Táto etablovaná samostatne stojaca vila v Rojales ponúka praktický obytný priestor so 4 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku s výmerou 290 m². S 203 m² vnútorného obytného priestoru bola nehnuteľnosť dokončená v roku 1970 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Disponuje súkromným bazénom, garážou a juhovýchodnou orientáciou navrhnutou na maximalizáciu prirodzeného svetla. Vila sa nachádza v zastavanom mestskom území, čo poskytuje pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam a zaraďuje ju medzi funkčné rezidencie pre tých, ktorí hľadajú oporný bod na Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, mimo pobrežia, v mestskom prostredí v Rojales v provincii Alicante. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti. Hoci nie je priamo na pobreží, ponúka spojenie so širším regiónom Costa Blanca, pričom pláže a golfové ihriská sú dostupné po krátkej jazde autom.
Táto nehnuteľnosť je vybavená pre pohodlné celoročné bývanie, so 4 spálňami a 4 kúpeľňami, ktoré poskytujú dostatok súkromného priestoru. Súkromný bazén, garáž a plne zariadený interiér znamenajú, že je vhodná na okamžité použitie ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom a vyhovuje etablovaným bývalým potrebám.
Ide o existujúci dom, dokončený v roku 1970. Bol udržiavaný a je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne ďalšie stavebné práce ani čakanie. Je okamžite dostupný na kúpu a nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie certifikáty energetickej efektívnosti typické pre novo postavené domy. Rok dokončenia 1970 znamená, že predchádza moderným stavebným predpisom a štandardom materiálov a neponúka ani najmodernejšie dizajny alebo spoločné vybavenie, ktoré sa niekedy nachádza v súčasných novostavbách.
Ref: VL062481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie a etablované bývanie. Jej štyri spálne a štyri kúpeľne vyhovujú väčším rodinám, multigeneričnému bývaniu alebo tým, ktorí často hostia hostí. Súkromný bazén a garáž riešia bežnú túžbu po osobnom rekreačnom priestore a bezpečnom parkovaní. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko a nie novostavbu, ponúka tento pripravený dom v etablovanej mestskej oblasti praktické riešenie. Tí, ktorí si cení blízkosť každodenného vybavenia, ako je neďaleký supermarket a lekáreň, ocenia lokalitu. Oslovuje aj tých, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosť, ktorá už prekonala počiatočnú fázu odpisu a je pripravená na okamžité užívanie si stredomorského životného štýlu.
Dokončená v roku 1970, táto vila predstavuje stavebný štandard tej éry, aktualizovaný pre súčasné bývanie. Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, čo znamená, že interiér je vybavený kompletným nábytkom a zariadením, navrhnutým na okamžité použitie. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, popis naznačuje moderné dokončenie v celom priestore. Sú zmienené klimatizácia a ústredné kúrenie, čo poskytuje možnosti regulácie klímy pre celoročné pohodlie. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú terasu a záhradu, ktoré ponúkajú vonkajší obytný priestor. Suterén so súkromnou garážou poskytuje bezpečné parkovanie a dodatočné úložné priestory. Juhovýchodná orientácia je známa svojím prínosom k prirodzenému svetlu v obývacích priestoroch.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 745 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav a trhovú pozíciu, nie východiskovú cenu novostavby. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a obývanie. Cena sa nemení podľa podlažia alebo vybavenia, pretože ide o jediný, etablovaný dom. Takáto cenová štruktúra je typická pre nehnuteľnosti z druhej ruky, kde hodnota je viazaná na existujúcu konštrukciu a jej konkrétne atribúty.
Rojales ponúka spojenie tradičného španielskeho dedinského života s výhodami moderného mestského prostredia. Oblasť charakterizuje blízkosť základných služieb; supermarket je vzdialený len 247 metrov a lekáreň je prakticky pred dverami, 20 metrov. Táto dostupnosť znižuje závislosť od auta pri každodenných potrebách. Lokalita ponúka rad možností na voľný čas vrátane mnohých reštaurácií, kaviarní a bánk v okruhu 2 km. Prítomnosť viacerých športových centier a bazénov v blízkosti vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. S priemernou mesačnou teplotou od 12°C do 26°C a nadmorskou výškou 62 metrov poskytuje Rojales príjemné podnebie pre aktivity vonku po väčšinu roka. Mierna hustota obyvateľstva, s odhadom 17 652 obyvateľov v roku 2025, naznačuje komunitu, ktorá nie je preľudnená ani izolovaná.
Rojales charakterizuje prepojenie mestských výhod s tradičnejšou španielskou dedinskou atmosférou. Obyvatelia majú okamžitý prístup k každodenným potrebám; supermarket je vzdialený 247 metrov a lekáreň len 20 metrov od nehnuteľnosti. Táto pešia dostupnosť zvyšuje každodenné pohodlie. Okolie ponúka rôznorodé spoločenské a servisné body, s 35 reštauráciami, 16 kaviarňami a 9 bankami v okruhu 2 km. Podnebie regiónu, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a hojným slnkom, podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity. Nadmorská výška 62 metrov poskytuje stabilné prostredie, mimo bezprostredných pobrežných výkyvov počasia. Hoci je k dispozícii verejná doprava s 9 linkami a zastávkami, zmienka, že auto je „praktické, ale nie nevyhnutné pre všetko“, naznačuje rovnováhu medzi možnosťami dostupnosti.
Táto mapa vizualizuje polohu samostatne stojacej vily v Rojales v Alicante. Zvýrazňuje jej pozíciu v etablovanej mestskej oblasti a zobrazuje blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne. Mapa tiež udáva vzdialenosti k hlavným regionálnym prvkom vrátane pláží, golfových ihrísk a najbližšieho letiska, čo poskytuje geografický prehľad o dostupnosti nehnuteľnosti a jej spojení so širšími vybavenosťami Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Rojales sa nachádza v provincii Alicante na Costa Blanca, v oblasti známej rozsiahlou pobrežnou líniou a stredomorským životným štýlom. Vnútrozemská poloha ponúka realistickejšiu perspektívu v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo pri pláži. Slúži ako brána k vybavenostiam a atrakciám širšieho regiónu vrátane väčších miest ako Alicante a Elche a je v rozumnej dosahu pobrežných stredísk. Jeho poloha v Valencijskom spoločenstve ho zaraďuje do regiónu s bohatým kultúrnym dedičstvom a silným turistickým sektorom. V porovnaní s pobrežnými mestami ponúka Rojales integrovanejšiu mestskú skúsenosť s okamžitým prístupom k službám, pričom je len krátkou jazdou od pláží a marín.
Táto vila sa nachádza v mestskej časti Rojales a ponúka dobrú miestnu dostupnosť. Supermarket je vzdialený 247 metrov a lekáreň len 20 metrov, čo uľahčuje prístup k každodenným potrebám. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica je vzdialená 1,3 km. Najbližšie pláže, Platja de La Roqueta a Platja Centre, sú približne 6,9 km vzdušnou čiarou. Niekoľko golfových ihrísk je v dochádzkovej vzdialenosti autom, vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 6,5 km a Club de Villamartín vo vzdialenosti 16 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), približne 26 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s 9 linkami a zastávkami, hoci súkromné vozidlo by mohlo ponúknuť väčšiu flexibilitu pri preskúmavaní širšieho regiónu a prístupe k vzdialenejším vybavenostiam.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales profituje zo stredomorského podnebia, s priemernými mesačnými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Oblasť má približne 300 slnečných dní ročne. Plavecká sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne 20°C a viac, trvá približne 5 mesiacov. Poloha 62 metrov nad morom ponúka stabilné podnebie, mimo bezprostrednej vlhkosti pobrežia. Vnútrozemská poloha znamená menej priameho morského vánku, ale profituje z regionálnych klimatických vzorcov s teplými letami a miernymi zimami. Prírodná krajina okolo Rojales zahŕňa členitý terén, s vyhliadkami ako Mirador de la Noria vo vzdialenosti 0,6 km, čo naznačuje blízke malebné miesta.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, Rojales poskytuje prístup k pobrežným aktivitám Costa Blanca. Najbližšie pláže, ako sú Platja de La Roqueta a Platja Centre, sú dostupné približne 6,9 km vzdušnou čiarou. Zvyčajne ide o piesočné pláže s klasickým morským rekreovaním. Pre priaznivcov golfu je Club de Golf La Finca vzdialený 6,5 km, ďalšie ihriská ako Villamartín a Campoamor v okruhu 16–18 km. Rekreačných zariadení je lokálne hojne, s viacerými športovými centrami a bazénmi, vrátane Centro Deportivo La Raqueta (1,8 km) a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), ktoré vyhovujú rôznym športovým záujmom. Maríny, ako je Port Esportiu Marina de les Dunes, sú vzdialené približne 7,4 km a ponúkajú prístup k vodným aktivitám.
Zdroj: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V Rojales táto samostatne stojaca vila za 745 000 € predstavuje špecifickú ponuku v rámci rôznorodého trhu s nehnuteľnosťami. Na porovnanie: neďaleké novostavby ako RESIDENTIAL SAGRAVIII ponúkajú vily už od 559 900 €, čo predstavuje nižší vstupný bod, pravdepodobne pre menšie alebo inak špecifikované nehnuteľnosti. VILLA OCEANIC, porovnateľná samostatne stojaca vila v tej istej oblasti, je ponúkaná od 949 000 €, čo naznačuje vyššiu cenovú hladinu, možno za novšiu výstavbu alebo vylepšené vlastnosti. Existencia OCEANIC APARTMENTS od 475 000 € ukazuje rozsah typov nehnuteľností a cenových hladín dostupných v Rojales, vyhovujúcich rôznym potrebám a rozpočtom kupujúcich. Fixná cena tejto vily, 745 000 €, ju radí medzi lacnejšie bytové možnosti a vyššie radené vily a oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú priestorný, etablovaný dom so súkromnými vybavenosťami ako bazén a garáž, bez prémiov spojených s najnovšími stavbami v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID