Este hotel em Ronda, uma cidade de rica história e paisagens deslumbrantes, oferece uma oportunidade de investimento única. Com 12 quartos e uma unidade comercial, opera com sucesso desde 1999. A sua localização central na Calle Espinel, também conhecida como "La Bola", coloca-o no coração da vida vibrante da cidade, perto de comodidades e atrações. A propriedade combina charme histórico com funcionalidade moderna, oferecendo comodidades como elevador e quartos acessíveis.
Comparado com projetos localizados na costa, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que se concentram na proximidade da praia e comodidades tipo resort, este hotel em Ronda oferece um perfil de investimento diferente. Ronda está localizada no interior e é conhecida pela sua importância histórica e paisagens espetaculares, não pelas praias. A área oferecida e o número de quartos são típicos para um hotel desta faixa de preço, especialmente para um negócio estabelecido num centro histórico. Enquanto os imóveis costeiros beneficiam frequentemente do apelo do mar e do golfe, Ronda atrai visitantes interessados em cultura, história e natureza. Os 12 quartos e o espaço comercial adicional constituem uma base sólida para rendimentos, o que é crucial para hotéis em tais localizações. A localização no centro da cidade de Ronda é um fator chave que o distingue das instalações hoteleiras maiores e muitas vezes mais recentes na costa. O preço de 1.468.000 € reflete a localização central, a atividade comercial estabelecida e o potencial de rendimentos contínuos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O hotel está situado no centro de Ronda, uma cidade da província de Málaga. O ambiente é urbano, com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A proximidade a atrações importantes como o Mirador de Aldehuela (0,7 km) e o Puente Nuevo realça o apelo da localização para os visitantes. A ligação ao transporte público está bem desenvolvida.
Tanto para hóspedes como para operadores, o hotel oferece uma localização central com acesso direto às comodidades locais. Os 12 quartos com casa de banho privativa, o elevador e um quarto acessível satisfazem diversas necessidades. Uma unidade comercial separada (cafetaria) proporciona rendimento adicional e aumenta o atrativo da oferta.
O hotel é um edifício estabelecido e totalmente funcional, em operação contínua desde 1999. A propriedade tem sido continuamente mantida e está pronta para ser assumida por um novo proprietário. Não se trata de uma nova construção, mas sim de um edifício existente com uma longa história operacional.
Como hotel num centro histórico, as possibilidades de estacionamento são limitadas. Embora existam dois lugares de estacionamento privados e um acordo com um parque de estacionamento público próximo, a procura de estacionamento pode ser um desafio para os hóspedes. O edifício é uma construção existente e não é novo. Não oferece terraços privados cobertos ou jardins.
Este hotel em Ronda é adequado para investidores que desejam adquirir um negócio estabelecido com rentabilidade comprovada. É uma opção interessante para compradores que queiram investir no setor do turismo numa região andaluza culturalmente rica. O estabelecimento é ideal para empresários que desejam gerir ou expandir um hotel e valorizam uma localização central com alta frequência de visitantes. Para compradores que procuram um investimento imobiliário com rendimento corrente, este hotel é também uma escolha atrativa. A proximidade a atrações turísticas e a boa infraestrutura fazem dele um investimento sólido para a continuação da exploração ou o desenvolvimento da oferta turística de Ronda.
O hotel é um edifício de quatro andares, com uma área de 100 m² por andar. Está equipado com um sistema de aquecimento central e possui pisos de madeira nas áreas de estar. Os quartos têm casa de banho privativa, contribuindo para a funcionalidade da operação. Um elevador liga todos os andares, melhorando o conforto dos hóspedes. A propriedade tem sido explorada e mantida continuamente desde 1999, o que sugere uma sólida qualidade de construção e manutenção regular. A unidade comercial no rés-do-chão, uma cafetaria, é concebida de forma funcional e contribui para a experiência geral. Os quartos não estão mobilados, o que oferece aos novos proprietários a liberdade de os decorar de acordo com as suas preferências.
O hotel em Ronda está à venda por 1.468.000 €. O edifício compreende 12 quartos, cada um com casa de banho privativa, bem como uma unidade comercial adicional que funciona como cafetaria. A área total é de 406 m², distribuídos por quatro andares. A propriedade está disponível de imediato, encontrando-se em estado totalmente funcional e bem conservado. Esta precificação considera a localização central numa cidade histórica, o longo historial operacional e as fontes de rendimento existentes através da cafetaria e dos quartos de hotel.
Ronda, situada na província de Málaga, é uma cidade reconhecida pela sua impressionante localização geográfica numa meseta rochosa e pelas suas estruturas históricas. O hotel está localizado no coração da cidade, na animada Calle Espinel. Esta localização significa que os hóspedes e residentes beneficiam da proximidade imediata a lojas, restaurantes e cafés. Os 'Miradores', miradouros sobre a garganta do Tajo, estão a poucos minutos a pé e oferecem vistas espetaculares. O ambiente é caracterizado pela vida urbana, com uma multitude de serviços e ofertas culturais. A altitude de 742 metros acima do nível do mar garante um clima mais ameno em comparação com a região costeira, com uma média de 3.796 horas de sol por ano e uma agradável temperatura média anual de 16,7°C. O hotel em si abrange quatro andares e possui um elevador, o que melhora a acessibilidade.
O hotel está localizado na Calle Espinel, uma rua movimentada no centro de Ronda, conhecida pelas suas lojas. O ambiente imediato é urbano e oferece uma multitude de comodidades nas proximidades. Restaurantes, cafés e farmácias são acessíveis a pé. A localização permite aos hóspedes experimentar a vida autêntica de Ronda, com acesso rápido a locais como o Puente Nuevo e os numerosos miradouros. A altitude de 742 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, diferente do da região costeira. A presença de 44 paragens de transportes públicos nas proximidades facilita a deslocação dentro da cidade.
Este mapa mostra a localização estratégica do hotel no coração de Ronda, província de Málaga. Destaca a proximidade das principais comodidades urbanas, locais históricos e ligações de transporte, ao mesmo tempo que ilustra a distância aproximada da costa e do aeroporto de Málaga.
Ronda situa-se no interior da província de Málaga e é um importante ponto de interligação cultural e histórico da Andaluzia. Enquanto a Costa del Sol e as suas praias ficam a cerca de 33 km (em linha reta), Ronda oferece um encanto diferente: uma combinação de paisagem montanhosa, arquitetura histórica e um centro urbano vibrante. A cidade serve de porta de entrada para a Serranía de Ronda, uma região conhecida pela sua beleza natural e aldeias pitorescas. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Málaga, Ronda é mais calma e oferece uma experiência espanhola mais autêntica, longe da agitação dos destinos turísticos costeiros.
A acessibilidade do hotel em Ronda é boa, embora esteja localizado no interior. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 58 km (em linha reta), o que permite o acesso por carro ou táxi. Para explorar Ronda, um carro é útil, mas não indispensável, pois muitas instalações como supermercados (209 m), farmácias (67 m) e o hospital (3,1 km) são acessíveis a pé. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a cerca de 33 km (em linha reta). Para os golfistas, campos de renome como o La Zagaleta Country Club ficam a cerca de 26 km (em linha reta). Ronda possui a sua própria estação de comboios (0,3 km) e está bem servida por 6 linhas de transportes públicos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda está situada a uma altitude de 742 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um microclima particular. Com uma média histórica de 3.796 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 16,7°C, a região oferece um clima agradável, diferente do da costa, mais húmida. A época balnear é mais curta do que na costa, com cerca de 4 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas e vales, distintos das paisagens costeiras. A altitude também influencia a vegetação e a fauna da região, que apresentam uma maior variedade de espécies típicas de montanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O hotel está localizado no interior, a cerca de 33 km (em linha reta) das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O foco aqui está na experiência urbana e cultural de Ronda. No entanto, para os amantes de lazer, os arredores oferecem inúmeras possibilidades: 70 instalações desportivas estão nas proximidades, incluindo piscinas como a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). A impressionante natureza da Serranía de Ronda convida a caminhadas. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, sendo o La Zagaleta Country Club o mais próximo a 26 km (em linha reta). A própria cidade oferece diversas atividades de lazer com os seus locais históricos e miradouros.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda situa-se no interior da província de Málaga e é um importante ponto de interligação cultural e histórico da Andaluzia. Enquanto a Costa del Sol e as suas praias ficam a cerca de 33 km (em linha reta), Ronda oferece um encanto diferente: uma combinação de paisagem montanhosa, arquitetura histórica e um centro urbano vibrante. A cidade serve de porta de entrada para a Serranía de Ronda, uma região conhecida pela sua beleza natural e aldeias pitorescas. Em comparação com cidades costeiras como Marbella ou Málaga, Ronda é mais calma e oferece uma experiência espanhola mais autêntica, longe da agitação dos destinos turísticos costeiros.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.3°C | 109 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 108 mm |
| Março | 11.3°C | 109 mm |
| Abril | 13.4°C | 77 mm |
| Maio | 15.9°C | 63 mm |
| Junho | 21.1°C | 23 mm |
| Julho | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Setembro | 21.5°C | 37 mm |
| Outubro | 16.8°C | 84 mm |
| Novembro | 12.0°C | 136 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL847119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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