Ces villas contemporaines sont situées à Roldán, Murcia, une localité offrant un équilibre entre commodités et tranquillité. Chaque villa dispose de trois chambres et trois salles de bains, avec une superficie habitable de 122 m² sur un terrain de 242 m². L'architecture met en avant des détails soignés tels que des murs en pierre, une piscine privée à l'arrière, et un solarium spacieux sur le toit, conçu pour profiter du soleil toute l'année. Un espace de rangement est également inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situées dans un quartier résidentiel de Roldán, ces villas offrent un accès aisé aux services locaux, parcs et installations sportives. La proximité de terrains de golf ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs. De plus, les plages de la Méditerranée et de la Mar Menor sont accessibles en seulement 12 minutes en voiture.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie moderne et fonctionnel. L'agencement de plain-pied, avec des plafonds hauts dans la cuisine, favorise une atmosphère ouverte et lumineuse. Les terrasses et le solarium offrent des espaces extérieurs privés pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
En tant que projet de nouvelle construction, ces villas bénéficient des dernières normes en matière de qualité et de confort. La date d'achèvement prévue n'est pas spécifiée, mais l'acquisition d'une propriété neuve permet de personnaliser certains aspects et de profiter d'une garantie constructeur.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ou la montagne, et ne dispose pas d'un jardin étendu. Les options de stationnement sont limitées à un espace ouvert et privé. Le projet ne dispose pas de commodités partagées telles qu'une salle de sport ou un club-house.
Ces villas conviennent particulièrement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme et bien situé. Elles peuvent également intéresser les golfeurs ou les personnes souhaitant vivre à proximité des plages sans être directement sur la côte. Un couple ou une famille à la recherche d'un espace de vie moderne et fonctionnel pourrait y trouver son bonheur.
Les villas se distinguent par leurs finitions de qualité et leur style contemporain. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, avec des détails tels que des miroirs à LED et des armoires encastrées avec tiroirs. La pré-installation de la climatisation assure un confort optimal. Les murs en pierre et les détails architecturaux angulaires ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Les villas sont proposées à partir de 409 950 € et jusqu'à 429 950 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les finitions modernes et les équipements inclus tels que la piscine privée et le solarium. La disponibilité des villas peut varier, il est donc conseillé de vérifier les options actuelles.
À Roldán, le rythme de vie est généralement paisible, avec une ambiance de petite ville où les habitants se connaissent. La présence de restaurants et de commerces locaux facilite le quotidien. Les résidents peuvent profiter des parcs et des installations sportives à proximité, ainsi que des terrains de golf pour les amateurs. La courte distance en voiture des plages permet des escapades faciles vers la côte.
Roldán offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités essentielles. Les résidents peuvent profiter de la proximité des restaurants, des commerces et des installations sportives. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en environ une heure en voiture, facilitant les déplacements internationaux.
La carte montre la position de Roldán par rapport aux villes environnantes et à la côte. Cela permet de mieux comprendre l'emplacement du projet et son accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région.
Roldán est située dans la région de Murcie, à proximité de la Mar Menor. Elle se trouve à mi-chemin entre Murcie, la capitale régionale, et Carthagène, une ville portuaire historique. Cette position centrale permet de profiter facilement des attractions et des services offerts par ces deux villes.
Ces villas bénéficient d'une situation idéale, à seulement 12 minutes des plages de la Méditerranée et de la Mar Menor. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de deux terrains de golf. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 62 km, tandis que les villes de Murcie et Carthagène sont facilement accessibles en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 62 km |
| Valencia (VLC) | 191 km |
| Balsicas Mar Menor | 0,6 km |
| Torre Pacheco | 7,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Roldán est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La région bénéficie d'environ 3 871 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues journées ensoleillées. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, et la saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Située à environ 100 mètres d'altitude, Roldán bénéficie d'une brise légère.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Mar Menor, réputées pour leurs eaux chaudes et peu profondes, sont idéales pour les familles. Plusieurs plages arborent le Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale élevée. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur bonheur, avec des possibilités de voile, de planche à voile et de kayak. Les golfeurs peuvent profiter des parcours à proximité.
Source: OpenStreetMap
Roldán est située dans la région de Murcie, à proximité de la Mar Menor. Elle se trouve à mi-chemin entre Murcie, la capitale régionale, et Carthagène, une ville portuaire historique. Cette position centrale permet de profiter facilement des attractions et des services offerts par ces deux villes.
Roldán est un nom porté par plusieurs personnalités dont :Amadeo Roldán (1900-1939), violoniste et compositeur cubain Andrés Roldán (1950-), footballeur cubain Antonio Roldán (1946-), boxeur mexicain Emma Roldán (1893-1978), actrice mexicaine Fernando Roldán (1921-2019), footballeur chilien Guillermo Pérez Roldán (1969-), joueur de tennis argentin Jorge Roldán (1940-2023), footballeur et entraîneur guatémaltèque Juan Roldán (1957-2020), boxeur argentin Luis Roldán (1943-2022), homme politique espagnol Luisa Roldán (1652-1706), sculptrice espagnole Mariana Pérez Roldán (1967-), joueuse de tennis argentine Michael Roldán (1985-), journaliste chilien Pedro Roldán (1624–1699), sculpteur baroque espagnol Luisa Roldán (1652–1706), sculptrice baroque espagnole, fille de Pedro Pilar Roldán (1939-), escrimeuse mexicaine Tomás Villén Roldán (1903-1947), guérillero espagnol Weimar Roldán (1985-), coureur cycliste colombien Wilmar Roldán (1980-), arbitre colombien de football
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | 14.1°C | 32 mm |
| April | 16.6°C | 26 mm |
| May | 19.7°C | 11 mm |
| June | 23.2°C | 8 mm |
| July | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 12 mm |
| September | 23.8°C | 65 mm |
| October | 20.2°C | 24 mm |
| November | 15.1°C | 40 mm |
| December | 12.1°C | 35 mm |
Ref: VL052059
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec le projet VL545671 à Avileses, proposé à partir de 289 900 €, les villas à Roldán offrent une superficie plus importante et des finitions plus haut de gamme. Le projet VL161375 à Moratalla, également à partir de 289 000 €, est situé dans une zone plus rurale, tandis que le projet VL642812 à Santa Rosalia Lake and Life Resort, à partir de 529 000 €, propose un cadre de vie plus luxueux avec des commodités partagées. Le choix dépendra donc des préférences de l'acheteur en termes de budget, de localisation et de style de vie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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