Dieses Hotel in Ronda, einer Stadt mit reicher Geschichte und atemberaubender Landschaft, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Mit 12 Zimmern und einer kommerziellen Einheit ist es seit 1999 erfolgreich in Betrieb. Die zentrale Lage an der Calle Espinel, auch bekannt als "La Bola", platziert es mitten im pulsierenden Leben der Stadt, mit Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und barrierefreie Zimmer.
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmádena (ab €699.000), die sich auf Strandnähe und resort-ähnliche Annehmlichkeiten konzentrieren, bietet dieses Hotel in Ronda ein anderes Investitionsprofil. Ronda liegt landeinwärts und ist bekannt für seine historische Bedeutung und seine dramatische Landschaft, nicht für Strände. Die angebotene Fläche und die Anzahl der Zimmer sind für ein Hotel in dieser Preisklasse typisch, insbesondere für ein etabliertes Geschäft in einem historischen Zentrum. Während Küstenimmobilien oft von der Anziehungskraft des Meeres und des Golflebens profitieren, zieht Ronda Besucher an, die an Kultur, Geschichte und Natur interessiert sind. Die 12 Zimmer und die zusätzliche Gewerbefläche stellen eine solide Basis für Einnahmen dar, was bei Hotels in solchen Lagen entscheidend ist. Die Lage im Stadtzentrum von Ronda ist ein Schlüsselfaktor, der es von größeren, oft neueren Hotelanlagen an der Küste unterscheidet. Der Preis von 1.468.000 € spiegelt die zentrale Lage, die etablierte Geschäftstätigkeit und das Potenzial für fortlaufende Erträge wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt zentral in Ronda, einer Stadt in der Provinz Málaga. Die Umgebung ist urban, mit Geschäften und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de Aldehuela (0,7 km) und dem Puente Nuevo unterstreicht die Attraktivität der Lage für Besucher. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut.
Für Gäste und Betreiber bietet das Hotel eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die 12 Zimmer mit eigenem Bad, der Aufzug und ein barrierefreies Zimmer erfüllen unterschiedliche Bedürfnisse. Eine separate Gewerbeeinheit (Cafeteria) sorgt für zusätzliche Einnahmen und erhöht die Attraktivität des Angebots.
Das Hotel ist ein etabliertes und voll funktionsfähiges Gebäude, das seit 1999 durchgehend in Betrieb ist. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und ist bereit für die Übernahme durch einen neuen Eigentümer. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein Bestandsgebäude mit einer langen Betriebshistorie.
Als Hotel in einem historischen Stadtzentrum sind Parkmöglichkeiten begrenzt. Obwohl zwei eigene Stellplätze und eine Vereinbarung mit einem nahegelegenen Parkhaus bestehen, kann die Parkplatzsuche für Gäste eine Herausforderung darstellen. Das Gebäude ist ein Bestandsbau und nicht neu. Es bietet keine überdachten privaten Terrassen oder Gärten.
Dieses Hotel in Ronda eignet sich für Investoren, die ein etabliertes Geschäft mit nachgewiesener Rentabilität erwerben möchten. Es ist eine passende Option für Käufer, die in den Tourismussektor in einer kulturell reichen Region Andalusiens investieren wollen. Das Objekt ist ideal für Unternehmer, die ein Hotel führen oder erweitern möchten und Wert auf eine zentrale Lage mit hoher Besucherfrequenz legen. Auch für Käufer, die nach einer Immobilieninvestition mit laufenden Einnahmen suchen, ist dieses Hotel eine attraktive Wahl. Die Nähe zu touristischen Attraktionen und die gute Infrastruktur machen es zu einem soliden Investment für den Weiterbetrieb oder die Weiterentwicklung des touristischen Angebots von Ronda.
Das Hotel ist ein vierstöckiges Gebäude mit einer Fläche von jeweils 100 m² pro Etage. Es ist mit einem zentralen Heizungssystem ausgestattet und verfügt über Holzböden in den Wohnbereichen. Die Zimmer sind mit eigenem Bad versehen und tragen zur Funktionalität des Betriebs bei. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, was den Komfort für die Gäste erhöht. Die Immobilie wurde seit 1999 durchgehend betrieben und instand gehalten, was auf eine solide Bauqualität und fortlaufende Pflege schließen lässt. Die kommerzielle Einheit im Erdgeschoss, eine Cafeteria, ist funktional gestaltet und trägt zum Gesamterlebnis bei. Die Zimmer sind nicht möbliert, was neuen Eigentümern die Freiheit gibt, diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Hotel in Ronda steht zum Verkauf für 1.468.000 €. Das Gebäude umfasst 12 Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind, sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit, die als Cafeteria genutzt wird. Die Gesamtfläche beträgt 406 m², verteilt auf vier Etagen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich in einem voll funktionsfähigen und gut gewarteten Zustand befindet. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die zentrale Lage in einer historischen Stadt, die lange Betriebshistorie und die bestehenden Einnahmequellen durch die Cafeteria und die Hotelzimmer.
Ronda, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Stadt, die für ihre beeindruckende geografische Lage auf einem Felsplateau und ihre historischen Bauwerke bekannt ist. Das Hotel befindet sich im Herzen der Stadt, an der lebhaften Calle Espinel. Diese Lage bedeutet, dass Gäste und Bewohner von einer unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés profitieren. Die 'Miradores', Aussichtspunkte auf die Schlucht El Tajo, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten spektakuläre Ausblicke. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigteres Klima im Vergleich zur Küstenregion, mit durchschnittlich 3.796 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Jahresdurchschnitt von 16,7°C. Das Hotel selbst erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit verbessert.
Das Hotel befindet sich in der Calle Espinel, einer belebten Straße im Zentrum von Ronda, die für ihre Geschäfte bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten auf engstem Raum. Restaurants, Cafés und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Lage ermöglicht es den Gästen, das authentische Stadtleben von Ronda zu erleben, mit schnellem Zugang zu Sehenswürdigkeiten wie dem Puente Nuevo und den zahlreichen Aussichtspunkten. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich von der Küstenregion unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 44 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Hotels im Herzen von Ronda, Provinz Málaga. Es hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, historischen Stätten und Verkehrsanbindungen hervor, während gleichzeitig die ungefähre Entfernung zur Küste und zum Flughafen Málaga verdeutlicht wird.
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga und ist ein wichtiger kultureller und historischer Knotenpunkt Andalusiens. Während die Costa del Sol mit ihren Stränden etwa 33 km (hemelsbreed) entfernt liegt, bietet Ronda eine andere Art von Reiz: eine Kombination aus Berglandschaft, historischer Architektur und einem lebendigen Stadtzentrum. Die Stadt fungiert als Tor zur Serranía de Ronda, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre malerischen Dörfer bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Marbella oder Málaga ist Ronda ruhiger und bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis, abseits des Trubels der touristischen Küstenorte.
Die Erreichbarkeit des Hotels in Ronda ist gut, obwohl es landeinwärts liegt. Der Flughafen Málaga ist etwa 58 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Anreise mit dem Auto oder Taxi ermöglicht. Für die Erkundung von Ronda selbst ist ein Auto zwar hilfreich, aber nicht zwingend erforderlich, da sich viele Einrichtungen wie Supermärkte (209 m), Apotheken (67 m) und das Krankenhaus (3,1 km) in fußläufiger Entfernung befinden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club rund 26 km (hemelsbreed) entfernt. Ronda selbst verfügt über einen Bahnhof (0,3 km) und ist durch 6 ÖPNV-Linien gut angebunden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem besonderen Mikroklima führt. Mit historisch durchschnittlich 3.796 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 16,7°C bietet die Region ein angenehmes Klima, das sich von der feuchteren Küstenregion unterscheidet. Der Schwimmsaison ist mit etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen, kürzer als an der Küste. Die umgebende Landschaft ist von Bergen und Tälern geprägt, die sich von den Küstenlandschaften unterscheiden. Die Höhenlage beeinflusst auch die Vegetation und die Fauna der Region, die sich durch eine größere Vielfalt an bergtypischen Arten auszeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Hotel liegt landeinwärts, rund 33 km (hemelsbreed) von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Der Fokus liegt hier auf dem städtischen und kulturellen Erlebnis von Ronda. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung jedoch zahlreiche Möglichkeiten: 70 Sportanlagen sind in der Nähe, darunter Schwimmbäder wie das Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Die beeindruckende Natur der Serranía de Ronda lädt zu Wanderungen ein. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wobei der La Zagaleta Country Club mit 26 km (hemelsbreed) Entfernung der nächstgelegene ist. Die Stadt selbst bietet mit ihren historischen Stätten und Aussichtspunkten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga und ist ein wichtiger kultureller und historischer Knotenpunkt Andalusiens. Während die Costa del Sol mit ihren Stränden etwa 33 km (hemelsbreed) entfernt liegt, bietet Ronda eine andere Art von Reiz: eine Kombination aus Berglandschaft, historischer Architektur und einem lebendigen Stadtzentrum. Die Stadt fungiert als Tor zur Serranía de Ronda, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre malerischen Dörfer bekannt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Marbella oder Málaga ist Ronda ruhiger und bietet ein authentischeres spanisches Erlebnis, abseits des Trubels der touristischen Küstenorte.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| März | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juni | 21.1°C | 23 mm |
| Juli | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| Dezember | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL847119
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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