Questo hotel a Ronda, città ricca di storia e paesaggi mozzafiato, offre un'opportunità di investimento unica. Con 12 camere e un'unità commerciale, è operativo con successo dal 1999. La sua posizione centrale in Calle Espinel, nota anche come "La Bola", lo colloca nel cuore della vita vibrante della città, vicino a servizi e attrazioni. La proprietà combina fascino storico con funzionalità moderna, offrendo servizi come ascensore e camere accessibili.
Rispetto ai progetti situati sulla costa come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si concentrano sulla vicinanza alla spiaggia e sui servizi tipo resort, questo hotel a Ronda offre un profilo di investimento diverso. Ronda si trova nell'entroterra ed è nota per la sua importanza storica e i suoi paesaggi spettacolari, non per le spiagge. La superficie offerta e il numero di camere sono tipici per un hotel di questa fascia di prezzo, in particolare per un'attività consolidata in un centro storico. Mentre gli immobili costieri beneficiano spesso del fascino del mare e del golf, Ronda attira visitatori interessati alla cultura, alla storia e alla natura. Le 12 camere e lo spazio commerciale aggiuntivo costituiscono una solida base per i redditi, aspetto cruciale per gli hotel in tali località. La posizione nel centro di Ronda è un fattore chiave che lo distingue dalle strutture alberghiere più grandi e spesso più recenti sulla costa. Il prezzo di 1.468.000 € riflette la posizione centrale, l'attività commerciale consolidata e il potenziale di redditi continui.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'hotel si trova nel centro di Ronda, città della provincia di Málaga. L'ambiente è urbano, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza ad attrazioni importanti come il Mirador de Aldehuela (0,7 km) e il Puente Nuevo sottolinea l'attrattiva della posizione per i visitatori. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato.
Sia per gli ospiti che per gli operatori, l'hotel offre una posizione centrale con accesso diretto ai servizi locali. Le 12 camere con bagno privato, l'ascensore e una camera accessibile soddisfano diverse esigenze. Un'unità commerciale separata (caffetteria) garantisce entrate aggiuntive e aumenta l'attrattiva dell'offerta.
L'hotel è un edificio consolidato e completamente funzionante, operativo ininterrottamente dal 1999. La proprietà è stata continuamente mantenuta ed è pronta per essere rilevata da un nuovo proprietario. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un edificio esistente con una lunga storia operativa.
Essendo un hotel in un centro storico, le possibilità di parcheggio sono limitate. Sebbene ci siano due posti auto privati e un accordo con un parcheggio pubblico nelle vicinanze, la ricerca di parcheggio può rappresentare una sfida per gli ospiti. L'edificio è una costruzione esistente e non nuova. Non offre terrazze private coperte o giardini.
Questo hotel a Ronda è adatto a investitori che desiderano acquisire un'attività consolidata e redditizia. È un'opzione interessante per acquirenti che vogliono investire nel settore turistico di una regione andalusa culturalmente ricca. L'immobile è ideale per imprenditori che desiderano gestire o espandere un hotel e che apprezzano una posizione centrale con un'elevata frequentazione. Anche per gli acquirenti che cercano un investimento immobiliare con reddito corrente, questo hotel è una scelta allettante. La vicinanza alle attrazioni turistiche e la buona infrastruttura lo rendono un investimento solido per la continuazione dell'attività o lo sviluppo dell'offerta turistica di Ronda.
L'hotel è un edificio di quattro piani, con una superficie di 100 m² per piano. È dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato e pavimenti in legno nelle zone giorno. Le camere dispongono di bagno privato, contribuendo alla funzionalità dell'attività. Un ascensore collega tutti i piani, migliorando il comfort degli ospiti. La proprietà è stata gestita e mantenuta continuamente dal 1999, il che suggerisce una solida qualità costruttiva e una manutenzione regolare. L'unità commerciale al piano terra, una caffetteria, è progettata in modo funzionale e contribuisce all'esperienza complessiva. Le camere non sono arredate, offrendo ai nuovi proprietari la libertà di personalizzarle secondo le proprie preferenze.
L'hotel di Ronda è in vendita per 1.468.000 €. L'edificio comprende 12 camere, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a un'unità commerciale aggiuntiva adibita a caffetteria. La superficie totale è di 406 m², distribuiti su quattro piani. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo in condizioni pienamente funzionanti e ben mantenute. Questo prezzo tiene conto della posizione centrale in una città storica, della lunga storia operativa e delle entrate esistenti derivanti dalla caffetteria e dalle camere d'albergo.
Ronda, situata nella provincia di Málaga, è una città rinomata per la sua impressionante posizione geografica su un altopiano roccioso e per le sue strutture storiche. L'hotel si trova nel cuore della città, nell'animata Calle Espinel. Questa posizione significa che ospiti e residenti beneficiano della vicinanza immediata a negozi, ristoranti e caffè. I 'Miradores', punti panoramici sulla gola del Tajo, sono a pochi minuti a piedi e offrono viste spettacolari. L'ambiente è caratterizzato dalla vita urbana, con una moltitudine di servizi e offerte culturali. L'altitudine di 742 metri sul livello del mare garantisce un clima più temperato rispetto alla regione costiera, con una media di 3.796 ore di sole all'anno e una piacevole temperatura media annua di 16,7°C. L'hotel stesso si estende su quattro piani e dispone di un ascensore, migliorando l'accessibilità.
L'hotel si trova in Calle Espinel, una strada vivace nel centro di Ronda, nota per i suoi negozi. L'ambiente circostante è urbano e offre una moltitudine di servizi nelle immediate vicinanze. Ristoranti, caffè e farmacie sono raggiungibili a piedi. La posizione permette agli ospiti di vivere l'autentica vita di Ronda, con rapido accesso a luoghi come il Puente Nuevo e i numerosi punti panoramici. L'altitudine di 742 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, diverso da quello della regione costiera. La presenza di 44 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'hotel nel cuore di Ronda, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza ai principali servizi urbani, ai siti storici e ai collegamenti di trasporto, illustrando al contempo la distanza approssimativa dalla costa e dall'aeroporto di Málaga.
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga ed è un importante snodo culturale e storico dell'Andalusia. Mentre la Costa del Sol e le sue spiagge si trovano a circa 33 km (in linea d'aria), Ronda offre un fascino diverso: una combinazione di paesaggi montani, architettura storica e un vivace centro urbano. La città funge da porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione nota per la sua bellezza naturale e i suoi pittoreschi villaggi. Rispetto alle città costiere come Marbella o Málaga, Ronda è più tranquilla e offre un'esperienza spagnola più autentica, lontana dal trambusto delle località turistiche costiere.
L'accessibilità dell'hotel a Ronda è buona, anche se si trova nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga dista circa 58 km (in linea d'aria), consentendo di raggiungerlo in auto o taxi. Per esplorare Ronda, un'auto è utile ma non indispensabile, poiché molti servizi come supermercati (209 m), farmacie (67 m) e l'ospedale (3,1 km) sono raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 33 km (in linea d'aria). Per i golfisti, campi rinomati come il La Zagaleta Country Club si trovano a circa 26 km (in linea d'aria). Ronda dispone di una propria stazione ferroviaria (0,3 km) ed è ben servita da 6 linee di trasporto pubblico.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, il che le conferisce un microclima particolare. Con una media storica di 3.796 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 16,7°C, la regione offre un clima piacevole, diverso da quello della costa, più umida. La stagione balneare è più breve rispetto alla costa, con circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e valli, distinte dai paesaggi costieri. L'altitudine influenza anche la vegetazione e la fauna della regione, che presentano una maggiore varietà di specie tipiche di montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'hotel si trova nell'entroterra, a circa 33 km (in linea d'aria) dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. L'attenzione qui è rivolta all'esperienza urbana e culturale di Ronda. Tuttavia, per gli amanti del tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità: 70 impianti sportivi sono nelle vicinanze, tra cui piscine come la Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). L'impressionante natura della Serranía de Ronda invita alle escursioni. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, con il La Zagaleta Country Club come il più vicino a 26 km (in linea d'aria). La città stessa offre diverse attività ricreative con i suoi siti storici e punti panoramici.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda si trova nell'entroterra della provincia di Málaga ed è un importante snodo culturale e storico dell'Andalusia. Mentre la Costa del Sol e le sue spiagge si trovano a circa 33 km (in linea d'aria), Ronda offre un fascino diverso: una combinazione di paesaggi montani, architettura storica e un vivace centro urbano. La città funge da porta d'accesso alla Serranía de Ronda, una regione nota per la sua bellezza naturale e i suoi pittoreschi villaggi. Rispetto alle città costiere come Marbella o Málaga, Ronda è più tranquilla e offre un'esperienza spagnola più autentica, lontana dal trambusto delle località turistiche costiere.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL847119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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