мягкой зимой. Природный ландшафт вокруг Рохалеса включает разнообразный рельеф, а смотровые площадки, такие как Mirador de la Noria в 0,6 км, указывают на близлежащие живописные места.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Рохалес расположен в глубине от побережья, он обеспечивает доступ к прибрежным развлечениям Коста-Бланки. Ближайшие пляжи, такие как Platja de La Roqueta и Platja Centre, доступны примерно в 6,9 км по прямой. Это, как правило, песчаные пляжи, предлагающие классический морской отдых. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится в 6,5 км, а другие поля, такие как Villamartín и Campoamor,, в пределах 16–18 км. Местные рекреационные объекты многочисленны: несколько спортивных центров и бассейнов, включая Centro Deportivo La Raqueta (1,8 км) и Piscina Municipal de Rojales (0,6 км), отвечают различным спортивным интересам. Яхтенные марины, такие как Port Esportiu Marina de les Dunes, расположены примерно в 7,4 км, обеспечивая доступ к занятиям на воде.
Источник: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
В Рохалесе эта отдельно стоящая вилла за €745 000 представляет собой специфическое предложение на разнообразном рынке недвижимости. Для сравнения: близлежащие новостройки, такие как RESIDENTIAL SAGRAVIII, предлагают виллы по цене от €559 900, что представляет более низкую точку входа, вероятно, для меньших или иначе укомплектованных объектов. VILLA OCEANIC, сопоставимая отдельно стоящая вилла в том же районе, предлагается от €949 000, что указывает на более высокий ценовой сегмент, возможно, для более нового строительства или улучшенных характеристик. Наличие OCEANIC APARTMENTS от €475 000 показывает диапазон типов недвижимости и ценовых уровней, доступных в Рохалесе, отвечающих различным потребностям и бюджетам покупателей. Фиксированная цена этой конкретной виллы €745 000 позиционирует её между более дешёвыми вариантами апартаментов и высококлассными предложениями вилл, привлекая покупателей, ищущих основательный, устоявшийся дом с частными удобствами, такими как бассейн и гараж, без наценки, связанной с самыми последними строительствами в районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID