Ronda, smešten u srcu Andaluzije, nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u hotelski objekat sa 12 soba, smešten na živopisnoj lokaciji Calle Espinel. Ovaj objekat, koji je u funkciji od 1999. godine, predstavlja etablirani posao sa potencijalom za kontinuirani prihod. Kombinujući istorijski šarm sa modernim pogodnostima, hotel je strateški pozicioniran za privlačenje turista koji traže autentično špansko iskustvo.
U poređenju sa obalskim projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ovaj hotelski objekat u unutrašnjosti nudi drugačiju investicionu logiku. Dok obalski projekti često privlače kupce koji traže životni stil blizu mora i plaža, ovaj hotel u Rondo cilja na turistički sektor fokusiran na kulturu, istoriju i autentičnost. Cena od €1.468.000 je znatno viša od navedenih apartmanskih kompleksa, što odražava prirodu nekretnine kao poslovnog subjekta umesto stambene jedinice. Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699.000) takođe predstavlja obalski razvoj, ali sa cijenama koje su bliže srednjem segmentu. Ovaj hotel u Rondo se ističe kao jedinstvena ponuda za investitore koji žele da preuzmu etablirani ugostiteljski biznis u gradu poznatom po svojoj jedinstvenoj lokaciji i turističkoj privlačnosti, umesto da se fokusiraju na tipičnu stambenu ili turističku nekretninu na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Hotel se nalazi u urbanom centru Ronde, na ulici Calle Espinel, poznatoj kao "La Bola". Ova lokacija nudi neposrednu blizinu lokalnih prodavnica i restorana, kao i lak pristup glavnim znamenitostima kao što je Tajo de Ronda. Urbanistički ambijent obezbeđuje da su osnovne potrebe i usluge lako dostupne.
Ovaj objekat je namenjen investitorima koji traže etablirani ugostiteljski posao. Sa 12 opremljenih soba, recepcijom i dodatnim komercijalnim prostorom (kafeom), pruža sveobuhvatnu ponudu za turistički sektor. Prisustvo lifta i prilagođene sobe za osobe sa smanjenom pokretljivošću proširuje potencijalnu klijentelu.
Objekat je završen i u potpunosti funkcionalan, bez planova za novogradnju. Trenutno je u radnom stanju od 1999. godine, što ukazuje na stabilnost i održavanost. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili renoviranja.
Ovaj objekat ne nudi moderno građenje ili nove konstrukcije; fokus je na postojećem, dobro održavanom hotelskom poslovanju. Nema informacije o novim apartmanima ili stanovima. Nije pogodan za kupce koji traže isključivo stambenu nekretninu ili novoizgrađeni objekat sa savremenim dizajnom.
Ova ponuda je pogodna za iskusne investitore u ugostiteljstvu koji traže preuzimanje profitabilnog, etabliranog posla u turistički atraktivnom gradu. Takođe je idealna za one koji žele da iskoriste istorijski i kulturni značaj Rondo, nudeći gostima autentično andaluzijsko iskustvo. Osobe koje žele da upravljaju nekretninom sa stalnim protokom prihoda, uz mogućnost proširenja ponude kroz postojeći kafe i potencijal za razvoj drugih usluga, naći će ovu lokaciju i objekat privlačnim. Investitori koji cene lokaciju sa dobrom infrastrukturom, uključujući blizinu prevoza i parking, takođe će smatrati da ovaj hotel zadovoljava njihove zahteve.
Hotel poseduje 12 soba, svaka sa sopstvenim kupatilom, dizajniranih za udobnost gostiju. Zgrada ima četiri sprata, od kojih svaki zauzima približno 100 m², i opremljena je liftom za lak pristup svim nivoima. Postoji i soba prilagođena za osobe sa smanjenom pokretljivošću, u skladu sa zakonskim standardima. Podovi su delimično od drveta, a centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci. Sobe su opremljene za odmor, sa pažnjom posvećenom detaljima enterijera, kao što se vidi na fotografijama koje prikazuju udobne spavaće sobe i moderne kupatilske elemente. Zgrada je u dobrom stanju, sa redovnim održavanjem koje osigurava dugoročnu funkcionalnost.
Hotel u Ronde je ponuđen po ceni od 1.468.000 evra. Cena obuhvata 12 hotelskih soba sa kupatilima, komercijalni prostor i dva parking mesta. Ova cena odražava lokaciju u centru grada i dugogodišnje poslovanje. Poreska obaveza prenosa imovine (ITP) iznosi do 7%, a dodatni troškovi uključuju notarske i registracione takse, kao i opcione troškove agencije. Detalji o dostupnosti ukazuju na to da je objekat odmah spreman za preuzimanje poslovanja, bez navoda o sezonskim promenama cena ili dodatnim troškovima zakupa.
Ronda, sa svojom nadmorskom visinom od 742 metra, nudi jedinstveno iskustvo života iznad gradske vreve. Lokacija hotela na Calle Espinel, glavnoj trgovačkoj ulici, znači da je okružena stalnim protokom ljudi, lokalnim prodavnicama i ugostiteljskim objektima. Hotelske sobe pružaju mirno utočište od gradske aktivnosti, dok gosti mogu lako da istraže istorijske znamenitosti kao što su Puente Nuevo. U blizini se nalazi i nekoliko sportskih centara, kao i apoteka i banaka, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Ovaj urbani ambijent, kombinovan sa bogatom istorijom Rondo, stvara dinamično okruženje za posetioce.
Život u neposrednoj blizini hotela na Calle Espinel, poznatoj kao "La Bola", karakteriše urbana dinamika. Gosti i stanari su okruženi obiljem lokalnih prodavnica, restorana i kafića, nudeći pogodnost za svakodnevne potrebe. Udaljenost do apoteke je samo 67 metara, a do supermarketa 209 metara, što olakšava nabavku. Blizina bolnice (3.1 km) pruža dodatnu sigurnost. Iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije, gradska okolina Rondo je pogodna za pešačenje, sa mnogim atrakcijama i uslugama na dohvat ruke. Postoji i 44 javne prevozne stanice i 6 linija javnog prevoza u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila.
Ovaj hotel se nalazi u istorijskom srcu Rondo, poznatom po svom živopisnom gradskom jezgru i arhitektonskom nasleđu. Karta prikazuje njegovu poziciju u blizini ključnih lokalnih znamenitosti i komercijalnih centara, naglašavajući njegovu dostupnost i integraciju u gradski život.
Ronda je strateški smeštena u provinciji Malaga, Andaluzija, oko 100 km zapadno od Malage i 150 km severoistočno od Kadiza. Pozicionirana je u planinskom području Serranía de Ronda, što joj daje jedinstven geografski i kulturni identitet. Grad je dobro povezan sa drugim većim gradovima u regiji putem drumskog i železničkog saobraćaja. Nalazi se na pola puta između Kosta del Sol i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći posetiocima kombinaciju obalskih i planinskih iskustava. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup obližnjim atrakcijama i gradovima.
Hotel je dobro povezan sa ključnim transportnim čvorištima. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 60 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 68 km. Najbliža železnička stanica je Ronda, na samo 0.3 km od hotela, sa dodatnim stanicama u obližnjim gradovima. Uprkos tome što je hotel smešten kopneno, u blizini su planirane plaže kao što je Playa del Saladillo, udaljena oko 33 km vazdušnom linijom. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko terena, uključujući La Zagaleta Country Club na 26 km. Najbliži EV-punjač nalazi se na 27 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nalazi na nadmorskoj visini od 742 metra, što doprinosi njenoj specifičnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Godišnje kolebanje temperature je između 8°C i 26°C, sa letima koji su topli ali ne preterano vrući, i blagim zimama. Zemljopisni položaj doprinosi značajnom broju sunčanih sati tokom godine, iako klima nije direktno povezana sa morskom obalom. Plivačka sezona sa temperaturom vode iznad 20°C traje oko 4 meseca, što je tipično za unutrašnjost Andaluzije. Umerena nadmorska visina i blizina planinskih područja mogu pružiti prijatnije temperature tokom letnjih meseci u poređenju sa obalskim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se hotel nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, plaže su dostupne za jednodnevne izlete. Najbliže plaže, kao što je Playa del Saladillo, udaljene su oko 33 km. Za ljubitelje golfa, u regionu se nalazi nekoliko prestižnih terena, uključujući La Zagaleta Country Club na 26 km. Grad Ronda takođe nudi niz sportskih sadržaja, uključujući nekoliko zatvorenih i otvorenih bazena, kao i sportske centre poput Complejo deportivo El Fuerte na samo 0.3 km. Ukupno je u okolini dostupno oko 70 sportskih objekata, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor.
70 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strateški smeštena u provinciji Malaga, Andaluzija, oko 100 km zapadno od Malage i 150 km severoistočno od Kadiza. Pozicionirana je u planinskom području Serranía de Ronda, što joj daje jedinstven geografski i kulturni identitet. Grad je dobro povezan sa drugim većim gradovima u regiji putem drumskog i železničkog saobraćaja. Nalazi se na pola puta između Kosta del Sol i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći posetiocima kombinaciju obalskih i planinskih iskustava. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup obližnjim atrakcijama i gradovima.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.3°C | 109 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Мај | 15.9°C | 63 mm |
| Јун | 21.1°C | 23 mm |
| Јул | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 21.5°C | 37 mm |
| Октобар | 16.8°C | 84 mm |
| Новембар | 12.0°C | 136 mm |
| Децембар | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL847119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
