Овај стан се налази у срцу града Ронда, у покрајини Малага. Са површином од 120 м², нуди пространост и функционалност за свакодневни живот. Зграда је завршена 2004. године и представља постојећу градњу у урбаном окружењу. Локација пружа лак приступ градским садржајима, што чини ово место практичним за становање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у градском центру Ронде, што обезбеђује директну близину локалних продавница, ресторана и јавног превоза. Ова позиција елиминише потребу за честом употребом аутомобила за свакодневне активности, али га чини погодним за истраживање околине.
Са три спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе породица или појединаца којима је потребан простор. Постојећа структура омогућава персонализацију ентеријера према индивидуалним потребама и естетици будућих власника.
Зграда је завршена 2004. године, што значи да је реч о етаблираном стамбеном објекту. Тренутно стање не захтева неопходно нова изградња, већ се фокус може ставити на могућу реновацију и модернизацију постојећег простора.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске карактеристике које су типичне за новоградње, као што су најновији енергетски сертификати или савремени дизајн. Постојећи ниво завршне обраде може захтевати додатна улагања за усклађивање са личним преференцијама.
Ref: VL758277
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан у Ронди је погодан за појединце или породице које траже урбани живот са свим погодностима на дохват руке, али ипак у окружењу са приступом природи. Идеалан је за оне који цене културно богатство и историјски значај града, као и могућност лаког приступа оближњим природним лепотама. За купце који желе да се интегришу у локални живот, близина школа, спортских центара и градских садржаја чини га практичним избором. Такође, може бити интересантан за оне који траже постојећу некретнину коју могу прилагодити својим потребама, уместо да се одлуче за потпуно нову изградњу.
Тренутно, стан захтева извесна козметичка побољшања, што указује на могућност за будућег власника да прилагоди ентеријер свом укусу. Ово представља прилику да се постојећи простор модерниizuje и усклади са савременим стандардима или личним стилом. Подаци о материјалима и техници градње нису детаљно наведени, али се подразумева да је стандард завршне обраде у складу са временом изградње 2004. године. Потенцијални купци треба да узму у обзир могућност улагања у реновирање како би се постигао жељени ниво квалитета и естетике.
Почетна цена овог апартмана је 243.915 €. Ова цена важи за модел са три спаваће собе и два купатила, површине 120 м². Важно је напоменути да ова цена не укључује порезе и трошкове куповине. Порез на пренос имовине (ITP) износи 7%, док се трошкови код нотара и регистра земљишта крећу између 0,4% и 0,8% од продајне цене. Ове додатне накнаде су оријентационе и могу варирати.
Живот у овој некретнини у Ронди значи бити у средишту градског живота, са свим погодностима на дохват руке. Породице могу ценити близину школа и спортских објеката, док остали становници могу уживати у лакој доступности ресторана, апотека и продавница. Градска атмосфера је допуњена природним лепотама околине, укључујући погледе са висинских тачака. Висина од 742 метра изнад мора доприноси посебној клими и пружа простране видике, што ствара специфичан ритам живота далеко од притисака великих градова.
Локација у центру Ронде пружа директан приступ широком спектру градских услуга. У радијусу од 2 км налази се 82 ресторана, 35 кафића, 13 апотека и 5 банака, што обезбеђује висок ниво погодности за свакодневни живот. Близина образовних установа, укључујући једну основну и једну средњу школу, чини је погодном за породице. Такође, постојећи спортски центри попут Комплекса спортских објеката Ел Фуерте, удаљени само 300 метара, пружају могућности за рекреацију. Град Ронда, са својих 33.671 становника (по проценама за 2025.), нуди живљу урбану средину са приступом локалној култури и трговини.
Овај стан се налази у срцу Ронде, града познатог по свом драматичном пејзажу и историјском шарму. Карта приказује локацију унутар урбаног језгра, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и јавном превозу, истовремено наглашавајући близину природних лепота и културних знаменитости Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ронда је стратешки позиционирана у покрајини Малага, нудећи баланс између мирнијег унутрашњег окружења и близине већих градских центара. Марбеља је удаљена 36 км, док је Малага, главни град провинције, на 66 км. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота у мањем граду, истовремено задржавајући лак приступ већим метрополама са њиховим културним, комерцијалним и транспортним понудама.
Апартман је удаљен 33 км од најближих плажа, као што је Плаиа дел Саладиљо. Најближи супермаркет је на 127 метара, а апотека на 91 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Удаљеност од болнице је 3.0 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 60 км ваздушном линијом, док је Алхесирас удаљен 72 км. Постоје и железничке станице у Ронди (0.3 км) и околним местима, као и 44 аутобуске станице са 6 линија јавног превоза. Голф терени су удаљени око 26 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се налази на значајној надморској висини од 742 метра, што утиче на њену климу. Са просечном годишњом температуром од 15.8°C и 3.775 сунчаних сати годишње, регион нуди пријатно окружење. Због веће надморске висине, лета могу бити блажа у поређењу са приморским подручјима, док зиме могу бити хладније. Пливање у отвореним водама је могуће током приближно 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Релативно мало падавина и обиље сунца чине климу погодном за активности на отвореном већи део године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Ронда налази у унутрашњости, доступност приморских одмаралишта је релативно добра. Најближе плаже, попут Плаиа дел Саладиљо, удаљене су око 33 км. Град нуди бројне спортске објекте, са укупно 70 локација за рекреацију, укључујући спортске центре и базени. Постоје и висинске знаменитости попут Мирадор де Алдеауела, које пружају прелепе погледе. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 26 км.
70 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 58 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Мај | 16.9°C | 40 mm |
| Јун | 21.6°C | 11 mm |
| Јул | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септембар | 21.1°C | 18 mm |
| Октобар | 17.3°C | 58 mm |
| Новембар | 11.5°C | 74 mm |
| Децембар | 9.1°C | 68 mm |
У поређењу са приморским пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Ронди нуди другачији тип локације. Док приморски пројекти наглашавају близину плаже и медитерански начин живота, ова некретнина истиче урбану погодност и културно окружење унутрашњости Андалузије. Цена од €243.915 за 120 м² са 3 спаваће собе позиционира га у средњи ценовни опсег у односу на поменуте приморске опције. Међутим, треба узети у обзир и разлике у инфраструктури и доступности садржаја. Ронда нуди лак приступ спортским објектима и културним знаменитостима, али је удаљеност од плажа значајнија (33 км) у поређењу са пројектима директно на обали. Урбани карактер Ронде, са високом концентрацијом продавница и ресторана на дохват руке, може бити предност за оне који траже животни стил без аутомобила, што није увек случај на периферији приморских одмаралишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
